2024年新型农村房屋买卖合同范本532992篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型农村房屋买卖合同范本532991本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋权属变更登记5.1登记主体5.2登记手续5.3登记费用6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备质量保证8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整；3.2.2乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整；3.3支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：乙方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的标准进行验收；4.3验收程序：4.3.1乙方应在房屋交付前____个工作日通知甲方进行房屋交付；4.3.2双方应在房屋交付当日共同进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方应签字确认房屋交付及验收情况。5.房屋权属变更登记5.1登记主体：甲方为房屋所有权人，乙方为房屋买受人；5.2登记手续：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋权属变更登记手续；5.3登记费用：房屋权属变更登记费用由乙方承担。6.房屋税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担：____________________6.3税费缴纳：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门缴纳房屋相关税费。7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单：____________________7.2设备清单：____________________7.3设备质量保证：____________________8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；8.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；8.1.3乙方应按照约定支付房款，并办理房屋权属变更登记手续；8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；8.2.1.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋权属变更登记，甲方应承担相应的法律责任；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；8.2.2.2如乙方逾期未办理房屋权属变更登记，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止；9.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，争议解决机构为____________________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，合同生效；11.1.2合同经____________________公证处公证，自公证之日起生效；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同；11.2.2一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，为达成交易目的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，以甲、乙双方约定的金额为限；15.2.2如第三方责任超出约定金额，超出部分由第三方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方；15.3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.第三方责任16.1第三方作为中介方16.1.1第三方作为中介方，应保证甲、乙双方的交易真实、合法；16.1.2第三方应协助甲、乙双方办理交易手续，包括但不限于房屋交付、权属变更登记等；16.1.3第三方应保证交易过程中甲、乙双方的合法权益不受侵害。16.2第三方作为评估方16.2.1第三方作为评估方，应提供客观、公正的房屋价值评估报告；16.2.2第三方应保证评估报告的真实性和准确性；16.2.3第三方评估费用由甲、乙双方协商承担。16.3第三方作为咨询方16.3.1第三方作为咨询方，应提供专业的法律、财务等咨询服务；16.3.2第三方应保证咨询意见的客观性和实用性；16.3.3第三方咨询费用由甲、乙双方协商承担。16.4第三方作为担保方16.4.1第三方作为担保方，应保证在甲、乙双方履行本合同过程中，乙方的权益不受侵害；16.4.2第三方担保费用由甲、乙双方协商承担；16.4.3如发生违约，第三方应按照担保协议的约定承担相应的担保责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应协助甲方办理房屋交付、权属变更登记等手续；17.1.2第三方应保证甲方在交易过程中的合法权益不受侵害；17.1.3第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应协助乙方办理房屋交付、权属变更登记等手续；17.2.2第三方应保证乙方在交易过程中的合法权益不受侵害；17.2.3第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲、乙双方以外的其他方之间发生的纠纷，由第三方自行解决；17.3.2第三方与其他方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲、乙双方应根据本合同及第三方协议的约定，对合同进行必要的修改；18.2修改后的合同，甲、乙双方及第三方应共同签字盖章。19.本合同修正条款的生效19.1本合同修正条款自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效；19.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、用途、附属设施、设备等信息，并附有房屋照片。附件说明：本附件作为房屋交付的依据，双方应共同签字确认。2.附件二：税费清单详细要求：清单应包括房屋交易过程中产生的各项税费，如契税、印花税、个人所得税等。附件说明：本附件作为税费缴纳的依据，乙方应按照清单内容缴纳相应税费。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。附件说明：本附件作为房屋权属变更登记的依据，甲方应保证权属证明的真实性。4.附件四：第三方协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。附件说明：本附件作为第三方介入的依据，甲、乙双方应共同签字确认。5.附件五：房屋交付验收记录详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、设备等。附件说明：本附件作为房屋交付验收的依据，双方应共同签字确认。6.附件六：付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：本附件作为乙方履行付款义务的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：如发生争议，应提供双方签订的争议解决协议。附件说明：本附件作为争议解决的依据，甲、乙双方应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋；1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵；1.3乙方未按时支付房款；1.4乙方逾期未办理房屋权属变更登记；1.5第三方未能履行协议约定的义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋权属变更登记，甲方应承担相应的法律责任；2.2乙方违约责任：如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；如乙方逾期未办理房屋权属变更登记，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；2.3第三方违约责任：第三方应按照协议约定承担相应的违约责任；如第三方未能履行协议约定的义务，应向甲、乙双方支付违约金。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付房屋，逾期30天，应向乙方支付房屋总价款的5%作为违约金；3.2乙方未按时支付房款，逾期15天，应向甲方支付房屋总价款的3%作为违约金；3.3第三方未能履行协议约定的义务，应向甲、乙双方支付违约金人民币__________元。