地产成本视角下的外保温系统总结

总结目录总结目录｜背景解析｜构造综述｜技术工艺｜实战指标｜文件参 01·01·背景解析｜自然因素｜社会因素｜规范变化｜防火要求｜节能要求｜节能规

事故图1发生时间20事故图1发生时间200929201011152火灾名称北京“2·9”央视新址火灾上海“11·15”教师公寓特别重大火灾3事故后果1名消防队员牺牲，6名消防队员和2名施工人员受伤。建筑物过火、过烟面积21333平方米，其中过火面积8490平方米，楼内十几层的中庭坍塌，位于楼内南侧演播大厅的数字机房被烧毁。造成直接经济损失1638393万元。火灾共造成死亡人数58人，受伤人数71直接经济损失158亿元。4事故原因组织大型礼花焰火燃放活动，大楼的外墙保温材料的选取与构造设计存在严重隐患，致使火灾迅速扩散蔓延。电焊工违规进行电焊作业引发的火灾发生时，建筑外表搭满了脚手架，包围着大量易燃物品，如易燃尼龙网、竹片板制的踏脚板，以致火势迅速蔓延，在极短时间形成大面积密集火情。而大楼所进行的节能综合改造所使用的聚氨酯节能材料亦可能是导致火势猛烈和散发毒气的元凶。5词条解自行查看百度词条解析第二十六条第五十九条违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和0101·背景解析｜自然因素｜社会因素｜规范变化｜防火要求｜节能要求｜节能规序号类目2009-2021年度政府外保温政策变化（节选1发文时2009/9/2011/3/2012/11/2012/12/2014/9/2015/5/2015/6/2015/10/202141实施202171实施2发文部公安部住建公安部消防江苏省公安厅住建厅公安部消防辽宁省住建住建部质监总局住建中国建筑标准设计研究院上海市建委科院科检验公司山西省住房和城乡建设住建市场监督总3发文编公通字200946公消201165苏公通2012671公消2012350辽公通2014234GB50016-（2018修订13J8111DGJ08-晋建科函〔2021226GB/T514104发文名民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有要求的通江苏省建筑外墙保温材料防火暂行规定关于民用建筑外保温材料消防监督管理关事项的通辽宁省民用建筑外墙保温系统防火暂行规定建筑设计防火规（2018修订建筑设计防火规范图示（2015改版民用建筑外保温材料防火技术规程建筑保温与外墙装饰防火设计指南《建筑防火封堵应用技术标准》5执行状现行废止现行现行现行现行现行现行现行现行6相关条第二条用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级不应低于B2第四条幕墙式建筑应符合下列规定（）住宅建筑应符合下列未定高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2B2保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。一、新标准发布前严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（通字200946）第二条规定建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。第二条建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时，其保温系统应符合下列规定：（）宅建建筑高度大于54m温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度不大于54m温材料的燃烧性能不应低于B1。当采用B1级保温材料时，应采用不燃材料做保护层，且建筑首层的防护层厚度不应小于10mm，其他楼层不应小于5mm；应在每层采用高度不小于300mm的不燃材料设置水平防火隔离带。经研究，《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》不再执行。（）宅建1、建筑高度大于100m的建保温材料的燃烧性能应为A级。2、建筑高度大于54m，不大于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用B1保温材料时采用热固性保温材料。3、建筑高度大于27m、但不大于54m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B14、建筑高度不大于27m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2675与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：住宅建筑建筑高度大于100m时保温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度大于27m，但不大于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；建筑高度不大于27m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2详下表墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统的技504与基层墙体、装饰层之间无空腔的民用建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：1住宅建筑1）建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为A级。