餐饮排挡出租合同范例

餐饮排挡出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的餐饮排挡出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，具体结构为__________。

1.2出租物现状：出租物已具备经营条件，甲方保证出租物无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和出租物使用要求，合理使用出租物。

3.2乙方应对出租物进行日常维护，确保出租物安全、整洁。

3.3乙方不得擅自改变出租物结构，如有需要，应事先征得甲方同意。

四、租赁物的维修和保养

4.1出租物在租赁期间的维修和保养费用，由乙方承担。

4.2出租物在租赁期间出现重大故障，需甲方维修的，乙方应提前____天书面通知甲方，甲方应在接到通知后____天内予以维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

5.3乙方违反租赁物使用及维护规定的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物权属证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮排挡的所有权，且该排挡具有经营资质，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以明确各方的责权利，确保甲方权益最大化，同时确保乙方及丙方合法经营：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，具体结构为__________。

1.2出租物现状：出租物已具备经营条件，甲方保证出租物无任何权属纠纷，且符合相关行业规范。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。丙方作为第三方，负责监督租金的支付，并确保其及时足额转入甲方账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用出租物，并承担以下责任：

（1）监督乙方按时支付租金，确保租金的收取；

（2）监督乙方遵守租赁合同条款，维护甲方权益；

（3）在租赁期限内，若乙方违反合同约定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于向甲方报告、停止租金支付等。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取租金；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保其合法合规；

（3）在乙方违约时，有权采取措施保护甲方权益。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和出租物使用要求，合理使用出租物，并承担日常维护责任。

4.2乙方不得擅自改变出租物结构，如有需要，应事先征得甲方同意，并书面通知丙方。

五、租赁物的维修和保养

5.1出租物在租赁期间的维修和保养费用，由乙方承担，丙方负责监督维修费用的使用。

5.2出租物在租赁期间出现重大故障，需甲方维修的，乙方应提前____天书面通知甲方，甲方应在接到通知后____天内予以维修，丙方负责监督维修过程。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金，并赔偿丙方因此产生的损失。

6.2乙方违反租赁物使用及维护规定的，应承担违约责任，赔偿甲方及丙方损失。

6.3乙方未经甲方同意擅自改变出租物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.4丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益，同时监督乙方的经营行为，确保其合法合规。

9.2通过丙方的监督，可以减少甲方的经营风险，提高租赁物的使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过设定详细的合同条款和第三方监督机制，确保自身权益不受侵害，实现租赁物的保值增值。

10.2甲方为主导的合同模式，有助于规范市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物权属证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.第三方监督协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，且该房屋具备经营餐饮排挡的条件，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以明确各方的责权利，确保乙方权益最大化，同时确保甲方房屋的保值增值：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，具体结构为__________。

1.2房屋现状：房屋已具备经营条件，甲方保证房屋无任何权属纠纷，且符合相关行业规范。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。丙方作为房屋管理方，负责监督租金的收取和支付。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权在房屋内合法经营餐饮排挡；

（2）乙方有权在房屋内进行必要的装修改造，但需提前向甲方及丙方申请，并获得批准；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全和整洁；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，合法经营。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为房屋管理方，负责以下事项：

（1）监督房屋租金的收取和支付；

（2）监督乙方遵守租赁合同条款，维护甲方权益；

（3）对乙方进行经营指导，确保其合法合规。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取管理费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止，并向甲方报告；

（3）在租赁期满或乙方违约时，有权终止租赁合同。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋或提供必要设施设备的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金，并赔偿丙方因此产生的损失。

5.3乙方未经甲方及丙方同意擅自改变房屋结构或设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.4丙方未能履行管理职责，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方通过选择丙方作为房屋管理方，以确保租赁期间的房屋使用和经营权益得到充分保障。

8.2乙方为主导的合同模式，有助于乙方在经营过程中获得更多自主权，提高经营效率。

九、甲方权益保障及目的

9.1甲方通过设定合同条款，确保房屋的保值增值，并维护自身合法权益。

9.2甲方为主导的合同模式，有助于规范市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋权属证明

3.甲方营业执照副本复印件

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