2024商铺买卖居间及商业氛围营造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖居间及商业氛围营造服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容和范围3.1居间服务3.2商业氛围营造服务3.3服务期限4.服务费用4.1费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务条款5.1甲方义务5.2乙方义务5.3居间服务结果6.商业氛围营造服务条款6.1甲方义务6.2乙方义务6.3商业氛围营造效果7.合同变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同生效和终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他条款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的（具体商铺名称）。1.1.2“甲方”指购买商铺的一方，具体信息详见合同附件。1.1.3“乙方”指提供居间及商业氛围营造服务的一方，具体信息详见合同附件。1.1.4“居间服务”指乙方为甲方提供寻找商铺的潜在买家或卖家的服务。1.1.5“商业氛围营造服务”指乙方为商铺提供包括但不限于装修设计、品牌引入、营销推广等服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的解释执行。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）3.服务内容和范围3.1居间服务3.1.1乙方应在合同约定的服务期限内，为甲方寻找潜在的买家或卖家。3.1.2乙方应通过合法途径，为甲方提供真实有效的潜在买家或卖家信息。3.1.3乙方应协助甲方与潜在买家或卖家进行洽谈，但不承担任何交易责任。3.2商业氛围营造服务3.2.1乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于装修设计、品牌引入、营销推广等服务。3.2.2乙方应确保提供的服务符合甲方要求，并达到合同约定的效果。3.2.3乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。4.服务费用4.1费用金额4.1.1居间服务费用：人民币（具体金额）元。4.1.2商业氛围营造服务费用：人民币（具体金额）元。4.2付款方式4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.2.2付款方式为：（具体付款方式，如银行转账、现金等）。4.3付款时间4.3.1居间服务费用：在乙方完成居间服务后（具体时间）支付。4.3.2商业氛围营造服务费用：在乙方完成商业氛围营造服务后（具体时间）支付。5.居间服务条款5.1甲方义务5.1.1甲方应提供真实、准确、完整的商铺信息和交易需求。5.1.2甲方应配合乙方进行居间服务，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.2乙方义务5.2.1乙方应尽合理努力寻找潜在的买家或卖家，并确保提供的信息真实有效。5.2.2乙方应尊重甲方的隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的信息。5.3居间服务结果5.3.1乙方提供的居间服务结果，甲方有权自主决定是否进行交易。6.商业氛围营造服务条款6.1甲方义务6.1.1甲方应提供必要的文件和资料，包括但不限于商铺图纸、装修要求等。6.1.2甲方应配合乙方进行商业氛围营造服务，包括但不限于提供必要的场地和条件。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于装修设计、品牌引入、营销推广等服务。6.2.2乙方应确保提供的服务符合甲方要求，并达到合同约定的效果。6.3商业氛围营造效果6.3.1乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容，并达到甲方满意的效果。7.合同变更和解除7.1合同变更7.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可解除本合同。7.2.2任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.保密条款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同内容、双方商业秘密、甲方商铺信息等。8.1.2保密信息不限于口头或书面形式，包括但不限于文件、数据、图表等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2如合同条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1.1合同约定的服务期限届满；10.2.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3.3一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同；10.2.4.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他条款11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。11.1.2通知自送达对方之日起生效。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为（具体地点）。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1甲方信息表14.1.2乙方信息表14.1.3商铺信息表14.1.4服务费用明细表14.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2“第三方中介”指在居间服务过程中，乙方可能涉及的第三方中介机构或个人。15.1.3“第三方服务提供者”指在商业氛围营造服务过程中，乙方可能涉及的第三方服务提供者，如装修公司、品牌商等。16.第三方介入的条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方介入应不违反本合同的约定；16.1.3第三方介入应有利于合同的履行。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方中介的职责和权利17.1.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助乙方提供居间服务；17.1.2第三方中介有权要求甲方提供必要的文件和资料；17.1.3第三方中介在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反商业道德。17.2第三方服务提供者的职责和权利17.2.1第三方服务提供者应按照合同约定，提供相应的服务；17.2.2第三方服务提供者有权要求甲方提供必要的场地和条件；17.2.3第三方服务提供者应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。18.第三方责任限额18.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方责任限额如下：18.2.1第三方中介的责任限额为人民币（具体金额）元；18.2.2第三方服务提供者的责任限额为人民币（具体金额）元；18.2.3第三方责任限额以实际损失为限，不超过约定的限额。