2024年度购物中心A级商铺租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心A级商铺租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金的退还6.商铺使用规定6.1商铺使用范围6.2商铺装修要求6.3商铺消防及安全要求6.4商铺环境卫生要求7.商场管理费及公共设施使用费7.1管理费金额7.2公共设施使用费金额7.3费用支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1商铺照片11.2商铺租赁合同11.3商铺租赁押金及保证金收据12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同通知12.3合同解除通知13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度购物中心A级商铺租赁服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.2.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同签订地点：[签订地点]。2.商铺信息2.1商铺位置：[购物中心名称]位于[购物中心地址]，商铺具体位置为[商铺编号]。2.2商铺面积：商铺总面积为[平方米]，其中实际可使用面积为[平方米]。2.3商铺用途：商铺仅用于[具体用途]，不得从事与租赁用途不符的经营活动。2.4商铺设施设备：商铺配备有[设施设备清单]，具体包括但不限于[具体设施设备]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]，即年[年份]月[月份]日。3.2租赁终止日期：[终止日期]，即年[年份]月[月份]日。3.3租赁期限的顺延：如因不可抗力等特殊原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，全年租金总额为人民币[金额]元。4.2租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并确保支付凭证的完整性和准确性。4.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.押金及保证金5.1押金金额：租赁押金为人民币[金额]元。5.2保证金金额：租赁保证金为人民币[金额]元。5.3押金及保证金的退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金及保证金。6.商铺使用规定6.1商铺使用范围：乙方仅限于租赁商铺内进行约定的经营活动。6.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，须事先征得甲方同意，并符合商场装修规范。6.3商铺消防及安全要求：乙方须遵守国家有关消防及安全的规定，确保商铺安全。6.4商铺环境卫生要求：乙方应保持商铺环境卫生，不得乱扔垃圾，确保公共区域整洁。7.商场管理费及公共设施使用费7.1管理费金额：每月商场管理费为人民币[金额]元。7.2公共设施使用费金额：[具体费用]，根据实际使用情况按比例支付。7.3费用支付方式：乙方应与租金同时支付商场管理费及公共设施使用费。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未在[催告期限]内支付。8.1.2乙方违反商铺使用规定，严重影响商场正常运营。8.1.3乙方因经营不善导致商铺无法继续经营。8.1.4不可抗力事件导致合同无法履行。8.2违约责任：8.2.1乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[百分比]%。8.2.2甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1商铺照片：详见附件一。11.2商铺租赁合同：详见附件二。11.3商铺租赁押金及保证金收据：详见附件三。12.其他约定事项12.1合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，均应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.2合同通知：一方通知另一方，应以书面形式进行，并采用[具体方式]，如快递、电子邮件等。12.3合同解除通知：合同解除通知应采用书面形式，并应在[通知期限]内送达对方。13.合同签署13.1合同签署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。13.2合同签署日期：[签署日期]，即年[年份]月[月份]日。14.合同份数14.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：根据实际情况制作，作为备档使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。第三方可以是但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同效率，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务的范围内，并对因其过失或疏忽导致甲方或乙方的损失承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为[金额]元，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供服务或承担部分责任。17.2第三方介入程序：17.2.1甲方或乙方需书面通知对方，并提出引入第三方的具体方案。17.2.2双方应就第三方的资质、服务内容、责任范围、费用承担等问题进行协商。17.2.3经协商一致后，甲方或乙方与第三方签订相关协议，并将协议副本送交对方审核。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务，确保其服务的顺利实施。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务。18.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方应承担因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并协商终止第三方介入的具体事宜。21.第三方介入的记录与保存21.1第三方介入的相关文件、协议、记录等，应由甲乙双方各自保存一份。21.2如发生争议，相关文件、协议、记录等可作为证据材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：提供商铺内外照片，清晰展示商铺整体及具体设施设备。说明：商铺照片用于合同签订时商铺现状的记录，作为合同附件一。2.商铺租赁合同要求：包括商铺租赁合同的具体条款，如租赁期限、租金、押金等。说明：商铺租赁合同是本合同的重要组成部分，作为附件二。3.商铺租赁押金及保证金收据要求：提供押金及保证金缴纳的正式收据，证明押金及保证金已缴纳。说明：收据作为附件三，证明甲乙双方已履行押金及保证金的缴纳义务。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行时的补充协议，作为附件四。5.甲方或乙方授权委托书要求：如甲方或乙方委托他人签订或履行合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是授权他人代表甲方或乙方行使合同权利、履行合同义务的书面证明，作为附件五。6.争议解决文件要求：如发生争议，相关协商、调解、仲裁或诉讼文件均作为附件。说明：争议解决文件是解决争议过程中的重要证据，作为附件六。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件也应作为附件。说明：其他相关文件可能包括但不限于税务文件、财务报表等，作为附件七。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[百分比]%。示例：如乙方未按合同约定支付2月租金，应支付违约金人民币[金额]元。2.违约行为：要求：乙方违反商铺使用规定，严重影响商场正常运营。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方擅自改变商铺用途，导致商场形象受损，应赔偿甲方人民币[金额]元。