2024年度郑州二手房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款金额3.5尾款支付条件4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋产权过户手续4.4过户费用承担5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式5.4质量问题责任承担6.房屋附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施权益归属6.3附属设施移交方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除通知9.4合同终止通知10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充条款10.3合同修改程序11.合同签署及见证11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同见证人12.合同附件清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同丢失处理14.合同附件内容14.1房屋产权证书复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx56781.2买受人信息买受人姓名：身份证号码：05679联系电话：139xxxx56791.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份证号码：05680联系电话：137xxxx56702.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：ZG房屋所有权人：2.2房屋地址省份：河南省城市：郑州市区县：金水区街道：黄河路门牌号：123号2.3房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋结构砖混结构2.6房屋设施空调、热水器、燃气灶、洗衣机、冰箱等3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价交易总价：100万元3.2付款方式分期付款3.3付款时间节点首付款：合同签订后3日内支付尾款：房屋交付前支付3.4首付款金额首付款：30万元3.5尾款支付条件房屋交付无质量问题，买受人按时支付尾款4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋交付条件房屋产权证齐全，无产权纠纷，房屋设施齐全，无损坏4.3房屋产权过户手续出卖人协助买受人办理房屋产权过户手续4.4过户费用承担过户费用由买受人承担5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量保证出卖人保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式出卖人负责修复漏水、裂缝问题，修复费用由出卖人承担5.4质量问题责任承担房屋交付后，如出现质量问题，出卖人负责修复，修复费用由出卖人承担6.房屋附属设施及权益6.1附属设施清单附属设施包括：空调、热水器、燃气灶、洗衣机、冰箱等6.2附属设施权益归属附属设施权益归买受人所有6.3附属设施移交方式附属设施随房屋一同交付给买受人7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金7.3违约金计算方式违约金按合同总价的10%计算7.4违约金支付方式违约金于违约事实发生后3日内支付8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同9.3合同解除通知解除合同的一方应提前30日向对方发出书面解除通知9.4合同终止通知合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋测绘报告等10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同修改程序修改本合同，双方应协商一致，并以书面形式作出修改11.合同签署及见证11.1合同签署日期合同签署日期：2024年3月15日11.2合同签署地点合同签署地点：郑州市金水区黄河路123号11.3合同见证人合同见证人：赵六身份证号码：05681联系电话：136xxxx567112.合同附件清单12.1房屋产权证书复印件12.2房屋测绘报告12.3房屋交易税费缴纳凭证12.4其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同内容的真实性和完整性13.3合同丢失处理合同丢失后，双方应及时通知对方，并协商确定处理方式14.合同附件内容14.1房屋产权证书复印件房屋产权证书复印件应真实、完整地反映房屋产权状况14.2房屋测绘报告房屋测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并经相关部门审核通过14.3其他相关证明文件其他相关证明文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋抵押登记证明等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易或者提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的约定2.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方参与合同的履行，包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业服务等。2.2第三方介入应经合同双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。3.第三方责任限额3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行时的赔偿金额；3.1.2第三方因违反保密义务导致合同双方利益受损时的赔偿金额；3.1.3第三方因故意或重大过失造成合同双方损失时的赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的必要性4.1.1合同双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中说明第三方介入的原因和目的。4.2第三方的职责4.2.1第三方应根据合同双方的约定，履行其职责，包括但不限于：a.提供真实、准确的信息；b.协助双方进行谈判；c.提供专业意见或服务；d.保障合同双方的合法权益。4.3第三方的权利4.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.3.2第三方有权根据合同双方的授权，代表一方或双方进行相关活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方的责任和义务不因合同双方的内部关系而改变。5.2第三方与合同双方的权利义务5.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.2.2第三方有义务按照合同约定履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。6.第三方介入的流程6.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；6.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.3第三方按照协议约定履行职责；6.4第三方履行完毕后，合同双方应进行验收，确认第三方的工作成果。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方职责完成；7.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；7.1.3出现合同约定的终止情形。7.2第三方介入的终止流程7.2.2双方共同确认第三方的工作成果，并签署终止协议；7.2.3第三方应按照合同约定或协议约定办理相关手续。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，能够证明房屋产权归属。说明：作为房屋所有权的重要凭证，复印件用于确认房屋的产权状况。2.房屋测绘报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应真实、准确。说明：测绘报告用于确认房屋的面积、结构等信息，是房屋交易的重要依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实、有效，证明已缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证是房屋交易合法性的重要证明，确保交易合法合规。4.房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整，明确双方的权利义务。说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，规定了交易的具体条款。5.房屋附属设施清单要求：清单应详细列明房屋附属设施，包括品牌、型号、使用状况等。说明：附属设施清单用于确认房屋的配套设施，保障买受人的权益。6.付款凭证要求：凭证应真实、有效，证明已支付款项。说明：付款凭证是交易款项的证明，确保交易资金的流转。7.合同解除协议要求：协议应明确解除合同的原因、程序和责任。说明：合同解除协议用于处理合同解除事宜，明确双方责任。8.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，如户口本、婚姻证明等。说明：其他相关证明文件用于补充说明合同履行过程中的特殊情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按时支付房款1.2出卖人未按时交付房屋1.3出卖人隐瞒房屋质量问题1.4第三方提供虚假信息1.5合同双方未履行保密义务2.