2024年汽车车库租赁与停车场设施维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车车库租赁与停车场设施维护服务协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方联系方式3.车库租赁信息3.1租赁车库地址3.2租赁车库面积3.3租赁期限3.4租赁费用及支付方式3.5租赁保证金4.停车场设施维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务标准4.3维护服务费用4.4维护服务期限5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1使用租赁车库的权利5.1.2享受乙方提供的维护服务权利5.2甲方义务5.2.1按时支付租赁费用及保证金5.2.2维护租赁车库的完好5.2.3遵守乙方制定的规章制度6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1收取租赁费用及保证金6.1.2提供维护服务6.2乙方义务6.2.1按时提供维护服务6.2.2保障甲方权益7.租赁车库的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未按时支付租赁费用及保证金8.1.2损坏租赁车库8.2乙方违约责任8.2.1未按时提供维护服务8.2.2维护服务质量不达标9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理方式11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件13.合同的其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：汽车服务有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：停车管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：省市区路号3.车库租赁信息3.1租赁车库地址：省市区路号地下车库3.2租赁车库面积：1000平方米3.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.4租赁费用及支付方式：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在每月的前五个工作日内将租金汇入甲方指定的账户。3.5租赁保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付。4.停车场设施维护服务4.1维护服务内容：包括但不限于车库的日常清洁、照明、消防设施的检查与维护、停车场设备的维护与保养等。4.2维护服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保设施设备正常运行，提供安全、舒适的停车环境。4.3维护服务费用：包含在租赁费用中，不计额外费用。4.4维护服务期限：与租赁期限相同。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1使用租赁车库的权利，包括但不限于车辆的停放、取车等。5.1.2享受乙方提供的维护服务权利，确保车库设施设备正常运行。5.2甲方义务5.2.1按时支付租赁费用及保证金。5.2.2维护租赁车库的完好，不得擅自改变车库结构。5.2.3遵守乙方制定的规章制度，维护停车场的秩序。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1收取租赁费用及保证金。6.1.2提供维护服务，确保车库设施设备正常运行。6.2乙方义务6.2.1按时提供维护服务，确保服务质量。6.2.2保障甲方权益，维护停车场的正常运营。7.租赁车库的交付与验收7.1交付时间：2024年1月1日。7.2验收标准：符合国家相关标准和行业标准，设施设备完好，功能齐全。7.3验收程序：甲方在交付时间内对车库进行验收，如有不符，应及时通知乙方进行整改。验收合格后，双方签署验收报告。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。8.1.2若甲方损坏租赁车库设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时提供维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日维护服务费用的百分之十。8.2.2若乙方提供的维护服务质量不达标，应进行整改，直至达到合同规定的标准。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：省市。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担责任。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件：若乙方连续三个月未提供符合合同规定的维护服务，甲方有权解除合同。12.2乙方解除合同条件：若甲方连续三个月未支付租金，乙方有权解除合同。13.合同的其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。通知送达地址为合同约定的地址。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2023年12月1日14.2合同签署地点：省市区路号会议室甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，解决合同履行中的争议，或为合同的执行提供专业意见。16.第三方介入的类型16.1中介方：在车库租赁和停车场设施维护服务过程中，中介方提供信息撮合、协调沟通、促成交易等服务。16.2监理方：在停车场设施维护服务过程中，监理方负责监督乙方履行维护服务义务，确保服务质量。16.3评估机构：在合同履行过程中，如需对车库设施或车辆进行评估，可引入评估机构提供专业评估服务。16.4保险公司：在合同履行过程中，如需购买相关保险，可引入保险公司提供保险服务。16.5仲裁机构：在发生争议时，可引入仲裁机构进行仲裁。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。17.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选任、职责范围、费用承担等。17.3双方签署第三方介入协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任免除：因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致第三方责任的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并履行本合同规定的义务。