2、建筑高度小于等于100m时，保温材料燃烧性能不应低于B113基本要求：除本指南明确必须采用燃烧性能为A级材料的建筑外，其他建筑工程宜采用A级材料，严禁采用B2B3料。411建筑外墙的装饰层应采用燃烧性能为A级的材料。但建筑高度不大于50m21121所列建筑外采用B1级材料。622作为背衬材料填塞进行防火封堵时，所用矿物棉的总厚度一般选用填塞缝隙（）的150%，并使压缩后的矿物棉容重不低于100kgm³7备注目前，各地主要执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2018）及《建筑设计防火规范图示（2015年修改版）》（13J811-1改），部分地区实行较为严格的地方规定或标准。GB节能节能节能节能法律法规背景序号级别 1国家法律《中华人民共和国节约能源法》（20160702修改2《中华人民共和国水法》（20160702修改3《中华人民共和国可再生能源法》（20100401修改4《中华人民共和国循环经济促进法》（20181026修改5行政法规《民用建筑节能条例》（国务院令第5306《公共机构节能条例》（国务院令第53120170301修改7部门规章《民用建筑节能管理规定》（建设部令第1438规范性文件《关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知》(国发〔2016749《关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》(建标〔20206510《关于印发建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划的通知》(建科〔20175311《民用建筑节能信息公示办法》(建科〔200811612《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质〔20061920202·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综EPS/XPS/序号类目1234561保温系统名粘贴保温板薄抹外保温系胶粉聚苯颗粒保温浆外保温系EPS板现浇混凝外保温系EPS钢丝网架板现浇混凝外保温系胶粉聚苯颗粒浆料贴砌板外保温系现场喷涂硬聚氨酯外保温系2《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-3基层墙基层墙现浇混凝土外现浇混凝土外基层墙基层墙4界面材料组成界面/界面砂界面砂/界面砂浆（预喷界面砂5粘接应为胶粘///胶粉聚苯颗粒贴砌浆/6保温可为EPS板、XPS板和板或PIR胶粉聚苯颗粒保温浆EPSEPS钢丝网架EPS（单块≤0.3㎡现场喷涂硬泡聚氨7抹面应为抹面胶（满铺玻纤网应为抹面胶（满铺玻纤网应为抹面胶（满铺玻纤网掺外加剂水泥砂应为抹面胶（满铺玻纤网轻质保温浆（满铺玻纤网8饰面涂料或饰面砂涂料或饰面砂涂料或饰面砂饰面砂涂料或饰面砂涂料或饰面砂9规范示意结构示意现场实景图示照片备注防火等A着火实常用：岩棉板、岩棉带等岩棉制品；常用：改性聚苯板(EPS、岩 聚氨（GB8624-保温材料慎用：玻化微珠保温砂浆；其他：玻璃棉、泡沫玻璃、泡沫陶瓷、慎用：酚醛板；其他：改性硬泡聚氨酯板(PU)、胶粉常用：聚苯板(EPS、其他：硬泡聚氨酯板(PU)等。发泡水泥、闭孔珍珠岩等；EPS颗粒砂浆等；岩棉，包括岩棉板、岩棉带等，符合《建筑外墙外保温用岩棉》模塑聚苯板（EPS），符合《模塑聚挤塑聚苯板（XPS），符合《挤塑聚（GB/T25975-2010），《岩棉薄抹苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统灰外墙外保温系统材料》（GB/T29906-2013）、《外墙外保材料》（GB/T30595-2014）、《外（JG/T483-2015），《岩棉板薄抹温工程技术规程》（JGJ/144-墙外保温工程技术规程》（JGJ/144-灰外墙外保温工程技术规程》2019）；2019）；（JGJ/T480-2019）；适用规范无机轻集料砂浆，包括玻化微珠、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、陶粒陶砂等，酚醛泡沫板（PF），因酚醛树脂加入发泡剂、固化剂形成硬质泡沫塑料，易粉化脱落，应谨慎使用；硬泡聚氨酯板（PU），符合《建筑绝热用硬泡聚氨酯泡沫塑料》符合《建筑保温砂浆》（GB/T21558-2008）、《硬泡聚氨（GB/T20473-2006），《无机轻集酯板薄抹灰外墙外保温系统材料》料砂浆保温系统技术规程》（JG/T420-2013）、《外墙外保温（JGJ/T253-2011）；工程技术规程》（JGJ/144-2019）；泡沫玻璃，符合《泡沫玻璃外墙外保温系统材料技术要求》序号材料示意图片原材料材料全称生产过程产品性质EPS（含改性珠粒绝热用石墨模塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板预发泡→熟化→模压成型→陈化→切割、包装①保温性能好。