2024年度二手房抵押贷款利率调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押贷款利率调整合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物评估价值3.4抵押物所有权归属4.贷款发放及还款安排4.1贷款发放时间4.2还款方式4.3还款期限4.4还款计划5.利率调整机制5.1利率调整频率5.2利率调整方式5.3利率调整依据5.4利率调整通知方式6.利率调整计算公式6.1基准利率6.2利率调整幅度6.3调整后利率7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物处置9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同14.3附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率：[初始贷款利率]%，按照[利率调整机制]进行调整。2.4贷款用途：用于[具体贷款用途]。3.抵押物信息3.1抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物地址：[抵押物详细地址]3.3抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元整。3.4抵押物所有权归属：抵押物所有权归[抵押物所有权人]所有。4.贷款发放及还款安排4.1贷款发放时间：甲方应于[贷款发放日期]前将贷款资金一次性划拨至乙方指定的账户。4.2还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。4.3还款期限：[还款期限，如5年、10年等]。4.4还款计划：[具体的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等]。5.利率调整机制5.1利率调整频率：[利率调整频率，如每年调整一次]。5.2利率调整方式：[利率调整方式，如参照央行基准利率进行调整]。5.3利率调整依据：[利率调整依据，如市场利率、政策变动等]。5.4利率调整通知方式：甲方将以[通知方式，如书面、短信、电子邮件等]的方式在[通知期限]内通知乙方利率调整情况。6.利率调整计算公式6.1基准利率：[基准利率，如央行公布的贷款基准利率]。6.2利率调整幅度：[利率调整幅度，如上浮或下浮的百分比]。6.3调整后利率：[根据基准利率和调整幅度计算出的调整后利率]。6.4利率调整计算公式：[具体的利率计算公式]。7.利息计算及支付7.1利息计算方式：[利息计算方式，如按日计息、按月计息等]。7.2利息支付时间：[利息支付时间，如每月、每季度、每年等]。7.3利息支付方式：[利息支付方式，如银行转账、现金支付等]。8.抵押物管理8.1抵押物保管责任（1）甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整和不受损害。（2）乙方应定期检查抵押物的状况，并在必要时通知甲方采取保护措施。8.2抵押物使用限制（1）未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的处分、转让或出租。（2）甲方不得在抵押物上设定任何权利负担，包括但不限于抵押、质权等。8.3抵押物处置（1）在乙方要求下，甲方应配合乙方对抵押物进行处置。（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。9.保险条款9.1保险种类（1）抵押物应投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。（2）保险期限应与贷款期限相匹配。9.2保险金额（1）保险金额应为抵押物的评估价值。（2）保险费用由[费用承担方]承担。9.3保险期限（1）保险期限自贷款发放之日起至贷款到期之日止。（2）保险单正本由乙方保管。9.4保险费用承担（1）保险费用由[费用承担方]承担。（2）保险费用应在每个保险年度开始前支付。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款或支付利息。（2）甲方未按约定使用贷款资金。（3）甲方未按照合同约定保管抵押物。10.2违约责任承担（1）甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。（2）乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际情况计算。（2）违约赔偿不得影响乙方依据合同享有的其他权利。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]。（2）仲裁地点：[仲裁地点]。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）贷款资金到账。12.2合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效。（2）贷款资金到账之日起生效。12.3合同终止条件（1）贷款本金及利息全部结清。（2）双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间（1）贷款本金及利息全部结清之日。（2）双方协商一致解除合同之日。13.其他约定事项13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同14.3附件三：相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供法律、财务等专业意见；（4）进行贷款担保；（5）其他双方约定的事项。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方介入，但须遵守本合同的相关规定。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其提供的服务质量负责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方因自身过错导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，不得超过其提供服务所收取的费用。（2）第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供服务所收取的费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的合同约定。