长春农村建房合同范例

长春农村建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建房人）：__________

乙方（承建方）：__________

鉴于甲方因居住需要，拟在__________（以下简称“建房地点”）建设一栋房屋，乙方具备建房资质，愿意为甲方承建该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________

1.2建房面积：__________平方米

1.3建房结构：__________

1.4建房工期：__________（自合同签订之日起计算）

二、工程款项

2.1工程总价：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付乙方__________元人民币；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元人民币；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方__________元人民币；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方相应的保修费用。

三、工程质量管理

3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保工程质量。

3.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

3.3工程验收合格后，甲方享有房屋所有权。

四、工程变更与索赔

4.1因不可抗力或甲方要求，导致工程变更的，双方应协商一致，变更合同内容。

4.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误赔偿。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或因其他原因终止时，双方应互相配合，办理相关手续。

七、附件

1.建房施工图纸

2.工程预算书

3.工程进度表

4.工程验收报告

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建房人）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方因居住需要，拟在__________（以下简称“建房地点”）建设一栋房屋，乙方具备建房资质，愿意为甲方承建该房屋，丙方作为第三方监理方，负责对工程质量和进度进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________

1.2建房面积：__________平方米

1.3建房结构：__________

1.4建房工期：__________（自合同签订之日起计算）

二、工程款项

2.1工程总价：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付乙方__________元人民币；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元人民币；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方__________元人民币；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方相应的保修费用。

三、丙方监理职责与权利

3.1丙方负责对工程质量和进度进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

3.2丙方有权要求乙方提交工程进度报告、施工方案、材料清单等相关资料。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以配合。

3.4丙方有权对工程进行抽样检验，如发现质量问题，有权要求乙方整改或重新施工。

3.5丙方有权对工程进度进行监督，如发现工期延误，有权要求乙方说明原因并采取措施。

3.6丙方有权对工程变更进行审核，如认为变更对工程质量或进度有不利影响，有权提出反对意见。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有对工程进度、质量和变更的知情权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工图纸、材料清单等资料；

（3）甲方有权要求丙方对工程质量进行监督和检验；

（4）甲方有权要求乙方对工程进度进行合理调整；

（5）甲方有权要求乙方在工程验收合格前不得撤离施工现场。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的施工条件；

（3）甲方应按照合同约定进行工程验收；

（4）甲方应承担因自身原因导致的工程变更或延误的责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方如违反工程质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，直至符合要求。

5.3乙方如未按工程进度进行施工，甲方有权要求乙方支付工期延误赔偿。

5.4乙方在施工过程中不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方和丙方同意。

5.5乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或因其他原因终止时，双方应互相配合，办理相关手续。

八、附件

1.建房施工图纸

2.工程预算书

3.工程进度表

4.工程验收报告

5.其他相关文件

九、总结

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效控制，维护甲方的合法权益。通过丙方的监理，甲方能够更加放心地享受自己的居住权益。甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保了在工程建设和施工过程中的主导地位，从而更好地保障了自身的利益。

甲方权益主导的意义在于，甲方作为房屋的所有者和使用者，对房屋的质量和居住环境有着更高的要求。通过强化甲方的权利条款和利益条款，能够确保甲方在工程建设过程中得到充分的保障，降低因乙方违约或工程质量问题带来的风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，提高工程质量和施工效率，最终实现甲乙双方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：__________

乙方（开发建设方）：__________

丙方（工程咨询方）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“开发地点”）的一块土地，拟用于房地产开发项目，乙方具备房地产开发资质，愿意进行该项目的开发建设，丙方作为第三方工程咨询方，负责提供项目咨询和评估服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1开发地点：__________

1.2项目面积：__________平方米

1.3项目类型：__________

1.4项目工期：__________（自合同签订之日起计算）

二、项目投资与回报

2.1项目总投资：__________元人民币（大写：__________）

2.2投资回报方式：

（1）乙方在项目建成后，将获得__________%的股权；

（2）项目运营后，乙方每年可从项目收益中提取__________元人民币作为回报；

（3）项目达到预期收益时，乙方有权要求甲方进行分红或股权回购。

三、丙方咨询职责与权利

3.1丙方负责对项目的可行性进行评估，包括市场分析、风险评估等。

3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括土地使用证明、规划设计方案等。

3.3丙方有权对乙方的开发方案提出建议，乙方应予以考虑。

3.4丙方有权对项目施工过程进行监督，确保项目按计划进行。

3.5丙方有权对项目的财务状况进行审核，确保乙方遵守财务规范。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有项目的开发权和经营权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用许可和相关支持；

（3）乙方有权要求丙方提供专业咨询和评估服务；

（4）乙方有权要求甲方在项目运营期间提供必要的配套设施和服务；

（5）乙方有权在项目收益中提取合理的回报。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定完成项目的开发建设；

（2）乙方应确保项目质量符合国家标准和合同要求；

（3）乙方应按照合同约定进行项目运营管理；

（4）乙方应遵守财务规范，确保项目财务透明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供土地使用许可或相关支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟开发等。

5.2甲方如违反合同约定，导致项目无法按期完成或运营，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

5.3甲方不得未经乙方同意擅自变更土地用途或出售土地。

5.4甲方不得干预乙方的项目运营决策。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或因其他原因终止时，双方应互相配合，办理相关手续。

八、附件

1.项目可行性研究报告

2.土地使用许可证

3.项目规划设计方案

4.财务预算报告

5.其他相关文件

九、总结

乙方权益主导的意义在于，乙方作为项目的开发建设方，对项目的成功与否承担主要责任。通过强化乙方的权利条款和利益条款，能够确保乙方在项目开发和运营过程中的主导地位