SEPS板导热系数0.032w/m.k，普通EPS板导热系数为0.041w/m.k；②保温层厚度降低，热膨胀系数小。与普通EPS板（B1、B2）相比，保温层厚度降低25％；在导热系数相同的条件下，SEPS板的密度减少了50％；保温层厚度降低，方便了SEPS板与砂浆匹配运输；减少墙体的保温层厚度，利于节能标准75％的进一步提高；③阻燃性更好。在苯乙烯中引入石墨结构，提高了EPS板的阻燃性④导电性更好。SEPS板具有更好的导电性能，利于生产中的防静电起12XPS聚苯乙烯树脂绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板加热混合→挤压成型→二次挤压→纵切、横切→包装①优异的和持久的绝热功能、独特的抗蒸汽渗透性、极高的压缩强度,易于加工安装；②闭孔式结构，外墙外保温体系中不利于防火性3PUR/PIR聚异氰酸酯或聚脲酸酯和聚醚多元热固性聚氨酯硬质泡沫塑料保温板混合反应→高压发泡→熟化成型→切割→界面处理、包装①重量轻，具有较高的压缩强度、剪切强度②闭孔率达90％以上的憎水性材料，具有卓越的防潮防水、隔音抗震功能③有良好电学性能和耐弱酸、弱碱等化学物质侵蚀、无毒性、无刺激性以及无生物寄生性；4PF酚醛树绝热用硬质酚醛泡沫保温板混合反应→移动浇筑→层压发泡→切割→界面处理、包装①具有轻质、防火、遇明火不燃烧、无烟、无毒、无滴落等性质，使用温度范围广。②闭孔率高，则导热系数低（可低于0.030w/mk），隔热性能好，并具有一定的抗水性和水蒸气渗透性，且化学成分稳定，防腐抗老化，特别是能耐有机溶液、强酸、弱碱腐蚀，是较好的保温节能材料02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综

01 2 3 4 5 6 7 8 9月10月11月12月1 2 3 4 51月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5系列17366.6716.5548.5060.5430.5565.5442.5321.5424.6176.8441.7375.6838.8549.9035.9572.0202·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综序号板材名称绝热性（单位：W/(m2尺寸稳定（单位弯曲变形性（单位吸水（单位：%(v/v)）水蒸气渗透系（单位：ng/(Pa.m.s)）表观密（单位1设定条80厚保温板和200厚钢筋混凝土墙体，比较外墙主断传热系（70℃、基于前者条基于前者条基于前者条基于前者条2SEPS3XPS不带表皮带表皮22~354PUR/PIR芯材5PF芯材6小结各保温材料的导热系数在设计计算时，会乘相应修正系数。由于保温材料的热阻越大，热量就越慢传递分散到内部广大区域，造成外表面热量过于集中，温度相应越高，材料变形也就越大，越需对防护面层材料的抗裂能力进行更为苛刻的要求。★故并非绝热性能越高越好,而也需考虑体系匹配和经济性。设定条件下，SEPS板的热膨胀系数是最小的。再考虑到XPS板和PUR/PIR板的热阻比SEPS板高，外表面积聚的热量大，温度会高很多。若在夏季长时间暴晒后突遇暴雨，前两者的温度极差会比后者更大设定条件外还会有一定程度变形量的增加。★体现在外墙外保温的应用上，是更容易发生在板缝处开裂。PUR/PIR板和PF板的弯曲变形值远低于SEPS板和XPS板的弯曲变形值，说明前两者呈脆硬性，相对于后两者柔性太差则其吸收内应力和释放变形的能力，相应地也远远低于后两者。★体现在外墙外保温的应用上，是更容易发生开裂和脱落。材料吸水性能差异的主要原因是材料的孔隙率、孔径和表面张力不同。保温板粘接剂和防护面层材料中的聚合物进入保温板内就多待固化后就会像无数的小爪子一样牢牢抓住保温材料，相应粘接性能就相对越好。★XPS板的吸水率太低，体现在外墙外保温的应用上，是必须涂刷界面剂，才能保证粘接强度。在各层材料的透气性指标上，从内至外要求越来越好，水蒸气才能有一个顺畅的迁徙路径，不至于在保温层内或外产生冷凝水或结冰，以至于出现降低保温性能、外墙内表面发霉、冻融破坏造成保温系统或饰面层的开裂甚至脱落、水蒸气积聚于板缝处导致板缝开裂等质量和安全问题。★体现在外墙外保温的应用上，是可能会出现脱落、开裂密度越大的保温材料，运输成本越高；同时搬运也越困难★体现在外墙外保温的应用上，是密度大的保温材料不容易施工，粘贴后易自行脱开造成虚粘和不平整，降低施工效率和质量。序号板材名称存放要求搬运要求粘接界面界面处理要求基层质量要求粘接面积率粘贴难度板缝、板面处理锚栓设置1SEPS一般存放一般搬运基层—粘接剂—SEPS板—防护面层/共3个粘接界面无需任何界面处理和界面剂低容易容易可不设置2XPSXPS板一般存放；配套界面剂需防冻防高温存放；界面剂涂刷时需防风、防尘、防晒。XPS板一般搬运；配套的界面剂要防破损和撒基层—粘接剂—界面层—PUR/PIR板—界面层—防护面层/共3个粘接界面在工厂需去皮拉毛；在现场必须涂刷配套的界面剂较高比较困难比较困难应设置3PUR/PIR板对热特别敏感，需存放于阴凉处需护角护面保护后搬运基层—粘接剂—界面层—PUR/PIR板—界面层—防护面层/共5个粘接界面必须在工厂进行双面界面处理后，才能出厂高困难困难应设置4PF对水特别敏感，受潮后会腐蚀，需存放于十分干燥处需护角护面保护后搬运基层—粘接剂—界面层—PF板—界面层—防护面层/共5个粘接界面必须在工厂进行双面界面处理后，才能出厂苛刻非常困难非常困难必须设置5小结在现场施工过程中，材料堆放地有时并不固定，造成堆放条件也变动较大，若管理不到位，极易造成质量衰减的保温材料上墙，造成质量问题。