2024年度物业经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业经营租赁合同本合同目录一览1.合同当事人及基本情况1.1物业名称及地址1.2租赁双方名称及地址1.3法定代表人或授权代表2.租赁标的及用途2.1租赁标的物2.2租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整条件6.押金及保证金6.1押金金额及退还6.2保证金金额及退还7.物业管理及维修7.1物业管理费用7.2物业维修责任7.3维修费用的承担8.物业使用规则8.1物业使用范围8.2物业使用限制8.3物业使用禁止事项9.装修及设施设备9.1装修许可及审批9.2装修费用及责任9.3设施设备的使用及维护10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1通知及送达13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本情况1.1物业名称及地址：[物业名称]，位于[物业地址]。1.2租赁双方名称及地址：1.2.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]。1.2.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]。1.3法定代表人或授权代表：1.3.1租赁方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.3.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。第二条租赁标的及用途2.1租赁标的物：[具体描述租赁物的名称、型号、规格、数量等]。2.2租赁标的物用途：[明确租赁物的使用目的和范围]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁终止日期：[具体日期]。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3付款期限：租金支付期限为每月一次，逾期支付租金的，应按日支付[百分比]的滞纳金。4.4逾期付款责任：若承租方逾期支付租金，租赁方有权采取法律手段追讨，并保留追究违约责任的权利。第五条租金调整5.1调整方式：租金调整采用市场调节方式，每年[具体日期]进行一次调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。第六条押金及保证金6.1押金金额及退还：押金为人民币[金额]元，租赁期满后，如无违约情况，租赁方在[天数]内退还押金。6.2保证金金额及退还：保证金为人民币[金额]元，用于保证租赁方权益，租赁期满后，如无违约情况，租赁方在[天数]内退还保证金。第七条物业管理及维修7.1物业管理费用：物业管理费用按物业管理方收费标准执行，由承租方支付。7.2物业维修责任：7.2.1租赁期间，租赁标的物的日常维修由承租方负责。7.2.2物业共用部分的维修由物业管理方负责。7.3维修费用的承担：7.3.1承租方承担日常维修费用。7.3.2物业共用部分维修费用由物业管理方承担。第八条物业使用规则8.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁标的物内进行约定的使用目的活动。8.2物业使用限制：8.2.1未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。8.2.2不得在租赁物内进行违法活动或危害公共安全的行为。8.2.3不得占用消防通道、疏散楼梯等公共区域。8.3物业使用禁止事项：8.3.1不得在租赁物内进行易燃、易爆、有毒有害物品的生产、储存、使用。8.3.2不得在租赁物内饲养宠物，影响他人或违反物业管理规定。8.3.3不得擅自拆改、改装租赁物结构。第九条装修及设施设备9.1装修许可及审批：承租方进行装修前，需获得租赁方及物业管理方的书面同意，并办理相关手续。9.2装修费用及责任：装修费用由承租方承担，装修后需恢复原状，如需拆除，需经租赁方同意。9.3设施设备的使用及维护：9.3.1承租方应合理使用租赁物内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏。9.3.2设施设备的日常维护由承租方负责，定期进行保养。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.2承租方严重违约，经租赁方书面通知后仍未纠正。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。10.3合同解除或终止的程序：10.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议。10.3.2任何一方解除或终止合同，需提前[天数]天书面通知对方。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改变租赁物用途。11.1.3承租方损坏租赁物或设施设备。11.2违约责任承担：11.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：11.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算。11.3.2赔偿损失包括但不限于修复费用、维修费用等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。12.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十三条其他约定事项13.1通知及送达：13.1.1任何一方送达通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址进行送达。13.1.2送达通知自交付或投递之日起[天数]内视为送达。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。13.3合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：[具体日期]。14.3合同份数及保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方责任限额为人民币[金额]元。3.1.2第三方责任限额为不可抗力事件或不可预见的风险所导致的损失，不在此限。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及双方的相关约定，其责任划分如下：4.1.1第三方在提供中介、评估、监理等服务时，应保证其服务的真实、准确、有效，如因第三方服务存在缺陷导致合同目的无法实现，第三方应承担相应责任。4.1.2第三方在提供法律、审计等服务时，应保证其服务符合法律规定和行业标准，如因第三方服务存在瑕疵导致合同目的无法实现，第三方应承担相应责任。4.1.3第三方在提供其他服务时，应按照合同约定或行业标准履行其职责，如因第三方服务存在缺陷导致合同目的无法实现，第三方应承担相应责任。第五条第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用。5.1.3第三方有权要求甲乙双方就合同履行过程中的问题进行说明和解释。第六条第三方义务6.1.1第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责。6.1.2第三方应保证其服务真实、准确、有效。6.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。7.1.2双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。7.1.3第三方根据协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方服务协议。第九条第三方解除9.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除第三方服务协议。第十条第三方争议解决10.1第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十一条合同其他条款11.1本合同附件中关于第三方介入的相关条款，与本合同具有同等法律效力。第十二条生效与解释12.1本合同及附件自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同及附件的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同副本：包括合同及所有附件，双方各执一份。2.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量等。3.押金收据：证明押金已收讫的凭证。4.保证金收据：证明保证金已收讫的凭证。5.