2024上海租赁合同范本（含租赁双方责任及权利界定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海租赁合同范本（含租赁双方责任及权利界定）权利界定1.租赁双方身份及基本信息界定1.1租赁方身份及基本信息1.2承租方身份及基本信息2.租赁物界定2.1租赁物类型及名称2.2租赁物规格、型号、数量2.3租赁物使用年限3.租赁期限界定3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续租及终止条件责任界定4.租赁方责任4.1租赁物维护责任4.2合同履行责任4.3租赁物交付责任5.承租方责任5.1租赁物保管责任5.2合同履行责任5.3租赁物使用责任费用及支付6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.保证金及退还条件7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件及程序押金及退还8.押金及退还条件8.1押金金额8.2押金支付方式8.3押金退还条件及程序违约责任9.违约行为界定9.1租赁方违约行为9.2承租方违约行为10.违约责任承担10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.违约纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决机构12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条租赁双方身份及基本信息界定1.1租赁方身份及基本信息1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱]1.2承租方身份及基本信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱]第二条租赁物界定2.1租赁物类型及名称2.1.1租赁物类型：[具体租赁物类型，如住宅、商业用房等]2.1.2租赁物名称：[具体租赁物名称]2.2租赁物规格、型号、数量2.2.1规格型号：[租赁物具体规格型号]2.2.2数量：[租赁物数量]2.3租赁物使用年限2.3.1使用年限：[租赁物预计使用年限]第三条租赁期限界定3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：[租赁起始日期]3.1.2租赁终止时间：[租赁终止日期]3.2租赁期限3.2.1租赁期限：[租赁期限长度，如一年、两年等]3.3租赁续租及终止条件3.3.1续租条件：[续租的具体条件，如提前一个月提出等]3.3.2终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等]第四条租赁方责任4.1租赁物维护责任4.1.1租赁物维修：[租赁物维修的具体责任和流程]4.1.2租赁物更新：[租赁物更新责任及条件]4.2合同履行责任4.2.1按合同约定履行合同义务4.2.2保障承租方合法权益4.3租赁物交付责任4.3.1确保租赁物符合约定标准4.3.2及时交付租赁物第五条承租方责任5.1租赁物保管责任5.1.1按约定使用租赁物5.1.2保持租赁物完好5.2合同履行责任5.2.1按合同约定支付租金5.2.2遵守合同约定的其他义务5.3租赁物使用责任5.3.1按约定用途使用租赁物5.3.2避免因使用不当导致租赁物损坏第六条费用及支付方式6.1租金及支付方式6.1.1租金金额：[每月租金金额]6.1.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.1.3支付时间：[每月租金支付的具体日期]6.2保证金及退还条件6.2.1保证金金额：[保证金金额]6.2.2支付方式：[保证金支付方式]6.2.3退还条件：[保证金退还的具体条件和流程]第七条押金及退还条件7.1押金金额7.1.1押金金额：[押金金额]7.2支付方式7.2.1支付方式：[押金支付方式]7.3退还条件及程序7.3.1退还条件：[押金退还的具体条件，如合同终止等]7.3.2退还程序：[押金退还的具体流程]第八条违约行为界定8.1租赁方违约行为8.1.1未按合同约定交付租赁物8.1.2租赁物不符合约定标准8.1.3未按约定履行维修义务8.2承租方违约行为8.2.1未按约定支付租金8.2.2擅自改变租赁物用途8.2.3损坏租赁物第九条违约责任承担9.1租赁方违约责任9.1.1支付违约金9.1.2承担因违约造成的损失赔偿9.2承租方违约责任9.2.1支付违约金9.2.2承担因违约造成的损失赔偿第十条违约纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1和解10.1.2调解10.1.3仲裁10.1.4诉讼10.2纠纷解决机构10.2.1和解：双方协商解决10.2.2调解：[调解机构名称]10.2.3仲裁：[仲裁委员会名称]10.2.4诉讼：[人民法院名称]第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章12.1.2支付押金12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致12.2.3违约导致合同解除第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1租赁物清单13.1.2合同签订日期证明13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的其他独立主体。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入原因及条件2.1介入原因2.1.1甲方和乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2第三方介入是为了保障合同的履行和双方的权益。2.2介入条件2.2.1双方同意并书面确认第三方介入。2.2.2第三方具备提供相关服务的资质和能力。第三条第三方责任及权利3.1责任3.1.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。3.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方服务内容4.1介入服务内容应明确约定，包括但不限于：4.1.1中介服务：提供租赁信息、协助签订合同等。4.1.2评估服务：对租赁物进行价值评估。4.1.3法律服务：提供法律咨询、起草合同等。4.1.4监理服务：监督租赁物的维护和使用。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用5.1.1第三方服务费用应根据服务内容、市场行情等因素协商确定。5.1.2第三方费用应包含在合同中，并在合同生效后支付。5.2支付方式5.2.1第三方费用支付方式应与合同约定一致。