PUR/PIR板、PF板比较硬脆，在搬运中极易缺棱断角，界面层也极易被破坏，界面剂破坏后不易补救，或不重视而疏于补救，所以需进行护角护面保护后再行搬运。粘接界面越多，在实际操作或施工中，受到环境影响质量的概率越高，任何一个粘接界面出粘接不良或分层的问题，都最终影响整体质量。XPS板表面光滑、低吸水，粘接剂和防护面层材料与其粘接时，极易造成假粘和脱粘；PUR/PIR板和PF板同属热固性塑料，粒间抗剪能力差，极易掉渣掉粉，也必须作界面处理。SEPS板表观密度小，基层的较小偏差，可无需打磨而直接通过调整粘接剂的厚度进行纠偏；而XPS板PUR/PIR板尤其是PF板的表观密度大，上述方法调整，极易造成虚粘而导致保温板落粘接面积率要求比PF板低。间接说明操作工人相应少打灰和少用灰，比使用PF板生产效率高。SEPS板质轻，弹性模量小，相邻板缝更易紧密，易用打磨调整平整度，故施工简便；XPS板表观密度较大，弹性模量也较大，尺寸稳定性差，相邻板缝较大，不易用打磨调整平整度和板缝，还需涂刷或补刷界面剂，故施工较为困难；PUR/PIR板、PF板表观密度大（特别是PF板），尺寸稳定性差，相邻板缝较大，并且严禁打磨，很难调平，SEPE板板缝少、小，板面易打磨，故施工容易；XPS板板缝较大、较多，打磨困难，还需在打磨处补刷界面剂，乳液型界面剂还要严格控制技术间隔时间，故施工较为困难；PUR/PIR板板缝更大、更多，故施工困难；PF板板缝最大、最多，故PF板施工最为困难国家行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004中，均说明“在供应商能够自行担保系统安全性的情况下，也可不设置锚栓。”陈陈目录 岩棉由玄武岩及其他天然矿石为原料经高温熔融后通过离心力或高压气体喷吹成纤维，加入适量热固性树脂胶粘剂及憎水剂后，经压制、固化、切割制成棉毛状保温材料核电站，发电厂、化工厂、大型窑炉保建筑外墙外保温、屋面及幕墙保温，隔离带矿渣棉由钢铁高炉渣矿渣制成的短纤维。常用的原料有铁、磷、镍、铅、铬、铜、锰、锌、钛等矿渣。主要用作绝热材料和吸音材料，也可用铁包装材料。矿渣棉是利用工业废料矿渣（高炉矿渣或铜矿渣、铝矿渣等）为主要原料，经熔化、采用高速离心法或喷吹法等工艺制成的棉丝状无机纤维可用于建筑物的填充绝热、吸声、隔声、制氧机和冷库保冷及各种热力设备填充隔热等玻璃棉玻璃棉属于玻璃纤维中的一个类别，是一种人造无机纤维。采用石英砂、石灰石、白云石等天然矿石为主要原料，配合一些纯碱、硼砂等化工原料熔成玻璃。在融化状态下，借助外力吹制式甩成絮状细纤维，纤维和纤维之间为立体交叉，互相缠绕在一起，呈现出许多细小的间隙。这种间隙可看作孔隙。因此玻璃棉可视为多孔材料，具有良好的绝热、吸声性能钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综 酸度系数Mk二氧化硅+三氧化二铝)/(氧化钙+氧化镁

0202·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综项目性能指标项目性能指标检验方法密度（容重≥140kg/m参照12YJ31（140~160Kg强度-抗风压导热系数（25≤0.040W/(m·GBT10294GBT10295抗压强度（10≥40kGB/T拉拔强度（垂直于表面≥7.5kJG1492003附录防火性能GB8624-2012憎水率≥99GB/T酸度系数GBT5480GBT25975质量吸湿率≤1.0GBT5480GBT25975吸水性（部分浸水，241kgGBT259752010附录500gJGJT480201941尺寸稳定性≤1.0GB/T渣球含量≤10GB/T固定方式（岩棉条粘接为主，机械锚定为辅，扩压盘直径≥140JGJT480-2019固定方式（岩棉板机械锚定为主，粘接为辅，扩压盘直径≥140JGJT480-2019锚固深度混凝土墙体≥25mm，其他墙体45JGJT480-2019有效粘贴面积岩棉条≥7050JGJT480-2019抹灰层厚度双层网（57mm）（3JGJT480-2019比较项目优质岩棉劣质岩棉矿渣棉应用范外墙薄抹灰外保温系可用于带防水幕墙保温、彩钢板夹芯层禁止用于建筑保温领生产原玄武岩、白云石（大于60%）、添加（憎水剂、树脂胶、除尘剂等玄武岩（25%-60%）、矿渣、粉煤灰等组玄武岩（低于25%）、高炉矿渣、粉煤灰铺棉工摆锤法三维打平铺平铺酸度系≥1.8，化学和物理性能稳酸度系数低于1.6，易粉<1.6（化学成分无法突破1.6，常规1.2-1.4）易粉耐腐蚀不含CaS，不会腐蚀金含CaS,遇水会分解为Ca(OH)2和H2S，腐蚀金含大量的CaS,遇水会分解为Ca(OH)2和H2S，腐蚀金导热系渣球含量低，纤维直径适中，采用摆锤法生产工艺，纤维分布平均，方向一致，容重分布均匀，对空气对流的阻力大，导热系数低，抗拉拔强度高渣球含量较高，纤维韧性差，导热系数较高，抗拉拔强度渣球含量较高，且纤维较粗，通常采用层铺法生产工艺，纤维分布较差，容重分布也不均匀，导热系数较高，抗拉拔强度低防水性憎水率≥99%，可以长期浸遇水发生化学反应生成硅酸盐和水化铝酸盐，变形老遇易发生化学反应生成硅酸盐和水化铝酸盐，变形老环保特纤维细长柔韧，弹性好，对皮肤刺激小、抗拉强度纤维短粗，脆性，粉尘多，对皮肤刺纤维短粗，脆性，粉尘多，对皮肤刺痒、抗拉强度高温性化学成份稳定，纤维熔点高≥1450℃，抗高温收缩能力化学成份不稳定，熔点≥1200℃，抗高温收缩能力纤维熔点低600-700℃，高温热稳定性差，纤维易收缩，引起变形开裂外观手感柔软，纤维丝像老棉花，颜色发乌发绿，不扎手不刺扎手、颜色焦黄，纤维短硬，捏起来滋滋滋图片示0202·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述（粘接剂）｜涂料综 久性。