2024版冷链物流园区承包经营权抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷链物流园区承包经营权抵押贷款协议本合同目录一览1.1.1.本协议的订立依据与目的1.1.2.本协议的适用范围1.1.3.本协议的效力与解释1.2.2.1.承包方与抵押方的权利与义务1.2.2.1.1.承包方的权利与义务1.2.2.1.2.抵押方的权利与义务1.2.2.2.贷款方的权利与义务1.2.2.2.1.贷款方的权利与义务1.3.3.1.贷款金额、期限与利率1.3.1.1.贷款金额1.3.1.2.贷款期限1.3.1.3.贷款利率1.3.2.还款方式与期限1.3.2.1.还款方式1.3.2.2.还款期限1.4.4.1.抵押物概述1.4.1.1.抵押物类型1.4.1.2.抵押物位置1.4.1.3.抵押物状况1.4.2.抵押物价值评估1.4.2.1.评估机构1.4.2.2.评估方法1.4.2.3.评估结果1.5.5.1.抵押物权利义务1.5.1.1.抵押物的使用与维护1.5.1.2.抵押物的保管与安全1.5.1.3.抵押物的处置1.6.6.1.保证金与费用1.6.1.1.保证金金额1.6.1.2.保证金缴纳方式1.6.1.3.保证金退还条件1.6.2.费用承担与支付1.6.2.1.贷款服务费1.6.2.2.评估费1.6.2.3.其他费用1.7.7.1.协议变更与解除1.7.1.1.协议变更1.7.1.2.协议解除1.7.2.争议解决方式1.7.2.1.争议解决机构1.7.2.2.争议解决方式1.8.8.1.违约责任1.8.1.1.违约情形1.8.1.2.违约责任1.9.9.1.合同附件1.9.1.1.附件一：抵押物清单1.9.1.2.附件二：评估报告1.9.1.3.附件三：其他相关文件1.10.10.1.本协议的生效与终止1.10.1.1.生效条件1.10.1.2.生效时间1.10.1.3.终止条件1.10.1.4.终止时间1.11.11.1.通知与送达1.11.1.1.通知方式1.11.1.2.送达地址1.11.1.3.送达时间1.12.12.1.合同签署与日期1.12.1.1.签署方1.12.1.2.签署日期1.13.13.1.本合同目录一览1.14.14.1.本合同第一部分：合同如下：1.1.1.本协议的订立依据与目的1.1.2.本协议的适用范围本协议适用于甲方为乙方提供的抵押贷款业务，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等事项。1.1.3.本协议的效力与解释本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。本协议的条款和内容应遵守中华人民共和国法律法规，如本协议与法律法规相抵触，以法律法规为准。本协议的解释权归甲方所有。2.2.1.承包方与抵押方的权利与义务2.2.1.1.承包方的权利与义务（1）甲方有权在乙方违约时依法行使抵押权；（2）甲方有权在乙方履行还款义务后解除本协议；（3）甲方有权在必要时对乙方提供的抵押物进行评估；（4）甲方有权要求乙方提供与本协议相关的其他文件和资料。2.2.1.2.抵押方的权利与义务（1）乙方有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款；（2）乙方应按照本协议约定的还款期限和方式偿还贷款本息；（3）乙方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任；（4）乙方应按照约定使用、维护抵押物，确保抵押物价值不降低。3.3.1.贷款金额、期限与利率3.3.1.1.贷款金额本协议约定的贷款金额为人民币______元整。3.3.1.2.贷款期限本协议约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3.1.3.贷款利率本协议约定的贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。4.4.1.抵押物概述4.4.1.1.抵押物类型本协议约定的抵押物为乙方拥有的冷链物流园区承包经营权。4.4.1.2.抵押物位置抵押物位于______。4.4.1.3.抵押物状况抵押物状况良好，无任何权利瑕疵。5.5.1.抵押物权利义务5.5.1.1.抵押物的使用与维护乙方在贷款期限内，有权按照约定用途使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。5.5.1.2.抵押物的保管与安全乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。5.5.1.3.抵押物的处置在贷款期限内，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。6.6.1.保证金与费用6.6.1.1.保证金金额本协议约定的保证金金额为人民币______元整。6.6.1.2.保证金缴纳方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方缴纳保证金。6.6.1.3.保证金退还条件在乙方履行本协议约定的还款义务后，甲方应在______日内退还保证金。7.6.2.费用承担与支付7.6.2.1.贷款服务费本协议约定的贷款服务费为人民币______元整，由乙方在贷款发放时一次性支付。7.6.2.2.评估费本协议约定的评估费为人民币______元整，由乙方在贷款发放时一次性支付。7.6.2.3.其他费用本协议约定的其他费用由双方按照实际情况协商解决。8.7.1.协议变更与解除8.7.1.1.协议变更在本协议履行过程中，如需变更本协议的任何条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.7.1.2.协议解除（1）如乙方未按本协议约定的期限偿还贷款本息，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。（2）如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）如本协议约定的其他解除条件成就，双方均可解除本协议。8.7.2.争议解决方式8.7.2.1.争议解决机构双方对本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8.1.违约责任8.8.1.1.违约情形（1）乙方未按本协议约定的期限偿还贷款本息；（2）乙方未按照本协议约定使用、维护抵押物；（3）乙方违反本协议的其他约定。8.8.1.2.违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的贷款金额的______%。（2）乙方未按本协议约定的期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即全部偿还贷款本息，并支付逾期利息。