5.2.2甲方和乙方应根据合同约定，按期支付第三方费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义6.1.1责任限额是指第三方在提供服务或协助过程中，因其过失导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。6.2责任限额确定6.2.1责任限额应根据第三方服务内容、市场行情、甲方和乙方的实际损失等因素确定。6.2.2责任限额应在合同中明确约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分7.1.1第三方对其提供的服务或协助承担直接责任，不涉及甲方和乙方之间的直接责任划分。7.1.2甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的损失。7.2权利划分7.2.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。7.2.2甲方和乙方享有根据合同约定使用第三方服务或协助的权利。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲方和乙方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方履行其职责。第九条第三方介入后的合同变更9.1如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致并书面修改合同内容。9.2任何合同变更均需符合法律法规的规定。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除合同后，双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为租赁物交付和接收的依据。2.合同签订日期证明详细要求：证明合同签订的具体日期，可以是日期证明文件或双方签字的日期确认书。附件说明：用于确定合同生效日期。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方提供服务的合同附件。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：用于证明租金已支付。5.押金和保证金收据详细要求：包括收据编号、金额、支付日期等。附件说明：作为押金和保证金已支付的凭证。6.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：用于证明违约金已支付。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、影响范围等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.第三方评估报告详细要求：包括评估目的、方法、结论等。附件说明：作为租赁物评估结果的依据。9.第三方调解或仲裁裁决书详细要求：包括调解或仲裁机构、裁决内容等。附件说明：作为纠纷解决结果的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付租赁物乙方未按合同约定支付租金乙方擅自改变租赁物用途乙方损坏租赁物第三方未能按约定提供专业服务2.责任认定标准：甲方违约：应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：应根据合同约定和第三方服务协议，承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按合同约定交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始使用租赁物。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延误而产生的损失。乙方未按合同约定支付租金，导致甲方无法及时收回租金。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款而产生的损失。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏。乙方应赔偿甲方因损坏而产生的维修费用。全文完。2024上海租赁合同范本（含租赁双方责任及权利界定）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系方式1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.房屋租赁期间费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决9.附件9.1房屋租赁合同附件9.2房屋租赁合同附件29.3房屋租赁合同附件310.合同生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.其他约定11.1租赁双方权利义务11.2房屋租赁合同变更11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199001011.1.3联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990020223451.2.3联系方式：139001390002.租赁房屋信息2.1房屋地址：上海市区路号室2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：住宅2.4房屋装修状况：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月1日至5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金支付时间：签订合同当日支付5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租人已结清所有费用6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事商业活动6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由租赁人承担6.3房屋设施设备使用：承租人应合理使用房屋设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任7.房屋租赁期间费用7.1水电费：由承租人按实际使用情况支付，每月月底前结清7.2物业费：按物业管理处规定缴纳，每月月底前结清7.3其他费用：如燃气费、网络费等，由承租人按实际使用情况支付8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同8.1.2租赁人违约，如拖欠租金超过一个月8.1.3承租人违约，如擅自改变房屋用途或造成房屋损坏8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方，并说明解除合同的理由8.2.2收回押金，结算剩余租金及相关费用8.3违约责任8.3.1租赁人违约，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失8.3.2承租人违约，租赁人有权解除合同，并要求赔偿损失9.