2024版健身设施建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身设施建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称、地址、联系方式1.2乙方（运营管理单位）名称、地址、联系方式第二条合同标的及范围2.1健身设施的具体内容2.2健身设施的建设地点2.3健身设施的运营管理范围第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条件及程序第四条建设内容与标准4.1健身设施的设计要求4.2健身设施的施工标准4.3健身设施的设备选型与配置第五条运营管理责任5.1乙方运营管理的具体职责5.2乙方对健身设施的安全管理责任5.3乙方对健身设施的服务质量保证第六条运营管理费用6.1运营管理费用的构成6.2运营管理费用的支付方式6.3运营管理费用的调整机制第七条人员配置与培训7.1乙方运营管理所需人员配置7.2人员培训计划及内容7.3人员考核与激励机制第八条设施维护与保养8.1健身设施的日常维护保养8.2定期检修与保养计划8.3维修费用的承担与处理第九条营业收入与分成9.1营业收入的计算方法9.2营业收入的分成比例9.3营业收入的具体分配流程第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止后的处理事宜第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约责任的赔偿标准第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同的修改与补充第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称：健身中心地址：市区路号1.2乙方（运营管理单位）名称：健身管理有限公司地址：市区路号第二条合同标的及范围2.1健身设施的具体内容：包括但不限于跑步机、椭圆机、力量训练器材、动感单车等。2.2健身设施的建设地点：市区路号健身中心。2.3健身设施的运营管理范围：包括健身中心的日常运营、设备维护、安全管理、客户服务等方面。第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2028年12月31日3.3合同延期条件及程序：如双方同意继续合作，应在合同到期前三个月内书面提出延期申请，经双方协商一致后，签署延期协议。第四条建设内容与标准4.1健身设施的设计要求：应符合国家相关标准，满足健身人群的锻炼需求，设计风格应与健身中心整体风格相协调。4.2健身设施的施工标准：应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3健身设施的设备选型与配置：应选用知名品牌、性能优良、售后服务完善的设备，设备配置应满足日常运营需求。第五条运营管理责任5.1乙方运营管理的具体职责：负责健身中心的日常运营、设备维护、安全管理、客户服务等。5.2乙方对健身设施的安全管理责任：确保健身设施安全可靠，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。5.3乙方对健身设施的服务质量保证：提供优质的服务，确保客户满意度，建立客户投诉处理机制。第六条运营管理费用6.1运营管理费用的构成：包括人员工资、设备维护保养费用、水电费、物业费等。6.2运营管理费用的支付方式：乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后10个工作日内支付。6.3运营管理费用的调整机制：如运营管理费用发生较大变动，双方应协商一致后调整费用。第七条人员配置与培训7.1乙方运营管理所需人员配置：包括经理、教练、前台接待、清洁工等岗位。7.2人员培训计划及内容：对员工进行岗前培训，包括业务知识、服务技能、安全意识等方面。7.3人员考核与激励机制：建立员工考核制度，对表现优秀的员工给予奖励，对表现不佳的员工进行培训和指导。第八条设施维护与保养8.1健身设施的日常维护保养：乙方应制定日常维护保养计划，确保设施的正常使用，包括清洁、润滑、紧固等。8.2定期检修与保养计划：乙方应每季度对健身设施进行全面检修，每半年进行一次全面保养，确保设施处于良好状态。8.3维修费用的承担与处理：日常维护保养费用由乙方承担，重大维修费用根据维修内容协商确定承担比例。第九条营业收入与分成9.1营业收入的计算方法：以健身中心实际营业额为基础，扣除法定税费、运营成本及乙方管理费用后，剩余部分为营业收入。9.2营业收入的分成比例：甲方得营业收入净额的60%，乙方得营业收入净额的40%。9.3营业收入的具体分配流程：乙方每月向甲方提交营业收入结算单，甲方在收到单据后10个工作日内支付分成款项。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正的；不可抗力事件导致合同无法继续履行等。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签署解除合同协议。10.3合同终止后的处理事宜：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的财务事宜，包括但不限于设备移交、人员安置等。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。11.2乙方违约责任：乙方未履行运营管理责任，导致设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。11.3违约责任的赔偿标准：根据违约行为的具体情况，赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同备案机关申请仲裁。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同备案机关申请仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。13.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于健身设施清单、人员配置表等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充：对本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同备案机关：市市场监督管理局14.3合同备案程序：双方应在合同签署后30日内向合同备案机关提交备案材料，办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意并邀请的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人或机构。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等；2.2.2技术咨询公司；3.2.3监理公司；4.2.4咨询顾问；5.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项、期限和费用。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体事项应在合同中明确，包括但不限于：4.1.1健身设施建设过程中的技术监督；4.1.2健身设施运营过程中的服务质量评估；4.1.3健身设施维修保养的监督与指导；4.1.4健身中心财务审计。