2024年度房地产开发项目消防设施维护转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目消防设施维护转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目用途4.消防设施维护内容4.1消防设施类型4.2检查和维护频率4.3维护标准5.维护责任和义务5.1甲方责任5.2乙方责任6.维护费用及支付方式6.1维护费用6.2支付方式6.3支付时间7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：维护费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“消防设施”指按照国家有关法律法规和标准设置的，用于火灾预防和扑救的各类设备、器材和系统。1.1.2“维护”指对消防设施进行定期检查、保养、维修和更换零部件等操作，确保其正常运行。1.1.3“甲方”指委托乙方进行消防设施维护的房地产开发企业。1.1.4“乙方”指承担消防设施维护责任的消防设施维护单位。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三条项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目规模：占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。3.4项目用途：____________________第四条消防设施维护内容4.1消防设施类型：____________________4.2检查和维护频率：4.2.1每月进行一次全面检查。4.2.2每季度进行一次重点部位检查。4.2.3每年进行一次年度检查。4.3维护标准：4.3.1按照国家有关法律法规和标准执行。4.3.2确保消防设施处于良好状态。第五条维护责任和义务5.1甲方责任：5.1.1提供消防设施维护所需的场地、设备和材料。5.1.2配合乙方进行消防设施维护工作。5.1.3按时支付消防设施维护费用。5.2乙方责任：5.2.1按照合同约定，对消防设施进行定期检查、保养、维修和更换零部件等操作。5.2.2确保消防设施处于良好状态，符合国家有关法律法规和标准。5.2.3在维护过程中，保证安全，防止事故发生。第六条维护费用及支付方式6.1维护费用：____________________元/年。6.2支付方式：6.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用。6.2.2每年支付一次，于每年______月______日前支付。第七条合同期限7.1合同生效日期：______年______月______日。7.2合同终止日期：______年______月______日。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付消防设施维护费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方因自身原因导致消防设施维护工作无法正常进行的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定进行消防设施维护的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方在维护过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2争议解决机构联系方式：____________________第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1提前______日以书面形式通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在______日内确认解除。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付首期维护费用。12.2合同备案12.2.1合同签订后______日内，乙方应将合同报当地消防部门备案。12.2.2甲方应配合乙方进行合同备案。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。第十四条合同附件14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：维护费用明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在消防设施维护过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于消防设施检测机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方对消防设施进行检测、鉴定或评估。2.1.2甲方或乙方需要第三方提供专业法律、财务或技术支持。2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方对甲方造成的损失，责任限额为人民币______万元。3.1.2第三方对乙方造成的损失，责任限额为人民币______万元。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方提出第三方介入请求，应提前______日以书面形式通知对方。4.2对方在收到通知后______日内，确认是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。第五条第三方与甲乙方的权利义务关系5.1第三方介入后，与甲方、乙方之间形成独立的权利义务关系，具体如下：5.1.1第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准。5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。5.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，与其他各方（包括但不限于甲方、乙方、消防设施供应商等）之间不存在直接的合同关系。6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由提出介入请求的一方承担，但双方另有约定的除外。7.2第三方介入费用包括但不限于检测费、鉴定费、评估费、咨询费等。第八条第三方介入争议的解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，应由第三方与提出介入请求的一方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。10.2本合同修正条款的任何修改，均需双方书面同意，并重新签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求和说明：清单应包括所有消防设施的类型、数量、安装位置、制造商、生产日期、产品规格等信息。清单应由甲方提供，并由乙方确认无误。2.维护费用明细详细要求和说明：明细应列明每年的维护费用总额，以及分项费用（如检测费、维修费、更换零部件费等）。明细应由乙方根据实际维护情况提供，并由甲方确认。3.检查记录详细要求和说明：记录应包括每次检查的日期、检查人员、检查内容、检查结果、维护措施等信息。记录应由乙方负责填写，并由甲方定期查阅。4.维护报告详细要求和说明：报告应包括每次维护的详细情况、维护项目、维护结果、下次维护计划等信息。报告应由乙方在维护结束后______日内提交给甲方。5.争议解决文件详细要求和说明：文件应包括争议双方的意见、协商结果、第三方介入意见等。文件应由争议解决机构或双方共同整理。6.合同变更文件详细要求和说明：文件应包括变更的内容、变更日期、变更双方签字盖章等信息。文件应由双方在变更生效后______日内备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维护费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行消防设施维护。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应根据合同约定的责任限额，对甲方或乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在约定的时间内支付维护费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失，如乙方因甲方违约而需支付第三方额外费用，甲方也应承担相应责任。