2024年二手房更名交易合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房更名交易合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.房屋附属设施及物品7.1附属设施清单7.2物品清单7.3附属设施及物品交付8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房屋交付确认单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。4.房屋交付4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋附属设施及物品齐全；（4）房屋内部装修符合合同约定；4.3房屋交付手续：（1）卖方应向买方提供房屋产权证、房屋买卖合同等交付所需的全部文件；（2）买方应配合卖方办理房屋产权过户手续；（3）双方应共同办理房屋交付手续。5.房屋产权过户5.1过户手续：（1）卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；（3）双方应共同向房地产登记机构提交过户申请；5.2过户费用：（1）房屋交易税费：人民币____________________元整；（2）房屋产权过户手续费：人民币____________________元整；（3）其他相关费用：人民币____________________元整；5.3过户时间：____年____月____日。6.房屋税费承担6.1税费种类：（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；6.2税费计算方法：根据国家和地方相关政策规定计算；6.3税费承担方：____________________7.房屋附属设施及物品7.1附属设施清单：（1）水电表；（2）燃气表；（3）空调；（4）热水器；（5）家具；（6）电器；7.2物品清单：（1）室内装修材料；（2）生活用品；（3）其他；7.3附属设施及物品交付：（1）卖方应确保房屋附属设施及物品齐全；（2）房屋交付时，附属设施及物品应处于良好状态；（3）双方应共同确认附属设施及物品交付情况。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；（3）法律法规规定可解除合同的其他情形。8.2违约责任（1）一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为合同交易价格的____%；（3）守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。8.3违约金的计算与支付（1）违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付；（2）违约金的支付方式为人民币现金或银行转账。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地为____________________；（2）合同争议的解决机构为____________________。10.合同生效与解除10.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章；（2）合同内容完整、明确；（3）合同经房地产登记机构登记生效。10.2合同解除条件（1）合同双方协商一致解除；（2）根据本合同第八条规定的合同解除条件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房屋交付确认单12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人：卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________13.合同变更与补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同补充内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所指的第三方，是指为交易双方提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）交易双方同意引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）交易双方协商一致，认为引入第三方有助于保障交易安全。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方应按照法律法规和合同约定，提供真实、准确、有效的服务；（2）第三方在服务过程中，应保守交易双方的商业秘密；（3）因第三方提供的服务导致交易双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求交易双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对交易双方提供的服务进行监督和评估。17.第三方服务内容与费用17.1服务内容（1）房屋信息查询与核实；（2）房屋评估；（3）交易谈判与协调；（4）合同起草与审核；（5）过户手续办理；（6）其他双方约定的服务。17.2服务费用第三方服务费用由交易双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素合理设定，并在合同中明确。18.2限额计算第三方责任限额的计算公式为：服务费用×倍数（倍数由双方协商确定，一般不超过10倍）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、完整的付款信息；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.3第三方与交易双方的划分（1）第三方应对交易双方提供的服务进行公正、客观的处理；（2）第三方在处理交易过程中，应充分尊重交易双方的意愿；（3）第三方应确保交易双方的利益得到保障。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件（1）交易双方书面同意引入第三方；（2）双方与第三方签订服务合同；（3）交易双方与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。20.2变更内容（1）第三方服务内容；（2）第三方服务费用；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的划分说明；（5）其他双方约定的条款。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件当第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求时，交易双方有权解除合同。21.2解除程序（1）交易双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内作出回应；（3）如第三方在规定时间内未作出回应，视为默认解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、房屋地址、面积、用途等信息。附件说明：用于证明房屋产权归属和交易合法性。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等，证明已支付交易款项。附件说明：用于证明交易款项的支付情况。3.房屋交付确认单详细要求：填写房屋交付确认单，确认房屋交付时间、交付条件等。附件说明：用于证明房屋已按约定交付。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、市场行情等信息。附件说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供相关税费缴纳证明，包括契税、个人所得税、土地增值税等。附件说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。6.房屋附属设施及物品清单详细要求：列出房屋附属设施及物品清单，包括家具、电器、装修材料等。附件说明：用于明确房屋交付时的附属设施及物品情况。7.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。附件说明：用于证明房屋维修基金缴纳情况。8.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同，证明房屋租赁情况。附件说明：用于明确房屋租赁关系。9.其他相关证明材料详细要求：提供与交易相关的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：用于证明交易双方的资格和身份。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：（1）未按约定时间交付房屋；（2）未按约定条件交付房屋；（3）隐瞒房屋瑕疵或存在权利瑕疵；（4）未按时支付交易款项；（5）未按时办理房屋产权过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于交易价格____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为：（1）未按约定时间支付交易款项；（2）未按时办理房屋产权过户手续；（3）未按时交付房屋；（4）擅自改变房屋结构或用途；（5）其他违反合同约定行为。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：如买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付相当于交易价格____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：（1）未按约定提供专业服务；（2）泄露交易双方商业秘密；（3）其他违反合同约定行为。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿交易双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按约定提供专业服务，应向交易双方支付相当于服务费用____%的违约金，并赔偿交易双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房更名交易合同格式1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房产基本信息3.1房产坐落位置3.2房产产权证号3.3房产面积及结构3.4房产权属情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.交易税费承担5.1税费种类及金额5.2税费支付责任6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需文件6.3过户费用承担7.交房条件及时间7.1交房条件7.2交房时间8.房产维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.履约保证金9.1保证金数额9.2保证金交付及退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规本合同自签订之日起，适用中华人民共和国现行法律法规，包括但不限于上述法律及《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等。2.双方基本信息2.1出售方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______2.2购买方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产坐落位置房产位于_______（具体地址）3.2房产产权证号房产产权证号：_______3.3房产面积及结构房产建筑面积：_______平方米房产结构：_______3.4房产权属情况房产为_______（国有土地使用权或集体土地使用权），土地性质为_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式及时间乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，剩余房款在房产过户手续办理完毕后_______日内一次性支付。5.交易税费承担5.1税费种类及金额交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体金额以相关税务机关核定的数额为准。5.2税费支付责任甲方承担交易过程中产生的相关税费，乙方按照税务机关的要求缴纳相关税费。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间房产过户手续应在签订本合同之日起_______日内办理完毕。6.2过户所需文件过户所需文件包括但不限于房产证、身份证、户口本等，双方应积极配合办理过户手续。6.3过户费用承担过户过程中产生的相关费用由双方按照实际情况合理分担。7.交房条件及时间7.1交房条件（1）房产已办理完毕产权登记；（2）房产不存在任何权属纠纷；（3）房产内部设施齐全，符合使用要求。7.2交房时间甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内将房产交付给乙方。8.房产维修责任8.1维修责任划分在房产交付使用后，如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内进行维修。因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏，维修责任由乙方承担。8.2维修费用承担维修过程中产生的合理费用，由责任方承担。如双方对维修费用有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.履约保证金9.1保证金数额本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币_______元整作为履约保证金。9.2保证金交付及退还保证金应在签订本合同之日起_______日内支付至甲方指定的账户。如乙方按时履行合同义务，甲方应在合同履行完毕后_______日内无息退还保证金。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间、条件交付房产；（2）乙方未按约定支付房款；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼如双方约定采用仲裁方式解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力。12.2解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知之日起_______日内办理合同解除手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决或终止合同。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产评估报告等。14.3合同签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、金融服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成合同约定的交易事项，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方提供服务，但应保证第三方的资质和信誉。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方所选定的第三方；（2）第三方应在接到通知后_______日内与甲乙双方签订相应的服务协议。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元；（2）第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方责任划分（1）第三方提供的服务应满足甲乙双方的要求，如因第三方服务不符合要求导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方的原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方在履行服务协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供者，在履行服务协议过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同的各项义务。20.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对本合同进行变更。21.2合同变更应书面通知对方，并自通知之日起生效。21.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，内容清晰可辨，并加盖甲方印章。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件用于核实房产产权。2.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证正反面复印件，内容清晰可辨。说明：身份证是甲乙双方身份证明文件，复印件用于核实甲乙双方的身份信息。3.户口本复印件详细要求：提供甲乙双方户口本首页及本人页复印件，内容清晰可辨。说明：户口本是甲乙双方家庭成员关系证明文件，复印件用于核实家庭成员关系。4.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，内容清晰可辨。说明：房产测绘报告是确定房产面积和结构的重要依据。5.房产评估报告详细要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告，内容清晰可辨。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳交易税费的相关凭证，内容清晰可辨。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的依据。7.维修记录详细要求：提供房产维修记录，包括维修时间、原因、维修项目等，内容清晰可辨。说明：维修记录是证明房产维修情况的依据。8.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，内容清晰可辨。说明：履约保证金收据是证明履约保证金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间、条件交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。（2）房产存在质量问题：甲方应承担维修责任，如造成乙方损失，应赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间、条件支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。（2）未按约定办理过户手续：乙方应承担办理过户手续的费用，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。（2）第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，以补偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房更名交易合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋产权状况2.1房屋所有权证书2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付方式4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间4.2房屋交接地点4.3房屋交接内容4.4房屋交接费用5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户办理流程5.3过户费用及承担方5.4过户时间及期限6.房屋税费及费用承担6.1房屋契税6.2房屋印花税6.3房屋个人所得税6.4其他税费6.5费用承担方7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋抵押情况说明11.3附件三：房屋租赁情况说明11.4附件四：房屋交接清单11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明12.3签署手续13.合同备案13.1备案部门13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：_______1.1.2甲方身份证号/营业执照号：_______1.1.3乙方（买方）姓名/名称：_______1.1.4乙方身份证号：_______1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：_______1.2.2乙方联系电话：_______1.2.3甲方电子邮箱：_______1.2.4乙方电子邮箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋户型：_______1.3.5房屋建成年代：_______2.房屋产权状况2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋抵押情况2.2.1房屋是否设定抵押：_______2.2.2抵押权人：_______2.2.3抵押担保债权：_______2.3房屋租赁情况2.3.1房屋是否出租：_______2.3.2租赁期限：_______2.3.3租赁费用：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：_______元3.1.2人民币大写：_______3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3预付款及尾款支付方式3.3.1预付款金额：_______3.3.2预付款支付时间：_______3.3.3尾款支付时间：_______4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间4.1.1房屋交接时间：_______4.2房屋交接地点4.2.1房屋交接地点：_______4.3房屋交接内容4.3.1甲方应向乙方交付的房屋相关文件和物品：4.3.2乙方应向甲方支付的费用：4.4房屋交接费用4.4.1房屋交接过程中产生的费用由_______承担5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.1.1甲方提供的材料：5.1.2乙方提供的材料：5.2过户办理流程5.2.1过户办理流程：5.3过户费用及承担方5.3.1过户费用：5.3.2费用承担方：6.房屋税费及费用承担6.1房屋契税6.1.1契税金额：6.1.2契税承担方：6.2房屋印花税6.2.1印花税金额：6.2.2印花税承担方：6.3房屋个人所得税6.3.1个人所得税金额：6.3.2个人所得税承担方：6.4其他税费6.4.1其他税费金额：6.4.2其他税费承担方：7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：7.1.2乙方违约情形：7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：7.3违约金计算方式7.3.1违约金计算公式：7.3.2违约金支付时间：8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除合同：8.1.2乙方原因解除合同：8.1.3不可抗力导致合同解除：8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知：8.2.2解除合同的书面确认：8.2.3解除合同后的处理：8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还：8.3.2费用退还：8.3.3违约责任追究：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构：9.2.2仲裁规则：9.2.3仲裁裁决的效力：9.3诉讼条款9.3.1诉讼法院：9.3.2诉讼程序：9.3.3诉讼判决的效力：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同：10.1.2房屋过户手续办理完成：10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完成：10.2.2房屋过户手续办理完成：10.2.3双方约定的其他终止条件：10.3合同终止后的处理10.3.1房屋返还：10.3.2费用结算：10.3.3合同解除后的其他处理：11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋抵押情况说明11.3附件三：房屋租赁情况说明11.4附件四：房屋交接清单11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1签署时间：_______12.1.2签署地点：_______12.2签署人身份证明12.2.1甲方签署人身份证明：12.2.2乙方签署人身份证明：12.3签署手续12.3.1双方签署合同：12.3.2合同备案：13.合同备案13.1备案部门13.1.1房屋所在地房地产管理部门：13.2备案程序13.2.1提交备案材料：13.2.2备案审核：13.2.3备案登记：13.3备案时间13.3.1备案期限：_______14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.5本合同如有修改，必须双方书面同意，并签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1第三方是指在甲乙双方签订的合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。2.2.3第三方介入应遵守合同约定和法律法规。2.3第三方责任2.3.1第三方应按照合同约定承担相应的责任。2.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担违约责任。2.3.3第三方在履行合同过程中，如因不