2024年度物业公司管理与维护电梯设备合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司管理与维护电梯设备合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3合同签订日期2.合同范围及期限2.1合同服务范围2.2合同期限2.3合同延期及终止条件3.服务内容及标准3.1电梯设备日常维护保养3.2电梯设备故障维修及抢修3.3电梯设备改造升级3.4电梯设备安全检查及检验4.电梯设备维护保养费用4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.电梯设备故障维修及抢修费用5.1故障维修费用计算方法5.2抢修费用支付方式5.3故障维修及抢修响应时间6.电梯设备改造升级费用6.1改造升级项目及内容6.2改造升级费用计算方法6.3费用支付方式7.电梯设备安全检查及检验费用7.1安全检查及检验周期7.2安全检查及检验费用计算方法7.3费用支付方式8.质量保证及责任8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署及份数12.1合同签署日期12.2合同份数及效力13.附件13.1电梯设备清单13.2电梯设备维护保养计划13.3电梯设备改造升级方案13.4其他相关文件14.合同备案及送达地址14.1合同备案14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号栋单元1.5合同签订日期：2024年3月15日2.合同范围及期限2.1合同服务范围：包括但不限于小区所有电梯设备的日常维护保养、故障维修及抢修、改造升级、安全检查及检验。2.2合同期限：自2024年3月15日起至2025年3月14日止。2.3合同延期及终止条件：经双方协商一致，可对合同期限进行延期；如一方违约，另一方有权解除合同。3.服务内容及标准3.1电梯设备日常维护保养：包括定期检查、润滑、清洗、调整等，确保电梯设备正常运行。3.2电梯设备故障维修及抢修：接到故障通知后，2小时内到达现场，24小时内完成维修。3.3电梯设备改造升级：根据实际情况，对老旧电梯设备进行技术改造和升级，提高电梯设备的安全性和舒适度。3.4电梯设备安全检查及检验：每年至少进行两次安全检查，确保电梯设备符合国家安全标准。4.电梯设备维护保养费用4.1费用计算方法：根据电梯设备的数量、类型、使用年限等因素，按年度计算。4.2费用支付方式：业主委员会于每年第一季度支付上一年度的费用。4.3费用调整机制：根据物价变动及电梯设备维护保养成本，每年调整一次费用。5.电梯设备故障维修及抢修费用5.1故障维修费用计算方法：根据实际维修材料和人工成本计算。5.2抢修费用支付方式：由业主委员会先行垫付，事后由物业公司向业主委员会结算。5.3故障维修及抢修响应时间：接到故障通知后，2小时内到达现场，24小时内完成维修。6.电梯设备改造升级费用6.1改造升级项目及内容：根据电梯设备的实际情况，提出改造升级方案，包括但不限于电梯门系统、控制系统、驱动系统等。6.2改造升级费用计算方法：根据改造升级项目的实际成本计算。6.3费用支付方式：经双方协商一致，分期支付。7.电梯设备安全检查及检验费用7.1安全检查及检验周期：每年至少进行两次安全检查，每半年进行一次检验。7.2安全检查及检验费用计算方法：根据电梯设备的数量、类型等因素，按年度计算。7.3费用支付方式：业主委员会于每年第一季度支付上一年度的费用。8.质量保证及责任8.1质量保证期限：自电梯设备维修、改造升级之日起，提供不少于1年的质量保证。8.2质量保证责任：在质量保证期内，如因物业公司原因导致电梯设备出现故障，物业公司应无偿进行维修或更换。8.3违约责任：若物业公司未能履行合同义务，应向业主委员会支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍。9.合同变更及解除9.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.另一方严重违约；2.电梯设备发生重大安全事故，经评估认定需停用；3.合同约定的解除条件成就；4.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。10.2争议解决方式：发生争议后，双方应协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于电梯设备清单、维护保养计划、改造升级方案等。11.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署及份数12.1合同签署日期：2024年3月15日12.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1电梯设备清单：包括电梯型号、数量、使用年限等信息。13.2电梯设备维护保养计划：包括保养周期、保养内容、保养责任人等信息。13.3电梯设备改造升级方案：包括改造升级项目、预期效果、实施步骤等信息。13.4其他相关文件：包括但不限于电梯设备检验报告、维修记录等。14.合同备案及送达地址14.1合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。14.2合同送达地址：物业公司地址：市区路号；业主委员会地址：市区路号栋单元。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：包括但不限于电梯设备的检验、鉴定、评估、法律咨询、审计、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需第三方类型。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后的7个工作日内回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的选定：经双方同意后，由甲乙双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉及介入事项的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的书面约定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方签署确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.2第三方对电梯设备的责任：第三方在电梯设备检验、鉴定、评估等过程中，对电梯设备承担相应的责任，如因第三方原因导致电梯设备损坏，第三方应负责修复或赔偿。