附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同副本9.1.2房屋租赁合同附件1：房屋基本情况说明9.2房屋租赁合同附件2：房屋租赁押金收据9.3房屋租赁合同附件3：房屋交接清单10.合同生效10.1合同签订日期：2024年1月1日10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效11.其他约定11.1租赁双方权利义务11.1.1租赁人保证房屋权属清晰，无权属纠纷11.1.2承租人遵守国家法律法规，爱护使用房屋11.2房屋租赁合同变更11.2.1合同内容变更需双方书面同意，并签订书面协议11.2.2合同附件变更需同时变更附件内容12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现8.1所述合同解除条件12.2合同解除程序12.2.1按照8.2所述程序进行12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施13.违约责任13.1违约行为13.1.1未按约定支付租金13.1.2擅自改变房屋用途13.1.3损坏房屋及附属设施13.2违约责任承担13.2.1承担违约金，违约金为一个月租金13.2.2损害赔偿，赔偿实际损失13.3违约责任赔偿13.3.1违约方应在收到违约通知之日起15日内支付违约金及赔偿金14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2争议无法协商解决，提交上海市区人民法院诉讼解决14.2争议解决机构14.2.1上海市区人民法院14.3争议解决期限14.3.1争议发生后30日内解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及本合同约定，确保其服务内容真实、合法、有效。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务提供者与被服务者的关系，不构成甲乙双方的连带责任。15.4.2第三方不参与甲乙双方的租赁权利义务关系，不对甲乙双方的违约行为承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方可选择引入第三方中介机构提供租赁服务，中介机构应具备合法资质。16.1.2中介机构应与甲方签订中介服务合同，明确服务内容、费用及责任。16.1.3中介机构在服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方隐私。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方同意甲方引入第三方中介机构，并配合中介机构提供服务。16.2.2乙方应确保向中介机构提供真实、准确的个人信息和房屋信息。16.2.3乙方有权要求中介机构在提供服务过程中，保护其合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2责任限额的具体规定17.2.1中介机构在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致房屋租赁合同无法履行，应赔偿甲方或乙方的直接经济损失，但赔偿金额不超过中介机构收取的中介服务费用的两倍。17.2.2评估机构、担保机构等第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应按照国家相关法律法规及本合同约定承担赔偿责任。17.3责任限额的调整17.3.1第三方的责任限额可根据市场情况、服务内容等因素进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.4责任限额的告知义务17.4.1第三方应在提供服务前，将责任限额告知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋租赁合同副本：包含租赁双方签字盖章的原件和复印件，用于备案和证明合同效力。1.2房屋租赁合同附件1：房屋基本情况说明，详细描述房屋的地址、面积、结构、装修状况等信息。1.3房屋租赁合同附件2：房屋租赁押金收据，证明押金已支付，并明确押金的退还条件。2.房屋交接清单2.1房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、电器、装修等，双方签字确认。3.中介服务合同3.1中介服务合同：甲乙双方与第三方中介机构签订的合同，明确中介服务的范围、费用及责任。4.评估报告4.1评估报告：第三方评估机构对房屋价值进行评估的报告，作为租赁价格确定的依据。5.担保合同5.1担保合同：第三方担保机构与甲乙双方签订的合同，为承租人提供担保服务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租人未在约定的租金支付时间内支付租金。1.2责任认定：承租人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，超过一个月租金，租赁人有权解除合同。2.擅自改变房屋用途2.1违约行为：承租人未取得租赁人同意，擅自改变房屋用途。2.2责任认定：承租人应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并支付违约金。3.损坏房屋及附属设施3.1违约行为：承租人使用房屋过程中，造成房屋及附属设施的损坏。3.2责任认定：承租人应承担维修或赔偿损失的责任，并支付违约金。4.房屋租赁合同变更未通知4.1违约行为：甲乙双方未在合同变更前通知对方，擅自变更合同内容。4.2责任认定：擅自变更合同的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.合同解除未按规定程序5.1违约行为：甲乙双方未按合同约定的程序解除合同。5.2责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：甲乙双方签订的房屋租赁合同约定，每月1日支付租金。若承租人未在约定时间内支付租金，则应按每日租金的1%支付滞纳金。若因承租人擅自改变房屋用途导致租赁人遭受损失，承租人应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并支付违约金。全文完。