2024年版现代农业办公地点租赁合同含农业技术研发及推广服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版现代农业办公地点租赁合同，含农业技术研发及推广服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.租赁物维护与管理7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用8.农业技术研发及推广服务8.1服务内容8.2服务期限8.3服务费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任承担方式11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________________1.1.2简称：_________________1.1.3注册地址：_________________1.1.4法定代表人：_________________1.1.5联系电话：_________________1.1.6电子邮箱：_________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_________________1.2.2简称：_________________1.2.3注册地址：_________________1.2.4法定代表人：_________________1.2.5联系电话：_________________1.2.6电子邮箱：_________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：现代化农业办公场所2.2租赁物位置：_________________2.3租赁物面积：______平方米2.4租赁物用途：农业技术研发及推广服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，付款方式为银行转账4.3付款时间：每月____日4.4逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方应退还租赁方押金。6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币______元整6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还保证金。6.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方应退还租赁方保证金。7.租赁物维护与管理7.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。7.2租赁方责任：租赁方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.3维修费用：租赁物在使用过程中发生的维修费用，由租赁方承担。如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。8.农业技术研发及推广服务8.1服务内容8.1.1提供农业技术研发信息；8.1.2组织农业技术培训和研讨会；8.1.3协助租赁方进行农业技术项目申报；8.1.4提供农业技术咨询服务；8.2服务期限：自合同生效之日起至租赁期限终止之日止；8.3服务费用：服务费用按实际发生费用计算，由租赁方承担。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起____年；9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应立即停止使用并归还所有保密信息，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；10.3违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.解除合同11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等；11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除；11.3解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：无；12.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。13.合同生效及其他13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________________14.3签署人：租赁方代表（签字）：_________________14.4签署人：出租方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1甲乙双方共同认为有必要引入第三方以协助履行合同；15.2.2本合同约定的条款需要第三方专业服务或技术支持；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。16.2第三方责任界定：第三方责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行本合同时，享有依法获得报酬的权利，并有权要求甲乙双方为其提供必要的协助和便利。17.2第三方权利行使：第三方权利的行使应符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方协议18.1第三方协议签订：引入第三方参与本合同履行前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务和责任。18.2.1第三方提供的服务内容、质量标准、期限；18.2.2第三方责任范围、责任限额；18.2.3第三方报酬及支付方式；18.2.4第三方保密条款；18.2.5第三方违约责任。19.第三方变更19.1第三方变更程序：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。19.2第三方变更影响：第三方变更不影响本合同的继续履行，但可能影响合同履行的效率和质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同时，仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。20.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同时，仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。20.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行合同时，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2第三方介入争议解决方式：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入争议的诉讼费用由责任方承担。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方未能履行合同约定的义务；22.1.2第三方因故无法继续履行合同；22.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入合同。22.2第三方介入合同终止程序：终止第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方介入合同中约定的解除条件成就；23.1.2第三方严重违约；23.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。23.2第三方介入合同解除程序：解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。24.第三方介入的合同终止或解除后的责任24.1第三方介入合同终止或解除后，第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。24.2第三方介入合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物产权证明文件4.租赁物现状描述及照片5.第三方合作协议6.农业技术研发及推广服务协议7.保证金收据8.押金收据9.租金支付凭证10.合同履行过程中的相关文件及记录附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方合法经营资格。3.租赁物产权证明文件：用于证明租赁物所有权。5.第三方合作协议：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。6.农业技术研发及推广服务协议：详细约定技术研发及推广服务内容、期限、费用等。7.保证金收据：证明甲方已支付保证金。8.押金收据：证明甲方已支付押金。9.租金支付凭证：证明甲方已支付租金。10.合同履行过程中的相关文件及记录：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：租赁方未按约定时间支付租金，应支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期付款违约金为每日100元。2.擅自改变租赁物用途：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，租赁方应赔偿出租方人民币______元。3.损坏租赁物：租赁方在使用过程中损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失的责任。示例：若损坏租赁物，租赁方应赔偿出租方人民币______元。4.逾期退还押金：租赁期满后，