陵川租房合同模板

陵川租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）装修状况：__________

（4）房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同当日，应向甲方支付押金__________元，租赁期满无违约行为，甲方应于租赁期满后__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改、损坏房屋设施。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、转卖或以其他任何方式让渡房屋使用权。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方应按物业管理处规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2乙方应在每月__________日前，将物业管理费、水电费等费用支付至甲方指定的账户。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋设施或转租、转借、转卖租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产，同时丙方作为物业管理方，负责对租赁物的物业管理服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）装修状况：__________

（4）房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同当日，应向甲方支付押金__________元，租赁期满无违约行为，甲方应于租赁期满后__________日内无息退还乙方押金。

五、物业管理服务

5.1丙方作为物业管理方，负责对租赁物的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋公共区域的清洁、绿化、维修等；

（2）物业安全、消防、安防等；

（3）水电、燃气等基础设施的维护；

（4）其他甲方要求的服务。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，若乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋设施或转租、转借、转卖租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，若丙方未能提供满意的服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋设施或转租、转借、转卖租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供物业管理服务，保障租赁物的正常使用和甲方的合法权益。通过丙方的专业管理，甲方可以更加专注于房产投资和运营，降低管理成本和风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产用于__________（具体用途），甲方同意出租该房产给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责对租赁物的物业管理服务。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）装修状况：__________

（4）房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责对租赁物的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋公共区域的清洁、绿化、维修等；

（2）物业安全、消防、安防等；

（3）水电、燃气等基础设施的维护；

（4）其他乙方要求的服务。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物描述的房产，若甲方提供的房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供满意的服务，若丙方未能提供满意的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.3乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不受甲方不当干涉。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方违反约定，干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未按照约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的