（2）甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益。19.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的合同约定。（2）乙方应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益。19.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守本合同的约定，并保证其服务不影响甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并共同监督第三方履行其义务。20.第三方的更换与替换20.1如果第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。20.2在更换第三方之前，原第三方应完成其已开始的服务，并确保服务质量。20.3更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。21.第三方的退出机制21.1如果第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的相关事宜。21.2第三方退出后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：a)列出抵押物的详细名称、规格、数量、价值等信息。b)确保抵押物的描述与实际情况相符。c)抵押物清单应由抵押物所有权人签字确认。2.附件二：贷款合同详细要求：a)包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。b)确保贷款合同条款完整、准确。c)贷款合同应由甲乙双方签字确认。3.附件三：相关证明文件详细要求：a)包括但不限于身份证、房产证、营业执照等证明甲乙双方身份和资质的文件。b)所有证明文件应为原件或经公证的复印件。c)证明文件应由甲乙双方签字确认。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：a)由具有资质的评估机构出具。b)包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等信息。c)评估报告应由评估机构盖章。5.附件五：保险单详细要求：a)包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。b)确保保险单有效，并由保险公司盖章。6.附件六：第三方服务合同详细要求：a)包含第三方服务的内容、费用、期限等信息。b)确保第三方服务合同条款完整、准确。c)第三方服务合同应由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间还款或支付利息。b)甲方未按约定使用贷款资金。c)甲方未按照合同约定保管抵押物。d)乙方未按约定提供贷款资金。e)乙方未按约定进行利率调整通知。f)第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。b)违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c)赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例说明：甲方未按约定时间还款，逾期1个月，应支付当期贷款金额的[违约金比例]%作为违约金。乙方未按约定提供贷款资金，导致甲方无法按时完成交易，乙方应赔偿甲方因交易延迟造成的损失，包括但不限于利息损失、交易成本等。全文完。2024年度二手房抵押贷款利率调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利状况4.贷款利率调整方式4.1基准利率4.2调整频率4.3调整条件5.利率调整计算方法5.1调整公式5.2调整日期5.3调整通知6.贷款期限调整6.1调整条件6.2调整程序6.3调整后果7.还款计划7.1按月还款额7.2还款时间7.3还款方式8.贷款费用8.1贷款利息8.2抵押登记费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押合同附件13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息（1）出借人名称：____________________（2）出借人法定代表人：____________________（3）出借人住所：____________________（4）出借人联系电话：____________________1.2借款人信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人法定代表人：____________________（3）借款人住所：____________________（4）借款人联系电话：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币______元整2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月2.3还款方式：按月等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物类型：房产3.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币______元整3.3抵押物权利状况：抵押物权属清晰，无任何法律纠纷4.贷款利率调整方式4.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行4.2调整频率：每______个月调整一次4.3调整条件：根据中国人民银行及政策调整，或经双方协商一致5.利率调整计算方法5.1调整公式：调整后的月利率=（基准利率+调整幅度）/（1+贷款期限/调整频率）5.2调整日期：调整日期为______年______月______日5.3调整通知：出借人应提前______个工作日通知借款人利率调整事宜6.贷款期限调整6.1调整条件：经双方协商一致，可对贷款期限进行调整6.2调整程序：借款人向出借人提出调整申请，经双方同意后签订补充协议6.3调整后果：调整贷款期限后，还款计划及费用相应调整7.还款计划7.1按月还款额：每月还款额为人民币______元整7.2还款时间：每月______日为还款日7.3还款方式：通过银行转账方式还款8.