2024年度二零二四新型节能配电房土建安装施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四新型节能配电房土建安装施工合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范标准2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式与地址3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算3.5项目建设周期4.工程范围与内容4.1土建工程4.2安装工程4.3装饰装修工程5.工程质量与标准5.1设计文件质量要求5.2施工质量标准5.3验收标准6.工程进度安排6.1施工准备阶段6.2土建施工阶段6.3安装施工阶段6.4装饰装修施工阶段6.5验收交付阶段7.工程款支付方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.合同工期8.1正常工期8.2遇到不可抗力因素的工期调整8.3违约责任9.保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规以及《建筑安装工程施工及验收规范》等国家标准和行业标准订立。1.2本合同背景为2024年度新型节能配电房土建安装施工项目，项目由甲方（建设单位）委托乙方（施工单位）进行施工。2.双方基本信息2.1甲方（建设单位）：电力有限公司2.2乙方（施工单位）：建筑安装工程有限公司2.3法定代表人或授权代表：甲方：；乙方：2.5地址：甲方：市区路号；乙方：市区路号3.项目概况3.1项目名称：2024年度新型节能配电房土建安装施工项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：建筑面积1000平方米，容积5000立方米3.4项目投资估算：人民币1000万元3.5项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成4.工程范围与内容4.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面等施工4.2安装工程：包括高低压配电设备、变压器、电缆、母线、保护装置等安装4.3装饰装修工程：包括室内外装饰、照明、通风、空调等工程5.工程质量与标准5.1设计文件质量要求：设计文件需符合国家现行设计规范、标准，满足项目功能需求。5.2施工质量标准：按照国家现行施工质量标准执行，确保工程质量合格。5.3验收标准：按照国家现行工程验收标准执行，确保工程符合设计要求和使用功能。6.工程进度安排6.1施工准备阶段：合同签订后30日内完成施工图纸的审核、施工组织设计编制、施工人员进场等工作。6.2土建施工阶段：自土建施工开始至主体结构封顶，预计需6个月。6.3安装施工阶段：自主体结构封顶后开始至设备安装完成，预计需3个月。6.4装饰装修施工阶段：自设备安装完成开始至装饰装修工程完成，预计需2个月。6.5验收交付阶段：自装饰装修工程完成后开始至工程验收交付，预计需1个月。7.工程款支付方式7.1预付款：合同签订后10个工作日内，乙方需向甲方提交预付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付预付款，金额为合同总额的20%。7.2进度款：按照工程进度，每完成一个阶段的工作，乙方需向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付进度款，金额为已完成工程总造价的10%。7.3结算款：工程验收合格后，乙方需向甲方提交结算款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付结算款，金额为合同总额扣除预付款和进度款后的余额。7.4保修金：合同签订后，甲方需向乙方支付保修金，金额为合同总额的5%，保修期满后，如无质量问题，甲方应退还保修金。8.合同工期8.1正常工期：本合同约定的正常工期为自合同签订之日起12个月，自施工图纸交付之日起计算。8.2遇到不可抗力因素的工期调整：因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可根据不可抗力因素影响的时间顺延工期。8.3违约责任：若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金；若甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。9.工程款支付方式9.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款。9.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付已完成的工程部分款额。9.3结算款：工程完工并经验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内完成结算，支付剩余工程款。9.4保修金：合同工期结束后，甲方在保修期内保留合同总额的5%作为保修金，保修期满无问题后退还。10.保修责任10.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，土建部分保修期为5年，安装部分保修期为2年。10.2保修范围：在保修期内，因施工质量原因造成的缺陷，乙方应无条件进行修复，直至满足质量要求。10.3保修责任：保修期内，若发生保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内提出解决方案，确保问题得到及时解决。11.合同变更与解除11.1变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并明确变更内容、生效日期及对合同其他条款的影响。11.2.1另一方严重违约，经催告后仍不履行；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3合同约定的解除条件成就；11.3解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程不符合质量标准、未按约定支付工程款等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行中的争议；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：本合同争议解决机构为仲裁委员会。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同或因法定原因终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，对合同履行提供协助、监督或服务的个人或机构。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于工程监理、设计审查、设备采购代理、资金监管、法律咨询等。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的委托协议。3.2第三方介入后，应按照委托协议的约定履行职责。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照委托协议的约定，对合同履行过程中的相关事务进行监督和管理，确保合同按期、按质完成。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.3利益：第三方在履行职责过程中，享有相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的委托方，应服从甲方的管理，同时享有对乙方履行合同的监督权。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的协助方，应配合乙方的施工，同时有权要求乙方提供必要的施工信息。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与方，应维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，一般不超过委托服务总费用的10%。6.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；7.1.2约定第三方的权利和义务；7.1.3约定第三方的责任限额；7.1.4约定第三方的工作时间和进度要求；7.1.5约定第三方的工作成果和交付标准。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：甲乙双方同意变更第三方介入的内容、范围或方式时，应书面通知第三方，并签订相应的变更协议。8.2.1第三方严重违约，经催告后仍不履行；8.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责；8.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。9.2第三方介入的费用应从甲方或乙方的工程款中支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资格证明文件要求：甲方提供营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明；乙方提供营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明。说明：证明合同主体具备相应的法律资格和能力。2.附件二：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等。说明：为项目实施提供依据。3.附件三：工程设计文件要求：符合国家现行设计规范、标准，满足项目功能需求。说明：指导施工和验收。4.附件四：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：确保施工质量和安全。5.附件五：施工图预算要求：详细列出工程量、材料、人工、机械等费用。说明：用于工程款支付和结算。6.附件六：工程进度报告要求：按月或按阶段提交工程进度、质量、安全等方面的报告。说明：便于甲乙双方了解工程进展。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、结果及存在问题。说明：作为工程交付的依据。8.附件八：工程保修书要求：明确保修范围、期限、责任等。说明：保障工程质量和使用者的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付工程款；1.1.2未按约定提供施工图纸、材料等；1.1.3未经乙方同意擅自变更工程设计；1.1.4未按时验收工程。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定完成工程；1.2.2工程质量不符合约定；1.2.3未按时提交工程进度报告；1.2.4未按约定进行保修。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按约定支付工程款，每延误一天，支付应付款项的0.1%作为违约金；2.1.2未经乙方同意擅自变更工程设计，造成的损失由甲方承担；2.1.3未按时验收工程，造成的损失由甲方承担。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按约定完成工程，每延误一天，支付合