责任认定标准2.1违约行为认定2.1.1买受人未按时支付房款，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.1.2出卖人未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.1.3出卖人隐瞒房屋质量问题，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.1.4第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿合同双方的损失。2.1.5合同双方未履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的损失。3.违约责任示例说明3.1买受人未按时支付房款示例：合同约定首付款30万元，买受人应在合同签订后3日内支付。若买受人逾期支付，应按照每日万分之五的违约金计算方式支付违约金。3.2出卖人未按时交付房屋示例：合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，若出卖人未按时交付，应按照每日万分之五的违约金计算方式支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.3出卖人隐瞒房屋质量问题示例：若出卖人明知房屋存在质量问题而未告知买受人，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.4第三方提供虚假信息示例：若第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿合同双方的损失。3.5合同双方未履行保密义务示例：若合同双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的损失。全文完。2024年度郑州二手房屋交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及用途2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3验收结果及处理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金用途6.房屋过户及税费6.1过户手续及费用6.2税费承担及支付6.3房屋产权变更登记7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.附件10.1房屋产权证明文件10.2支付凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人身份证明11.3签署程序12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充条款12.3变更及补充程序13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2支付凭证附件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同解除及终止通知14.4合同生效通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：[姓名]1.1.2房屋所有权人身份证号码：[身份证号码]1.1.3房屋所有权人联系方式：[联系电话]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：[姓名]1.2.2买受人身份证号码：[身份证号码]1.2.3买受人联系方式：[联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.1.1房屋所在城市：[城市名称]2.1.2房屋所在区域：[区域名称]2.1.3房屋具体地址：[详细地址]2.1.4房屋类型：[住宅/商业等]2.1.5房屋楼层及总层数：[楼层/总层数]2.2房屋面积及用途2.2.1房屋建筑面积：[面积]平方米2.2.2房屋用途：[用途描述]2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证号：[证号]2.3.2房屋所有权证书复印件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：[金额]元3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：[时间]3.2.2首付款支付方式：[支付方式]3.2.3尾款支付时间：[时间]3.2.4尾款支付方式：[支付方式]3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款金额：[金额]元3.3.2尾款金额：[金额]元第四条房屋交付及验收4.1交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：[时间]4.1.2交付条件：[条件描述]4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：[标准描述]4.2.2验收程序：[程序描述]4.3验收结果及处理4.3.1验收结果：[结果描述]4.3.2验收不合格的处理：[处理方法]第五条履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：[金额]元5.2保证金支付及退还5.2.1保证金支付时间：[时间]5.2.2保证金支付方式：[支付方式]5.2.3保证金退还条件：[条件描述]5.3保证金用途5.3.1保证金用途：[用途描述]第六条房屋过户及税费6.1过户手续及费用6.1.1过户手续：[手续描述]6.1.2过户费用：[金额]元6.2税费承担及支付6.2.1税费承担：[承担方式]6.2.2税费支付：[支付方式]6.3房屋产权变更登记6.3.1变更登记时间：[时间]6.3.2变更登记费用：[金额]元第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：[条件描述]7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：[责任描述]7.2.2违约赔偿：[赔偿金额及方式]7.3合同解除程序7.3.1合同解除通知：[通知内容]7.3.2合同解除生效时间：[时间]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁地点为[城市名称]。8.3争议解决期限8.3.1双方应在发生争议后的[天数]天内提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的[天数]天内作出仲裁裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的达成；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理尚未履行的义务和已履行的权利；9.3.2双方应退还已收款项，扣除合理费用。第十条附件10.1房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2土地使用权证复印件10.2支付凭证10.2.1首付款支付凭证10.2.2尾款支付凭证10.3其他相关文件10.3.1房屋买卖合同10.3.2双方身份证明10.3.3银行账户信息第十一条合同签署11.1签署时间及地点11.1.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。11.2签署人身份证明11.2.1双方签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人、其他组织；11.2.2签署人应出示有效身份证件或法人营业执照。11.3签署程序11.3.1双方签署人应仔细阅读本合同内容，确认无误后签署；11.3.2双方签署人应在合同上签字或盖章。第十二条合同变更及补充12.1变更条件12.1.1合同的变更需经双方书面同意；12.1.2变更内容应明确、具体。12.2补充条款12.2.1双方可就合同内容进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.3变更及补充程序12.3.1变更或补充内容应以书面形式提出；12.3.2双方应在[天数]天内就变更或补充内容达成一致。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋买卖合同13.2支付凭证附件13.2.1首付款支付凭证13.2.2尾款支付凭证13.3其他相关附件13.3.1双方身份证明13.3.2银行账户信息13.3.3房屋权属证明文件第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知方式14.2.1双方通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达对方后，视为送达成功。14.3合同解除及终止通知14.3.1合同解除或终止的通知应以书面形式进行；14.3.2通知送达对方后，视为送达成功。14.4合同生效通知14.4.1合同生效的通知应以书面形式进行；14.4.2通知送达对方后，视为送达成功。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行、担保公司等。第二条第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，保障交易安全。2.1.1提供交易咨询、信息查询、市场调研等服务；2.1.2协助双方进行房屋过户、税费缴纳等手续；2.1.3提供房屋评估、质量检查等服务；2.1.4提供资金监管、担保等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。3.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额不得超过本合同交易总价的[金额]%。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，对甲方和乙方的责任划分如下：4.1.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失；4.1.2第三方不对合同履行过程中因甲方或乙方自身原因造成的损失承担责任；4.1.3第三方不对合同履行过程中因不可抗力造成的损失承担责任。