贷款费用8.1贷款利息：根据调整后的月利率，计算每月应还利息，具体计算方式为：贷款本金×月利率8.2抵押登记费：抵押登记费用为人民币______元整，由借款人承担8.3其他费用：其他费用包括但不限于评估费、保险费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息、抵押物权利状况发生变化等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的______%9.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另行协商确定11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：包括但不限于借款人违约、抵押物权利状况发生变化、双方协商一致等11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______个工作日通知对方，并书面确认解除事宜12.通知与送达12.1通知方式：通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知12.2送达地址：本合同约定的双方住所地为送达地址12.3送达时间：以通知发出之日为送达时间13.合同附件13.1贷款合同附件：包括但不限于贷款合同、抵押合同、评估报告等13.2抵押合同附件：抵押合同及相关附件13.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策解释14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同补充：本合同如有补充条款，应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务：包括但不限于寻找交易双方、协助办理贷款手续、提供交易咨询等；2.1.2评估服务：对抵押物进行价值评估；2.1.3担保服务：为借款人提供担保服务；2.1.4法律服务：提供法律咨询、起草合同等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币______元整，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。4.第三方介入时的额外条款4.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规及政策，确保服务的合法性、合规性；4.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方在履行中介服务、评估服务、担保服务、法律服务时，应确保其服务的质量和准确性，对因服务失误造成的损失，由第三方承担；5.1.2第三方在履行担保服务时，如因借款人违约导致担保责任，由第三方在责任限额内承担；5.1.3第三方在履行法律服务时，如因提供错误的法律意见或建议导致合同无法履行，由第三方承担；5.1.4第三方在履行其他服务时，如因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担。6.第三方介入后的合同变更6.1.1增加或删除合同条款；6.1.2调整合同金额；6.1.3调整合同期限。7.第三方介入后的通知与送达7.1.1通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知；7.1.2送达地址为第三方服务协议中约定的地址。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1当第三方介入的本合同无法履行或不再需要第三方服务时，甲乙双方应与第三方协商解除服务协议；9.2服务协议解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的贷款合同，是合同主体部分。2.抵押合同详细要求：合同中应包含抵押物信息、抵押权设立、抵押物保管、抵押权实现等内容。说明：本附件为双方签订的抵押合同，是合同主体部分。3.评估报告详细要求：报告中应包含抵押物名称、类型、评估价值、评估依据、评估日期等内容。说明：本附件为第三方提供的评估报告，用于确定抵押物的价值。4.服务协议详细要求：协议中应包含服务内容、费用、责任、期限、保密条款等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容和责任。5.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：本附件为双方签订的争议解决协议，明确了争议解决的方式和机构。6.第三方资质证明详细要求：证明中应包含第三方名称、服务资质、联系方式等内容。说明：本附件为第三方提供的资质证明，用于证明其具备提供相关服务的资格。7.其他附件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为合同执行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按合同约定时间还款，构成逾期还款。示例说明：借款人应于每月______日还款，如未按时还款，则构成逾期还款。2.未按时支付利息责任认定：借款人未按合同约定时间支付利息，构成未按时支付利息。示例说明：借款人应于每月______日支付利息，如未按时支付，则构成未按时支付利息。3.提供虚假信息责任认定：甲乙双方或第三方在合同履行过程中提供虚假信息，构成提供虚假信息。示例说明：借款人提供虚假收入证明，导致贷款审批错误，则构成提供虚假信息。4.抵押物权利状况发生变化责任认定：抵押物权利状况发生变化，影响贷款安全，构成抵押物权利状况发生变化。示例说明：抵押物被查封，导致贷款无法正常履行，则构成抵押物权利状况发生变化。5.第三方服务失误责任认定：第三方在提供服务过程中出现失误，导致合同无法履行，构成第三方服务失误。示例说明：第三方提供的评估报告价值评估错误，导致贷款审批错误，则构成第三方服务失误。6.其他违约行为责任认定：根据合同约定或法律法规规定，其他违约行为。示例说明：未按合同约定支付违约金，则构成其他违约行为。全文完。2024年度二手房抵押贷款利率调整合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1贷款人2.2借款人2.3抵押物2.4贷款金额2.5贷款期限3.抵押贷款利率调整原则3.1利率调整方式3.2利率调整频率3.3利率调整依据4.