教育中心空间租赁合同

教育中心空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空间及设施1.2乙方租赁的租赁空间仅限于教育用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁空间及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁空间及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁空间及设施的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁空间及设施详细情况（在此处附上租赁空间及设施的具体情况，包括面积、位置、设施等。）附件二：乙方保险单复印件（在此处附上乙方的保险单复印件。）一、附件列表：1.附件一：租赁空间及设施详细情况2.附件二：乙方保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁空间并将其出租给乙方使用的权利。2.承租方：指乙方，租赁甲方提供的租赁空间并支付租金的一方。3.租赁空间：指甲方同意出租给乙方使用的教育中心部分空间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：乙方使用租赁空间及设施不当导致损坏。解决办法：要求乙方承担相应的维修费用，并签订新的租赁合同。3.问题：甲方未能按照约定维修和保养租赁空间及设施。解决办法：提醒甲方履行维修和保养义务，确保租赁空间及设施正常使用。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育中心需要将部分空间出租给其他教育机构或个人使用。2.教育中心作为出租方，希望明确租赁条款，确保自身权益。3.教育机构