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理，接受乙方的监督，并履行本合同规定的义务。19.3第三方与第三方之间的划分：第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责，不得相互干预。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。20.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反本合同的行为，有权向甲乙双方提出，并要求改正。20.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同规定的义务，包括但不限于支付租金、提供维护服务等。21.第三方介入的终止21.1第三方介入目的达成或合同履行完毕，第三方介入终止。21.2第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲乙双方身份证明文件复印件4.车库租赁合同5.停车场设施维护服务协议6.第三方介入协议7.保证金收据8.租赁费用支付凭证9.维护服务费用支付凭证10.验收报告11.争议解决协议12.不可抗力事件证明13.第三方评估报告14.保险单15.仲裁裁决书附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有合法经营资格。3.甲乙双方身份证明文件复印件：需加盖甲乙双方公章，证明甲乙双方身份真实有效。4.车库租赁合同：详细列明租赁车库的地址、面积、租赁期限、租金及支付方式等。5.停车场设施维护服务协议：详细列明维护服务的内容、标准、费用及期限等。6.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、职责范围、费用承担等。7.保证金收据：证明乙方已支付保证金。8.租赁费用支付凭证：证明甲方已支付租金。9.维护服务费用支付凭证：证明甲方已支付维护服务费用。10.验收报告：证明车库及设施设备符合合同约定标准。11.争议解决协议：明确争议解决的方式和地点。12.不可抗力事件证明：证明不可抗力事件的发生。13.第三方评估报告：提供车库设施或车辆的专业评估结果。14.保险单：证明相关保险已购买。15.仲裁裁决书：证明仲裁机构已作出裁决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例：若甲方于2024年1月1日至1月10日未支付租金，应支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供维护服务。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为每日维护服务费用的百分之十。示例：若乙方于2024年1月1日至1月10日未提供维护服务，应支付违约金。3.违约行为：甲方损坏租赁车库设施。责任认定标准：甲方应负责修复或赔偿相应损失。示例：若甲方损坏车库照明设备，应负责修复或赔偿。4.违约行为：乙方提供的维护服务质量不达标。责任认定标准：乙方应进行整改，直至达到合同规定的标准。示例：若乙方提供的清洁服务不达标，应进行整改。5.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年汽车车库租赁与停车场设施维护服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律与法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车库及停车场设施3.1车库位置与面积3.2停车场设施清单3.3设施使用范围4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金计算方式4.4租金支付方式4.5租金调整机制5.维护与服务5.1维护内容5.2服务标准5.3服务响应时间5.4维护费用承担6.保养与维修6.1日常保养责任6.2定期检查6.3紧急维修处理6.4维修费用承担7.安全与责任7.1安全管理责任7.2责任险投保要求7.3事故处理流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的通知与程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3诉讼管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1通知与通讯12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署与见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证人信息14.合同附件清单14.1附件一：车库及停车场设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：维护与服务明细表14.4附件四：安全与责任承诺书第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“车库”指位于[具体地址]的汽车车库，包括车库内的所有建筑物和设施。1.1.2“停车场”指车库内用于停放汽车的区域。1.1.3“承租方”指与本合同签订租赁关系的个人或企业。1.1.4“出租方”指车库的产权所有者或合法经营者。1.1.5“设施”指车库内的照明、消防、监控等附属设施。1.2相关法律与法规1.2.1本合同签订及履行应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.2.2双方应遵守国家和地方有关停车场管理的相关规定。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.车库及停车场设施3.1车库位置与面积3.1.1车库位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。3.2停车场设施清单3.2.1照明设施：车库内设有[数量]盏照明灯具，保证24小时照明。3.2.2消防设施：车库内设有[数量]个消防栓，[数量]个灭火器，并定期进行检查和维护。3.2.3监控设施：车库内设有[数量]个监控摄像头，实现24小时监控。3.3设施使用范围3.3.1承租方仅可使用车库内用于停放汽车的区域，不得占用其他区域。3.3.2承租方不得损坏或擅自改变车库内的设施。4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。4.3租金计算方式4.3.1本合同租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。4.4租金支付方式4.4.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.4.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。