3.违约行为：要求：甲方未按时交付商铺或提供相关设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]%。示例：如甲方未按合同约定交付商铺，应支付违约金人民币[金额]元。4.违约行为：要求：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据具体违约情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：如甲方未按时修复商铺设施设备，应承担维修费用。全文完。2024年度购物中心A级商铺租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式2.3逾期支付及违约责任3.租赁费用及承担3.1水电费3.2物业管理费3.3其他费用及承担4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除及终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同生效日期9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件及其他14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物a)商铺名称：b)商铺位置：c)商铺面积：d)商铺用途：1.3合同租赁期限a)租赁起始日期：b)租赁终止日期：c)租赁期限总计：2.租金及支付方式2.1租金标准a)月租金：b)年租金总计：2.2租金支付时间及方式a)支付时间：每月前5个工作日内支付当月租金。b)支付方式：银行转账至甲方指定账户。2.3逾期支付及违约责任a)逾期支付：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。b)违约责任：逾期支付租金超过3个月的，甲方有权解除合同。3.租赁费用及承担3.1水电费a)水电费由乙方自行承担。b)乙方应按物业管理处规定及时缴纳水电费。3.2物业管理费a)物业管理费由乙方承担。b)物业管理费标准及缴纳方式由物业管理处规定。3.3其他费用及承担a)其他费用由乙方承担。b)其他费用包括但不限于网络费、清洁费等。4.租赁物使用及维护4.1使用范围a)乙方仅限于商铺内从事合法经营业务。b)乙方不得擅自改变商铺结构及用途。4.2使用限制a)乙方不得在商铺内从事违法活动。b)乙方不得在商铺内设置广告牌、招牌等。4.3维护责任a)乙方应负责商铺的日常维护。b)乙方应确保商铺内设施设备完好。5.合同解除及终止5.1合同解除条件a)乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。b)因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。5.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)合同解除。5.3解除及终止程序a)合同解除或终止前，乙方应妥善处理商铺内事务。b)甲方应在合同解除或终止后，将商铺恢复原状。6.违约责任6.1违约情形a)乙方逾期支付租金。b)乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构及用途。c)乙方在商铺内从事违法活动。6.2违约责任承担a)乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)甲方有权要求乙方立即停止违约行为。6.3违约金及赔偿a)违约金为每月租金的百分之十。b)赔偿损失以实际损失为准。7.争议解决7.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决程序a)双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。b)仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。7.3争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地。8.合同生效及终止8.1合同生效条件a)双方签署本合同。b)乙方支付首期租金及押金。c)甲方确认乙方符合租赁条件。8.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。c)出现合同约定的解除情形。8.3合同生效日期a)合同自双方签署之日起生效。9.不可抗力9.1不可抗力定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理a)发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。b)不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除。9.3不可抗力证明及通知a)不可抗力事件发生后，受影响方应及时向对方提供有关证明。b)受影响方应在不可抗力事件发生后7日内通知对方。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单a)商铺名称及位置b)商铺面积c)商铺设施设备清单10.2附件二：租赁物使用说明a)商铺使用规则b)商铺设施设备使用说明c)商铺维护保养要求11.合同签署及生效11.1合同签署a)双方代表在本合同上签字或盖章。b)合同一式两份，双方各执一份。11.2合同生效a)合同自双方签署之日起生效。12.合同变更12.1变更条件a)双方协商一致。b)变更内容不违反法律法规和合同约定。12.2变更程序a)双方以书面形式提出变更请求。b)双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。12.3变更通知a)变更协议签署后，双方应及时通知对方。13.合同解除13.1解除条件a)双方协商一致解除合同。b)出现合同约定的解除情形。13.2解除程序a)提出解除方应以书面形式通知对方。b)收到解除通知的一方应在7日内确认是否同意解除。13.3解除通知a)解除通知应以书面形式发出。14.合同附件及其他14.1附件一：租赁物清单a)商铺名称及位置b)商铺面积c)商铺设施设备清单14.2附件二：租赁物使用说明a)商铺使用规则b)商铺设施设备使用说明c)商铺维护保养要求14.3其他附件a)双方约定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。b)第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约或过失行为导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定a)第三方责任限额应在合作协议中明确约定。b)责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和可能产生的风险确定。16.3责任限额的调整a)如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整。b)调整后的责任限额应在合作协议中予以明确。17.第三方权利和义务17.1第三方权利a)第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b)第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务a)第三方应遵守合作协议的约定，履行相应的服务义务。b)第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的监督责任。b)如第三方服务导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的监督责任。b)如第三方服务导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方对甲乙双方共同提供的服务，甲乙双方应共同监督和承担相应责任。b)如第三方服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自责任比例承担损失。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围i.中介服务：提供租赁信息、协助谈判等。ii.咨询服务：提供行业分析、市场调研等。iii.担保服务：提供担保、信用评估等。iv.