胶粘剂中所选用的主要成分树脂乳液（可再分散胶粉+水）料中的硅砂尤为重要，对保证外保温系统的使用安全年限起着至关重0202·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述（锚栓）｜涂料综示例图片序号项目性能指标试验方法标准备注1抗拉承载力标准值Fk（kN）普通混凝土基层墙体（C25≥0.60《外墙外保温用锚栓》JGT36620121、采用聚酰胺（PA66）制成的钉及带圆盘的塑料膨胀套管，不得使用回收的再生材料。实心砌体基层墙体≥0.80多孔砖砌体基层墙体≥0.40空心砌块基层墙体≥0.30蒸压加气混凝土砌块墙体≥0.302锚盘直径≥60，公差3锚盘强度标准值FRK（kN）4锚盘刚度（N/mm）本规程附录5单个锚栓对系统传热增加值（m2·K）/W≤0.004JGJ149-附录6限制条件锚栓数量（不少于《外墙外保温建筑构造图集》10J122建筑物高度H≤60不少于6个/㎡7建筑物高度≥60H≤100不少于8个/㎡建筑物高度H＞100经设计专项计算8面积＞0.1㎡单块板1个/块条形板板3个/块锚栓平面布置图（6个/锚栓平面布置图（6个/㎡锚栓平面布置图（9个/㎡锚栓平面布置图（7个/锚栓平面布置图（7个/㎡02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述（玻纤网）｜涂料综JGJT480-2019岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标 02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述（砂浆）｜涂料综序号123456材料图片材料名称普通硅酸盐水泥石英砂、重钙乳胶粉纤维素醚木质纤维聚丙烯纤维材料作用胶凝材料填料，改善施工性增加粘结力、抗开裂保水导水抗开裂02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述（胶浆）｜涂料综 02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综序号简称定义定义解技术指分类行业产品标实施日1弹性涂料弹性建筑涂料弹性建筑涂料是以合成树脂乳液为基料，与颜料、填料及剂配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于等于150μm）后，具有弥盖因基材伸缩（运动）产生细小裂纹的有弹性的功能性涂料参见条文5要求表1依据GJ75-2012《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》：Ⅰ型适用于夏热冬暖地区以外地区；Ⅱ型适用于夏热冬暖地区（基本以北纬25°为分界线）。【北方Ⅰ型、南方Ⅱ型】《弹性建筑涂料》JG/T172-20142015/4/12质感涂料建筑用弹性质感涂层材以合成树脂乳液为基料，由颜料、不同粒径彩砂等填料及助剂配置而成，吐过刮涂、喷涂、或者刷涂等施工方法，在建筑物表面形成具有艺术质感效果的弹性抗裂饰面涂层。参见条文5要求表1Ⅰ型适用于耐污性和耐侯性要求较高的墙面；Ⅱ型适用于耐污性和耐侯性要求一般的墙面《建筑用弹性质感途层材料》JC/T2079-20112012/7/13真石合成树脂乳液砂壁状建筑涂料以合成树脂乳液为主要粘接剂，以砂粒、石材微粒、特种岩片或石粉为骨料，在建筑物和构筑物表面形成具有石材、砂岩等质感效果的饰面涂料涂料参见条文5要求表2部位分为内墙型和外墙型外观分为非透明型和透明《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24-20182018/12/14多彩复层建筑涂由底漆，中层漆和面漆组成的具有多种装饰效果的质感涂（多彩漆参照条文参见条文5要求表2Ⅰ型（薄涂，施工厚度＜1mm）：单色、多彩/Ⅱ型（厚涂，施工厚度≥1mm）：厚浆型、岩片型、砂粒型/Ⅲ型（施工厚度≥1mm）：复型，Ⅰ型和Ⅱ型配套使《复层建筑涂料》GB/T9779-2016/8/10202·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综述（丙烯酸酯 