装修申请及审批文件：包括装修设计图、装修申请表、审批文件等。6.物业管理费用明细：列明物业管理费用的构成及计算方式。7.维修费用明细：列明维修费用的构成及计算方式。8.第三方服务协议：包括中介、评估、监理、法律顾问、审计等第三方服务协议。9.争议解决协议：包括仲裁协议或其他争议解决方式协议。10.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方损坏租赁物或设施设备。1.4承租方违反物业管理规定。1.5租赁方未按时交付租赁物。1.6租赁方擅自改变租赁物用途。1.7租赁方未按约定提供物业管理服务。1.8第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约金：按每日租金的[百分比]计算，或按实际损失的一定比例计算。2.2损害赔偿：赔偿实际损失，包括但不限于修复费用、维修费用、违约金等。2.3合同解除：违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，经租赁方书面通知后仍未支付，则视为违约。违约金按每日租金的1%计算，或按实际损失的20%计算。2.承租方擅自改变租赁物用途，经租赁方书面通知后仍未纠正，则视为违约。租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿实际损失，包括但不限于装修费用、违约金等。3.第三方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现，则视为违约。第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿实际损失、违约金等。全文完。2024年度物业经营租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业租赁概况2.1物业名称及位置2.2物业面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3支付时间及方式4.4违约金及滞纳金5.物业使用及维护责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3物业维护费用6.物业装修及改动6.1装修标准及审批流程6.2装修费用承担6.3装修后的恢复责任7.物业设施及设备使用7.1设施及设备清单7.2使用规定及责任7.3设施及设备的维修责任8.物业保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险费用及支付9.物业管理费及公共事业费9.1管理费标准及支付9.2公共事业费承担10.合同解除及终止条件10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件及补充协议14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方开户银行：________甲方银行账号：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方开户银行：________乙方银行账号：________2.物业租赁概况2.1物业名称及位置物业名称：________物业地址：________2.2物业面积及结构物业总面积：________平方米建筑结构：________2.3租赁用途租赁用途：________3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限租赁期限为________年。3.2租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.3租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________元。4.2租金支付频率租金支付频率为每月支付一次。4.3支付时间及方式租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。4.4违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。5.物业使用及维护责任5.1甲方责任甲方负责物业的维修保养，确保物业的正常使用。5.2乙方责任乙方应合理使用物业，爱护物业设施，不得擅自改动物业结构。5.3物业维护费用物业维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。6.物业装修及改动6.1装修标准及审批流程乙方如需对物业进行装修，应按照甲方提供的装修标准执行，并事先获得甲方书面批准。6.2装修费用承担装修费用由乙方承担，甲方不予报销。6.3装修后的恢复责任乙方在合同期满或提前解除合同时，应将物业恢复至原状，如不能恢复，应承担相应的赔偿责任。7.物业设施及设备使用7.1设施及设备清单物业内设施及设备清单详见附件一。7.2使用规定及责任乙方应遵守物业内设施及设备的使用规定，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.3设施及设备的维修责任物业内设施及设备的维修责任根据设备的具体情况确定，一般由甲方负责，乙方负责日常维护。8.物业保险8.1甲方保险责任甲方应为其拥有的物业及其附属设施投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。8.2乙方保险责任乙方应自行投保其经营活动中可能产生的责任保险，如商业保险、产品责任保险等。8.3保险费用及支付保险费用由投保方承担，并在合同约定的保险期间内支付。9.物业管理费及公共事业费9.1管理费标准及支付物业管理费按照物业面积和收费标准计算，乙方应在每月支付物业管理费。9.2公共事业费承担公共事业费包括水、电、煤气、网络等费用，由乙方根据实际使用情况支付。10.合同解除及终止条件10.1解除合同的条件（1）甲方或乙方违反合同约定的重大违约行为；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）物业发生严重安全事故，经甲方或乙方请求，相关部门要求解除合同。10.2解除合同的程序解除合同应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离物业，并承担将物业恢复原状的责任。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按约定提供物业或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的____%计算，乙方应在违约之日起____日内支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并承担相应的诉讼费用。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。13.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）物业租赁清单；（2）物业管理规定；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：（1）甲乙双方的员工、代理人或代表；（2）与甲乙双方有直接利益关系的关联方；（3）甲乙双方已签订保密协议的其他第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（1）具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）承诺对介入过程中所获取的甲乙双方信息保密。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并作为本合同的补充条款。（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；（2）因第三方原因导致甲乙双方遭受的财产损失；（3）因第三方原因导致甲乙双方遭受的名誉损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和配合。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对物业进行必要的检查、监督和协助。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方的行为不构成甲乙双方的违约。6.2第三方与其他各方的关系应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。6.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系按照第三方介入协议执行；（3）第三方与其他第三方之间的权利义务关系由其自行协商确定。