评估服务：提供商铺价值评估、资产评估等。v.审计服务：提供财务审计、合规审计等。19.2第三方介入的程序a)第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、费用、责任等事项达成一致。b)第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。c)第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括商铺名称、位置、面积、结构、设施设备等信息。清单应经甲乙双方确认无误，并由双方签字或盖章。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括商铺使用规则、设施设备使用方法、维护保养要求等。使用说明应详细说明商铺内各项设施的用途和维护责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的范围、费用、责任、争议解决等内容。协议应由甲乙双方和第三方共同签字或盖章。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。凭证应经甲乙双方签字或盖章确认。5.附件五：水电费、物业管理费等费用缴纳凭证详细要求：凭证应包括费用种类、金额、缴纳时间、缴费单位等信息。凭证应经甲乙双方签字或盖章确认。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后合同条款等信息。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后处理事项等信息。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自改变商铺结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺的结构或用途。违反商铺使用规则：乙方违反商铺使用规则，造成他人或自身损失。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。擅自改变商铺结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违反商铺使用规则：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿他人损失、恢复原状等。示例说明：乙方逾期支付租金1个月，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。乙方未经甲方同意，擅自将商铺改为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。乙方在商铺内违规堆放货物，导致他人受伤，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度购物中心A级商铺租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3乙方（购物中心）2.租赁标的2.1商铺名称及编号2.2商铺位置及面积2.3商铺设施及附属设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还6.租赁用途6.1商铺使用性质6.2商铺经营范围7.商铺装修及设施维护7.1装修要求7.2装修费用7.3装修验收7.4设施维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力9.2争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：租赁双方联系信息11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1甲方权利义务12.2乙方权利义务12.3合同变更及解除13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3乙方（购物中心）1.3.1名称：________1.3.2地址：________1.3.3联系人：________1.3.4联系电话：________2.租赁标的2.1商铺名称及编号：________2.2商铺位置：________2.3商铺面积：________平方米2.4商铺设施：________2.5商铺附属设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁续约：租赁期满前________天，如双方无异议，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账至乙方指定账户4.4租金调整：如遇政策性调整，租金将按政府相关规定进行调整。5.押金及保证金5.1押金金额：________元5.2保证金金额：________元5.3押金及保证金退还：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，乙方应在________个工作日内退还押金及保证金。6.租赁用途6.1商铺使用性质：________6.2商铺经营范围：________7.商铺装修及设施维护7.1装修要求：承租方应按照乙方提供的装修标准进行装修，并确保装修质量符合要求。7.2装修费用：________元，由承租方承担。7.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。7.4设施维护责任：商铺内设施及附属设备的日常维护保养由承租方负责。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。8.1.2承租方擅自改变商铺用途或经营范围的，乙方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3承租方未按约定进行装修或设施维护的，乙方有权要求承租方改正，并承担相关费用。8.1.4承租方在租赁期间因自身原因导致商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.5双方协商一致解除合同的，应按照合同约定承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应按照违约情形承担相应责任。8.2.2乙方违约的，应按照违约情形承担相应责任。8.2.3双方违约的，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，由乙方办理备案手续。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.2.2出现合同约定的解除条件时，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：租赁双方联系信息11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1甲方权利义务12.1.1甲方负责商铺的日常管理及维护。12.1.2甲方有权对承租方的经营行为进行监督管理。12.2乙方权利义务12.2.1乙方提供符合约定的商铺及设施。12.2.2乙方负责商铺的物业管理。12.3合同变更及解除12.3.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：________份14.2合同保管：租赁双方各保存________份合同，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行合同义务。17.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的服务提供者与被服务者的关系，与合同的其他各方无直接的法律关系。18.2第三方介入后，甲乙双方之间的权利义务关系不受影响，仍应按照本合同约定履行。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明19.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容、服务范围和费用承担。19.2甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。19.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利义务。20.第三方责任限额的具体约定20.1.1第三方提供服务的性质和风险程度。20.1.2第三方提供服