全文完。2024年度房地产开发项目消防设施维护转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.消防设施维护范围3.1消防设施类型3.2消防设施维护内容3.3消防设施维护标准4.消防设施维护期限4.1维护起始时间4.2维护结束时间4.3维护期限的延长5.消防设施维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.消防设施维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.消防设施维护检查7.1检查频率7.2检查内容7.3检查结果处理8.消防设施维护记录8.1记录内容8.2记录保存期限8.3记录查阅权限9.消防设施维护合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：消防设施维护有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：住宅2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米3.消防设施维护范围3.1消防设施类型：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等3.2消防设施维护内容：定期检查、维护、保养、故障排除、设备更换等3.3消防设施维护标准：符合国家消防技术规范及行业标准4.消防设施维护期限4.1维护起始时间：2024年1月1日4.2维护结束时间：2027年12月31日4.3维护期限的延长：如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可延长合同期限5.消防设施维护费用5.1维护费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式：分四次支付，每次支付25万元，于每年的1月1日、4月1日、7月1日、10月1日前支付5.3费用支付时间：甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定账户6.消防设施维护责任6.1甲方责任：6.1.1负责提供消防设施维护所需的场地、设备等条件；6.1.2配合乙方进行消防设施维护工作；6.1.3对消防设施维护过程中乙方人员的人身安全负责；6.2乙方责任：6.2.1按照合同约定，对消防设施进行定期检查、维护、保养；6.2.2及时排除消防设施故障，确保消防设施正常运行；6.2.3对消防设施维护过程中发生的事故负责；6.2.4按时提交消防设施维护报告。7.消防设施维护检查7.1检查频率：每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次重点检查7.2检查内容：消防设施运行状态、设备完好程度、维护保养记录等7.3检查结果处理：如发现消防设施存在问题，乙方应在检查结束后三天内向甲方提出整改意见，甲方应在收到意见后五天内予以整改8.消防设施维护记录8.1记录内容：每次检查的时间、地点、参与人员、检查项目、存在问题、整改措施及结果等8.2记录保存期限：自合同终止之日起不少于5年8.3记录查阅权限：双方均有权查阅消防设施维护记录，查阅时应遵守保密原则，不得泄露记录中的商业秘密9.消防设施维护合同变更9.1变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整9.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议9.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，并在变更生效前通知到对方10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按时支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%计算，每日累加10.1.2未配合乙方进行消防设施维护工作的，应承担由此产生的损失10.2乙方违约责任：10.2.1未按时完成消防设施维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应完成工作价值的1%计算，每日累加10.2.2维护质量不符合合同约定的，应承担由此产生的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1解除条件：因不可抗力、甲方严重违约、合同目的不能实现等原因12.2解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因12.3解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后五日内送达对方13.合同生效13.1生效条件：双方签字盖章后生效13.2生效日期：合同签订之日起生效13.3生效方式：自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的义务14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方。甲方或乙方的员工、代理人或关联方；合同的见证人或担保人；合同的仲裁机构或法院。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或监督合同的履行。15.3第三方介入方式提供专业咨询服务；进行现场监督；对合同执行情况进行评估；协调甲乙双方的关系。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用，并签订三方协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应提供必要的信息和条件，以便第三方能够履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和配合。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，但不得超过合同总金额的5%。17.2责任承担17.2.1第三方的责任承担应遵循过错责任原则，即第三方仅对其故意或重大过失行为承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的协议内容不涉及合同本身的履行。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应向乙方支付相应的费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的协议内容不涉及合同本身的履行。18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应向甲方支付相应的费用。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同的其他方（如供应商、承包商等）之间不存在直接的合同关系。18.3.2第三方对合同其他方提供的服务，应由甲乙双方与合同其他方另行协商确定费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施维护方案详细要求：包括消防设施的类型、维护内容、维护标准、检查周期、应急预案等。说明：本方案应详细列出所有消防设施的清单和维护细节，确保维护工作的全面性和专业性。2.附件二：消防设施维护记录表详细要求：记录每次检查的时间、地点、参与人员、检查项目、存在问题、整改措施及结果等。说明：本记录表用于记录消防设施的维护过程，以便跟踪和维护效果。3.附件三：消防设施维护费用明细表详细要求：列出每次维护的费用组成、金额、支付时间等。说明：本明细表用于记录和维护费用的支付情况，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、服务内容、费用及责任限额等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其服务质量和责任承担。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及结果执行等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括维护进度、费用使用情况、存在问题及解决方案等。