02·02·构造综述｜系统构造｜防火性能｜聚苯板材｜岩棉板材｜辅料综述｜涂料综述（钛白粉综述：国内产量增加，国内龙头企业（四川、山东）0303·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材工网工浆浆浆序号地产市场保温材料品牌指定调研情况汇总聚苯板岩棉砂浆网格布锚钉1万科君旺富思特、嘉宝莉、君旺、秦恒、卧牛山、亚士秦恒、亚士、STO、君旺、卧牛2旭辉/鲁阳、泰石、金隅星、凯秦恒、德瑞思（君旺）、赛凯龙、卧牛3融创/鲁阳，天津华利达，河北中振博富思特、高择、益盟、卧牛山、君华宇，吉锐，朝钦，天津天龙双盛华宇，吉锐，朝4新城秦恒、卧牛山、圣奎、易详、大道、春迈、亚士、德瑞思、富思特、北泡、北鹏、华宇欧文斯科STO、秦恒、亚士、卧牛山、富思特、德瑞思、华宇江南玻纤、汇尔美坚利、慧5金科河南艾柯、河南亚佳特、河南朝钦南京恒翔、河北华能中天、北京金隅、山东泰石、山东鲁阳///6龙湖橡达、海蓝、鑫天泰石、冠岩、佳鲁泰、阿力克、高择、百斯金美源、博诚、朝阳、盛京天金美源、博诚、朝阳、盛京天宏7阳光/鲁阳、洛克德、泰石、金隅、樱高择、益盟、乐事多、共海洋、吉锐、朝吉锐、朝8华夏幸伟达、亚佳特、郑东建材、华晨、朝钦、中原金隅星、鲁阳、凯华、泰石、阳光、陕西合力新宇、亚佳特、阿力克、鸿岩、筑邦、共汇尔杰、华宇、海洋、朝钦、佳凯美坚利、慧9永威/凯华、阳光、陕西合力（甲供材秦恒、申得欧(STO)、铸玄狐、美坚玄狐、美坚亚新中原、朝泰石、阳光、洛科郑州阿力克（瓦克胶粉、掺量≥25kg/吨汇尔美坚正弘中原、汉业、华晨、恒茂、朝钦、航宇凯华、鲁阳、金亚士、立邦、赛利特、迪美、阿力克、朝钦、乐事多、303、泰成、亚佳、秦恒朝钦、海洋、华宇、玄狐、汇尔杰美坚利、玄狐、朝钦、华宇精工正商//郑州筑邦、朝钦、共赢、乐事多、赛利海洋、汇尔杰、远大、贵隆、华宇、韦山多宝、秦恒、利坚美、玄狐美坚利、利坚美、华宇、西尔斯、力协、玄狐绿都中原、伟达、朝钦、北京思特泰石、阳光、凯华、鲁阳、三棵树申得郑州阿力克、STO、乐事多、秦恒、卧山、君郑州海洋、湖北汇尔杰、韦多宝、秦恒、卧牛山、君玄狐、北京美坚利秦恒、卧牛山、君序号外墙保温41影响因热桥影板材脱外墙开外墙火2示意3简要定在室内外温差的作用下量高像热量低的地方流失脱离于基层墙体，掉落至地超出规范允许的收缩情保温系统着4危害结露伤财害大面积开裂影响美观及整体安全5危害示6影响因室内外温工因素（工减料）统结构（科学）料因素（符合要求）工因素（规操作）结构（科学）料因素（符合要求）（网格布浆柔性耐老化涂料浆收缩）统结构（科学）料因素为因素7解决方①考虑好保温层的均衡性理选择材料强结构牢固性学有效的系统构造免空腔料选用应相互匹配学合理构类型与地理环境下的合适的外墙构造；强施工监管止违规施工理使用保温材料免易燃材料的使用；强施工监管止违规施工理设置构造虑辅材阻燃性8备注03·03·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材12234567

粘 固形 方

产 采

材 施工技 质验 水 意增择 增择 加耐优砂 加耐优砂锚冲碱选 锚冲碱选 栓条玻择 栓条玻择 数筋纤原 数筋纤原 量网材料 量网材料料质 料质量 量密

采好做严把 采好做严把购材材 购材材优质材料试复能性料料进场验收 优质材料试复能性料料进场验收关 关 0303·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材0303·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材料（保温一体板序号示意图例1保温系保温装饰一体传统薄抹灰+防石干挂石材+保温幕2基面平整工厂机械化生产，基板表面平整、光现场手工批刮，工人个体差异、随意性大，基面不整，有波纹、砂眼天然石材表面平整、光3漆面效工厂无尘自动喷涂线喷涂，漆面平滑、光泽一致，观感好，无色差。受气候影响大，易出现发花、杠影、流坠现象，色差难以控制。观感差。工厂抛光处理，表面平滑、光亮，光泽一致，观感好，天然石材会有色差。4装饰效优异一般优异5节能效节能效果确节能效果不确切，人工影响节能效果不确切，人工影响6成型质工厂预制生产，质量保证，饰面层美观度高，使用年限长，与保温板集成一体化成型，受人工影响效果非常小，施工后平整度高，节能效果确切达到或超过家标准，抗污性能高现场全手工操作，质量无法保证。对保温基层平整度及工人要求较高，否则会出现墙面饰面层脱落，饰面层不平整，影响美观。使用寿命一般，无自清洁效果。工厂化生产，质量由石材本身确7施工速快，一次成分阶段施工，交叉作业，工序繁分阶段施工，交叉作81万M²施工周约45天左90天左60天左9饰面耐久＞25（参照上海、四川的地方标准＜25（取决于基层与保温层的寿命＞10自重（Kg/㎡约15kg约7kg约110kg质量缺无明显缺无自洁性、基面开裂严重，影响装饰效容易出现返碱影响装饰效参考单岩棉350元/㎡（5cm厚）聚苯板290元/㎡（5cm厚）保温：8cmEPS保温85-88元/㎡；9cmEPS保温约90元/㎡；6.5-7cmEPS保温约80元；7cm岩棉保温130涂料：低-中-高65-90约550元/㎡（450元/㎡＋100元/㎡保温墙体基层（符合验收标准墙体基层（符合验收标准锚固件（不锈钢粘结剂（聚合物粘结砂浆填缝材料（膨胀泡沫条密封胶（耐候密封胶保温层（有机板/岩棉带面板（高强无机树脂板涂料（仿石漆/氟碳漆复合类型双复合（岩棉专用单复合性能指标竖丝憎水岩棉保温装饰一体板EPS保温装饰一体板SEPS保温装饰一体板燃烧性能AB1B1导热系数W/(m.k)≤0.046≤0.039≤0.033表观密度(Kg/m3)≥140≥20≥20抗拉强度(MPa)≥0.10≥0.10≥0.10体积吸水率(%)≤5≤3≤3尺寸稳定性(%)≤0.2≤0.3≤0.3保温层封样效果几乎为零，制成成品板经切割后，因侧边少量进水后，其吸水率约为2%可以根据地区特点、项目需求不同，提供EPS全氟硅树脂体系，超高的耐久 全水性系统，绿色环 耐沾污出板材料防水-面 保温层——岩 安装透气 正面积水缝处 微缝密封