2024上海租赁合同范本（含租赁双方责任及权利界定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息1.4租赁期限2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3水电费及物业管理费4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除与终止的程序5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约赔偿标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.合同附件8.1租赁物清单8.2其他相关文件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除与终止后的处理11.1租赁物归还11.2租金结算11.3违约责任12.合同解除与终止后的权利义务12.1双方权利义务12.2违约责任13.合同签订及履行地点13.1合同签订地点13.2合同履行地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]1.3租赁物基本信息（1）租赁物名称：[租赁物名称]（2）租赁物编号：[租赁物编号]（3）租赁物规格型号：[租赁物规格型号]（4）租赁物数量：[租赁物数量]1.4租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]（3）租赁期限：[租赁期限]2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围乙方仅可在租赁期限内，按照租赁物设计用途使用租赁物。2.2租赁物维护责任（1）甲方负责租赁物在交付前后的维护保养。（2）乙方负责租赁期间租赁物的日常维护。2.3租赁物损坏赔偿若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式（1）租金金额：[租金金额]元/月。（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金调整机制（1）租金调整条件：如市场租金价格变动，经双方协商一致，可调整租金。（2）调整方式：根据市场租金价格变动情况，按比例调整租金。3.3水电费及物业管理费乙方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，费用结算方式由双方另行约定。4.合同解除与终止4.1合同解除条件（1）甲方有正当理由解除合同；（2）乙方有严重违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。4.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期]书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在[回复期限]内给予书面回复；（3）经双方协商一致，解除或终止合同。5.违约责任5.1违约情形及责任（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反租赁物使用范围的，应承担相应的违约责任。5.2违约赔偿标准（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。6.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.不可抗力7.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。7.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.合同附件8.1租赁物清单（1）租赁物名称：[租赁物名称]（2）租赁物编号：[租赁物编号]（3）规格型号：[规格型号]（4）数量：[数量]（5）品牌：[品牌]（6）生产日期：[生产日期]（7）使用说明：[使用说明]8.2其他相关文件（1）房屋租赁证复印件（2）房屋产权证复印件（3）房屋租赁合同备案证明复印件（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。11.合同解除与终止后的处理11.1租赁物归还合同解除或终止后，乙方应在[归还期限]内将租赁物完好无损地归还给甲方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应按实际租赁期限结算租金。11.3违约责任合同解除或终止后，因违约行为造成的损失，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.合同解除与终止后的权利义务12.1双方权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任合同解除或终止后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.合同签订及履行地点13.1合同签订地点本合同签订地为：[签订地点]13.2合同履行地点本合同履行地为：[履行地点]14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（2）本合同解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方是指为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同约定需要第三方介入；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需要第三方协助。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方应提前[提前通知期]向对方提出需要第三方介入的申请；（2）对方同意后，双方共同与第三方协商确定服务内容、费用及期限；（3）协商一致后，甲方、乙方与第三方签订相应协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系第三方作为独立主体，与甲乙双方之间为服务提供与接受的关系。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方对甲方、乙方承担的服务责任，由第三方自行承担；（2）第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任；（3）第三方对甲方、乙方的服务责任，不因本合同的存在而免除甲乙双方之间的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行服务过程中产生的违约责任，甲方、乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在协议中约定；（2）如协议未约定责任限额，则第三方责任限额为[责任限额]万元。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方在履行服务过程中，如因违约导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方在责任限额内承担赔