2024版二手房租赁买卖合同装修押金退还规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租赁买卖合同装修押金退还规范范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收过程中的问题处理3.房屋使用与维护3.1房屋使用规范3.2房屋维修责任3.3房屋装修限制4.房屋租赁押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还流程4.3押金退还时间4.4押金退还金额5.违约责任5.1房东违约责任5.2房客违约责任5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除后的处理8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同变更与解除9.3合同附件10.房屋租赁押金退还规范10.1押金退还规范概述10.2押金退还规范内容10.3押金退还规范适用范围11.装修押金退还规范11.1装修押金退还规范概述11.2装修押金退还规范内容11.3装修押金退还规范适用范围12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋押金收据12.3房屋装修合同12.4房屋装修押金收据13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同生效时间14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.4承租方身份证号码：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限为_______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月_______元。1.4.2支付方式：每月_______日支付租金。1.4.3支付方式：_______1.5房屋押金1.5.1押金金额：_______元。1.5.2押金支付时间：_______1.5.3押金退还条件：_______第二条房屋交付与验收2.1房屋交付时间：_______2.2房屋验收标准：2.2.1房屋结构安全可靠；2.2.2房屋内部设施齐全；2.2.3房屋清洁卫生；2.2.4其他相关设施符合约定。2.3验收过程中的问题处理：2.3.1若验收过程中发现房屋存在问题，双方应立即协商解决；2.3.2若无法协商一致，可委托第三方进行鉴定。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用规范：3.1.1房客应按照房屋用途合理使用房屋；3.1.2房客不得擅自改变房屋结构；3.1.3房客不得擅自改变房屋装修。3.2房屋维修责任：3.2.1房屋主体结构及配套设施的维修由房东负责；3.2.2房客使用过程中造成的房屋损坏由房客负责修复或赔偿。3.3房屋装修限制：3.3.1房客进行房屋装修需征得房东同意；3.3.2装修过程中不得影响房屋结构安全；3.3.3装修完毕后，房客需恢复原状。第四条房屋租赁押金退还4.1押金退还条件：4.1.1房客按照合同约定履行完毕；4.1.2房屋无损坏；4.1.3房客将房屋交还房东。4.2押金退还流程：4.2.1房客向房东提出退还押金申请；4.2.2房东核实退还条件；4.2.3房东在核实无误后退还押金。4.3押金退还时间：4.3.1房客交还房屋后_______日内退还押金。4.4押金退还金额：4.4.1若房屋无损坏，退还全部押金；4.4.2若房屋损坏，扣除相应维修费用后退还押金。第五条违约责任5.1房东违约责任：5.1.1房东未按约定交付房屋，应承担违约责任；5.1.2房东未按约定履行维修义务，应承担违约责任。5.2房客违约责任：5.2.1房客未按约定支付租金，应承担违约责任；5.2.2房客损坏房屋，应承担赔偿责任。5.3违约金计算：5.3.1违约金按每日_______元计算；5.3.2违约金总额不超过_______元。第六条争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决；6.1.2争议无法协商解决时，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限：6.2.1自争议发生之日起_______日内解决。6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房客提前终止租赁合同，应提前_______日书面通知房东；8.1.2房东提前终止租赁合同，应提前_______日书面通知房客；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4其他双方协商一致解除合同的情形。8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2双方确认解除合同，并签订解除合同协议；8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议内容履行各自义务。8.3合同终止后的处理8.3.1房客应将房屋交还房东，并按照合同约定退还押金；8.3.2房东应将房客的剩余租金退还给房客；8.3.3双方应相互结清合同终止后的各项费用。第九条其他约定事项9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规；9.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2合同变更与解除9.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意；9.2.2变更或解除合同后，原合同条款失效。9.3合同附件9.3.1.1房屋租赁合同；9.3.1.2房屋押金收据；9.3.1.3房屋装修合同；9.3.1.4房屋装修押金收据。第十条房屋租赁押金退还规范10.1押金退还规范概述10.1.1本规范旨在规范房屋租赁押金退还行为；10.1.2押金退还应遵循公平、合理、及时的原则。10.2押金退还规范内容10.2.1押金退还范围：包括房屋租金押金和房屋装修押金；10.2.2押金退还流程：参照第四条房屋租赁押金退还流程；10.2.3押金退还金额：参照第四条押金退还金额。10.3押金退还规范适用范围10.3.1本规范适用于所有房屋租赁押金退还行为。第十一条装修押金退还规范11.1装修押金退还规范概述11.1.1本规范旨在规范房屋租赁装修押金退还行为；11.1.2装修押金退还应遵循公平、合理、及时的原则。