18.3第三方与其他各方的权利划分：第三方在介入过程中，享有获取必要信息、进行专业判断的权利，同时应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同：第三方介入时应与甲乙双方签订独立的合同，明确双方的权利义务和责任。19.2第三方介入的合同效力：第三方介入的合同是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的计算：第三方介入费用应根据第三方提供的专业服务内容、工作量和市场行情等因素计算。20.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入的合同中明确约定支付方式。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决：若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2第三方介入争议的最终解决：协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的终止1.第三方介入目的已实现；2.甲乙双方同意终止；3.第三方无法继续履行职责；4.法律法规规定的其他终止情形。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单要求：详细列出每部电梯的型号、制造厂家、安装日期、使用年限、维护保养记录等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确合同服务范围和电梯设备的基本情况。2.电梯设备维护保养计划要求：包括每部电梯的保养周期、保养内容、保养责任人、保养记录等信息。说明：本计划作为合同附件，用于规范电梯设备的维护保养工作，确保电梯设备的安全运行。3.电梯设备改造升级方案要求：详细描述改造升级项目的具体内容、预期效果、实施步骤、所需费用等。说明：本方案作为合同附件，用于明确电梯设备改造升级的具体计划和目标。4.电梯设备检验报告要求：由具有资质的检验机构出具，包括电梯设备的安全性能、运行状况等。说明：本报告作为合同附件，用于证明电梯设备符合国家安全标准。5.维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修人员、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪电梯设备的维修情况，便于后续维护和保养。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已按照合同约定支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。7.第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：本合同作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业公司未按照合同约定进行电梯设备的维护保养。责任认定：物业公司应承担违约责任，向业主委员会支付违约金，并承担因此造成的损失。2.违约行为：业主委员会未按照合同约定支付费用。责任认定：业主委员会应承担违约责任，向物业公司支付违约金，并承担因此造成的损失。3.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误，导致电梯设备损坏。责任认定：第三方应承担违约责任，修复或赔偿电梯设备的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行争议解决程序。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，承担因未履行争议解决程序而造成的损失。示例说明：若物业公司未按照合同约定进行电梯设备的年度安全检查，则视为违约行为。物业公司应向业主委员会支付违约金人民币1000元，并承担因此造成的电梯设备故障维修费用。全文完。2024年度物业公司管理与维护电梯设备合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装位置2.4电梯设备使用年限3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同期限续签4.维护内容及要求4.1定期检查与维修4.2故障排除与修复4.3零部件更换4.4保养与清洁4.5安全检测与评估5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更与调整6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.2员工培训与考核6.3技术资料与文档提供7.质量保证7.1设备质量保证7.2维护质量保证7.3人员资质要求8.安全责任与事故处理8.1安全责任划分8.2事故报告与处理流程8.3事故责任追究9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1电梯设备清单12.2维护方案与计划12.3技术资料与文档13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区街道号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道号2.合同标的2.1电梯设备名称及型号：品牌型号电梯2.2电梯设备数量：共计部2.3电梯设备安装位置：小区栋1层2.4电梯设备使用年限：自设备投入使用之日起计算，共计年3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2028年12月31日3.3合同期限续签：合同期满前三个月内，双方可根据实际情况协商续签4.维护内容及要求4.1定期检查与维修：每月对电梯进行一次全面检查，每季度进行一次例行保养，每年进行一次全面检修4.2故障排除与修复：接到故障报告后，24小时内响应，48小时内完成故障排除与修复4.3零部件更换：按照设备制造商的推荐和使用说明书更换零部件，确保电梯运行安全4.4保养与清洁：保持电梯内部整洁，定期清洁电梯轿厢和电梯井道4.5安全检测与评估：每年进行一次安全检测，评估电梯安全性能，确保符合国家标准5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额：万元5.2费用支付方式：按年度支付，每年万元，于每年1月1日前支付5.3费用支付时间：每年1月1日至1月31日5.4费用变更与调整：如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整费用6.