利率调整计算方法4.1基准利率4.2利率调整公式4.3利率调整结果5.贷款人权利与义务5.1贷款人权利5.2贷款人义务6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.抵押物权利与义务7.1抵押物权利7.2抵押物义务8.利率调整通知8.1利率调整通知方式8.2利率调整通知内容9.利率调整后的还款安排9.1还款金额调整9.2还款期限调整9.3还款方式调整10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款人”指提供抵押贷款的金融机构；1.1.2本合同中，“借款人”指申请抵押贷款的个人或单位；1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为获得贷款而提供的作为担保的房产；1.1.4本合同中，“贷款金额”指借款人实际获得的贷款金额；1.1.5本合同中，“贷款期限”指借款人需偿还全部贷款本金及利息的期限。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以行业惯例和法律法规为准；1.2.2本合同中的解释如与本合同其他条款冲突，以本条款解释为准。2.合同背景2.1贷款人2.1.1贷款人名称：___________；2.1.2贷款人住所：___________；2.1.3贷款人法定代表人：___________。2.2借款人2.2.1借款人名称：___________；2.2.2借款人住所：___________；2.2.3借款人法定代表人：___________。2.3抵押物2.3.1抵押物名称：___________；2.3.2抵押物地址：___________；2.3.3抵押物权属证明：___________。2.4贷款金额2.4.1贷款金额：人民币___________元整。2.5贷款期限2.5.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.抵押贷款利率调整原则3.1利率调整方式3.1.1本合同中的利率调整采用浮动利率方式；3.1.2利率调整参照中国人民银行规定的基准利率。3.2利率调整频率3.2.1利率调整频率为每年调整一次。3.3利率调整依据3.3.1利率调整依据中国人民银行发布的最新基准利率。4.利率调整计算方法4.1基准利率4.1.1基准利率指中国人民银行发布的最新基准利率。4.2利率调整公式4.2.1利率调整公式：调整后利率=基准利率+利率浮动上浮/下浮比例。4.3利率调整结果4.3.1利率调整结果以调整后的利率为准，借款人需按照调整后的利率重新计算还款额。5.贷款人权利与义务5.1贷款人权利5.1.1贷款人有权按照本合同约定调整抵押贷款利率；5.1.2贷款人有权监督借款人使用贷款。5.2贷款人义务5.2.1贷款人应按照本合同约定提供贷款；5.2.2贷款人应按照中国人民银行规定及时调整基准利率。6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.1.1借款人有权按照本合同约定使用贷款；6.1.2借款人有权要求贷款人按照约定调整利率。6.2借款人义务6.2.1借款人应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；6.2.2借款人应保证抵押物的权属清晰，并承担因抵押物权属问题产生的法律责任。8.利率调整通知8.1利率调整通知方式8.1.1贷款人应提前___________个工作日以书面形式通知借款人利率调整事宜；8.1.2通知送达借款人住所或借款人指定的其他地址。8.2利率调整通知内容8.2.1通知应包括调整后的利率、调整生效日期、新的还款金额等关键信息。9.利率调整后的还款安排9.1还款金额调整9.1.1调整后的还款金额应基于调整后的利率重新计算；9.1.2借款人应在调整后的还款金额生效后立即开始按照新金额还款。9.2还款期限调整9.2.1调整后的还款期限原则上不变，除非双方协商一致；9.2.2如需调整还款期限，应书面达成一致并修改合同相关条款。9.3还款方式调整9.3.1调整后的还款方式原则上不变，除非双方协商一致；9.3.2如需调整还款方式，应书面达成一致并修改合同相关条款。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按时足额偿还贷款本息的，应支付逾期利息；10.1.2借款人未按照合同约定使用抵押物的，应承担相应法律责任。10.2贷款人违约责任10.2.1贷款人未按照合同约定提供贷款的，应承担违约责任；10.2.2贷款人未及时调整基准利率的，应承担违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如无力偿还贷款或恶意逃废债；11.1.2贷款人严重违约，如未按约定提供贷款；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1借款人全部偿还贷款本息；11.2.2双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2经贷款人审核批准。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需双方书面同意；13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、贷款申请表等。14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，贷款人和借款人各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系中的个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方的一致同意。15.2第三方的责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；15.2.1.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.2.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间、方式和标准提供服务；15.2.3.2第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性；17.2甲乙双方应确保第三方具备完成服务所需的专业能力和资质；17.3甲乙双方应明确第三方在合同中的地位和作用，避免第三方过度介入。18.明确第