第五条第三方费用的承担5.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担；5.2如第三方服务费用超出合同约定范围，甲乙双方应另行协商确定费用。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方服务费用的总额；6.2如第三方因违约行为造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方另行承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方仅对甲方负责，提供专业服务，不参与甲乙双方的日常运营管理；7.1.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲乙双方利益冲突，应优先考虑甲乙双方的共同利益。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行；7.2.2第三方在提供专业服务过程中，如对乙方的运营管理提出建议，乙方应给予充分考虑。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同约定的第三方介入事项完成；8.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；8.1.3出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题；8.2.2甲乙双方应在收到报告后15日内，书面确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身设施清单详细要求：列明健身中心所有健身设施的名称、型号、数量、购买日期、供应商等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确健身设施的范围和数量，作为后续设备维护、更换和折旧计算的依据。2.人员配置表详细要求：列明健身中心所有员工的姓名、岗位、入职日期、合同期限、薪资等级等信息。说明：本表为合同附件，用于明确健身中心的人员配置，作为后续人员管理、培训和考核的依据。3.运营管理手册详细要求：包括健身中心的运营流程、服务标准、安全规定、客户关系管理等。说明：本手册为合同附件，用于规范健身中心的日常运营管理，确保服务质量。4.费用结算单详细要求：包括运营管理费用、设备维修费用、营业收入等费用的明细和金额。说明：本单据为合同附件，用于记录健身中心的财务收支情况，作为后续费用支付和分成计算的依据。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、期限、费用、责任与权利等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方服务的质量和效果。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议为合同附件，用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。示例：甲方未按时支付3月份运营管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未履行运营管理责任，导致设施损坏或安全事故。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同备案机关申请仲裁。示例：乙方未能及时发现健身中心的安全隐患，导致安全事故发生，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方在健身设施建设过程中，因自身原因导致工程延期，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版健身设施建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同生效条件1.4合同期限2.定义与解释2.1术语定义2.2文字和数字解释2.3补充解释3.健身设施建设3.1设计要求3.2施工标准3.3施工进度3.4质量保证3.5验收标准4.健身设施运营4.1运营模式4.2运营管理4.3服务内容4.4人员配置4.5营业时间5.费用与支付5.1建设费用5.2运营费用5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款责任6.资产与产权6.1资产归属6.2产权变更6.3资产使用7.违约责任7.1违约行为7.2违约赔偿7.3违约处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：健身设施建设方案11.2附件二：健身设施运营管理方案11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3合同变更13.合同生效与通知13.1生效条件13.2生效日期13.3通知方式14.合同签署与见证14.1签署主体14.2签署日期14.3见证单位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.定义与解释2.1术语定义本合同中“健身设施”指乙方建设的用于健身活动的设施，包括但不限于各类健身器械、场地、设备等。2.2文字和数字解释本合同中的文字和数字解释以中文为准，如有不一致之处，以中文解释为准。2.3补充解释如合同中对某些术语或事项的解释不明确，双方应协商解决，协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。3.健身设施建设3.1设计要求乙方应根据甲方提供的需求，按照国家相关标准和规范进行健身设施的设计，确保设计合理、安全、实用。3.2施工标准乙方在施工过程中应严格遵守国家有关建筑安装工程的规定和标准，确保施工质量。3.3施工进度乙方应在合同约定的期限内完成健身设施的建设，具体进度安排如下：设计完成时间：____年____月____日施工开始时间：____年____月____日施工结束时间：____年____月____日3.4质量保证乙方应保证健身设施的质量，如因乙方原因导致设施质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。3.5验收标准健身设施建成后，双方应共同进行验收，验收标准如下：设施外观完好设施功能齐全设施安全可靠4.健身设施运营4.1运营模式乙方采用会员制运营模式，为会员提供健身服务。4.2运营管理乙方应建立健全运营管理制度，确保运营规范、有序。4.3服务内容乙方提供的服务内容如下：健身器械使用健身教练指导健身课程安排健身设施维护4.4人员配置乙方应配备足够的员工，包括但不限于健身教练、管理人员、清洁人员等。4.5营业时间乙方营业时间为：周一至周日：____时____分至____时____分5.费用与支付5.1建设费用乙方建设健身设施的总费用为人民币____元整，甲方应在本合同签订后____日内支付。5.2运营费用乙方运营健身设施的费用包括但不限于员工工资、设施维护费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。5.3支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。