2024合同模板小区保洁服务合同范本

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为_______小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理；乙方具备提供保洁服务的资质和能力，甲方拟聘请乙方提供小区保洁服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供小区内的保洁服务，包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量，确保小区环境整洁有序。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定详细的保洁服务方案，并报甲方备案。3.2乙方应保证保洁服务质量，严格执行保洁服务方案，确保小区环境整洁有序。3.3乙方应定期对保洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。甲方也有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务期限，按照双方约定的支付方式和支付时间，向乙方支付保洁服务费用。4.3乙方提供服务期间，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部保洁服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如乙方在提供保洁服务过程中，因故意或者重大过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.服务内容清晰明确：确保合同中服务内容详细，包括但不限于保洁范围、服务时间、服务标准等，以避免日后因理解不一致而产生纠纷。解决办法：详细描述服务内容，可附上服务清单或作业指导书，双方确认无误后签字。2.服务期限界定：明确合同的开始和结束时间，以及任何一方提前终止合同的条件和程序。解决办法：在合同中明确服务期限，并约定提前终止合同的条件和通知期限。3.费用及支付方式：详细说明服务费用的计算方式、支付时间、支付方式，以及发票的开具等。解决办法：在合同中明确规定费用支付的具体条款，包括支付周期、支付账号、支付日期等。4.违约责任：明确违约的情形、违约金的计算方式和赔偿限额。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金的计算标准和赔偿限额。5.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和具体的管辖法院或仲裁机构。6.法律适用：确定适用的法律，通常是双方所在地的法律。解决办法：在合同中明确适用的法律，并约定是否按照当地法律解释合同。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即小区的物业管理部门。解释：甲方是合同的委托人，负责聘请乙方提供服务。2.乙方：指合同中的服务提供方，即保洁服务提供商。解释：乙方是合同的服务提供者，负责按照甲方的要求提供保洁服务。3.服务内容：指乙方根据甲方要求提供的具体保洁服务事项。解释：服务内容包括清洁范围、清洁频率、清洁标准等。4.服务期限：指合同的有效期限，即甲方委托乙方提供服务的起止时间。解释：服务期限是合同执行的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。解释：违约金是用来补偿因违约行为导致的直接经济损失。6.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，双方采取的方式解决纠纷。解释：争议解决包括协商、调解、仲裁或诉讼等方法，用于处理合同执行过程中的纠纷。7.法律适用：指合同中约定的适用的法律体系和解释规则。解释：法律适用确定了解决合同争议时所依据的法律体系和相关法律规则。应用场合：1.小区物业管理公司与其他保洁服务提供商之间的合同签订。2.需要定期清洁和维护的小区公共区域、绿化带、停车场等场所。3.任何需要专业保洁服务的场合，例如商业大厦、办公楼、学校、医院等。补充条款：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供服务人员名单及资质证明。2.如乙方服务人员发生更换，应及时通知甲方，并提供新服务人员的资质证明。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供小区的详细保洁要求和标准。4.如甲方对乙方提供的服务不满意，可在合同履行期间内，提出书面改进要求。乙方应在收到改进要求后的____个工作日内，采取改进措施并回复甲方。5.双方应共同遵守国家的相关法律法规，保障双方