11.2装修押金退还规范内容11.2.1装修押金退还范围：包括房屋装修费用押金；11.2.2装修押金退还流程：参照第四条房屋租赁押金退还流程；11.2.3装修押金退还金额：参照第四条押金退还金额。11.3装修押金退还规范适用范围11.3.1本规范适用于所有房屋租赁装修押金退还行为。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋押金收据12.3房屋装修合同12.4房屋装修押金收据第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式13.1.1本合同采用书面形式；13.1.2双方签字或盖章后生效。13.2合同生效条件13.2.1合同双方签字或盖章；13.2.2合同内容符合法律法规。13.3合同生效时间13.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3其他法律规定的合同解除情形。14.2合同解除流程14.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；14.2.2双方确认解除合同，并签订解除合同协议；14.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议内容履行各自义务。14.3合同终止后的处理14.3.1房客应将房屋交还房东，并按照合同约定退还押金；14.3.2房东应将房客的剩余租金退还给房客；14.3.3双方应相互结清合同终止后的各项费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、鉴定机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交付与验收、房屋维修、押金退还、争议解决等环节。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定2.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和潜在风险进行评估，并在合同中明确。2.2第三方责任限额的约定2.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中具体列明。第三条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款3.1.1甲方向第三方支付的费用，应经乙方同意；3.1.2甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内。3.2乙方的额外条款3.2.1乙方有权要求甲方提供第三方资质证明和责任限额证明；3.2.2乙方有权要求甲方在第三方介入前，将第三方介入的事项及可能产生的费用告知乙方。第四条第三方介入的流程及程序4.1第三方介入的申请4.1.1第三方介入的申请应由甲方提出，并经乙方同意；4.1.2甲方应向乙方提供第三方资质证明和责任限额证明。4.2第三方介入的审批4.2.1乙方应在收到甲方提供的第三方介入申请和相关证明材料后_______日内审批；4.2.2乙方有权拒绝甲方提出的第三方介入申请。4.3第三方介入的实施4.3.1第三方介入后，甲方应配合第三方的工作；4.3.2第三方应在合同约定的范围内履行职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方承担责任5.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应对甲方承担相应责任；5.1.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。5.2第三方对乙方承担责任5.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，应对乙方承担相应责任；5.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。5.3第三方对合同双方的责任划分5.3.1第三方责任限额外的损失，由合同双方根据实际情况承担；5.3.2合同双方应共同协商解决第三方责任限额外的损失问题。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、鉴定费、维修费等；6.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。6.2第三方介入费用的支付6.2.1第三方介入的费用由甲方支付；6.2.2甲方应在合同约定的范围内支付第三方介入的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第六条争议解决方式。7.2第三方介入的争议解决期限7.2.1第三方介入的争议解决期限参照本合同第六条争议解决期限。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议8.2第三方资质证明8.3第三方责任限额证明第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的变更9.1.1第三方介入的变更需经合同双方同意；9.1.2第三方介入的变更应在合同附件中具体列明。9.2第三方介入的终止9.2.1第三方介入的终止需经合同双方同意；9.2.2第三方介入的终止应在合同附件中具体列明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、房屋交付与验收、房屋使用与维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋押金收据详细要求：记录押金收讫的金额、收讫日期、收款人信息等。说明：作为押金收讫的凭证。3.房屋装修合同详细要求：包含装修项目、装修费用、装修期限、双方责任等条款。说明：如房屋涉及装修，本合同附件记录装修相关事宜。4.房屋装修押金收据详细要求：记录装修押金收讫的金额、收讫日期、收款人信息等。说明：作为装修押金收讫的凭证。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。说明：第三方介入合同履行过程中，双方与第三方签订的协议。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证书，如营业执照、专业资格证书等。说明：证明第三方具备提供相应服务的资格。7.第三方责任限额证明详细要求：第三方提供的相关责任限额证明，如责任保险、赔偿能力证明等。说明：证明第三方在提供服务的责任范围内。