荒田租赁合同模板

荒田租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的荒田一块，面积共计_________________平方米，乙方有意租赁该荒田用于_________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的荒田，位于_________________，面积共计_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期限内的第一个五年，每年租金为人民币____元；

（2）租赁期限内的第二个五年，每年租金为人民币____元；

（3）租赁期限内的第三个五年，每年租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁荒田的用途为_________________。

五、租赁费用

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）土地管理费：每年____元；

（2）农业用水费：按实际用水量计算；

（3）农业用电费：按实际用电量计算；

（4）其他相关费用：_________________。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供荒田的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金；

（2）擅自改变租赁用途的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金；

（2）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.荒田位置图

2.土地使用权证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的荒田一块，面积共计_________________平方米，乙方有意租赁该荒田用于_________________，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益及各方利益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的荒田，位于_________________，面积共计_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期限内的第一个五年，每年租金为人民币____元；

（2）租赁期限内的第二个五年，每年租金为人民币____元；

（3）租赁期限内的第三个五年，每年租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有以下权益保障措施：

（1）丙方应在本合同签订前提供乙方及租赁项目的详细资料，包括但不限于财务状况、信誉记录、项目可行性等，以确保乙方具备履行合同的能力。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间进行年度审计，并提交审计报告。

（3）甲方有权对乙方租赁用途进行监督，如发现乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）作为第三方担保人，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金。

（2）在乙方违约时，丙方应在甲方要求下，按照约定承担相应的赔偿责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求乙方提供相关租赁项目资料，以评估乙方履行合同的能力。

（2）有权在乙方违约时，要求乙方履行合同或承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

（3）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁标的物转租或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高甲方租赁标的物的安全性，通过丙方的担保和监督，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.确保乙方具备履行合同的能力，保障甲方的租金收益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过丙方的参与，加强对乙方的监管，确保租赁项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一块，面积共计_________________平方米，乙方有意租赁该房产用于_________________，丙方作为第三方参与本合同，为保障乙方权益及各方利益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的房产，位于_________________，面积共计_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期限内的第一个五年，每年租金为人民币____元；

（2）租赁期限内的第二个五年，每年租金为人民币____元；

（3）租赁期限内的第三个五年，每年租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有以下权益保障措施：

（1）丙方应在本合同签订前对甲方进行资信调查，确保甲方具备出租房产的能力。

（2）甲方承诺在租赁期间，不得擅自变更租赁标的物的用途。

（3）甲方同意在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，乙方有权优先续租。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）作为第三方担保人，对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照合同约定提供房产。

（2）在甲方违约时，丙方应在乙方要求下，按照约定承担相应的赔偿责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求甲方提供相关房产资料，以评估甲方出租房产的合法性及适宜性。

（2）有权在甲方违约时，要求甲方履行合同或承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）如甲方未按合同约定提供房产或擅自变更租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得提高租金或对乙方进行不合理收费。

（3）甲方不得将租赁标的物抵押或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方