（3）乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的法律责任。9.9.1.合同附件9.9.1.1.附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。9.9.1.2.附件二：评估报告附件二为第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。9.9.1.3.附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。10.10.1.本协议的生效与终止10.10.1.1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10.1.2.生效时间本协议自______年______月______日起生效。10.10.1.3.终止条件（1）本协议约定的贷款期限届满，且乙方履行完毕还款义务；（2）本协议约定的其他终止条件成就。10.10.1.4.终止时间本协议的终止时间以实际履行完毕的时间为准。11.11.1.通知与送达11.11.1.1.通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。11.11.1.2.送达地址本协议签订双方的送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________11.11.1.3.送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。12.12.1.合同签署与日期12.12.1.1.签署方甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________12.12.1.2.签署日期本协议签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正13.13.1.第三方介入的定义与范围13.13.1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。13.13.1.2.第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成本合同的签订和履行；（2）对抵押物进行评估，出具评估报告；（3）提供法律咨询和见证服务；（4）提供审计服务，对乙方财务状况进行审计；（5）其他经甲方和乙方约定的服务。14.13.2.第三方介入的职责与权利14.13.2.1.第三方的职责第三方应按照甲方和乙方的委托，忠实履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。14.13.2.2.第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在必要时向甲方和乙方提出建议。15.13.3.第三方介入的合同约定15.13.3.1.第三方介入的合同甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。15.13.3.2.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分摊，具体费用由双方在合同中约定。16.13.4.第三方的责任限额16.13.4.1.责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.13.4.2.责任限额的约定（1）第三方介入的合同中应明确约定责任限额；（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、可能产生的风险等因素合理确定；（3）责任限额的最高赔偿金额不得超过合同总金额的______%。17.13.5.第三方与其他各方的责任划分17.13.5.1.第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应按照第三方介入的合同约定执行。17.13.5.2.第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应按照第三方介入的合同约定执行。17.13.5.3.第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分应按照相关法律法规和合同约定执行。18.13.6.第三方介入的争议解决18.13.6.1.争议解决机构第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.13.6.2.争议解决方式争议解决方式应按照相关法律法规和合同约定执行。19.13.7.第三方介入的保密义务19.13.7.1.保密义务的定义在本合同中，保密义务是指第三方对甲方和乙方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。19.13.7.2.保密义务的执行第三方应采取合理措施，确保保密义务的执行，不得泄露任何甲方和乙方提供的信息。20.13.8.第三方介入的合同解除20.13.8.1.合同解除的条件（1）第三方未能履行合同约定的职责；（2）第三方违反保密义务；（3）其他经甲方和乙方约定的合同解除条件。20.13.8.2.合同解除的程序合同解除应按照合同约定的程序进行，包括书面通知、解除理由等。21.13.9.第三方介入的合同终止21.13.9.1.合同终止的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。21.13.9.2.合同终止的程序合同终止应按照合同约定的程序进行，包括书面通知、终止理由等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、位置等信息。要求抵押物清单须由抵押方提供，并经抵押方签字确认。2.附件二：评估报告由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。要求评估报告须符合相关评估规范和标准。3.附件三：第三方介入合同甲方与第三方签订的合同，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。要求合同内容清晰、明确，并经双方签字（或盖章）确认。4.附件四：甲方营业执照副本甲方提供的营业执照副本，证明其合法经营资格。要求营业执照副本须为有效期内副本。5.附件五：乙方营业执照副本乙方提供的营业执照副本，证明其合法经营资格。要求营业执照副本须为有效期内副本。6.附件六：法定代表人身份证明甲方和乙方法定代表人提供的身份证明文件。要求身份证明文件须为有效期内文件。7.附件七：授权委托书甲方和乙方授权代表签署合同、办理相关事宜的授权委托书。