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向房东支付_______元的滞纳金。示例：房客每月租金为1000元，逾期三天未支付，应支付300元的滞纳金。2.房东未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，应向房客支付_______元的违约金。示例：房东应于2024年1月1日交付房屋，逾期三天交付，应支付_______元的违约金。3.房客擅自改变房屋结构责任认定标准：恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：房客擅自拆除房屋墙壁，需恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。4.房东未按约定履行维修义务责任认定标准：承担维修费用，并赔偿房客因此遭受的损失。示例：房屋漏水，房东未在约定时间内维修，需承担维修费用，并赔偿房客因此遭受的损失。5.第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方承担相应责任，如赔偿损失、退还费用等。示例：第三方在鉴定过程中出现失误，导致鉴定结果不准确，需赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版二手房租赁买卖合同装修押金退还规范范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件2.房屋交付2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋交付手续2.4房屋交付责任3.租赁期限3.1租赁期限起始日3.2租赁期限终止日3.3租赁期限变更3.4租赁期限续签4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用5.1房屋用途限制5.2房屋使用规定5.3房屋装修要求5.4房屋损坏责任6.物业管理6.1物业管理费用6.2物业管理服务内容6.3物业管理责任6.4物业管理纠纷处理7.附属设施7.1附属设施使用规定7.2附属设施维护责任7.3附属设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用承担8.3费用结算方式9.押金9.1押金金额9.2押金缴纳时间9.3押金退还条件9.4押金退还手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋结构：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.5合同解除条件：1.5.1任何一方在合同期限内未经对方同意擅自变更房屋用途的；1.5.2任何一方在合同期限内未经对方同意转租、转借房屋的；1.5.3任何一方违反合同约定的租金支付义务的；1.5.4出现不可抗力致使合同无法继续履行的。2.房屋交付2.1房屋交付时间：_______年_______月_______日2.2房屋交付条件：2.2.1房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏；2.2.2房屋内应配备必要的家具、电器等；2.2.3房屋应具备安全使用条件。2.3房屋交付手续：2.3.1双方应共同查验房屋及附属设施，并签署房屋交接清单；2.3.2甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。2.4房屋交付责任：2.4.1甲方应保证房屋及附属设施符合交付条件；2.4.2乙方在验收房屋时发现不符合交付条件的问题，应立即通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。3.租赁期限3.1租赁期限起始日：_______年_______月_______日3.2租赁期限终止日：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：3.3.1任何一方需提前_______个月向对方提出租赁期限变更的书面申请；3.3.2经双方协商一致，租赁期限可予以变更。3.4租赁期限续签：3.4.1租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户；4.2.2乙方支付租金时，应出具付款凭证。4.3租金支付时间：每月_______日4.4租金调整：4.4.1租金调整需经双方协商一致，并书面确认；4.4.2租金调整幅度不得超过_______%。5.房屋使用5.1房屋用途限制：5.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖；5.1.2乙方不得改变房屋结构、装修。5.2房屋使用规定：5.2.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；5.2.2乙方应保持房屋及附属设施清洁、整洁。5.3房屋装修要求：5.3.1乙方装修房屋前，应征得甲方书面同意；5.3.2乙方不得擅自拆除房屋结构，不得改变房屋外观。5.4房屋损坏责任：5.4.1因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；5.4.2因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，双方协商解决。6.物业管理6.1物业管理费用：6.1.1乙方应按时缴纳物业管理费用；6.1.2物业管理费用标准参照当地物业管理规定。6.2物业管理服务内容：6.2.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理服务；6.2.2甲方应确保物业管理服务的质量。6.3物业管理责任：6.3.1甲方负责协调解决物业管理纠纷；6.3.2乙方有权对物业管理服务提出意见和建议。6.4物业管理纠纷处理：6.4.1物业管理纠纷双方应友好协商解决；6.4.2协商不成的，可向物业管理主管部门投诉或申请仲裁。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1乙方应按照国家规定的收费标准缴纳水电费；8.1.2乙方应于每月_______日前将水电费缴纳至物业管理处或甲方指定账户；8.1.3甲方有权要求乙方提供水电费缴纳凭证。8.2其他费用承担8.2.1房屋内的维修费用，除因房屋本身质量问题外，由乙方承担；8.2.2房屋租赁期间的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。8.3费用结算方式8.3.1乙方应按月结算水电费及其他费用；8.3.2双方可约定其他费用结算方式。