住建部购房合同范例

住建部购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为首付款。

3.剩余款项应在__________________________内分批支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.支付方式：买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付日期前将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

2.双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________________________%。

3.若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房产证复印件

（2）测绘报告

（3）付款凭证

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方所有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方愿意为卖方提供担保，以确保买方的权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为首付款。

3.剩余款项应在__________________________内分批支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.支付方式：买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。

三、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.若卖方未按约定交付标的房产或存在其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代卖方支付剩余款项；

（2）承担由此产生的法律责任；

（3）赔偿买方因此遭受的损失。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在交付标的房产前提供房产证、测绘报告等证明文件。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前将标的房产的物业管理费、水电气费等费用结清。

3.买方有权要求卖方在交付标的房产时提供完整的房屋产权过户手续。

五、卖方及担保方的违约责任

1.卖方如未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________________________%。

2.卖方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

3.担保方如未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障买方的权益，确保标的房产的交付和交易安全。丙方的担保责任使得买方在交易过程中享有更多的安全保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有对标的房产的购买权、验收权、过户权等权益。甲方的主导地位有利于保障其交易权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

（1）房产证复印件

（2）测绘报告

（3）付款凭证

（4）担保合同

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望通过中介方的专业服务，顺利完成标的房产的出售。

3.中介方同意提供中介服务，并协助双方达成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供包括但不限于市场调研、广告推广、客户匹配、谈判协调等中介服务。

2.中介服务费用为标的房产交易价格的__________________________%，支付给中介方。

三、买方权利及义务

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.买方有权要求中介方协助与卖方进行交易谈判。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

四、卖方权利及义务

1.卖方有权要求中介方在签订本合同后，立即开始提供中介服务。

2.卖方有权要求中介方在交易过程中，保持信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.卖方应在标的房产成交后，将中介服务费用支付给中介方。

五、丙方责任

1.丙方作为中介方，应对标的房产的真实性和合法性负责。

2.丙方应保证交易过程中，买卖双方的信息安全。

3.丙方应在交易完成后，协助卖方办理标的房产的过户手续。

六、买方违约责任

1.买方如未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金数额为中介服务费用的__________________________%。

2.买方如未按约定完成交易，应向中介方支付违约金，违约金数额为中介服务费用的__________________________%。

七、卖方违约责任

1.卖方如未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________________________%。

2.卖方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有对标的房产的购买权、验收权、过户权等权益。乙方的主导地位有利于保障其交易权益，确保交易过程符合其利益，降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中处于相对弱势地