全文完。2024年新型农村房屋买卖合同范本532992本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同备案手续2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权归属2.3房屋面积与结构2.4房屋用途限制3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与时间3.3付款方式变更4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间与期限6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止手续9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充生效10.合同附件与附则10.1合同附件内容10.2合同附则内容10.3合同附件与附则效力11.合同解除与终止后事项处理11.1履约责任处理11.2违约责任处理11.3房屋交付与过户手续12.合同生效与解除通知12.1生效通知方式12.2解除通知方式12.3通知送达与效力13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案手续13.3合同备案效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释与适用14.3合同附件与附则效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同备案手续：本合同签订后，买卖双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋产权归属：出卖方为房屋的合法产权人，拥有房屋的完全所有权。2.3房屋面积与结构：房屋面积为_________平方米，结构为_________。2.4房屋用途限制：房屋用途为_________，不得改变房屋用途。3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币_________元整。3.2付款方式与时间：买方应在本合同生效之日起_________日内支付房屋总价款的_________%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。3.3付款方式变更：未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：出卖方应在本合同生效之日起_________日内将房屋交付给买方。4.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后_________日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后_________日内予以维修或更换。4.4验收不合格处理：如买方在验收中发现房屋存在质量问题，出卖方应在_________日内予以解决；逾期未解决或解决不满意的，买方有权要求减少房价款或解除合同。5.房屋产权过户5.1过户手续办理：买卖双方应在本合同生效之日起_________日内共同到房屋所在地房地产登记机构办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担：房屋产权过户产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由买方承担。5.3过户时间与期限：房屋产权过户手续应在合同生效之日起_________日内办理完毕。6.履约责任与违约责任6.1履约责任：买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按下列方式计算：（1）延迟付款违约金：每延迟一日，按未付款额的_________%支付违约金；（2）延迟交付房屋违约金：每延迟一日，按房屋交易价格的_________%支付违约金；（3）其他违约金：按照本合同约定或法律法规的规定计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径：如买卖双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应自收到对方书面争议通知之日起_________日内协商解决。8.3争议解决费用：因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同解除与终止9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定，合同自行终止。9.3合同解除与终止手续：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.合同变更与补充10.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充生效：合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件与附则11.1合同附件内容：本合同的附件包括但不限于房屋产权证、买卖双方身份证件、房屋交接清单等。11.2合同附则内容：本合同附则包括合同生效、解释、适用法律等条款。11.3合同附件与附则效力：合同附件与附则为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后事项处理12.1履约责任处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的履约责任。12.2违约责任处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。12.3房屋交付与过户手续：合同解除或终止后，房屋交付与过户手续应按照合同约定或法律规定办理。13.合同签署与备案13.1合同签署日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续：本合同签订后，买卖双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。13.3合同备案效力：合同备案手续完成后，本合同具有法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同解释与适用：本合同的解释与适用，应依照中华人民共和国法律法规进行。14.3合同附件与附则效力：本合同的附件与附则为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2.1需要专业评估房屋价值时；15.2.2需要第三方进行房屋质量检测或监理时；15.2.3需要第三方提供法律或财务咨询时；15.2.4需要第三方协助办理过户手续时；15.2.5其他经甲乙双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_________%。15.3.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，甲乙双方应与第三方签订相应的委托合同或服务协议。16.2第三方应按照甲乙双方的要求和委托合同或服务协议的约定履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构介入：17.1.1评估机构应在甲乙双方指定的日期内完成房屋价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.1.2评估报告作为房屋买卖价格确定的依据，甲乙双方应接受评估结果。17.2监理机构介入：17.2.1监理机构应在房屋交付前对房屋进行监理，确保房屋质量符合合同约定。17.2.2监理机构应定期向甲乙双方报告监理情况，并对发现的质量问题提出整改建议。17.3律师事务所介入：17.3.1律师事务所应在甲乙双方签订合同时提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。17.3.2律师事务所应协助甲乙双方办理合同备案手续。17.4会计师事务所介入：17.4.1会计师事务所应在甲乙双方签订合同时进行财务审计，确保交易资金的合法合规。17.4.2会计师事务所应提供审计报告，作为交易资金支付和结算的依据。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对甲乙双方负责。18.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋产权归属清晰，无争议。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，并加盖本人签名。说明：证明买卖双方身份真实，具备签订合同的能力。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有物品及其状况，并由买卖双方签字确认。说明：作为房屋交付的依据