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，第三方应遵守法院的判决和裁定，并承担相应的诉讼费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细要求：清单应包含物业名称、地址、面积、结构、租赁用途等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确物业的具体情况。2.物业管理规定详细要求：规定应包含物业使用、维护、安全、环保等方面的具体要求。说明：管理规定作为合同附件，用于规范乙方在物业内的行为。3.物业设施及设备清单详细要求：清单应包含设施及设备的名称、型号、数量、使用说明等信息。说明：设施及设备清单作为合同附件，用于明确物业内设施及设备的具体情况。4.装修标准及审批流程详细要求：标准应包含装修材料、工艺、验收标准等信息，审批流程应明确装修申请、审批、验收等环节。说明：装修标准及审批流程作为合同附件，用于规范乙方装修行为。5.保险合同及保险单详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息，保险单应作为合同附件。说明：保险合同及保险单作为合同附件，用于证明甲乙双方已购买相应保险。6.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、权利义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证明、授权委托书、财务报表等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变物业结构或用途。乙方未按照约定进行物业维护。乙方违反物业管理规定。甲方未按时提供物业或提供不符合约定条件的物业。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。乙方擅自改变物业结构，应将物业恢复至原状，如不能恢复，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时提供物业，应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度物业经营租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金5.使用及维护责任5.1使用范围5.2维护责任5.3修缮及翻新6.保险责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.2公共事业费7.3费用支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系方式：_________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_________2.2租赁物地址租赁物地址：_________2.3租赁物面积租赁物面积：_________平方米2.4租赁物用途租赁物用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________3.3租赁期限延期如需延期，乙方应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_________元/月4.2支付方式乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付日期租金支付日期：每月_________日4.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_________元的违约金。5.使用及维护责任5.1使用范围乙方仅限于租赁物所约定的用途进行使用。5.2维护责任乙方应对租赁物进行合理维护，保持其原有状态。5.3修缮及翻新租赁期间，如租赁物需要修缮或翻新，乙方应承担相应费用。6.保险责任6.1甲方责任甲方应为其所有及管理的物业投保相应的保险。6.2乙方责任乙方应自行投保与租赁物相关的保险，并承担相应费用。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费物业管理费金额：_________元/月7.2公共事业费公共事业费包括水费、电费、燃气费等，具体费用按实际使用量计算。7.3费用支付物业管理费及公共事业费由乙方承担，并按时支付给物业管理单位或相关部门。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方解除合同的条件6.1.1.1乙方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；6.1.1.2乙方拖欠租金超过_________日；6.1.1.3乙方利用租赁物进行非法活动；6.1.1.4乙方未按约定支付物业管理费及公共事业费；6.1.1.5乙方未按约定进行修缮及翻新。6.1.2乙方解除合同的条件6.1.2.1甲方未按约定提供符合租赁条件的租赁物；6.1.2.2甲方违反合同约定，未按时缴纳物业管理费及公共事业费；6.1.2.3甲方未履行合同约定的修缮及翻新义务；6.1.2.4甲方未履行合同约定的其他义务。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止；6.2.2双方协商一致，决定终止合同；6.2.3出现合同约定的解除条件，一方行使解除权。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：_________法院8.合同生效及变更8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1变更合同的提议方应书面通知对方；8.2.2双方就变更内容达成一致意见；8.2.3经双方签字（或盖章）后，变更内容作为合同的一部分。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。9.2附件二：租赁合同补充协议如有补充协议，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。10.2通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式为准。10.3合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁合同补充协议等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定义12.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。12.1.2第三方介入是指合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同。12.2第三方介入的依据12.2.1第三方介入应以书面形式经甲乙双方同意，并明确第三方的服务内容、职责范围、费用及责任。12.3第三方职责12.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：12.3.1.1提供专业评估、咨询或监理服务；12.3.1.2协助解决合同履行中的争议；12.3.1.3提供维修、保养或其他必要的服务。12.4第三方权利12.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。12.5第三方费用12.5.1第三方费用由甲乙双方按约定承担，并在合同中明确费用支付方式及时间。12.6第三方责任12.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.6.2第三方的责任限额12.6.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定；12.6.2.2责任限额应不低于合同总金额的_________%；12.6.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。12.7第三方更换12.7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；12.7.2更换第三方不影响合同的效力，新的第三方应立即履行其职责。12.8第三方与其他各方的划分说明12.8.1第三方与甲方的关系：12.8.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；12.8.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。12.8.2第三方与乙方的关系：12.8.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求；12.8.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。12.8.3第三方与合同履行中其他方的划分：12.8.3.1第三方在合同履行中的地位是辅助性的，不改变甲乙双方的权利义务关系；12.8.3.2第三方对合同履行中其他