2024年停车场出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车场出租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.使用范围及规则5.1使用范围5.2使用规则5.3违规处罚6.维修及养护6.1出租方责任6.2承租方责任7.责任免除7.1自然灾害免责7.2不可抗力免责8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.停车场基本信息2.1停车场位置地址：____________________2.2停车场面积总面积：____________________平方米2.3停车场设施1.停车泊位：____________________个2.监控设施：____________________3.消防设施：____________________4.其他设施：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____________________3.2出租终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________1.银行转账2.现金支付3.其他支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____________________日前5.使用范围及规则5.1使用范围：____________________1.仅限车辆停放2.不得用于其他商业活动3.不得存放易燃易爆物品5.2使用规则：1.用户须遵守停车场管理规定2.用户须确保车辆停放整齐，不得占用消防通道3.用户须爱护停车场设施，损坏赔偿6.维修及养护6.1出租方责任：1.保持停车场设施的正常使用2.定期对停车场进行养护6.2承租方责任：1.不得损坏停车场设施2.如发现设施损坏，应及时通知出租方7.责任免除7.1自然灾害免责：因地震、洪水等不可抗力因素导致停车场损坏，双方互不承担责任。7.2不可抗力免责：因战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.违约责任8.1出租方违约责任1.未按时提供停车场的，每延迟一日应向承租方支付相当于一日租金的违约金。2.未按约定维护停车场设施，导致承租方使用不便的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于一日租金的违约金。2.损坏停车场设施的，应按实际修复费用进行赔偿。3.使用停车场违反约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.合同解除11.1合同解除条件1.出租方未按约定提供停车场，承租方有权解除合同。2.承租方严重违反使用规则，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致。2.出现合同履行中需要变更的情形。13.2合同变更程序1.变更内容应以书面形式通知对方。2.变更内容经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等，其参与本合同事项的介入行为。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的流程16.1介入申请1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。2.介入申请应包含介入的具体事项、预期目的和介入方式。16.2介入审核1.第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认介入的合法性和必要性。2.审核通过的，第三方应向甲乙双方发出介入通知。16.3介入实施1.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。2.第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.若未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分之十。17.2责任免除1.第三方因不可抗力、甲乙双方的违法行为或自身无法预见、无法避免的原因导致的责任，甲乙双方应予以免除。2.第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方权利18.1信息获取权第三方有权根据本合同约定获取甲乙双方的相关信息。18.2监督权第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方应明确其在本合同项下的职责，并与甲乙双方进行确认。2.甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的义务。19.2权利义务划分1.第三方的权利和义务由合同约定，甲乙双方应予以尊重。2.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，不因本合同的存在而影响甲乙双方之间的权利义务关系。20.第三方变更与退出20.1变更1.第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。20.2退出1.第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.退出后的第三方不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：详细标注停车场各个区域的划分、出入口位置、监控摄像头覆盖范围等。说明：本附件用于明确停车场的基本布局和设施情况，作为合同附件之一。2.附件二：相关法律法规要求：列出适用于本合同的法律法规，包括但不限于停车场管理相关法律法规、合同法等。说明：本附件用于明确合同执行的法律依据，确保合同条款的合法性。3.附件三：其他约定事项要求：列出甲乙双方在合同中约定的其他事项，如保密条款、争议解决方式等。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时提供停车场，或提供的停车场不符合合同约定。1.2承租方未按时支付租金。1.3任何一方违反合同约定的使用范围及规则。1.4任何一方未履行合同约定的维修及养护责任。1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时提供停车场，每延迟一日应向承租方支付相当于一日租金的违约金。提供的停车场不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.2承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一日租金的违约金。损坏停车场设施，应按实际修复费用进行赔偿。2.3第三方违约责任：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：出租方未按时提供停车场，导致承租方无法使用，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。