2024年房产出租受托合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产出租受托合同版B版本合同目录一览1.出租房产描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途2.出租期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2支付日期4.3退还押金条件5.使用及管理5.1使用范围5.2管理责任5.3维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条款7.2转租通知期限8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用9.违约9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付清单12.2变更条款12.3附件13.双方签字13.1出租方签字13.2受托方签字14.日期第一部分：合同如下：1.出租房产描述1.1房产地址：北京市朝阳区街号，房产具体位置详见附件一。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，具体房间面积分配详见附件二。1.3房产用途：房产主要用于办公用途，未经出租方书面同意，受托方不得将房产用于其他用途。2.出租期限2.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效，出租期限为壹年。2.2结束日期：出租期限至2025年X月X日止。2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并约定新的出租期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2支付周期：租金每月的支付周期为X日，如X日是法定节假日或者休息日，则支付周期顺延至下一个工作日。3.3支付日期：受托方应在每个支付周期内将租金支付给出租方。3.4租金调整条款：租金调整的具体条款详见附件三。4.押金4.1押金金额：受托方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2支付日期：受托方应在签订本合同的同时支付押金。4.3退还押金条件：出租方应在受托方按照本合同约定履行完毕后，且无任何违约行为的情况下，自受托方腾退房产之日起X日内退还押金。5.使用及管理5.1使用范围：受托方仅限于在出租房产内进行办公活动，不得进行其他任何形式的经营活动。5.2管理责任：受托方应对出租房产的安全、卫生、防火等负责，并按照出租方的要求进行相关管理工作。5.3维修责任：出租方应对出租房产的所有设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。6.保险6.1保险责任：受托方应为其在使用出租房产期间的所有人员购买人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用：保险费用由受托方承担，具体保险条款详见附件四。7.转租7.1转租条款：未经出租方书面同意，受托方不得将出租房产转租给任何第三方。7.2转租通知期限：如受托方需转租，应至少提前X天通知出租方，并提交相关转租协议供出租方备案。8.提前终止合同8.1提前终止条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。8.2提前终止通知期限：如双方同意提前终止本合同，应至少提前X个月书面通知对方。8.3提前终止费用：如双方同意提前终止本合同，提前终止费用包括但不限于租金、押金退还等，具体金额和支付方式由双方协商确定。9.违约9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件五，附件五为本合同的组成部分。12.2变更条款：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3附件：本合同的附件包括但不限于附件一至附件五，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.双方签字13.1出租方签字：13.2受托方签字：14.日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产地址描述详细描述出租房产的具体地址，包括街道名称、门牌号码、楼层、房间号等信息。附件二：房产面积分配图提供房产的面积分配图，明确各房间和空间的面积大小。附件三：租金调整条款详细列出租金调整的具体条款，包括调整的时间、条件和方式。附件四：保险条款提供保险的具体条款，包括保险的类型、保险金额、保险公司信息等。附件五：房屋交付清单列出房屋交付时双方确认的物品清单，包括家具、设备、设施等。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方未按时支付租金。2.受托方未按照约定使用房产进行非法活动。3.受托方未按照约定维护和保管房产，导致房产损坏。4.出租方未按照约定提供合格的房产。5.出租方未按照约定维护和保养房产设施设备。违约责任认定标准：1.受托方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%。2.受托方未按照约定使用房产进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并支付给出租方赔偿金。3.受托方未按照约定维护和保管房产导致房产损坏的，应承担修复费用或赔偿金。4.出租方未按照约定提供合格的房产的，应承担修复费用或赔偿金。5.出租方未按照约定维护和保养房产设施设备的，应承担维修费用。示例说明：如果受托方未按时支付租金，根据违约责任认定标准，受托方需要支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%。如果受托方未按照约定使用房产进行非法活动，受托方应承担相应的法律责任，并支付给出租方赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.受托方：指承租出租方的房产并支付租金的一方。3.租金：指受托方按照约定支付给出租方的费用，以使用和占用出租方的房产。4.押金：指受托方在签订合同时支付给出租方的一定金额，以保证受托方按照约定使用和保管房产。5.使用范围：指受托方在使用出租房产时所允许的活动范围和条件。6.维修责任：指出租方和受