岩棉：采用天然岩石为主要原料制成特种岩棉，进过原材料憎水处理曾水率达到995以上。具有独特的阻燃和尺寸稳定性，耐热性好，可承受1000℃以上超过5最佳防火材料，在发生火灾时，不会燃烧或释放有毒烟雾和气体。具憎水性A级防火保温隔热效果好，高效节能。03·03·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材料（保温一体板 序号项目内容单价（元/㎡备注1保温一体板100-1202辅材40-553二次加工费5-154人工费60-800303·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材料（政府倡导12沪建建材〔2020〕539沪建建材〔2021〕1131203·03·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材料（执行现状 1关于现阶段提所谓50%、651关于现阶段提所谓50%、65%、75%建筑节能率有无现实意义？提高5%的节能到底节省在那？2为何很多保温体系是过渡产品，国内与国外有无区别？3为何自保温体系推广举步维艰4现阶段地区建筑节能工作技术路线，是否正确，存在那些问题03·03·工艺流程｜工艺流程｜主材调研｜保温问题｜涂料问题｜技术管控｜新型材料（推行构造04·04·实战指标｜体型系数｜测涂布率｜标杆调研｜保温指标｜涂料指标｜配置价1234512345

①理论涂布率（㎡/L）体积固体含量（%）10计干膜②理论涂布率（L/㎡）=1/{体积固体含量（%）10计干膜厚①理论用量（L）（㎡）论涂布率（㎡②理论用量（L）（㎡）论涂布率（L/㎡）定额用论用量（L）耗系理论涂布率公式（Kg/㎡）定理论涂布对应干膜计干膜厚理论用量（Kg）（㎡）论涂布率（Kg/㎡）定额用量（Kg）论用量（Kg）耗系0404·实战指标｜体型系数｜测涂布率｜标杆调研｜保温指标｜涂料指标｜配置价 序号类目蓝城中梁龙湖华润阳光城华夏幸福美的保利恒大金地金科正荣1墙地比≤1.15≤1.23窗地比≤0.21≤1.352墙地比规定外墙（阳台底部不算）/地上建外墙（阳台底部不算）/地上建外立面展开面积（含雨棚面积），扣除外窗、栏杆展开面积/地上建面外立面实际展开面积/地上建面外墙展开面积(丌含门窗面积)/地上建筑面积地上建筑单体外墙（扣除门窗洞口）展开面积/单体地上建筑面积3保温限额--------4涂料限额普通涂料≤60元/、真石漆①入户门头局部位置可选用石材面积不超过5%；②普通弹性涂料：30-35元/㎡；③真石漆70-80元/㎡；④多彩漆80-100元/㎡①真石漆比例≤3层；不得使用石材；质感涂料≧70%；②普通真石漆（含腻子）综合单价≤85；质感涂料综合单价≤45元；弹性涂料≤35/质感涂料≤50/真石漆≤70/多彩石（80-100）①门头1%石材（800）②基座（2-层）：14%真石漆（72.6元）③标准层以上85%质感涂料（43元①弹涂99%限额：25-5②真石漆97%50-③真石漆/多彩漆90%限额：110-150元/㎡32/48（质感1~2层的真石漆单方造价≤120元/m2，3层及以上的真石漆单方造价≤70元/m2,仿面砖涂料单价≤90元/m2，涂料单价≤45元GRC/EPS≤15元/㎡弹性大拉花37元/㎡；质感涂料45元/㎡；真石漆65-90元/㎡；多彩漆110元/㎡；5总限额72（涂料6依据蓝城二代2015中梁配置2016华润限额2016阳光城2017版本华夏幸福2018美的限额2019保利限额2019恒大限额金地限额金科2020版正荣悦府20197备注普通涂料，局部真石漆(比例不超过15%)控制石材的使用，控制装饰线条的使用，以涂料为主；不含基层挂网、防水及保温层费①eps/xps/保温砂浆、热反射涂料/聚氨酯喷涂/保温装饰一体板等80-370元/㎡②聚合物防水砂浆等20元/㎡具体年份不详具体年份不详EPS保温综合单价明细表（90mm厚EPS）100mm备注序号名称品牌规格单位消耗量单价合价高层高层含量含量调整影1材料46.0954.65厚度±5mm，价格调整2.19元/㎡基层处理（包含界面剂1.00001.0000粘结砂秦恒25kg5.00005.0000保温秦恒18kg/m³0.0990289.3828.650.1210抗裂砂秦恒25kg5.00005.0000耐碱玻璃纤维网格尚薇160g㎡1.20001.2000塑料膨胀锚尚薇8*162颗5.00005.0000成品PVC线条、成品PVC鹰嘴线、滴水满足国家行业要m0.30000.3000金属托满足国家行业要m0.05000.0500其他1.00001.00002人工工日1.000021.0021.001.00003机械、措施项1.00001.00004管理3.00%3.00%5利润1.50%1.50%6其他（除增值税以外所有的附加税费及税金0.50%0.50%7合计(元/73.0985.22备注人工TEPS保温综合单价明细表（50mm厚70mm80mm110mm备注序号名称品牌规格单位消耗单价合价高层高层含量含量含量含量调整影响1材料厚度±5mm，价格调整3.84元/