集市仓储管理集贸市场管理办法_第1页
集市仓储管理集贸市场管理办法_第2页
集市仓储管理集贸市场管理办法_第3页
集市仓储管理集贸市场管理办法_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

集市仓储管理集贸市场管理办法合同编号:__________鉴于甲方为集贸市场管理人,乙方为集贸市场使用人,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,就乙方在甲方管理的集贸市场内租赁摊位一事,达成如下协议:第一条租赁事项1.1乙方向甲方租赁位于__________的摊位,摊位面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月人民币__________元,总计人民币__________元(大写:_________________________元整)。1.4乙方应在租赁期内遵守甲方制定的集贸市场管理制度,服从甲方的管理。第二条甲方权利义务2.1甲方负责对乙方租赁的摊位进行日常管理,维护市场内的公共设施,保证市场的正常运营。2.2甲方应确保市场内的安全,采取必要的措施防范火灾、盗窃等意外事件。2.3甲方有权依据法律法规和市场管理制度,对乙方的经营行为进行监督和管理。第三条乙方权利义务3.1乙方应按约定支付租金,不得逾期支付。3.2乙方应合法经营,不得经营国家明令禁止的商品和服务。3.3乙方应维护市场内的环境卫生,妥善保管自己的商品,不得占用公共通道。3.4乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币__________元(大写:_________________________元整)。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供摊位或未履行管理职责的,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按约定支付租金或违反市场管理制度的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.集市仓储管理集贸市场租赁合同2.集市仓储管理集贸市场租赁摊位平面图3.集市仓储管理集贸市场管理制度4.集市仓储管理集贸市场安全检查记录5.集市仓储管理集贸市场经营者信息登记表6.集市仓储管理集贸市场租金支付凭证7.集市仓储管理集贸市场租赁合同解除协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供摊位或未履行管理职责,认定标准为摊位实际交付时间晚于合同约定时间或甲方未能提供必要的管理服务。2.乙方未按约定支付租金,认定标准为租金支付时间晚于合同约定的付款日期。3.乙方经营国家明令禁止的商品和服务,认定标准为国家法律法规明文禁止的商品和服务。4.乙方占用公共通道或未维护市场内环境卫生,认定标准为实际占用公共通道面积超过合同约定范围或市场内环境卫生不符合甲方管理制度要求。三、法律名词及解释:1.甲方:指集市仓储管理集贸市场管理人。2.乙方:指集市仓储管理集贸市场使用人。3.租赁摊位:指乙方在集贸市场内经营活动的物理空间。4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.租赁期限:指乙方租赁摊位的合同约定时间。6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.摊位交付时间晚于合同约定时间:解决办法:甲方应按照合同约定及时交付摊位,如延迟交付,应支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。2.租金支付晚于合同约定时间:解决办法:乙方应在合同约定的付款日期前支付租金,如延迟支付,应支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方经营国家明令禁止的商品和服务:解决办法:甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,如因此给甲方造成损失,乙方还应承担相应的赔偿责任。4.乙方占用公共通道或未维护市场内环境卫生:解决办法:甲方有权要求乙方立即整改,并支付违约金,如因此给其他经营者或消费者造成损失,乙方还应承担相应的赔偿责任

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论