要求授权委托书须明确授权范围和期限。8.附件八：还款计划表乙方提供的还款计划表，详细列明还款期限、还款金额、还款方式等信息。要求还款计划表须符合本合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息；乙方未按照本合同约定使用、维护抵押物；乙方违反本合同的其他约定；第三方未能履行合同约定的职责；第三方违反保密义务；其他经甲方和乙方约定的违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方在合同中约定；赔偿损失的具体数额应根据实际情况进行认定，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息，构成违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的贷款金额的______%。第三方未能履行合同约定的职责，构成违约行为。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版冷链物流园区承包经营权抵押贷款协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1抵押权人3.2抵押人3.3承包方3.4借款人4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利息计算4.4利率调整5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途限制6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物权利6.3抵押物价值7.抵押登记与通知7.1抵押登记7.2抵押通知8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务10.借款人的权利与义务10.1借款人权利10.2借款人义务11.偿还方式11.1偿还计划11.2偿还方式11.3偿还条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他14.1通知14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同份数14.6附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版冷链物流园区承包经营权抵押贷款协议”。1.2协议目的1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.定义与解释2.1定义“冷链物流园区”指位于[具体地址]的冷链物流园区，包括但不限于仓储、配送、运输等设施。“承包经营权”指抵押人依法享有的对冷链物流园区的承包经营权。“贷款”指抵押权人向借款人提供的贷款资金。2.2解释本协议中的定义和解释应遵循相关法律法规和本协议的具体约定。3.双方基本信息3.1抵押权人抵押权人为[抵押权人名称]，住所地为[抵押权人地址]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。3.2抵押人抵押人为[抵押人名称]，住所地为[抵押人地址]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]。3.3承包方承包方为[承包方名称]，住所地为[承包方地址]，法定代表人为[承包方法定代表人姓名]。3.4借款人借款人为[借款人名称]，住所地为[借款人地址]，法定代表人为[借款人法定代表人姓名]。4.贷款金额及期限4.1贷款金额抵押权人同意向借款人提供人民币[贷款金额]元的贷款。4.2贷款期限本贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。4.3利息计算贷款利息按年利率[年利率]计算，按季结息。4.4利率调整如遇国家利率调整，贷款利率将按照国家最新规定进行调整。5.贷款用途5.1贷款用途范围借款人使用本贷款仅限于用于冷链物流园区的建设、维护、经营和扩大业务。5.2贷款用途限制用于购买土地或房地产；用于投资股票、期货、外汇等；用于其他法律法规禁止或限制的用途。6.抵押物6.1抵押物概述抵押物为抵押人拥有的冷链物流园区的承包经营权。6.2抵押物权利抵押人将抵押物的承包经营权抵押给抵押权人，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。6.3抵押物价值抵押物的价值为[抵押物价值]元，由双方认可的评估机构评估确定。8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人权利在本贷款协议有效期内，抵押权人有权监督借款人使用贷款资金，确保贷款用途合法合规。在借款人违约时，抵押权人有权采取必要措施，包括但不限于要求提前还款、处置抵押物等。在借款人偿还贷款后，抵押权人有权解除抵押权，并返还抵押物。8.2抵押权人义务按照本协议约定，按时足额发放贷款。在借款人按期还款的情况下，不得滥用抵押权，影响借款人的正常经营。9.抵押人的权利与义务9.1抵押人权利在贷款期限内，抵押人有权继续行使对冷链物流园区的承包经营权。在贷款全部偿还后，抵押人有权请求抵押权人解除抵押权，并返还抵押物。9.2抵押人义务按照本协议约定，提供真实、完整的抵押物信息。在贷款期限内，不得擅自处置抵押物，不得损害抵押物的价值。10.借款人的权利与义务10.1借款人权利在贷款期限内，借款人有权按照合同约定使用贷款资金。在贷款全部偿还后，借款人有权请求抵押权人解除抵押权，并返还抵押物。10.2借款人义务按照本协议约定，按时足额偿还贷款本息。按照本协议约定，使用贷款资金，不得违反法律法规和合同约定。11.偿还方式11.1偿还计划借款人应制定合理的还款计划，并在贷款期限内按计划偿还本息。11.2偿还方式借款人应采取分期还款方式，具体还款日期和金额由双方协商确定。11.3偿还条件借款人应在约定的还款日将应还贷款本息足额存入抵押权人指定的账户。12.违约责任12.1违约情形借款人未按期偿还贷款本息；抵押人未按期缴纳相关税费；借款人未按约定使用贷款资金；抵押人擅自处置抵押物或损害抵押物价值。12.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和本协议的约定。13.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。14.其他14.1通知本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。14.2合同变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同解除双方协商一致；因不可抗力导致本协议无法履行；一方严重违约，另一方有权解除本协议。