第三方在履行职责过程中，因疏忽导致停车场设施损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年停车场出租协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.停车场概况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车设施4.出租方及承租方信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.出租期限及租金5.1出租期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.停车场管理与服务6.1管理责任6.2服务内容6.3服务质量保证7.使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制8.维护与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1术语定义（1）“停车场”指位于[具体地址]的，由出租方提供的用于停放机动车辆的场所。（2）“承租方”指与出租方签订本合同的，使用停车场的自然人、法人或其他组织。（3）“出租方”指拥有停车场所有权或使用权，并与承租方签订本合同的法人或其他组织。2.2解释原则（1）文义解释原则；（2）目的解释原则；（3）系统解释原则；（4）合理解释原则。3.停车场概况3.1停车场位置停车场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。3.2停车场面积停车场总面积为[具体面积]平方米，其中停车位[具体数量]个。3.3停车设施停车场配备有照明、监控、消防等设施，确保承租方车辆的安全停放。4.出租方及承租方信息4.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]联系电话：[联系电话]4.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]联系电话：[联系电话]5.出租期限及租金5.1出租期限本合同出租期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[具体年月日]。5.2租金金额本合同租金为人民币[具体金额]元/月，共计[具体金额]元。5.3租金支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前，承租方应将租金一次性支付至出租方指定的账户。5.4租金调整机制如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。6.停车场管理与服务6.1管理责任出租方负责停车场的日常管理，确保停车场设施的正常运行。6.2服务内容（1）维护停车场设施；（2）保障停车场安全；（3）提供必要的停车服务；（4）处理停车场内的突发事件。6.3服务质量保证出租方保证提供的服务质量符合国家相关标准，确保承租方满意。8.使用规则与限制8.1使用规则（1）承租方应按照本合同约定的使用规则使用停车场；（2）承租方不得将停车位转租或出借给他人使用；（3）承租方不得在停车位内堆放物品或进行其他影响他人使用的活动；（4）承租方应爱护停车场内的设施，不得损坏。8.2使用限制（1）禁止在停车场内进行非法活动；（2）禁止在停车场内吸烟或使用明火；（3）禁止在停车场内驾驶非机动车辆；（4）禁止在停车场内乱扔垃圾。9.维护与保养9.1承租方责任承租方应负责保持停车位及车辆整洁，如有损坏应及时通知出租方进行维修。9.2出租方责任出租方应定期对停车场进行维护和保养，确保设施完好。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；（2）若承租方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任（1）若出租方未提供合同约定的服务，应向承租方支付违约金；（2）若出租方未按时进行停车场维护，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提交书面争议报告；（2）双方协商解决；（3）若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）清理并归还停车场；（3）结算租金及费用。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况。13.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；（2）受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单本合同附件包括：（1）停车场使用规则；（2）租金支付凭证；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术服务提供者等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方完成合同签订、履行、监督等环节；（2）提供专业评估、咨询、技术服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）监管合同履行情况，确保合同条款得到执行。2.第三方介入方式与程序2.1介入方式（1）作为中介方促成甲乙双方签订合同；（2）提供专业评估、咨询、技术服务；（3）作为监管机构监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行过程中的争议。2.2介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）若第三方责任限额未约定，则根据相关法律法规确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据协议约定收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，采取必要措施维护自身合法权益。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，按合作协议约定处理；（2）第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿；（3）若第三方违约，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，按合作协议约定处理；（2）第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿；（3）若第三方违约，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任，甲乙双方应按照合作协议约定分担；（2）若第三方违约，甲乙双方均有权向第三方追偿；（3）甲乙双方应共同承担第三方违约导致的风险。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的实现。6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。