5.4付款期限甲方应在合同约定的付款期限内支付费用，逾期支付的，应向乙方支付____%的违约金。5.5逾期付款责任甲方逾期付款的，应向乙方支付____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。6.资产与产权6.1资产归属健身设施建成后，其所有权归甲方所有。6.2产权变更如需对健身设施进行产权变更，双方应协商一致，并办理相关手续。6.3资产使用甲方有权对健身设施进行使用，乙方应予以配合。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付建设费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方未按时支付运营费用的，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。8.1.3甲方违反合同约定，擅自变更健身设施用途的，应承担相应的赔偿责任。8.1.4甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成健身设施建设的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方未按时提供合格健身设施或提供设施存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定，擅自变更运营管理制度的，应立即恢复原制度，并承担相应责任。8.2.4乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.保密条款9.1保密信息双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。9.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，同意解除本合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施的；10.2解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并通知对方。10.3终止条件合同因上述解除条件之一终止。10.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定和双方协商一致的方式执行。12.合同附件12.1附件一：健身设施建设方案12.2附件二：健身设施运营管理方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同签署与见证14.1签署主体本合同由甲方和乙方授权的法定代表人或其代理人签署。14.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3见证单位第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、保险公司等。15.2第三方介入条件甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方参与，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的理由、目的、第三方的基本情况及拟定的合作协议草案。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方与第三方签订合作协议前，应征得对方的同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2双方应共同参与第三方合作协议的谈判和签订，确保协议内容符合本合同的规定。15.3.3第三方合作协议签订后，甲方、乙方和第三方应共同签署三方协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，以其签订的第三方合作协议中约定的责任限额为准。16.2.2保险责任如第三方签订有责任保险，其责任限额以保险合同约定的责任限额为准。16.3责任划分16.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其合作协议中约定的内容，超出约定范围的损失，由甲方、乙方自行承担。16.3.2甲方、乙方责任甲方、乙方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款17.1.1第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。17.1.2第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地履行其职责，确保合同目标的实现。17.1.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的检查、验收和评估。17.2说明17.2.2第三方介入期间，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的完整性。17.2.3第三方介入的任何费用，由甲方、乙方根据合作协议的约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以第三方合作协议为准，甲方对本合同的履行不承担责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以第三方合作协议为准，乙方对本合同的履行不承担责任。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，以三方协议为准，甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。说明一：附件列表：1.附件一：健身设施建设方案详细要求：健身设施建设方案的详细内容，包括但不限于健身设施的布局设计、设备选型、材料规格等。建设方案的可行性分析，包括技术、经济、环境等方面的评估。建设方案的预期效果，包括用户体验、功能实现等。2.附件二：健身设施运营管理方案详细要求：运营管理的组织架构、岗位职责、人员配置等。运营管理的服务内容、服务标准、服务质量控制等。运营管理的风险管理、应急预案等。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议的完整文本，包括但不限于服务内容、责任范围、费用支付、保密条款等。第三方合作协议的附件，如资质证明、业绩证明等。4.附件四：健身设施施工图纸详细要求：健身设施施工图纸的完整集合，包括平面图、立面图、剖面图等。施工图纸的尺寸、比例、技术要求等。5.附件五：健身设施设备清单详细要求：健身设施设备的品牌、型号、数量、规格、性能参数等。设备的采购合同、质量保证书等。6.附件六：健身设施验收报告详细要求：健身设施验收报告的完整文本，包括验收日期、验收人员、验收结果等。验收报告中应包含设施外观、功能、安全性能等方面的评价。7.附件七：运营费用预算表详细要求：运营费用的详细预算，包括但不限于员工工资、设施维护费、水电费等。预算的编制依据、费用构成、支付方式等。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议的完整文本，包括变更内容、变更日期、变更原因等。变更协议的生效条件、生效日期等。9.附件九：争议解决文件详细要求：争议解决文件的完整集合，包括争议内容、协商结果、解决方案等。