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。19.2第三方介入费用包括但不限于中介费、服务费、税费等。20.第三方变更和解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；20.1.2第三方变更不得违反本合同的约定；20.1.3第三方变更后的合同条款，由变更后的第三方与甲乙双方共同签订。20.2第三方解除20.2.1第三方解除需经甲乙双方书面同意；20.2.2第三方解除不得违反本合同的约定；20.2.3第三方解除后的合同，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入不得影响本合同的履行；22.2第三方介入过程中，双方应相互配合，共同确保合同目标的实现。23.第三方介入的合同附件23.1第三方中介协议23.2第三方服务提供者协议23.3第三方介入费用明细表24.第三方介入的合同变更和终止24.1第三方介入的合同变更和终止，按照本合同的相关条款执行。25.第三方介入的合同附件清单25.1本合同附件清单如下：25.1.1第三方中介协议25.1.2第三方服务提供者协议25.1.3第三方介入费用明细表25.1.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方信息表要求：详细记录甲方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式、商铺信息等。说明：此表用于明确甲方身份和商铺信息，便于合同执行和沟通。2.乙方信息表要求：详细记录乙方的相关信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式、服务资质等。说明：此表用于明确乙方身份和服务资质，确保乙方具备履行合同的能力。3.商铺信息表要求：详细记录商铺的详细信息，包括但不限于商铺地址、面积、使用性质、权属情况等。说明：此表用于明确商铺的基本情况，便于双方了解商铺信息。4.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用的金额、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确服务费用的具体内容，便于双方进行费用的结算和管理。5.第三方中介协议要求：明确第三方中介的介入条件、职责、权利、费用等。说明：此协议用于规范第三方中介在合同执行过程中的行为，确保其合法合规。6.第三方服务提供者协议要求：明确第三方服务提供者的服务内容、质量标准、费用等。说明：此协议用于规范第三方服务提供者在合同执行过程中的行为，确保服务质量。7.第三方介入费用明细表要求：详细列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于中介费、服务费、税费等。说明：此表用于明确第三方介入费用的具体内容，便于双方进行费用的结算和管理。8.其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、产权证明、租赁合同等与合同执行相关的文件。说明：此部分用于补充合同执行过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，若未按时支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付人民币10万元服务费用，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金人民币1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成居间服务或商业氛围营造服务。责任认定：乙方应按照合同约定完成居间服务或商业氛围营造服务，若未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方中介或服务提供者未按约定履行职责。责任认定：第三方违约行为导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方中介未能提供真实有效的买家信息，导致甲方交易失败，则第三方中介应承担相应责任。全文完。2024商铺买卖居间及商业氛围营造服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1商铺基本信息2.2商铺位置及面积2.3商铺权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.商业氛围营造服务4.1营造服务内容4.2营造服务期限4.3营造服务费用5.佣金及费用支付5.1佣金计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1合同附件9.2其他权利和义务9.3通知方式及送达10.履约保证10.1履约保证金10.2保证金退还条件10.3保证金退还方式11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议12.3补充协议的效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一：商铺详细信息14.2附件二：居间服务明细14.3附件三：商业氛围营造方案第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出卖方）：________1.1.2乙方（买受方）：________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：________1.3.2乙方联系人：________1.3.3联系电话：________1.3.4电子邮箱：________2.协议标的2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：________2.1.2商铺地址：________2.1.3商铺类型：________2.2商铺位置及面积2.2.1商铺所在区域：________2.2.2商铺面积：________平方米2.3商铺权属证明2.3.1甲方提供的商铺权属证明文件：________2.3.2乙方对商铺权属证明的确认：________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方提供商铺信息搜集、整理、发布等服务3.1.2乙方协助甲方与潜在买受人进行沟通3.1.3乙方协助甲方完成交易过程中的相关手续3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自本协议签订之日起至________止3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用总额为：________元3.3.2居间服务费用支付方式：________4.商业氛围营造服务4.1营造服务内容4.1.1商铺装修设计建议4.1.2商业氛围宣传策划4.1.3商业活动组织协调4.2营造服务期限4.2.1营造服务期限自本协议签订之日起至________止4.3营造服务费用4.3.1营造服务费用总额为：________元4.3.2营造服务费用支付方式：________5.