14.4合同终止贷款全部偿还；本协议约定的终止条件成就；双方协商一致解除本协议。14.5合同份数本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.6附件本协议附件如下：[附件1]贷款合同[附件2]抵押物清单[附件3]其他相关文件[附件名称]与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方指除抵押权人、抵押人、承包方和借款人以外的，根据本协议的需要介入协议履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本协议的履行，提高合同履行的效率和安全性，包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、提供法律咨询等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意抵押权人、抵押人、承包方和借款人同意，在必要时邀请第三方介入本协议的履行。16.2第三方介入的审批任何第三方介入本协议的履行前，必须得到其他相关方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在履行本协议过程中因其自身原因造成损失时，对相关方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的设定第三方的责任限额由各方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的调整责任限额一经确定，除非协议另有约定，不得随意调整。18.第三方责任18.1第三方责任范围第三方在履行本协议过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：按照本协议约定提供专业、准确的服务；保护所涉信息的安全和保密；遵守相关法律法规和行业规范。18.2第三方责任的免除因不可抗力导致其无法履行本协议；因抵押权人、抵押人、承包方或借款人的原因导致其无法履行本协议；因第三方自身故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与抵押权人的权利与义务第三方应按照本协议约定，向抵押权人提供所需服务，并承担相应的责任。19.2第三方与抵押人的权利与义务第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。19.3第三方与承包方的权利与义务第三方应配合承包方的业务需求，提供必要的协助。19.4第三方与借款人的权利与义务第三方应协助借款人按照本协议约定使用贷款资金，并监督其使用情况。20.第三方介入的具体条款20.1介入程序双方协商确定第三方介入事宜；第三方提供相关资质证明；双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；第三方开始履行职责。20.2介入费用第三方介入本协议的履行，其费用由各方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。20.3介入效果的确认第三方介入本协议的履行后，其效果由各方共同确认，并作为本协议履行的依据。21.第三方介入的终止21.1终止条件本协议终止；第三方不再具备履行职责的能力；双方协商一致解除第三方介入。21.2终止程序双方确认终止第三方介入；第三方归还相关资料和文件；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：本附件为抵押贷款协议的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：本附件用于明确抵押物的范围和价值，是抵押权人行使抵押权的重要依据。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在协议履行中的权利和义务。5.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，确认本协议的合法性。说明：本附件用于确保本协议符合法律法规的要求。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、程序和地点达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障各方权益。7.其他相关文件详细要求：与协议履行相关的其他文件，如合同履行情况报告、财务报表等。说明：本附件用于补充协议内容，提供必要的信息支持。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期偿还贷款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若借款人逾期一个月未偿还贷款，应支付相应月份的逾期利息和违约金。2.抵押人未按期缴纳相关税费责任认定：抵押人应补缴欠缴的税费，并承担相应的滞纳金。示例：若抵押人未按时缴纳土地使用税，应补缴欠缴的税费及滞纳金。3.借款人未按约定使用贷款资金责任认定：借款人应停止违规使用贷款资金，并承担相应的损失。示例：若借款人将贷款资金用于禁止用途，应停止使用并赔偿由此造成的损失。4.抵押人擅自处置抵押物或损害抵押物价值责任认定：抵押人应恢复抵押物原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若抵押人擅自出售抵押物，应恢复抵押物原状或赔偿损失。5.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应赔偿由此造成的损失。6.任何一方违反本协议约定的其他条款责任认定：违约方应根据违约情况承担相应的责任。示例：若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。2024版冷链物流园区承包经营权抵押贷款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册资本及经营范围2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物概述3.1抵押物名称及描述3.2抵押物价值及评估3.3抵押物现状及权利义务4.贷款用途及使用要求4.1贷款用途4.2使用要求及监管措施5.抵押物处置及优先受偿权5.1抵押物处置方式5.2优先受偿权及实现方式6.违约责任及罚则6.1违约行为及认定标准6.2违约责任及罚则7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件及程序9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议的签订10.