㎡基层处理（包含界面剂1.00001.00001.00001.0000粘结砂浆秦恒25kg/5.00005.00005.00005.0000保温板西安明海140kg/m³0.0550575.220.07700.08800.1210抗裂砂浆秦恒25kg/5.00005.00005.00005.0000耐碱玻璃纤维网格布尚薇160g/㎡1.20001.20001.20001.2000塑料膨胀锚栓尚薇颗8.00008.00008.00008.0000成品PVC线条、成品PVC鹰嘴线、滴水线满足国家行业要求m0.30000.30000.30000.3000金属托架满足国家行业要求m0.05000.05000.05000.0500其他1.00001.00001.00001.00002人工费工日1.00001.00001.00001.00003机械、措施费项1.00001.00001.00001.00004管理费5利润6其他（除增值税以外所有的附加税费及税金7合计(元79.7593.0399.68125.4备注人工保温综合单价明细表（30mm厚岩棉70mm110mm备注序号名称品牌规格单位消耗量单价合价高层高层含量含量含量调整影1材料45.4854.65厚度±5mm，价格调整3.83元/㎡基层处理（包含界面剂1.00001.00001.0000粘结砂秦恒25kg6.00006.00006.0000保温泰石140kg/m³0.0330579.6519.130.07700.1210抗裂砂秦恒25kg8.000010.088.00008.0000耐碱玻璃纤维网格尚薇160g㎡2.40002.40002.4000塑料膨胀锚尚薇8*122颗8.00008.00008.0000成品PVC线条、成品PVC鹰嘴线、滴水满足国家要m0.30000.30000.3000金属托满足国家要m0.05000.05000.0500其他1.00001.00001.00002人工工日1.000033.0033.001.00001.00003机械、措施项1.00001.00001.00004管理3.00%3.00%3.00%5利润1.50%1.50%1.50%6其他（除增值税以外所有的附加税费及税金0.50%0.73%7合计(元/85.58113.19147.33备注施工效保温体系不含税单（元/㎡聚合粘结砂锚栓（锚固件耐碱网格聚合抹面胶热镀钢丝界面吊篮人工真金板/挤塑板/聚苯板/石墨【饰面涂料甲供甲供//3真金板/挤塑板/聚苯板/石墨【饰面面砖甲供/甲供/3岩棉板保温（双层网格布【饰面涂料甲供4甲供/3岩棉板保温（钢丝网+网格布【饰面面砖甲供4甲供3涂料体系不含税单（元/㎡腻子吊篮人工综合（除税利润、管理费整体总结描弹性平211、【总体价格】：抹面砂浆价格设定为1000元/吨，25Kg/袋、5Kg/质感涂2真石2品牌岩棉岩棉备注水包砂（荔枝面效果2樱花±5%岩彩漆（平面效果2金隅岩彩漆（荔枝面效果2彤天仿面砖涂料（不跳色3凯华仿面砖涂料（两跳色3泰石仿面砖涂料（三跳色3鲁阳氟碳53华能中备注1、涂料甲供材、岩棉按照140Kg/m³计算，则1cm/㎡为1.4Kg*4300元/吨（均价）=6-6.6元/㎡/mm2、吊篮租赁按照1000元/台/月，布置率为1/2单体楼长。（吊篮检测费3000-3500元/台+吊篮租赁费+吊篮移机费序号效果工程量清单项工作内容（人工+辅材+机械）*施工特征描ABC综合意1荔枝面多彩漆-原墙面基层1、抗裂层；(含耐碱网格布≥160g/㎡），其他同下米黄色真石漆（仿面砖光面35.852荔枝面多彩漆保温面基层1、基层:腻子两道，水分含量小于15%及碱性2、效果：喷涂/滚涂米黄色真石漆真石漆（仿面砖光面27.293平面多彩漆-原墙面基层1、抗裂层；(含耐碱网格布≥160g/㎡浅色仿石涂料35.854平面多彩漆-保温面基1、基层:腻子两道，水分含量小于15%及碱性2、效果：喷涂/滚涂浅色仿石涂料27.295质感涂料（保温板基层1、基层:腻子两道，水分含量小于15%及碱性2、底漆一道:用于基层抗碱封闭，不得漏刷3、质感涂层两道+罩面清漆一道+中砂30-40目+分隔缝浅米色/浅咖色/深咖色/咖色/灰色/浅灰色/深灰色20.876质感涂料（原墙面基层1、抗裂层；(含耐碱网格布≥160g/㎡），其他同上同上29.437仿砖涂料（保温板基层1、基层:腻子找平，水分含量小于15%及碱性2、底漆:用于基层抗碱封闭，不得漏刷3、滚涂砖缝色+质感涂层+分隔缝+罩面/39.598仿砖涂料（原墙面基层1、抗裂层；(含耐碱网格布≥160g/㎡2、基层:腻子找平，水分含量小于15%及碱性/48.159弹性平涂（原墙面基层1、抗裂层；(含耐碱网格布≥160g/㎡深咖色平涂/米黄色平涂/白色平涂25.68弹性平涂（保温面基层1、基层:腻子两道，水分含量小于15%及碱性2、底漆一道:涂布均匀，不得漏刷3、弹性平涂面漆两道+喷涂/滚涂+分隔缝深咖色/米黄色/白色平涂17.12弹性涂料（拉毛漆）保温面基层1、基层:腻子找平，水分含量小于15%及碱性2、底漆:用于基层抗碱封闭，不得漏刷3、面层:均匀，无色差/滚涂+分隔缝/20.33弹性涂料（拉毛漆）原墙面基层1、抗裂层；(含耐碱网格布≥160g/㎡/28.89序号效果工程量清单项工作内容（人工+辅材+机械）*施工特征描ABC综合意金属氟碳漆（保温板基层1、基层两道粗底腻子+两道细腻子+一道抛光腻子2、水分含量小于15%及碱性pH<10；3、底漆/分封漆+中层漆一