4.5租金调整机制4.5.1在租赁期限内，如遇政策性调价，租金可相应调整。5.维护与服务5.1维护内容5.1.1出租方负责车库及停车场的日常维护，确保设施正常运行。5.1.2出租方应定期对车库及停车场进行清洁和消毒。5.2服务标准5.2.1出租方应确保车库及停车场的安全、卫生和整洁。5.2.2出租方应提供必要的咨询服务。5.3服务响应时间5.3.1出租方应在接到承租方报修电话后[具体时间]内响应。5.3.2维修人员应在[具体时间]内到达现场进行处理。5.4维护费用承担5.4.1日常维护费用由出租方承担。5.4.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.保养与维修6.1日常保养责任6.1.1承租方应定期对车辆进行保养，确保车辆处于良好状态。6.1.2承租方不得在车库内进行车辆修理或改装。6.2定期检查6.2.1出租方应定期对车库及停车场的设施进行检查，确保其正常运行。6.3紧急维修处理6.3.1出租方应设立紧急维修，确保在紧急情况下能及时处理。6.4维修费用承担6.4.1因出租方维护不当造成的设施损坏，维修费用由出租方承担。6.4.2因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方。8.1.2双方同意变更内容的，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除条件8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1车库及停车场设施因不可抗力导致无法使用。8.2.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。8.2.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.2.1出租方未履行本合同约定的维修义务，影响承租方正常使用的。8.2.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方权益的。8.3解除合同的通知与程序8.3.1合同解除的通知应以书面形式发出，并送达对方。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事项。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额]元的违约金。9.1.2出租方未按合同约定提供设施维护服务，每逾期一日，应向承租方支付[金额]元的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2仲裁机构选择10.2.1本合同的仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.3诉讼管辖法院10.3.1如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2因本合同约定的其他原因导致合同终止。12.其他条款12.1通知与通讯12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.1.2通知发送后，视为已送达对方。12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与见证13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3见证人信息13.3.1见证人：[见证人姓名]13.3.2联系电话：[见证人联系电话]14.合同附件清单14.1附件一：车库及停车场设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：维护与服务明细表14.4附件四：安全与责任承诺书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入本合同关系的其他个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在本合同中的权利：15.2.1.1第三方有权根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、维修服务或保险代理服务等。15.2.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.2第三方的责任：15.2.2.1第三方应按照合同约定履行其服务职责，保证服务质量。15.2.2.2第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责。15.3.1.2甲方对第三方的服务或产品有质量要求，第三方应满足甲方的要求。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责。15.3.2.2乙方对第三方的服务或产品有质量要求，第三方应满足乙方的要求。15.3.3第三方与甲乙双方的划分：15.3.3.1第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得单方面改变服务内容或提高费用。15.3.3.2第三方在提供服务过程中，如发生争议，应与甲乙双方协商解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。16.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。17.2第三方介入的同意17.2.1对方在收到申请后，应在[具体时间]内给予答复。17.2.2对方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行其服务职责。17.3.2第三方在履行服务职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。18.1.2双方协商一致解除第三方介入。18.1.3出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行服务职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在收到终止通知后[具体时间]内完成其工作交接。18.2.3双方应按照合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及停车场设施清单详细要求和说明：列出车库内所有设施的种类、数量、位置及使用状态。包括照明设施、消防设施、监控设施、出入口设施等。每项设施应附上照片或图纸。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：列出每月租金的金额、支付日期及支付方式。包括首付款、押金及后续租金的支付计划。明确违约金计算方式。3.附件三：维护与服务明细表详细要求和说明：列出车库及停车场设施的维护内容及服务标准。包括日常维护、定期检查、紧急维修等。