技术支持与培训6.1技术支持服务：提供724小时技术支持，包括远程诊断和现场服务6.2员工培训与考核：定期对物业公司员工进行电梯操作和维护培训，确保员工具备相应资质6.3技术资料与文档提供：提供电梯使用说明书、维护手册、技术文档等资料7.质量保证7.1设备质量保证：电梯设备在合同期限内，如因制造商原因出现质量问题，由制造商负责免费更换或维修7.2维护质量保证：物业公司承诺提供的维护服务符合国家标准和行业规范，确保电梯安全运行7.3人员资质要求：物业公司负责的电梯维护人员须具备相应的职业资格证书和实际操作经验8.安全责任与事故处理8.1安全责任划分：物业公司对电梯的安全运行负全面责任，业主委员会负责监督物业公司履行安全责任8.2事故报告与处理流程：发生电梯事故时，物业公司应在24小时内向业主委员会和相关部门报告，并按照事故处理流程进行处理8.3事故责任追究：如事故因物业公司责任造成，物业公司应承担相应的法律责任和赔偿责任9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时完成维护工作、服务质量不符合要求、违反合同约定的支付义务等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约赔偿方式：赔偿金额根据实际情况计算，并遵循公平合理的原则10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并遵循合同约定的程序11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院11.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决12.合同附件12.1电梯设备清单：详细列明电梯设备名称、型号、数量、安装位置等信息12.2维护方案与计划：包括年度维护计划、月度维护计划、日常维护要求等12.3技术资料与文档：电梯使用说明书、维护手册、技术文档、安全检测报告等13.合同生效与变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.3合同变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于维护内容、费用、期限等14.其他约定事项14.1合同签订时间：2024年X月X日14.2合同签订地点：市区街道号14.3合同份数与效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业管理有限公司；乙方：小区业主委员会）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、维修单位等。1.电梯设备安全检测与评估2.电梯设备维修与更换零部件3.电梯设备技术支持与培训4.争议解决过程中的鉴定和评估5.合同履行过程中需要第三方提供专业服务的其他情形15.3第三方选定与邀请程序：1.合同双方协商一致后，共同选定第三方。2.合同双方向第三方发出邀请函，明确介入事项、时间、费用及合作方式。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，符合合同要求。2.甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方权利和义务。3.甲方应监督第三方在合同约定的范围内履行职责。16.2乙方额外条款：1.乙方应配合甲方邀请第三方介入，并提供必要的资料和协助。2.乙方应监督第三方在合同约定的范围内履行职责，并对第三方的工作进行评价。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在邀请函中约定，并签订书面协议。17.2责任限额确定因素：1.第三方资质与经验2.第三方服务内容与范围3.第三方提供服务过程中可能出现的风险4.合同双方协商确定的合理限额18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理和监督，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方权益，接受乙方的监督，并对乙方负责。18.3第三方与其他第三方的关系：如合同中涉及多个第三方，各方应相互尊重、协作，共同完成合同约定的任务。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更：合同双方在邀请第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并通知对方。19.2变更协议生效：变更协议经合同双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细列明电梯设备名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。要求：清单需加盖合同双方公章，并由双方负责人签字确认。2.维护方案与计划包括年度维护计划、月度维护计划、日常维护要求等。要求：方案需包含维护内容、时间、责任人、预期效果等信息，并由双方负责人签字确认。3.技术资料与文档包括电梯使用说明书、维护手册、技术文档、安全检测报告等。要求：资料需完整、准确，并由制造商提供。4.电梯设备安装验收报告由专业机构出具，证明电梯设备安装符合国家标准。要求：报告需加盖专业机构公章，并由双方负责人签字确认。5.电梯设备定期检查报告由专业机构出具，证明电梯设备定期检查符合国家标准。要求：报告需加盖专业机构公章，并由双方负责人签字确认。6.电梯设备维修记录记录电梯设备维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录需详细、准确，并由双方负责人签字确认。7.电梯设备更换零部件清单列明更换零部件的名称、型号、数量、品牌等信息。要求：清单需加盖合同双方公章，并由双方负责人签字确认。8.电梯设备安全检测报告由专业机构出具，证明电梯设备安全性能符合国家标准。要求：报告需加盖专业机构公章，并由双方负责人签字确认。9.争议解决协议由合同双方在争议解决过程中签订，明确争议解决方式和双方责任。要求：协议需加盖双方公章，并由双方负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.维护服务未按时完成违约责任：物业公司未按时完成电梯维护工作，应向业主委员会支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：物业公司未按合同约定在规定时间内完成电梯保养，应支付违约金元。