按揭房购买合同范例

按揭房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3该房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________（大写：____________________）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________（大写：____________________）。

（2）乙方于本合同签订之日起三个月内支付首付款人民币____________________（大写：____________________）。

（3）乙方于支付首付款后，按揭贷款方式支付剩余房款，贷款期限为____________________年。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同约定的期限内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理该房产的产权转移手续。

四、税费承担

4.1双方约定，税费承担方式如下：

（1）交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

（2）房屋产权转移过程中产生的税费，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3该房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________（大写：____________________）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________（大写：____________________）。

（2）乙方于本合同签订之日起三个月内支付首付款人民币____________________（大写：____________________）。

（3）乙方于支付首付款后，按揭贷款方式支付剩余房款，贷款期限为____________________年。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的房屋交易提供担保，担保金额为人民币____________________（大写：____________________）。

3.2丙方应在乙方未能按约定支付房款时，立即承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。

3.3丙方有权要求乙方提供与担保金额相当的担保物，乙方应积极配合。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方提供与交易价格相当的担保物，乙方应积极配合。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付。

5.2乙方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而导致的后果。

5.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得将房屋用于非法用途。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

6.2丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

6.3乙方或丙方违约，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在房屋交易过程中面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同，旨在确保交易安全、顺利进行，并保障自身的合法权益。

10.2通过加强甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3该房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________（大写：____________________）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________（大写：____________________）。

（2）乙方于本合同签订之日起三个月内支付首付款人民币____________________（大写：____________________）。

（3）乙方于支付首付款后，按揭贷款方式支付剩余房款，贷款期限为____________________年。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的房屋交易提供担保，担保金额为人民币____________________（大写：____________________）。

3.2丙方应在乙方未能按约定支付房款时，立即承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。

3.3丙方有权要求乙方提供与担保金额相当的担保物，乙方应积极配合。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的合法产权证明和权属清晰证明。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内提供持续有效的担保服务，确保乙方的贷款能够按时偿还。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

5.2甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.3甲方应遵守合同约定，不得单方面变更合同条款或解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2甲方未协助乙方办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协