集体楼房转让合同范例

集体楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的集体楼房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________区__________街道__________号的集体楼房（以下简称“转让楼房”）的全部产权转让给乙方。

1.2转让楼房的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让楼房的价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到转让楼房后，应立即对转让楼房进行验收。

3.3如转让楼房存在质量问题，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，通知甲方进行维修。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让楼房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担转让楼房过户后的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让楼房，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）转让楼房产权证明文件

（2）转让楼房土地使用权证明文件

（3）转让楼房配套设施清单

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的集体楼房转让给乙方，并由丙方作为担保人，确保乙方履行相关义务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________区__________街道__________号的集体楼房（以下简称“转让楼房”）的全部产权转让给乙方。

1.2转让楼房的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让楼房的价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保人，同意为本合同中乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金额为转让楼房总价款的__________%。

3.3如乙方未按约定支付转让价款，丙方应承担相应的担保责任，并按照约定向甲方支付相应的赔偿金。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到转让楼房后，应立即对转让楼房进行验收。

4.3如转让楼房存在质量问题，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，通知甲方进行维修。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让楼房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担转让楼房过户后的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具有支付转让价款的能力。

6.4甲方有权要求乙方在转让楼房过户前，办理完毕所有必要的法律手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2如乙方在转让楼房过户前，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押转让楼房。

7.4乙方在转让楼房过户前，不得对转让楼房进行任何形式的改造或装修。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人，其介入旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的合法权益。

10.2丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的主体，其权益得到充分保障，有利于维护其在交易中的主导地位。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保了其在交易中的利益最大化。

11.3甲方在合同中明确了自己的权利和义务，有利于维护其在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的集体楼房，并由丁方作为承购担保人，确保乙方购买权益事宜，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方将其位于__________区__________街道__________号的集体楼房（以下简称“购买楼房”）的全部产权转让给乙方。

1.2购买楼房的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施一并转让给乙方。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付购买楼房的价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期购买价款，即人民币__________元整。

2.3余款支付方式及时间由双方另行协商确定。

三、第三方承购担保条款

3.1丁方作为承购担保人，同意为本合同中乙方的购买权益提供担保。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金额为购买楼房总价款的__________%。

3.3如乙方未按约定支付购买价款，丁方应承担相应的承购担保责任，并按照约定向甲方支付相应的赔偿金。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购买楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到购买楼房后，应立即对购买楼房进行验收。

4.3如购买楼房存在质量问题，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，通知甲方进行维修。

五、税费承担

5.1甲方应承担购买楼房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买楼房过户后的税费。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付购买楼房。

6.2乙方有权要求丁方在约定的时间内支付承购担保金。

6.3乙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明其拥有购买楼房的产权。

6.4乙方在购买楼房过户前，有权要求甲方办理完毕所有必要的法律手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付购买楼房，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2如甲方在购买楼房过户前，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自撤销或变更合同内容。

七、丁方的权利

7.4丁方有权要求甲方在约定的时间内完成购买楼房的交付。

7.5丁方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

七、其他约定

7.6本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.7本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同的主体，其权益得到充分保障，有利于维护其在交易中的主导地位。

8.2乙方通过设定甲