新农村宅基地建房合同范例

新农村宅基地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的宅基地上建造房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方义务

1.甲方应向乙方提供位于__________的宅基地，面积为__________平方米，并保证该宅基地符合国家土地管理法律法规及相关政策要求。

2.甲方应在乙方签订本合同时，将宅基地的土地使用权证书、房产证等相关证件原件交予乙方查验。

3.甲方应保证宅基地的合法权益不受侵犯，并协助乙方办理房屋建设所需的各项手续。

二、乙方义务

1.乙方应在甲方提供的宅基地上，按照国家有关法律法规、建设标准和设计图纸的要求，自行负责房屋的建设。

2.乙方应确保房屋建设过程中的施工质量，并承担由此产生的相关责任。

3.乙方应在房屋建设过程中，严格遵守国家环保、消防、安全生产等法律法规，确保施工安全。

4.乙方应在房屋建设完成后，及时办理房屋所有权登记手续。

三、房屋建设及交付

1.房屋建设期限：自本合同签订之日起__________个月内。

2.房屋建设完成后，乙方应在__________日内通知甲方进行验收。

3.甲方在接到乙方通知后__________日内进行验收，验收合格后，乙方应向甲方支付房屋建设款项的__________%。

4.房屋交付后，甲方应在__________日内办理房屋所有权登记手续。

四、违约责任

1.甲方未按照约定提供宅基地或提供不符合要求的宅基地，致使乙方无法按期开工或施工，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定进行房屋建设，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期工期每天__________元计算。

3.乙方未按约定办理房屋所有权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数每天__________元计算。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方提供的宅基地土地使用权证书、房产证等相关证件原件；

（2）房屋建设设计图纸；

（3）房屋建设施工合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的宅基地上建造房屋事宜，并引入丙方作为项目管理方，达成如下协议：

一、甲方义务

1.甲方应向乙方提供位于__________的宅基地，面积为__________平方米，并保证该宅基地符合国家土地管理法律法规及相关政策要求。

2.甲方应在乙方签订本合同时，将宅基地的土地使用权证书、房产证等相关证件原件交予乙方查验。

3.甲方应保证宅基地的合法权益不受侵犯，并协助乙方办理房屋建设所需的各项手续。

4.甲方应授予丙方在项目中的管理权，丙方有权代表甲方监督乙方的施工过程，确保施工质量符合国家相关标准。

二、乙方义务

1.乙方应在甲方提供的宅基地上，按照国家有关法律法规、建设标准和设计图纸的要求，自行负责房屋的建设。

2.乙方应确保房屋建设过程中的施工质量，并承担由此产生的相关责任。

3.乙方应遵守丙方的项目管理规定，接受丙方的监督和管理。

4.乙方应在房屋建设完成后，及时通知甲方和丙方进行验收。

三、丙方义务

1.丙方作为项目管理方，负责对乙方的施工过程进行全面监督和管理，确保施工质量、进度和安全。

2.丙方应定期向甲方报告施工进度和情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

3.丙方应确保乙方按照合同约定进行施工，并对乙方的违约行为进行追责。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工质量进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

3.甲方有权要求丙方在项目管理中履行其义务，并对丙方的管理质量进行评估。

4.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的利益条款

1.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方支付违约金，违约金按合同金额的__________%计算。

2.甲方有权因乙方或丙方的违约行为，要求乙方或丙方承担损害赔偿责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约的情况下，终止合同并要求乙方或丙方退还已支付的款项。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期完成房屋建设，每延误一天，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3.乙方在施工过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过专业管理，确保乙方按照约定和质量标准进行施工，同时保障甲方的合法权益。丙方的参与有助于提高项目管理的效率，降低风险，保障工程质量，确保项目按时完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为宅基地的所有者，通过主导合同，确保了其在项目中的权益和利益。甲方的主导地位有助于保障项目按照既定目标进行，同时通过引入丙方，实现了项目管理专业化，提高了项目的整体质量和效率。

附件：

（1）甲方提供的宅基地土地使用权证书、房产证等相关证件原件；

（2）房屋建设设计图纸；

（3）房屋建设施工合同；

（4）丙方项目管理规定；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上建设设施事宜，并引入丁方作为工程监理方，达成如下协议：

一、甲方义务

1.甲方应向乙方提供位于__________的土地，面积为__________平方米，并保证该土地符合国家土地管理法律法规及相关政策要求。

2.甲方应在乙方签订本合同时，将土地使用证明等相关证件原件交予乙方查验。

3.甲方应保证土地的合法权益不受侵犯，并协助乙方办理建设所需的各项手续。

4.甲方应授予丁方在项目中的监理权，丁方有权对乙方的建设活动进行监督。

二、乙方义务

1.乙方应在甲方提供的土地上，按照国家有关法律法规、建设标准和设计图纸的要求，自行负责设施的建设。

2.乙方应确保建设过程中的施工质量，并承担由此产生的相关责任。

3.乙方应遵守丁方的监理规定，接受丁方的监督检查。

4.乙方应在设施建设完成后，及时通知甲方和丁方进行验收。

三、丁方义务

1.丁方作为工程监理方，负责对乙方的建设过程进行全面监督和管理，确保施工质量、进度和安全。

2.丁方应定期向甲方和乙方报告施工进度和情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

3.丁方应确保乙方按照合同约定进行施工，并对乙方的违约行为进行追责。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供土地使用证明等相关证件原件，并确保土地符合建设要求。

2.乙方有权要求甲方在建设过程中提供必要的支持和协助，包括但不限于提供施工所需的临时设施。

3.乙方有权要求丁方在监理过程中保持公正、客观，不得偏袒任何一方。

4.乙方有权在丁方或甲方违约时，要求丁方或甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的利益条款

1.乙方有权在丁方或甲方违约的情况下，要求丁方或甲方支付违约金，违约金按合同金额的__________%计算。

2.乙方有权因丁方或甲方的违约行为，要求丁方或甲方承担损害赔偿责任。

3.乙方有权在丁方或甲方违约的情况下，终止合同并要求丁方或甲方退还已支付的款项。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期提供土地或提供不符合要求的土地，致使乙方无法按期开工或施工，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方在施工过程中，如因自身原因造成施工延误，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

3.甲方不得擅自变更土地用途或限制乙方的施工活动，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为建设项目的直接实施方，通过主导合同，确保了其在项目中的权益和利益。乙方的主导地位有助于保障项目按照既定目标进行，同时通过引入丁方，实现了工程建设的规范化，提高了项目的整体质量和效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为土地所有者，其主导地位在本合同中被弱化，以尊重乙方的专业性和主动性。甲方的主要目的是提供土地和必要的支持，同时通过丁方的监理，确保项目的合法性和质量，而非直接参与项