第五条第三方介入的审批程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前[天数]天通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方介入后，应向甲方和乙方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息。第六条第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1根据合同约定收取服务费用；6.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；6.1.3在合同约定的范围内独立履行服务职责。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定提供高质量的服务；6.2.2保守甲方和乙方商业秘密；6.2.3对甲方和乙方的个人信息进行保密；6.2.4遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方根据合同约定分担。7.2如合同未约定分担比例，则双方各承担一半。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改原合同。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。第十一条本条款的生效及解释11.1本条款自合同签订之日起生效。11.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件2.支付凭证首付款支付凭证尾款支付凭证3.房屋买卖合同双方签订的房屋买卖合同文本4.双方身份证明甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件5.银行账户信息双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等6.房屋评估报告由第三方评估机构出具的房屋评估报告7.房屋质量检查报告由第三方质量检查机构出具的房屋质量检查报告8.中介服务协议如有中介机构介入，双方与中介机构签订的服务协议9.资质证明文件第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等10.通知及确认函双方就合同履行过程中的事项发出的通知及确认函11.合同变更协议双方就合同内容变更达成的协议12.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付首付款或尾款未按时交付房屋提供虚假房屋信息未按约定办理房屋过户手续违反合同约定的其他行为1.2乙方违约行为：未按时支付房款未按时接收房屋未按约定办理房屋过户手续提供虚假个人信息违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付首付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的[比例]%。甲方提供虚假房屋信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按约定办理房屋过户手续的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。乙方未按时接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋价值的[比例]%。乙方未按约定办理房屋过户手续的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方提供虚假个人信息的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付首付款100万元，但至2024年2月1日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金10万元。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年2月1日前接收房屋，但至2024年3月1日仍未接收，乙方应向甲方支付违约金1万元。全文完。2024年度郑州二手房屋交易合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点3.5付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收时间4.5验收方式5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间5.5登记义务6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.房屋瑕疵及责任7.1瑕疵描述7.2瑕疵处理7.3责任划分8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋交接清单11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署日期13.3签署地点14.合同解释及法律适用14.1合同解释14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3中介机构信息名称：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址省（市、自治区）：____________________市（县、区）：____________________街道（乡、镇）：____________________小区名称：____________________楼号：____________________单元号：____________________房号：____________________2.2房屋产权性质土地使用权类型：____________________房屋所有权类型：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房屋结构结构类型：____________________2.5房屋装修情况装修情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账3.3付款时间首次付款时间：____________________第二次付款时间：____________________第三次付款时间：____________________3.4付款节点节点一：合同签订后____个工作日内支付首付款节点二：房屋过户手续办理完毕后支付尾款节点三：房屋交付后支付剩余款项3.5付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：____________________4.2交付地点交付地点：____________________4.3验收标准验收标准：____________________4.4验收时间验收时间：____________________4.5验收方式验收方式：____________________5.房屋产权转移及登记5.1产权转移双方同意在合同签订后____个工作日内办理房屋产权转移手续。5.2登记手续双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权转移登记手续。5.3登记费用登记费用由____________________承担。5.4登记时间登记时间：____________________5.5登记义务双方应积极配合办理房屋产权转移登记手续。6.房屋税费承担6.1税费种类税费种类：____________________6.2税费承担方税费承担方：____________________6.3税费支付时间税费支付时间：____________________6.4税费支付方式税费支付方式：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.一方违约，另一方给予合理期限仍未改正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。8.3违约责任1.买受人未按时付款，应向卖受人支付_____%的违约金；2.卖受人未按时交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商分担。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋交接清单11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同在符合第八条约定的情况下可以解除。11.3合同生效日期合同生效日期：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止合同在履行完毕或依法解除后终止。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2签署日期签署日期：____________________13.3签署地点签署地点：____________________14.合同解释及法律适用14.1合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的其他参与合同履行或与合同履行相关的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、金融机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方介入不违反国家法律法规；3.第三方介入不损害甲、乙双方的合法权益。16.甲乙方责任16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；2.甲方应配合第三方进行合同履行；3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；2.乙方应配合第三方进行合同履行；3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部赔偿责任。17.2第三方责任免除1.由于不可抗力导致合同履行受阻，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致合同履行受阻，第三方不承担责任。18.