佣金及费用支付5.1佣金计算方式5.1.1佣金按成交额的________%计算5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用及佣金在交易完成后一次性支付5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用及佣金支付时间为交易合同签订后的________日内6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方在本协议上签字盖章6.1.2甲方提供完整的商铺权属证明文件6.2合同终止条件6.2.1居间服务期限届满6.2.2双方协商一致解除本协议6.3合同解除条件6.3.1任何一方违反本协议的约定6.3.2因不可抗力导致合同无法履行7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密7.2保密期限7.2.1本协议签订之日起至合同终止后________年7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.1.1本协议适用中华人民共和国法律8.1.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至________人民法院解决8.2争议解决方式8.2.1争议发生后，双方应友好协商解决8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1商铺详细信息9.1.1.2居间服务明细9.1.1.3商业氛围营造方案9.2其他权利和义务9.2.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动9.2.2双方应诚实守信，履行各自义务9.3通知方式及送达9.3.1任何一方通知对方，应采用书面形式9.3.2通知送达方式为：________10.履约保证10.1履约保证金10.1.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付履约保证金10.1.2履约保证金金额为：________元10.2保证金退还条件10.2.1履约期满，乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还保证金10.3保证金退还方式10.3.1甲方在收到乙方履行完毕所有合同义务的证明后，七个工作日内退还保证金11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方违反本协议约定的义务，均视为违约行为11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金11.3违约赔偿标准11.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元12.合同变更及补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2补充协议12.2.1补充协议与本协议具有同等法律效力12.3补充协议的效力12.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内确认解除13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项14.合同附件14.1附件一：商铺详细信息14.1.1商铺权属证明文件14.1.2商铺装修图纸14.1.3商铺周边环境描述14.2附件二：居间服务明细14.2.1居间服务内容清单14.2.2居间服务进度表14.3附件三：商业氛围营造方案14.3.1商业氛围营造目标14.3.2营造方案实施步骤14.3.3预期效果评估第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本协议履行过程中，因特定需求而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合国家法律法规及相关政策规定。15.2.2第三方介入需有助于本协议的履行，提高交易效率或保障交易安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本协议项下的责任仅限于其提供的服务范围，且不承担本协议项下甲乙双方的责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其提供服务的实际成本。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行服务过程中因自身原因导致服务瑕疵或损害，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：16.2.2.1向甲乙双方支付违约金16.2.2.2退还部分或全部服务费用16.2.2.3损害赔偿16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。16.3.2第三方责任赔偿的争议解决方式参照本协议第8条“法律适用及争议解决”。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的协议17.1.1甲乙双方与第三方签订的任何合作协议，均不影响本协议的效力。17.1.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，由各自合作协议约定。17.2甲乙双方对第三方的授权17.2.1甲乙双方授权第三方在协议约定范围内，代表其履行本协议项下的部分义务。17.2.2第三方在授权范围内行使的权利，视为甲乙双方行使的权利。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的居间服务18.1.1第三方介入居间服务时，乙方应向甲方支付额外的居间服务费用，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.1.2第三方介入居间服务后，原居间服务费用与额外费用合并计算。18.2第三方介入后的商业氛围营造服务18.2.1第三方介入商业氛围营造服务时，甲方应向乙方支付额外的商业氛围营造服务费用，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.2.2第三方介入商业氛围营造服务后，原营造服务费用与额外费用合并计算。18.3第三方介入后的费用支付18.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自合作协议约定支付。18.3.2第三方介入产生的费用，应在服务完成后支付。18.4第三方介入后的保密义务18.4.1第三方在介入本协议过程中，应遵守本协议第7条“保密条款”的规定。18.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：提供商铺权属证明文件、商铺装修图纸、商铺周边环境描述等详细信息。2.附件二：居间服务明细要求：详细列出居间服务的内容、进度表、服务费用等。说明：附件二用于明确居间服务的具体内容，以及双方对服务进度的监督。3.附件三：商业氛围营造方案要求：包括营造目标、实施步骤、预期效果评估等。说明：附件三用于指导商业氛围营造工作的开展，并评估最终效果。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、责任、权利等。说明：附件四用于规范甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.附件五：居间服务费用支付凭证要求：提供支付居间服务费用的凭证。说明：附件五用于证明居间服务费用的支付情况。6.附件六：商业氛围营造服务费用支付凭证要求：提供支付商业氛围营造服务费用的凭证。说明：附件六用于证明商业氛围营造服务费用的支付情况。7.附件七：履约保证金缴纳凭证要求：提供缴纳履约保证金的凭证。说明：附件七用于证明履约保证金的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确双方在协议履行过程中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，确定相应的违约责任。