明确维护和服务的具体时间及费用。4.附件四：安全与责任承诺书详细要求和说明：由甲乙双方签字确认的安全与责任承诺。包含安全管理制度、责任划分、事故处理流程等。确保甲乙双方在合同履行过程中的安全责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。明确第三方在合同中的角色和职责。规定第三方介入的具体程序和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。损坏或擅自改变车库及停车场设施。未履行维护和服务义务。未经许可，擅自使用车库及停车场。违反安全规定，造成安全事故。2.责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，认定责任如下：轻微违约：给予警告，要求限期改正，并可能要求支付一定数额的违约金。严重违约：解除合同，要求赔偿损失，并可能要求支付违约金。重大违约：解除合同，要求赔偿损失，并可能追究刑事责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付人民币[金额]元的违约金。出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方车辆受损，应赔偿承租方车辆维修费用及相应的损失赔偿。全文完。2024年汽车车库租赁与停车场设施维护服务协议2本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.汽车库租赁范围及面积3.1租赁车库范围3.2租赁车库面积4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.停车场设施维护服务内容5.1停车场设施维护范围5.2停车场设施维护标准5.3维护服务期限6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.维修费用及处理流程8.1维修费用承担8.2维修费用支付方式8.3维修处理流程9.安全责任9.1甲方安全责任9.2乙方安全责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：汽车服务有限公司1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方名称：房地产开发有限公司1.6乙方地址：市区街道号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年1月1日2.2合同签订地点：市区街道号会议室3.汽车库租赁范围及面积3.1租赁车库范围：包括乙方拥有的位于市区街道号车库内的全部停车位3.2租赁车库面积：共计10000平方米4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年4.2租金金额：每月人民币10万元整4.3租金支付方式：乙方于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账4.4租金调整机制：如遇政策性调整，租金将根据调整政策相应调整5.停车场设施维护服务内容5.1停车场设施维护范围：包括但不限于停车场内所有照明设备、消防设施、排水系统、交通标志等5.2停车场设施维护标准：按照国家相关标准及乙方要求进行维护5.3维护服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止6.甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的停车库及设施（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行停车场设施维护6.2甲方义务：（1）按期支付租金（2）遵守乙方制定的停车场管理制度（3）爱护停车场内设施，不得损坏7.乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）有权对甲方使用停车场设施的行为进行监督管理（2）有权要求甲方遵守停车场管理制度7.2乙方义务：（1）按照合同约定提供停车场设施（2）按照合同约定进行停车场设施维护（3）对甲方提出的合理需求给予支持8.维修费用及处理流程8.1维修费用承担：停车场内设施的日常维修费用由乙方承担，大修或更换费用由双方协商确定8.2维修费用支付方式：维修费用由乙方在维修完成后10个工作日内支付给维修单位或个人8.3维修处理流程：8.3.1发现维修问题，乙方应及时通知甲方8.3.2甲方在接到通知后，应配合乙方进行现场确认8.3.3乙方负责联系维修单位或个人进行维修8.3.4维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告及发票8.3.5甲方在确认维修质量后，乙方支付维修费用9.安全责任9.1甲方安全责任：9.1.1甲方应对其使用停车场设施的行为负责，确保不发生安全事故9.1.2甲方应对其车辆在停车场内的安全负责，防止车辆被盗或损坏9.2乙方安全责任：9.2.1乙方应确保停车场设施的安全运行，定期进行检查和维护9.2.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等9.2.3乙方应对停车场内的安全进行巡逻，防止安全事故发生10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1如甲方未按期支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金10.1.2如甲方损坏停车场设施，应负责修复或赔偿10.2乙方违约责任：10.2.1如乙方未按合同约定进行停车场设施维护，应承担相应的维修责任10.2.2如乙方未能保证停车场的安全运行，造成甲方或他人损害，应承担赔偿责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.2.2双方协商一致解除合同12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停车场租赁协议、设施清单、维修记录等14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介服务、专业服务或其他协助服务的独立第三方实体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、设施维护服务、安全保障服务、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、服务内容、费用预算及预期效果。16.2介入审核：收到介入申请后，对方应在10个工作日内进行审核，并书面回复是否同意第三方介入。17.第三方责任与权利17.1责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方责任限额不得超过其注册资本的50%。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提