2.维护服务质量不符合要求违约责任：物业公司提供的维护服务不符合国家标准或合同约定，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例：物业公司未按合同约定对电梯进行定期检查，导致电梯发生故障，应承担修复责任，并赔偿业主委员会元。3.故障排除未按时完成违约责任：物业公司未按时完成故障排除工作，应向业主委员会支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：物业公司未按合同约定在规定时间内完成电梯故障排除，应支付违约金元。4.违反合同约定的支付义务违约责任：任何一方未按时支付合同款项，应向对方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：业主委员会未按时支付电梯维护费用，应支付违约金元。5.未经允许擅自变更合同内容违约责任：任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：物业公司未经业主委员会同意，擅自变更电梯维修方案，应赔偿业主委员会元。全文完。2024年度物业公司管理与维护电梯设备合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3服务内容与标准1.4服务期限1.5电梯设备维护保养费用1.6电梯设备维修费用1.7电梯设备更新改造1.8质量保证与责任1.9应急处理与事故报告1.10检查与监督1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效与终止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：本合同标的为甲方所有电梯设备的日常管理与维护保养服务。1.2.2合同范围：包括但不限于电梯设备的日常检查、清洁、润滑、紧固、调整、更换零部件等保养工作，以及故障排除、维修等服务。1.3服务内容与标准1.3.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备安全、可靠、高效运行。1.3.2保养周期：每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次深度保养。1.3.3保养项目：包括但不限于电梯门系统、导轨、轿厢、控制系统等。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.5电梯设备维护保养费用1.5.1甲方应按本合同约定支付乙方电梯设备维护保养费用。1.5.2维护保养费用为人民币[具体金额]元，一次性支付。1.6电梯设备维修费用1.6.1电梯设备在正常使用过程中出现故障，乙方应立即进行维修。1.6.2维修费用根据实际维修项目及材料费用计算，由甲方承担。1.7电梯设备更新改造1.7.1在合同期间，如甲方需要更新或改造电梯设备，应提前一个月书面通知乙方，双方协商确定相关事宜。1.8质量保证与责任1.8.1乙方保证所提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。1.8.2因乙方原因造成电梯设备损坏或事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。8.1应急处理与事故报告8.1.1乙方应制定应急预案，确保在电梯设备发生故障或事故时能够迅速、有效地进行处理。8.1.2一旦发生电梯设备故障或事故，乙方应在第一时间内通知甲方，并采取必要措施保障人员安全。8.1.3乙方应在事故发生后24小时内向甲方提交书面事故报告，报告内容包括事故原因、处理措施、责任分析等。8.2检查与监督8.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督，以确保服务质量符合合同约定。8.2.2甲方应定期对乙方进行检查，检查内容包括但不限于服务质量、设备维护保养记录、人员培训等。8.2.3乙方应积极配合甲方进行检查，并提供必要的协助和资料。8.3违约责任8.3.1若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.3.2若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.4争议解决8.4.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5合同生效与终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签；如一方提出终止，应提前一个月书面通知对方。8.6合同附件电梯设备清单保养计划及记录应急预案人员培训记录8.7其他8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。9.2第三方介入的适用范围9.2.1在本合同履行过程中，若因甲方或乙方原因，需要引入第三方提供专业服务、技术支持或解决争议，则适用本条款。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。9.3.2第三方的责任限额包括但不限于：因其服务或行为直接导致甲方或乙方遭受的财产损失、人身伤害等。9.3.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损害。9.4第三方介入的程序9.4.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明引入第三方的理由、目的和预期效果。9.4.2对方应在收到通知后[具体时间]内，对引入第三方的事项进行审查，并书面回复甲方或乙方是否同意。9.4.3若对方同意，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。9.5第三方的责任9.5.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或行业规范，承担相应的责任。9.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗，不得损害甲方、乙方或他人的合法权益。9.5.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6第三方的权利9.6.1第三方有权根据合同约定或行业规范，获取其履行合同所需的必要信息和支持。9.6.2第三方有权根据合同约定或行业规范，获取其应得的报酬。9.6.3第三方有权根据合同约定或行业规范，对甲方、乙方或其他相关方的行为进行监督和评价。9.7第