2024年民宿租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民宿租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁民宿基本信息1.1民宿名称1.2民宿地址1.3租赁期限1.4租赁面积1.5租赁房间数量第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4押金金额2.5押金退还方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条民宿使用规定4.1民宿使用时间4.2民宿内部设施使用规定4.3民宿卫生与维护第五条保险及安全5.1出租方提供的保险5.2承租方的安全责任5.3紧急情况处理第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1宠物管理规定11.2吸烟管理规定11.3访客管理规定第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条附件14.1民宿设施清单14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁民宿基本信息1.1民宿名称：民宿1.2民宿地址：市区街道号1.3租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计天。1.4租赁面积：平方米1.5租赁房间数量：间第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户2.4押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）2.5押金退还方式：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务1)按照约定提供民宿，并保证民宿的安全和卫生；2)在租赁期间，不得干涉乙方正常使用民宿；3)负责民宿的维修和保养，确保民宿设施正常使用；4)协助乙方处理租赁期间遇到的问题。3.2承租方的权利与义务1)按照约定支付租金和押金；2)合理使用民宿，并保持民宿的清洁和卫生；3)不得擅自改变民宿的结构和设施；4)租赁期间，如遇问题，应及时与甲方沟通解决。第四条民宿使用规定4.1民宿使用时间：租赁期间，乙方有权使用民宿，但不得超出约定的使用时间。4.2民宿内部设施使用规定：乙方应合理使用民宿内的设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3民宿卫生与维护：乙方应保持民宿的卫生，按照约定的标准进行清洁和维护。第五条保险及安全5.1出租方提供的保险：甲方已购买火险和第三者责任保险，保额分别为万元和万元。5.2承租方的安全责任：乙方应遵守民宿的安全规定，确保自身和他人的安全。5.3紧急情况处理：如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任：甲方负责维护民宿的建筑结构和设施，确保其正常使用。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。7.2合同解除条件：1)提前解除：如乙方需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；2)合同期限届满：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动解除；3)法律、法规规定或双方协商一致的其他解除情形。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)甲方未能按照约定提供民宿的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给乙方，并且乙方有权要求延长租期；2)甲方未能按照约定保证民宿的安全和卫生的，乙方有权要求甲方在X个工作日内修复，并有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；3)甲方未能按照约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方在X个工作日内修复，并有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。8.2承租方违约责任1)乙方未能按照约定支付租金和押金的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给甲方，并且甲方有权要求乙方在X个工作日内补缴租金和押金；2)乙方未能按照约定合理使用民宿的，甲方有权要求乙方在X个工作日内恢复原状，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；3)乙方未能按照约定保持民宿的清洁和卫生的，甲方有权要求乙方在X个工作日内清理，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决争议；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，维护合同的合法权益。第十一条其他约定11.1宠物管理规定：乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守甲方制定的宠物管理规定；11.2吸烟管理规定：乙方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在民宿内吸烟；11.3访客管理规定：乙方不得在未经甲方同意的情况下允许访客入住或长时间停留。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；12.3本合同的失效、变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第十三条双方签字13.1出租方（甲方）：（签字/盖章）13.2承租方（乙方）：（签字/盖章）第十四条附件14.1民宿设施清单：1.床铺：张2.沙发：个3.电视：台4.冰箱：台5.空调：台6.洗衣机：台7.热水器：台8.其他设施：14.2租赁合同附件：1.民宿照片2.周边环境介绍3.交通指南4.甲方提供的服务说明5.乙方应遵守的规章制度第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同主体之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助，并对其提供的服务质量负责。15.4第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是服务提供者与服务接受者的关系。第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方提供的服务所引起的任何损失或责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。16.2甲乙双方应要求第三方提供合法的资质证明，并对其提供的服务进行监督和检查，以确保第三方提供的服务符合合同约定。16.3甲乙双方应在与第三方签订合同时，要求第三方提供违约责任、赔偿限额等条款，以防止第三方在提供服务过程中出现问题。16.4甲乙双方应在与第三方签订合同时，要求第三方承诺在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第十七条第三方责任限额17.1第三方应在其提供服务的范围内承担相应的责任，但对其无法控制或预见的情况造成的损失，第三方不承担责任。17.2第三方应在其提供服务的范围内承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方与第三方签订合同时约定的限额。17.3如果第三方因提供服务而给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，但甲乙双方不得要求第三方赔偿因不可抗力或第三方无法预见、无法控制的情况所造成的损失。第十八条第三方与甲乙方的沟通与协作18.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利提供服务。18.3当甲乙双方或第三方在履行合同过程中出现疑问或问题时，应立即进行沟通，以便及时解决。第十九条第三方介入的终止19.1当第三方完成其服务或协助后，其与甲乙双方的合同关系即终止。19.2第三方与甲乙双方的合同关系终止后，第三方应将合同约定的相关资料和物品交付给甲乙双方，并办理相关手续。19.3第三方与甲乙双方的合同关系终止后，甲乙双方不应再要求第三方承担任何合同义务或责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：民宿设施清单详细列出民宿内所有设施的名称、数量和状态，包括家具、电器、厨房用具等。附件2：周边环境介绍提供民宿周边的交通、购物、餐饮、景点等信息的介绍，以帮助乙方更好地了解居住环境。附件3：交通指南提供到达民宿的公共交通路线、自驾路线等信息，方便乙方出行。附件4：甲方提供的服务说明详细说明甲方提供的服务内容，如清洁、维修、接待等。附件5：乙方应遵守的规章制度列出乙方在租赁期间应遵守的规章制度，如禁止吸烟、不得损坏家具等。附件6：宠物管理规定如果允许宠物入住，需详细列出宠物管理规定，如宠物种类限制、宠物清洁责任等。附件7：保险单据提供甲方购买的保险单据复印件，以证明甲方已为乙方提供相应的保障。附件8：维修服务合同如有约定第三方提供维修服务，需提供维修服务合同的复印件。附件9：第三方服务提供者资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未能按照约定支付租金和押金责任认定：乙方应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给甲方，并且甲方有权要求乙方在X个工作日内补缴租金和押金。违约行为2：乙方未能按照约定合理使用民宿责任认定：甲方有权要求乙方在X个工作日内恢复原状，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。违约行为3：乙方未能按照约定保持民宿的清洁和卫生责任认定：甲方有权要求乙方在X个工作日内清理，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。违约行为4：甲方未能按照约定提供民宿责任认定：甲方应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给乙方，并且乙方有权要求甲方在X个工作日内提供民宿。违约行为5：甲方未能按照约定保证民宿的安全和卫生责任认定：甲方应负责修复并在X个工作日内解决安全卫生问题，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。违约行为6：甲方未能按照约定提供维修和保养服务责任认定：甲方应负责修复并在X个工作日内解决维修保养问题，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。说明三：法律名词及解释：法律名词1：中华人民共和国法律解释：本合