争议解决文件的签署日期、签署人等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付建设费用。示例：甲方应在合同签订后____日内支付建设费用，若逾期支付，视为违约。2.违约责任认定标准：甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。3.违约行为：乙方未按时完成健身设施建设。示例：乙方应在合同约定的期限内完成健身设施建设，若未能按时完成，视为违约。4.违约责任认定标准：乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方提供设施存在质量问题。示例：乙方应在设施验收合格后____个月内，对设施进行免费维护，若设施存在质量问题，视为违约。6.违约责任认定标准：乙方违约的，应负责修复或更换设施，并承担相应的赔偿责任。7.违约行为：乙方违反合同约定，擅自变更运营管理制度。示例：乙方在运营过程中，未经甲方同意擅自变更管理制度，视为违约。8.违约责任认定标准：乙方违约的，应立即恢复原制度，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版健身设施建设与运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1健身设施建设2.2健身设施运营管理3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效条件4.建设工程及运营管理内容4.1建设工程内容4.2运营管理内容5.投资与资金5.1投资额度5.2资金来源5.3资金支付方式6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.运营管理费用7.1运营管理费用构成7.2运营管理费用支付8.运营管理权益8.1运营管理权益范围8.2运营管理权益分配9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：建设工程图纸12.2附件二：运营管理方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________________法定代表人：__________________________住所地：_____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________________法定代表人：__________________________住所地：_____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________第二条合同标的及范围2.1健身设施建设2.1.1健身设施建设地点：____________________________2.1.2健身设施建设规模：____________________________2.1.3健身设施建设内容：健身器材、场地设施、水电供应等2.2健身设施运营管理2.2.1运营管理范围：健身器材维护、场地清洁、安全保障等2.2.2运营管理期限：自合同生效之日起至____________________________第三条合同期限及生效3.1合同期限：自合同生效之日起至____________________________3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效第四条建设工程及运营管理内容4.1建设工程内容4.1.1健身设施建设图纸：详见附件一4.1.2建设工程进度：按照工程进度计划执行4.2运营管理内容4.2.1运营管理方案：详见附件二4.2.2运营管理服务质量标准：按照国家相关标准和规定执行第五条投资与资金5.1投资额度：____________________________5.2资金来源：甲方自筹资金5.3资金支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见合同附件第六条工程进度及验收6.1工程进度安排：详见合同附件6.2工程验收标准：按照国家相关标准和规定执行6.3工程验收程序：在工程完成后，双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用第七条运营管理费用7.1运营管理费用构成：7.1.1人员工资及福利7.1.2设备维护及更新7.1.3场地租赁及水电费用7.1.4营销推广费用7.2运营管理费用支付：按月支付，具体支付时间及金额详见合同附件第八条运营管理权益8.1运营管理权益范围：8.1.1乙方享有健身设施的运营管理权，包括但不限于日常运营、市场营销、客户服务等。8.1.2乙方有权制定运营管理制度，确保健身设施的正常运行和服务质量。8.2运营管理权益分配：8.2.1乙方从运营收入中提取一定比例的运营管理费用，具体比例由双方协商确定。8.2.2甲方享有健身设施的所有权和使用权，不得干涉乙方的正常运营管理活动。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满，且双方无续签意向的；9.2.2任何一方因经营不善或其他原因，决定提前终止合同。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时支付款项的；10.1.2乙方未按合同约定进行设施建设和运营管理的；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体计算方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构的具体名称和地址由双方协商确定。第十二条合同附件12.1附件一：建设工程图纸12.2附件二：运营管理方案12.3附件三：其他相关文件12.4附件四：运营管理费用支付计划第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案程序：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1提供专业服务，如工程设计、施工监理、财务审计等；1.2.2作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；1.2.3提供融资、担保等金融服务；1.2.4提供设备、材料供应等物资服务。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方的责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任和义务。第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。2.2第三方责任第三方应根据其提供服务的内容和范围，承担相应的责任。第三方责任限于其提供服务直接相关的部分，不扩展至合同其他条款。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定a)第三方提供服务的内容和性质；b)第三方提供服务的专业水平；c)第三方提供服务的市场价格；d)甲乙双方对风险的合理预期。3.2.2责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时协商确定，并纳入本合同附件。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入的协议5.1第三方介入的协