9.押金9.1押金金额9.1.1本合同押金金额为_______元；9.1.2押金金额可根据房屋租赁期限和房屋状况进行调整。9.2押金缴纳时间9.2.1乙方应在签订合同时一次性支付押金；9.2.2乙方未按时支付押金的，甲方有权解除合同。9.3押金退还条件9.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且水电费及其他费用已结清；9.3.2乙方无违反合同约定的行为。9.4押金退还手续9.4.1乙方应在租赁期满后_______日内向甲方提出退还押金申请；9.4.2甲方应在收到申请后_______日内退还押金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金的；10.1.2乙方损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的；10.1.3乙方违反房屋使用规定的；10.1.4甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。10.3违约纠纷处理10.3.1违约纠纷双方应协商解决；10.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同争议应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定的严重违约行为；12.1.2出现不可抗力致使合同无法继续履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2合同解释以本合同为准；14.3合同修改需双方书面同意，并签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：合同履行过程中的错误、疏忽或故意行为导致的损失。15.2.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；15.3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；15.3.1.3第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2.3第三方有权在履行职责过程中，了解合同履行情况。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和责任承担负责；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和责任承担负责；15.4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方均需沟通，应分别与甲乙双方沟通，并确保双方信息的同步。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应满足合同约定的条件，如需要评估房屋价值的，应在合同中明确评估机构及评估费用。16.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商；16.2.2甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任限额；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担；16.3.2第三方介入的费用应在补充协议中明确。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的义务；16.4.2第三方介入不影响本合同的履行。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定；16.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：列出房屋及附属设施的具体清单；明确房屋及附属设施的损坏情况；确认双方对房屋及附属设施状况的认可。2.房屋装修清单详细要求和说明：列出房屋装修的具体内容；明确装修材料和标准；确认装修完成后的房屋状况。3.合同补充协议详细要求和说明：对合同中未明确的事项进行补充；约定双方在特定情况下的权利和义务；确保合同内容的完整性和准确性。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任限额；约定第三方介入的程序和条件；确保第三方介入的合法性和有效性。5.水电费缴纳凭证详细要求和说明：提供水电费的缴纳凭证，包括水费和电费；确保凭证的真实性和有效性。6.押金收据详细要求和说明：提供押金收据，证明押金的缴纳；确保收据的真实性和有效性。7.违约金收据详细要求和说明：提供违约金收据，证明违约金的缴纳；确保收据的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金；1.2损坏房屋及附属设施；1.3违反房屋使用规定；1.4未经同意擅自转租、转借房屋；1.5未按时缴纳水电费及其他费用。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约行为发生，经甲乙双方确认；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.3严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。3.违约责任示例示例1：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。示例2：乙方损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿_______元。示例3：乙方违反房屋使用规定，乙方应承担_______元的违约责任。全文完。2024版二手房租赁买卖合同装修押金退还规范范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4交付方式及时间2.装修情况说明2.1装修标准及费用2.2装修项目及材料2.3装修验收标准3.押金收取及退还3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件3.3押金退还程序4.租赁双方权利义务4.1房东权利义务4.2承租人权利义务5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备使用6.租赁期限及续租6.1租赁期限约定6.2续租程序及条件7.