2.1甲乙双方未按约定时间完成交易手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元。2.2第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过其提供服务的实际成本。2.3甲方未按约定提供完整的商铺权属证明文件责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元。2.4乙方未按约定支付费用责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元。2.5双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024商铺买卖居间及商业氛围营造服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2商业氛围营造服务内容2.3服务期限与进度安排3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付与退还6.服务成果交付与验收6.1服务成果交付方式6.2验收标准与程序7.违约责任与赔偿7.1违约情形及处理7.2赔偿金额及计算方式8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件与程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限与责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释权13.合同签署与生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指购买商铺的一方。1.1.2“乙方”指提供居间及商业氛围营造服务的一方。1.1.3“商铺”指甲方拟购买的特定商业物业。1.1.4“居间服务”指乙方为甲方提供的商铺买卖过程中的中介服务。1.1.5“商业氛围营造服务”指乙方为商铺提供的商业形象提升、市场推广等服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第二条服务内容与范围2.1居间服务内容2.1.1为甲方提供商铺市场信息搜集与分析。2.1.2协助甲方与商铺卖方进行洽谈，促成交易。2.1.3协助甲方办理商铺过户手续。2.2商业氛围营造服务内容2.2.1设计并实施商铺外部形象改造。2.2.2协助制定商业推广计划。2.2.3提供市场推广活动策划与执行。2.3服务期限与进度安排2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至商铺过户手续办理完毕之日止。2.3.2商业氛围营造服务期限自商铺过户手续办理完毕之日起至甲方满意为止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间及商业氛围营造服务。3.1.2甲方应按照约定支付服务费用。3.1.3甲方应配合乙方完成相关服务工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。3.2.2乙方应按照约定提供居间及商业氛围营造服务。3.2.3乙方应保证服务质量，对服务过程中出现的问题负责解决。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1居间服务费用为人民币______元。4.1.2商业氛围营造服务费用为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付居间服务费用的50%。4.2.2甲方应于商铺过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付居间服务费用的剩余50%。4.3付款时间节点4.3.1商业氛围营造服务费用应于服务实施完毕并经甲方验收合格后支付。第五条履约保证金5.1保证金金额5.1.1甲方应向乙方支付履约保证金人民币______元。5.2保证金支付与退还5.2.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付履约保证金。5.2.2合同履行完毕且无违约行为时，乙方应于______个工作日内无息退还履约保证金。第六条服务成果交付与验收6.1服务成果交付方式6.1.1居间服务成果以书面报告形式交付。6.1.2商业氛围营造服务成果以实物交付。6.2验收标准与程序6.2.1居间服务成果验收标准：甲方对服务内容满意。6.2.2商业氛围营造服务成果验收标准：甲方对服务效果满意。第七条违约责任与赔偿7.1违约情形及处理7.1.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。7.1.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。7.2赔偿金额及计算方式7.2.1甲方未支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。7.2.2乙方未提供服务，应向甲方支付______%的违约金。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。8.1.2双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议。8.2合同解除条件与程序8.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1合同内容、服务内容、商业机密等均为保密信息。9.2保密期限与责任9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.2.2双方均应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并履行完毕支付义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同因不可抗力无法履行。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：服务协议、付款凭证、验收报告等。12.2合同解释权12.2.1本合同以中文为准，双方对本合同的理解如有分歧，应以中文为准。第十三条合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同份数与附件清单14.1合同份数14.1.1本合同共______页，甲乙双方各执______份。14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：附件1：服务协议附件2：付款凭证附件3：验收报告附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应明确介入的目的、范围和期限。2.3第三方介入应遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方责任限额为人民币______元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据本合同和介入目的，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。4.2.2第三方应按照介入目的和期限，完成相关工作。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确