煤炭贸易枢纽租赁服务合同

煤炭贸易枢纽租赁服务合同合同编号：__________煤炭贸易枢纽租赁服务合同单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有煤炭贸易枢纽的相关设施，并愿意为乙方提供租赁服务；乙方愿意租赁甲方煤炭贸易枢纽的相关设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁设施1.2租赁设施的具体范围包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁设施交付后的七个工作日内。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付租赁设施的押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按本合同约定将租赁设施完好无损地归还甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁设施的交付及使用4.1甲方应在合同生效后七个工作日内将租赁设施交付给乙方使用。4.2乙方应按照租赁设施的使用说明和操作规程进行使用，确保租赁设施的安全稳定运行。4.3乙方如发现租赁设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修或更换。第五条维修及保养5.1租赁期限内，租赁设施的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁设施损坏，维修及保养费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁设施的，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的20%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为当月租金的20%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.煤炭贸易枢纽租赁服务合同2.租赁设施清单3.租赁设施使用说明和操作规程4.租赁设施维修及保养记录5.租金支付证明6.租赁设施交付确认书7.租赁期限届满验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁设施：指合同生效后七个工作日内甲方未能将租赁设施交付给乙方使用。2.甲方未按约定提供租赁设施：指甲方提供的租赁设施不符合合同约定的范围或质量要求。3.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未在每月的租金支付期限内支付租金。4.乙方使用租赁设施不当：指乙方使用租赁设施的方式违反了租赁设施的使用说明和操作规程，导致租赁设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤炭贸易枢纽相关设施并同意提供租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方煤炭贸易枢纽相关设施的乙方。3.租赁设施：指甲方同意出租给乙方使用的煤炭贸易枢纽相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁设施。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁设施，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁设施出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修或更