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文档简介

厂房买卖合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有购买厂房的意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就厂房买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“该厂房”）出售给乙方。

1.2该厂房建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米，具体位置及四至范围以附件一《厂房平面图》为准。

1.3该厂房的产权证编号为XXXXXXXXXX，土地使用权证编号为XXXXXXXXXX。

第二条厂房价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该厂房的转让价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXX）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币XXXX万元整（￥XXXXX）至甲方指定账户。

2.3余款人民币XXXX万元整（￥XXXXX）乙方应于厂房交付使用之日起三十个工作日内支付完毕。

第三条厂房交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后三十个工作日内，将该厂房交付给乙方使用。

3.2厂房交付时，甲方应保证厂房结构安全，设施设备完好，且无任何权属争议。

3.3交付时，甲乙双方应共同对该厂房进行现场验收，并签署《厂房交付验收单》。

第四条产权过户

4.1甲方应于厂房交付之日起十个工作日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对该厂房拥有完全的处分权，且无任何抵押、查封等权利负担。

5.2甲方承诺在厂房交付前，已清偿所有与该厂房相关的债务。

5.3乙方承诺按照本合同约定支付厂房转让款项，并承担因购买该厂房所产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照本合同约定支付厂房转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

6.2如甲方未能按照本合同约定交付厂房或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付厂房转让价格千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

签

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