租金支付及调整7.1租金支付方式及时间7.2租金调整情况8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房屋产权证明11.2装修合同11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________地址：________姓名：________身份证号码：________联系电话：________地址：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属证明文件编号：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金：每月租金为人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。3.3租金支付方式：承租人应于每月____日前将租金支付至房东指定的银行账户或账户，账户信息如下：账户名：________账号：________银行：________第四条装修情况说明4.1装修标准：房屋装修标准为____级，装修费用由双方共同承担。4.2装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等。4.3装修材料：使用品牌及型号详见附件一《装修材料清单》。第五条押金收取及退还5.1押金金额：押金总额为人民币____元。5.2押金支付方式：承租人应在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，承租人按合同约定将房屋交还房东，且房屋及附属设施设备无损坏。5.3.2承租人已支付全部租金及应付款项。5.3.3承租人已办理房屋及附属设施设备的迁移手续。5.4押金退还程序：5.4.1租赁期满，承租人应将房屋及附属设施设备恢复至原状，经房东验收合格后，退还押金。5.4.2承租人如需提前解除合同，应提前____个月通知房东，并按照合同约定承担违约责任。第六条租赁双方权利义务6.1房东权利义务：6.1.1按合同约定向承租人提供符合约定的房屋及附属设施设备。6.1.2保障承租人在租赁期间对房屋的合法占有和使用。6.1.3未经承租人同意，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2承租人权利义务：6.2.1按合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。6.2.2保管和使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.3租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施设备恢复至原状。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规范：7.1.1承租人应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。7.1.2不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。7.1.3保持房屋及附属设施设备的清洁，不得损坏。7.2房屋维修责任：7.2.1房屋及附属设施设备的正常使用期间的维修责任由房东承担。7.2.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。7.3房屋设施设备使用：7.3.1承租人应按照设备说明书或操作规程使用房屋设施设备。7.3.2未经房东同意，不得擅自拆除、改装或转让房屋设施设备。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。8.1.3承租人未按合同约定支付租金超过____日。8.1.4房东未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。8.2违约责任：8.2.1承租人未按时支付租金，应向房东支付____%的滞纳金。8.2.2房东未按合同约定提供房屋，应向承租人支付____个月的租金作为赔偿。8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条合同生效及修改10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋产权证明11.2装修合同11.3其他相关文件第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________第十三条合同份数及保管13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造或销毁。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同以中文书就，如双方使用其他语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行事务的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入合同履行事务的条件：1.2.1甲乙双方书面同意。1.2.2第三方具备相应的资质和能力。1.2.3第三方承诺遵守合同约定，履行相应的职责。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定金额的____%。2.2第三方责任限额的计算方式：2.2.1按照实际损失计算。2.2.2按照合同约定金额的一定比例计算。2.2.3按照法律法规的规定计算。3.第三方责权利划分3.1第三方权利：3.1.1获取合同履行相关信息的权利。3.1.2参与合同履行事务的权利。3.1.3对合同履行事务进行监督的权利。3.2第三方义务：3.2.1遵守合同约定，履行相应的职责。3.2.2对甲乙双方提供的信息保密。3.2.3对合同履行事务进行公正、公平的处理。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系。4.1.2第三方对甲方承担的义务，甲方有权要求第三方履行。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系。4.2.2第三方对乙方承担的义务，乙方有权要求第三方履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方有权对合同履行事务进行监督。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行相关信息、配合第三方履行职责等。6.第三方介入后的争议