物业公司股权转让合同

物业公司股权转让合同

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为一家合法注册的物业管理公司，拥有该公司100%的股权，现甲方拟将其持有的股权转让给乙方。甲乙双方经过友好协商，就股权转让事宜达成如下合同条款：

第一条股权转让

1.甲方同意将其持有的物业公司100%股权转让给乙方，乙方同意受让。

2.股权转让完成后，甲方不再持有物业公司的任何股权，乙方成为物业公司的唯一股东。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，股权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXX

第三条股权转让的先决条件

1.甲方保证其对物业公司的股权拥有完全的处分权，且该股权未设置任何质押、抵押或其他权利负担。

2.甲方保证物业公司不存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政程序，也不存在任何可能导致公司财产减少或责任增加的潜在风险。

3.甲方保证已向乙方充分披露了物业公司的财务状况、经营状况及所有重要信息，不存在任何隐瞒或误导。

第四条股权转让的交割

1.甲乙双方应在乙方支付完毕股权转让款项后十个工作日内，共同办理股权转让的工商变更登记手续。

2.甲方应协助乙方办理股权转让所需的一切手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.股权转让工商变更登记完成之日，即为股权转让的交割日。

第五条保证与承诺

1.甲方保证在股权转让过程中，不会采取任何可能损害乙方利益的行为。

2.乙方保证按照本合同约定支付股权转让款项，并在股权转让完成后，遵守相关法律法规，合法经营物业公司。

第六条违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付股权转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

2.如甲方未按本合同约定协助乙方办理股权转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，均应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条保密条款

1.甲乙双方应对本合同内容及在谈判、履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效。

第八条不可抗力

1.由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因法律法规变化或双方协商一致，需要变更或解除本合同，双方应签订书面协议。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXX