2024年度住宅小区老鼠防治及绿化养护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区老鼠防治及绿化养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务范围及内容3.1老鼠防治3.1.1防治区域3.1.2防治方法3.1.3防治效果要求3.2绿化养护3.2.1养护区域3.2.2养护内容3.2.3养护标准4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.服务质量及验收标准6.1老鼠防治6.1.1防治效果6.1.2验收标准6.2绿化养护6.2.1养护效果6.2.2验收标准7.保密条款7.1保密义务7.2保密内容8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：老鼠防治有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.合同目的及依据2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度住宅小区老鼠防治及绿化养护方面的权利、义务和责任。2.1.2通过本合同，保障住宅小区环境整洁、居住舒适。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《城市住宅小区管理办法》2.2.3《住宅小区老鼠防治技术规范》2.2.4《住宅小区绿化养护技术规范》3.服务范围及内容3.1老鼠防治3.1.1防治区域：住宅小区所有区域，包括住宅楼、公共区域、地下停车场等。3.1.2防治方法：采用物理防治和化学防治相结合的方法，包括但不限于设置鼠笼、鼠夹、投放毒饵等。3.1.3防治效果要求：在服务期内，老鼠密度控制在国家相关标准以内，无老鼠出没现象。3.2绿化养护3.2.1养护区域：住宅小区所有绿化区域，包括绿地、花坛、树木等。3.2.2养护内容：修剪树枝、浇水、施肥、病虫害防治等。3.2.3养护标准：按照国家相关绿化养护技术规范执行，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。4.服务期限4.1服务起始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式：甲方于合同签订后五日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余费用于每年12月31日前支付。6.服务质量及验收标准6.1老鼠防治6.1.1防治效果：通过定期检查，老鼠密度控制在国家相关标准以内，无老鼠出没现象。6.1.2验收标准：甲方委托第三方专业机构进行验收，验收合格后支付当月服务费用。6.2绿化养护6.2.1养护效果：绿化植物生长良好，景观效果美观。6.2.2验收标准：甲方定期对绿化养护情况进行检查，发现问题及时通知乙方整改，整改后达到验收标准。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2甲方未按时进行验收的，乙方有权要求甲方支付相应的管理费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2乙方在服务期间出现重大安全事故，导致甲方财产损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按约定处理未履行的义务和剩余费用。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，且甲方支付首期费用。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1依据本合同第十条规定解除合同的，合同自解除通知到达对方之日起终止。13.2合同终止13.2.1合同期满，服务期限届满，合同自然终止。14.其他约定14.1通知送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、验收报告、补充协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式叁份，甲方、乙方及合同签订地物业管理处各执壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同履行、争议解决或提供专业服务的独立实体，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应在合同履行过程中，根据合同目的和实际需要，经甲方或乙方同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理：对合同履行过程进行监督和管理。15.3.1.2检测：对服务质量或产品进行检测和评估。15.3.1.3评估：对合同履行情况进行综合评估。15.3.1.4法律顾问：提供法律意见和争议解决服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同目的，并具有相应的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照第三方的建议和要求，及时改进服务质量或产品。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1.1不低于相关法律法规规定的最低责任限额。17.2.1.2根据第三方提供的专业服务内容和风险等级合理确定。17.2.1.3经甲方和乙方协商一致后确定。17.3第三方责任限额条款17.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方财产损失或人身伤害的，其责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。17.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的委托，按照委托协议的规定履行职责。18.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应接受乙方的配合，按照委托协议的规定履行职责。18.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方的责任划分，应根据合同约定、法律法规和实际情况确定。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同其他方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明乙方提供的服务内容、标准、时间安排等。附件要求：表格形式，清晰易读，由乙方提供并经甲方确认。2.验收报告记录服务完成后的验收情况，包括验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。附件要求：报告形式，由第三方机构或甲方出具，包含图片、数据等佐证材料。3.第三方委托协议明确甲方与第三方之间的委托关系，包括委托事项、权利义务、费用支付等。附件要求：协议形式，双方签字盖章，具有法律效力。4.第三方资质证明证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、专业资格证书等。附件要求：文件形式，由第三方提供，复印件需加盖公章。5.费用支付凭证记录甲方支付服务费用的凭证，包括付款日期、金额、支付方式等。附件要求：凭证形式，由甲方提供，复印件需加盖公章。6.违约金支付凭证记录违约金支付情况的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。附件要求：凭证形式，由支付方提供，复印件需加盖公章。7.补充协议在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行变更的协议。附件要求：协议形式，双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。未按时进行验收：甲方应支付乙方相应的管理费用。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。在服务期间出现重大安全事故：乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定未按委托协议履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。因自身原因导致损害：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付费用：乙方于2024年1月1日完成服务，甲方应在2024年1月15日前支付费用。若甲方于2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。乙方未按合同约定提供服务：乙方于2024年1月1日至2024年3月1日期间，未达到合同约定的服务质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度住宅小区老鼠防治及绿化养护合同2本合同目录一览1.防治范围及对象1.1小区整体防治范围1.2防治对象的具体种类2.防治方案及措施2.1防治方法概述2.2具体防治步骤2.3防治药物的选用及使用规范3.防治时间及周期3.1防治作业时间安排3.2防治周期及频率4.绿化养护范围及内容4.1绿化养护区域4.2具体养护项目5.养护标准及要求5.1绿化植物养护标准5.2环境卫生及保洁要求6.工作人员配置及职责6.1工作人员数量及资质6.2各岗位职责及分工7.设备及材料7.1防治及养护所需设备7.2防治及养护所需材料8.质量保证及验收8.1防治及养护质量保证措施8.2验收标准及流程9.费用及支付方式9.1防治及养护费用总额9.2费用支付方式及期限10.合同期限及续签10.1合同期限10.2续签条件及流程11.违约责任及赔偿11.1违约情形及责任11.2赔偿标准及方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.防治范围及对象1.1小区整体防治范围：本合同约定的小区防治范围包括住宅楼、公共设施、绿化带、停车场等所有区域。1.2防治对象的具体种类：防治对象包括老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等害虫。2.防治方案及措施2.1防治方法概述：采用物理防治、化学防治和生物防治相结合的综合防治方法。2.2具体防治步骤：2.2.1物理防治：设置鼠笼、鼠夹、粘鼠板等，针对老鼠的栖息地和生活习性进行捕捉。2.2.2化学防治：选用高效、低毒、环保的杀虫剂，按照规范进行喷洒和投放。2.2.3生物防治：引入天敌昆虫、鸟类等，调节害虫生态平衡。3.防治时间及周期3.1防治作业时间安排：每周进行一次全面防治，根据实际情况调整。3.2防治周期及频率：防治周期为每月一次，根据害虫发生情况调整防治频率。4.绿化养护范围及内容4.1绿化养护区域：包括小区内的所有绿化带、花坛、草坪等区域。4.2具体养护项目：4.2.1绿化植物修剪：定期对树木、灌木等进行修剪，保持造型美观。4.2.2绿化植物浇水：根据植物生长需求，适时进行浇灌。4.2.3绿化植物施肥：按照植物生长周期，定期施肥，保证植物健康生长。4.2.4环境卫生及保洁：保持绿化区域的清洁，及时清理落叶、垃圾等。5.养护标准及要求5.1绿化植物养护标准：确保绿化植物生长良好，无病虫害，植株茂盛。5.2环境卫生及保洁要求：保持绿化区域整洁，无杂草、垃圾等杂物。6.工作人员配置及职责6.1工作人员数量及资质：配备2名专业防治及养护人员，持有相关资格证书。6.2各岗位职责及分工：6.2.1防治人员：负责害虫防治工作，定期检查、处理害虫问题。6.2.2养护人员：负责绿化养护工作，包括植物修剪、浇水、施肥等。7.设备及材料7.1防治及养护所需设备：鼠笼、鼠夹、粘鼠板、喷雾器、修剪工具等。7.2防治及养护所需材料：杀虫剂、肥料、农药等。8.质量保证及验收8.1防治及养护质量保证措施：8.1.2养护工作：绿化植物生长健康，无病虫害，绿化覆盖率达标。8.2验收标准及流程：8.2.1验收标准：按照国家相关标准及合同约定内容进行验收。8.2.2验收流程：由业主方代表或指定人员对防治及养护工作进行定期检查，发现问题及时反馈，必要时组织专家进行验收。9.费用及支付方式9.1防治及养护费用总额：合同总金额为人民币万元。9.2费用支付方式及期限：9.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总金额的30%作为首付款。9.2.2进度款：根据工作进度，每季度支付总金额的20%，共支付3次。9.2.3结算款：合同履行完毕后，验收合格后5个工作日内支付剩余的30%作为结算款。10.合同期限及续签10.1合同期限：本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.2续签条件及流程：10.2.1续签条件：合同期满前一个月，双方均可提出续签意向。10.2.2续签流程：双方协商一致后，签订续签协议，并按照原合同条款执行。11.违约责任及赔偿11.1违约情形及责任：11.1.1未能按约定时间完成防治及养护工作，每逾期一天，应支付总金额的1%作为违约金。11.1.2工作质量不符合约定标准，造成业主损失的，应全额赔偿损失。11.2赔偿标准及方式：11.2.1赔偿标准：按照实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。11.2.2赔偿方式：违约方应按照赔偿标准，以货币形式支付赔偿金。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。13.合同终止及解除13.1合同终止条件：13.1.1合同期满，双方无续签意向。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除条件：13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2.2经双方协商一致，同意解除合同。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、监理公司、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入条件16.1.1合同双方同意并书面确认第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和经验，能够独立履行其职责。16.1.3第三方介入不违反相关法律法规和合同约定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合同约定，对防治及养护工作进行监督和检查。17.1.2对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。17.1.3对合同履行结果进行评估和验收。17.2第三方权利：17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2依法独立开展各项工作。17.2.3要求合同双方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委托，对合同履行进行监督和检查。18.1.2第三方不得直接向甲方收取费用，费用由乙方支付。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方接受乙方的委托，对合同履行进行监督和检查。18.2.2第三方在履行职责过程中，需服从乙方的管理。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：19.2.1第三方对甲方损失的赔偿责任限额为合同总金额的X%。19.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，并由双方签字确认。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由乙方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。20.2.1第三方人员的人工费用。20.2.2第三方开展工作的相关材料费用。20.2.3第三方提供的检测、评估等技术服务费用。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或双方协商一致时，第三方介入终止。22.第三方介入的记录与归档22.1第三方介入过程中产生的文件、报告等资料，由乙方负责收集、整理和归档。22.2.1第三方介入的申请及批准文件。22.2.2第三方介入的协议及合同。22.2.3第三方介入过程中产生的报告、评估结果等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防治及养护方案：详细列出防治及养护的方法、步骤、周期和具体措施。2.工作人员名单及资质证明：包括防治及养护人员的姓名、职位、资质证书等。3.设备及材料清单：详细列出防治及养护所需设备的名称、型号、数量以及材料的种类、规格、数量。4.验收标准及流程：明确验收的标准、流程和验收人员名单。5.费用清单：详细列出防治及养护费用的构成、金额和支付方式。6.第三方介入协议：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利和义务。7.第三方介入报告：第三方介入过程中产生的各类报告，如检测报