说明：本报告用于跟踪合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付消防设施维护费用；未提供必要的资料和条件；未配合乙方进行消防设施维护工作。乙方违约行为：未按时完成消防设施维护工作；维护质量不符合合同约定；未按约定提供维护记录和报告。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付消防设施维护费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%计算。未提供必要资料和条件，导致乙方无法履行维护义务，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失。乙方违约责任认定：未按时完成消防设施维护工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按应完成工作价值的1%计算。维护质量不符合合同约定，乙方应承担由此产生的损失，包括修复费用和甲方因此遭受的其他损失。示例说明：若甲方未按时支付消防设施维护费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付款项的1%。若乙方未按时完成消防设施维护工作，导致消防设施出现故障，乙方应负责修复并承担由此产生的损失。全文完。2024年度房地产开发项目消防设施维护转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地址2.3消防设施类型及数量2.4消防设施维护期限3.维护内容及要求3.1消防设施日常维护3.2消防设施定期检查3.3消防设施维修及更换3.4消防设施运行数据记录4.质量保证4.1消防设施质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题处理5.费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行6.1合同生效时间6.2合同履行地点6.3合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：消防设施维护方案12.3附件三：费用支付明细13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防设施维护有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1项目名称住宅小区2.2项目地址市区路号2.3消防设施类型及数量消防设施类型：自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防水泵、消防栓等消防设施数量：共计100套2.4消防设施维护期限自合同签订之日起至2025年12月31日第三条维护内容及要求3.1消防设施日常维护乙方负责对甲方提供的消防设施进行日常维护，确保设施正常运行。3.2消防设施定期检查乙方每月对消防设施进行一次全面检查，确保设施符合国家标准。3.3消防设施维修及更换如消防设施发生故障，乙方应在接到通知后24小时内进行维修或更换。3.4消防设施运行数据记录乙方需定期记录消防设施运行数据，并及时上报甲方。第四条质量保证4.1消防设施质量标准乙方维护的消防设施必须符合国家相关质量标准。4.2质量保证期限质量保证期限为合同履行期间。4.3质量问题处理如消防设施存在质量问题，乙方应立即进行修复，直至问题解决。第五条费用及支付方式5.1维护费用总额维护费用总额为人民币100万元。5.2费用支付方式甲方按季度支付维护费用，具体支付日期为每个季度的一个月。5.3费用支付时间甲方应在每个支付日前的3个工作日内将维护费用支付至乙方指定的账户。第六条合同履行6.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行地点合同履行地点为住宅小区。6.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日。第七条违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至市区人民法院解决。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。第九条合同解除9.1合同解除条件1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起7日内回复是否同意解除；3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务；2）合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用按实际履行情况支付；3）合同解除后，双方应相互返还所提供的服务或物品。第十条合同变更10.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；3）合同履行过程中，出现影响合同履行的重大变化。10.2合同变更程序1）双方协商一致后，应签订合同变更协议；2）合同变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。10.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件1）合同履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）合同解除或终止的其他法定情形。11.2合同终止程序1）合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务；2）合同终止后，双方应相互返还所提供的服务或物品。11.3合同终止后的处理1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；2）合同终止后，双方应相互出具解除或终止合同的证明。第十二条合同附件12.1附件一：消防设施清单附件一详细列明了合同标的消防设施的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：消防设施维护方案附件二详细说明了消防设施的维护内容、周期、方法等。12.3附件三：费用支付明细附件三详细列明了合同履行期间的费用支付明细。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。第十四条其他约定14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同使用中文书写，如双方使用其他语言，应以中文为准。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同邀请或引入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。a.对合同标的物进行鉴定、评估；b.监督合同履行的过程；c.协助解决合同履行过程中的争议；d.提供专业咨询和服务。第三条第三方的选定和授权3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。3.2第三方在接受委托后，应向甲乙双方提交授权书，明确其权利和义务。第四条第三方的责任和权利4.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。4.2第三方的权利包括：a.收取合理的费用；b.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方的责任包括：a.对其提供的鉴定、评估结果的真实性和准确性负责；b.对其监督过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方；c.对其行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。5.2第三方的责任限额应在授权书中明确，不得超过合同总价的一定比例。5.3如第三方在合同履行过程中造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应影响甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方的更换和终止7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约或无法履行职责，甲乙双方有权更换第三方。7.2第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.3第三方介入合