通知及送达10.1通知方式及送达地址10.2送达方式及确认11.合同附件及补充文件11.1合同附件11.2补充文件及备案12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的生效及执行第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1贷款人名称：冷链物流有限公司1.1.2贷款人住所：省市区街道号1.1.3借款人名称：银行股份有限公司支行1.1.4借款人住所：省市区街道号1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2.1贷款人法定代表人：1.2.2贷款人联系方式：1381.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系方式：13956781.3注册资本及经营范围1.3.1贷款人注册资本：人民币伍仟万元整1.3.2贷款人经营范围：冷链物流园区运营、仓储、运输等1.3.3借款人注册资本：人民币壹亿元整1.3.4借款人经营范围：银行贷款、结算、汇兑等2.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币壹仟万元整2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3还款方式：按月等额本息还款法3.抵押物概述3.1抵押物名称及描述：冷链物流园区土地使用权及地上建筑物3.2抵押物价值及评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币伍仟万元整3.3抵押物现状及权利义务3.3.1抵押物现状：抵押物目前处于正常运营状态，无权属纠纷3.3.2抵押物权利义务：借款人应保证抵押物无任何权利瑕疵，并承担抵押物的日常维护和管理责任4.贷款用途及使用要求4.1贷款用途：用于冷链物流园区的扩建和升级改造4.2使用要求及监管措施4.2.1借款人应按照贷款用途合理使用贷款资金4.2.2借款人应定期向借款人提交财务报表，接受借款人监督5.抵押物处置及优先受偿权5.1抵押物处置方式：在借款人违约或无力偿还贷款时，借款人有权依法处置抵押物5.2优先受偿权及实现方式5.2.1借款人在处置抵押物时，享有优先受偿权5.2.2优先受偿权的实现方式：借款人可依法向法院申请拍卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息6.违约责任及罚则6.1违约行为及认定标准6.1.1违约行为包括但不限于：未按时偿还贷款本金及利息、未按约定使用贷款资金、未履行抵押物维护义务等6.1.2违约行为的认定标准：根据借款人提供的资料和借款人实际情况，由借款人和借款人共同认定6.2违约责任及罚则6.2.1违约责任：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.2.2罚则：根据违约行为严重程度，借款人可被处以警告、罚款、解除合同等处罚措施7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构及程序7.2.1争议解决机构：仲裁委员会7.2.2争议解决程序：按照仲裁委员会仲裁规则进行8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2贷款资金发放至借款人账户8.1.3抵押物登记手续办理完毕8.2合同解除条件及程序8.2.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约8.2.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并按照法定程序办理相关手续9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2合同变更应以书面形式进行，并作为合同附件9.2合同补充协议的签订9.2.1如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.通知及送达10.1通知方式及送达地址10.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式10.1.2双方应提供正确的通知送达地址10.2送达方式及确认10.2.1送达方式应以双方约定的方式进行10.2.2送达后应及时确认送达成功11.合同附件及补充文件11.1合同附件11.1.1贷款申请书11.1.2抵押物清单11.1.3贷款合同11.2补充文件及备案11.2.1双方应将合同及附件备案于相关政府部门11.2.2补充文件作为合同不可分割的一部分12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息12.1.2借款人未按约定使用贷款资金12.1.3借款人严重违约12.2合同解除程序12.2.1借款人违约后，借款人有权要求解除合同12.2.2解除合同需书面通知借款人，并按照法定程序办理相关手续13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.1.1贷款本金及利息全部偿还完毕13.1.2抵押物处置完毕13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.2其他约定事项的生效及执行14.2.1本合同其他约定事项自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同其他约定事项的执行，双方应严格遵守第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理单位、咨询机构等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、范围、权限及责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同不可分割的一部分。4.第三方介入后的合同条款4.1.1第三方的基本信息：包括名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。4.1.2第三方的服务内容：包括服务范围、服务期限、服务标准等。4.1.3第三方的责任和义务：包括保证服务质量、保密义务、违约责任等。4.1.4第三方的费用及支付方式：包括服务费用、支付时间、支付方式等。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围内。5.2第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。5.3第三方不参与甲乙双方的内部争议解决，仅在其专业领域内提供咨询服务。6.第三方介入的审批程序6.1.1甲乙双方