房屋附加合同模板

房屋附加合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的附加事项达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，产权人为卖方。

第二条附加条款

2.1买方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.2双方同意在标的房屋交付之日起____个工作日内，办理标的房屋的过户手续，过户手续费用由买方承担。

2.3标的房屋交付时，卖方应保证房屋内部设施齐全，符合双方约定的使用要求。

2.4买方在使用标的房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以维修。

2.5买方在使用标的房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得擅自占用房屋共用部分。

第三条违约责任

3.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.2卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.3双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条附件

6.1房屋所有权证复印件；

6.2房屋测绘报告；

6.3相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖及担保事项达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，产权人为卖方。

第二条担保方责任与权利

2.1担保方同意在本合同项下，对买方支付房屋总价款的义务提供全额担保。

2.2担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明，以确保标的房屋的合法性和可交易性。

2.3担保方有权监督标的房屋的过户手续，确保买方按照合同约定办理过户。

2.4担保方有权要求卖方在标的房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

第三条买方权益与责任

3.1买方享有标的房屋的购买权，并有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

3.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.3买方应在标的房屋交付之日起____个工作日内，办理标的房屋的过户手续，过户手续费用由买方承担。

3.4买方在使用标的房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以维修。

第四条卖方责任与限制

4.1卖方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2卖方应在标的房屋交付前，确保房屋内部设施齐全，符合双方约定的使用要求。

4.3卖方不得在标的房屋交付后，对买方使用房屋的行为进行非法干涉。

4.4卖方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.3担保方未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条总结

8.1第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保标的房屋交易的顺利进行，同时降低交易风险。

8.2甲方为主导的目的和意义在于通过担保方的担保，确保在卖方违约的情况下，甲方能够获得标的房屋，维护甲方的合法权益。

附件：

8.1房屋所有权证复印件；

8.2房屋测绘报告；

8.3相关税费缴纳凭证；

8.4担保合同。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方同意出售标的房屋给乙方；

3.中介方作为中介服务提供方，愿意协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖及中介服务事项达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，产权人为甲方。

第二条中介方责任与权利

2.1中介方负责提供标的房屋的详细信息，包括房屋权属、结构、设施等，并确保信息的真实性和准确性。

2.2中介方有权要求甲方提供标的房屋的相关权属证明，以确保标的房屋的合法性和可交易性。

2.3中介方有权监督标的房屋的过户手续，确保买卖双方按照合同约定办理过户。

2.4中介方有权收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方另行约定。

第三条买方权益与责任

3.1乙方享有标的房屋的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.3乙方应在标的房屋交付之日起____个工作日内，办理标的房屋的过户手续，过户手续费用由乙方承担。

3.4乙方在使用标的房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。

第四条卖方责任与限制

4.1甲方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应在标的房屋交付前，确保房屋内部设施齐全，符合双方约定的使用要求。

4.3甲方不得在标的房屋交付后，对乙方使用房屋的行为进行非法干涉。

4.4甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.3中介方未按约定履行中介服务义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条总结

8.1乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程的专业性和公正性，通过中介方的介入，降低交易风险，保护自身权益。

8.2弱化甲方为主导的意义和目的在于通过