6.3第三方介入后，若合同履行出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方签字盖章后生效。8.3合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场使用规则详细要求和说明：（1）列出停车场的基本使用规则，如车辆停放位置、时间限制、收费标准等；（2）明确禁止在停车场内进行的违规行为，如吸烟、乱扔垃圾等；（3）说明停车场的维护保养责任和突发事件的应急处理措施。2.租金支付凭证详细要求和说明：（1）提供租金支付凭证的格式要求，如收据、银行转账记录等；（2）明确租金支付凭证的保存期限和备查要求；（3）说明租金支付凭证在合同履行中的证据作用。3.其他相关文件详细要求和说明：（1）包括合同签订前后的所有书面协议、通知、函件等；（2）明确相关文件的格式要求、签署流程和保存期限；（3）说明相关文件在合同履行中的证据作用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：（1）承租方未在约定时间内支付租金，视为违约；（2）出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按日计算；（3）若租金逾期未支付超过一定期限，出租方有权解除合同。示例说明：承租方未在每月5日前支付当月租金，逾期3日后，出租方有权要求承租方支付滞纳金。2.违反使用规则违约责任认定标准：（1）承租方违反本合同约定的使用规则，视为违约；（2）出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；（3）若违规行为严重，出租方有权解除合同。示例说明：承租方在停车场内吸烟，出租方发现后，有权要求承租方赔偿因违规行为造成的损失。3.停车场设施损坏违约责任认定标准：（1）承租方损坏停车场设施，视为违约；（2）承租方应赔偿损坏设施的价值；（3）若损坏设施影响其他承租方使用，出租方有权要求承租方承担连带责任。示例说明：承租方在停车时，不慎损坏了停车场内的监控摄像头，应赔偿摄像头价值。4.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（2）受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。示例说明：因自然灾害导致停车场无法使用，出租方应及时通知承租方，并证明不可抗力的发生。全文完。2024年停车场出租协议2本合同目录一览1.1双方基本情况1.2出租停车场的基本情况1.3出租期限1.4出租费用及支付方式1.5出租停车场的管理与维护1.6出租停车场的使用范围及限制1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效及终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同份数及效力1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条双方基本情况第二条出租停车场的基本情况2.1停车场名称、地址、面积、车位数量等。2.2停车场所属权、使用权及产权证明文件。2.3停车场设施设备情况及维护保养责任。第三条出租期限3.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方有权在出租期限届满前一个月向甲方提出续租申请。第四条出租费用及支付方式4.1出租费用为每月____元，按季度支付。4.2乙方应在每个季度首月的前十日内将租金支付至甲方指定账户。第五条出租停车场的管理与维护5.1甲方负责停车场的整体管理工作，确保停车场设施设备正常运行。5.2乙方负责停车场的日常使用和维护，保持停车场环境整洁。5.3乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度。第六条出租停车场的使用范围及限制6.1乙方仅限于在停车场内停放车辆。6.2乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得损害停车场设施设备。6.3乙方不得将停车场使用权转让、出租或出借给他人。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方停车场的使用权，直至乙方补足欠款。7.2若乙方违反本合同第六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3若甲方未按约定提供停车场设施设备，乙方有权要求甲方进行维修或更换。7.4双方因违约产生的损失，应按照实际损失予以赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1在出租期限届满前，任何一方均有权单方面解除本合同，但需提前____个月书面通知对方。9.2在下列情况下，甲方有权解除本合同：9.2.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用停车场；9.2.2乙方未遵守停车场管理制度，造成严重后果；9.2.3乙方进行违法活动或损害他人合法权益。9.3在下列情况下，乙方有权解除本合同：9.3.1甲方未按约定提供停车场设施设备或未履行维修义务；9.3.2甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在出租期限届满后自动终止。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件12.1.1停车场使用规则；12.1.2停车场收费标准；12.1.3停车场设施设备清单；12.1.4甲方及乙方营业执照复印件。第十三条合同份数及效力13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、技术服务、监管等目的而介入的任何独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构、员工或代理人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确介入目的、范围、期限、费用、责任及权利等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____万元人民币。3.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取与本合同履行相关的必要信息。4.2第三方有权对本合同履行情况进行监督，并提出合理建议。4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合相关要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。5.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其权限。6.第三方介入与合同履行的关系6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入的任何行为或建议，不影响甲乙双方的权利和义务。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间如需变更