2024商铺租赁合同（包含租赁合同解除及赔偿条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同（包含租赁合同解除及赔偿条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物位置及面积2.3.租赁物使用性质3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起止时间3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额及退还条件4.2.押金保管方式5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规范5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.附属设施使用费用6.3.服务内容及费用7.合同解除条件及程序7.1.双方协商解除7.2.因不可抗力解除7.3.违约解除8.解除合同后的处理8.1.租赁物返还8.2.租金结算8.3.押金退还9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿标准10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决10.3.诉讼解决11.其他约定事项11.1.合同生效条件11.2.合同变更11.3.合同解除后的后续事宜12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.附属设施清单12.3.其他附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________住所地址：__________________1.2.出租方基本信息出租方名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________住所地址：__________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格：__________________2.2.租赁物位置及面积：位于__________________，租赁面积为__________________平方米。2.3.租赁物使用性质：用于__________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整，支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。3.3.租金调整机制：如市场租金变动，双方可根据实际情况协商调整租金。4.租金押金4.1.押金金额及退还条件：押金总额为人民币____元整，在合同期满或解除合同时，如无违约行为，出租方应无息退还押金。4.2.押金保管方式：押金由出租方保管，并存入银行指定账户。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规范：租赁方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.3.租赁物损坏赔偿：租赁方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。6.附属设施及服务6.1.附属设施清单：__________________6.2.附属设施使用费用：附属设施使用费用按实际发生费用计收，由租赁方承担。6.3.服务内容及费用：__________________7.合同解除条件及程序7.1.双方协商解除：租赁期限届满前，双方协商一致可解除本合同。7.2.因不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担违约责任。7.3.违约解除：一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应违约责任。8.解除合同后的处理8.1.租赁物返还：合同解除后，租赁方应在____个工作日内将租赁物及其附属设施完好无损地返还给出租方。8.2.租金结算：合同解除前已支付的租金不予退还，超出合同期限的租金应按照约定支付至合同解除之日。8.3.押金退还：如租赁方无违约行为，出租方应在合同解除后的____个工作日内退还押金。9.违约责任9.1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。擅自改变租赁物用途或结构的，应赔偿出租方因此遭受的损失。未能履行合同约定的维护责任，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。9.2.出租方违约责任：未按时交付租赁物的，应向租赁方支付____%的违约金。提供的租赁物不符合约定，造成租赁方损失的，应予以赔偿。9.3.违约赔偿标准：违约赔偿金额以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。10.争议解决方式10.1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。10.3.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同变更：任何合同的变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3.合同解除后的后续事宜：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1.租赁物清单：__________________12.2.附属设施清单：__________________12.3.其他附件：__________________13.合同签署日期及地点合同签署日期：____年____月____日合同签署地点：__________________14.合同份数及保管责任本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同保管责任：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲、乙方）以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供租赁物信息、协助租赁物交割、提供法律咨询、评估租赁物价值、提供担保服务等。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的目的、第三方的基本信息及预计介入的时间。16.2.双方应共同与第三方协商，明确介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。16.3.第三方介入事宜经双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲、乙方损失的，其责任限额为第三方与甲方或乙方签订协议中约定的金额。17.2.如第三方责任限额未在协议中约定，其责任限额为第三方服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1.第三方对甲、乙方的权利：第三方有权根据协议要求甲、乙方提供必要的协助和配合。第三方有权要求甲、乙方按照约定支付服务费用。18.2.第三方对甲、乙方的义务：第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲、乙方的商业秘密。18.3.第三方与甲、乙方的责任划分：第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方原因导致甲、乙方损失，第三方应承担相应责任。第三方在其职责范围外提供的服务，如因第三方原因导致甲、乙方损失，甲、乙方应自行承担。19.第三方介入对合同条款的影响19.1.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。19.2.如第三方介入导致合同履行成本增加，双方可根据实际情况协商调整租金或其他费用。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入服务完成后，甲、乙方应及时与第三方进行结算。21.特别约定21.1.如第三方介入涉及租赁物的买卖、转让等交易，甲方或乙方应事先征得对方同意，并确保交易符合法律法规。21.2.第三方介入过程中产生的税费、保险等费用，由相关方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、原价等信息。说明：作为租赁物交付和返还的依据，以及双方对租赁物现状的确认。2.附属设施清单要求：详细列明附属设施的种类、名称、数量、使用年限、品牌、型号等信息。说明：作为附属设施使用和维护的依据，以及双方对附属设施现状的确认。3.租赁物使用规范要求：明确租赁物使用过程中应遵守的规定，如使用范围、操作方法、保养维护等。说明：作为租赁方使用租赁物的指导文件，以保障租赁物的正常使用和延长使用寿命。4.租赁物损坏赔偿标准要求：详细列明租赁物损坏的类型、程度、修复费用、赔偿金额等。说明：作为租赁方在使用过程中造成租赁物损坏时的赔偿依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方介入的合法性和规范性。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点、费用等。说明：作为争议解决的正式文件，确保争议解决的合法性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。擅自改变租赁物用途或结构：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。未履行维护责任：租赁方未按照约定履行租赁物的维护责任。未按时返还租赁物：租赁期限届满或合同解除后，租赁方未按时返还租赁物。2.责任认定标准：违约金：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。损失赔偿：因违约行为造成出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为基础。损坏赔偿：因使用不当造成租赁物损坏的，租赁方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：甲方（租赁方）未按时支付租金，逾期10天，应向乙方（出租方）支付10天的租金作为违约金。乙方（出租方）提供的租赁物存在质量问题，造成甲方（租赁方）损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。全文完。2024商铺租赁合同（包含租赁合同解除及赔偿条款）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署人2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物位置与面积2.3租赁物附属设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳与退还4.3保证金用途5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.物业管理费与水电费6.1物业管理费6.2水电费6.3费用缴纳与结算7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2维修费用承担7.3维修通知与处理8.租赁合同解除及赔偿条款8.1合同解除条件8.2解除程序8.3赔偿责任8.4不可抗力条款9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充条款14.其他约定14.1合同解除通知14.2合同终止通知14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自双方按照约定完成签字（或盖章）手续后，视为合同生效。1.3合同签署人：甲方（出租方）代表：_______，乙方（承租方）代表：_______2.租赁物描述2.1租赁物基本情况：租赁物为位于_______的商铺，建筑面积为_______平方米。2.2租赁物位置与面积：租赁物位于_______，具体位置为_______。2.3租赁物附属设施：租赁物包含_______等附属设施，具体清单详见附件。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金额：本合同租金总额为人民币_______元整。3.3租金支付方式与时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。3.4租金调整：租金在本合同有效期内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元整。4.2保证金缴纳与退还：保证金缴纳方式为_______，保证金退还条件及程序详见附件。4.3保证金用途：保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于维修、保养、赔偿等。5.使用范围与限制5.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于_______用途。5.2使用限制：乙方不得将租赁物用于_______等违法、违规用途。5.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.物业管理费与水电费6.1物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用金额及缴纳方式详见附件。6.2水电费：乙方应自行承担商铺的水电费用，费用结算方式为_______。6.3费用缴纳与结算：乙方应于每月_______日前支付上月产生的水电费用。7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维护与保养。7.2维修费用承担：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3维修通知与处理：乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。8.租赁合同解除及赔偿条款8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金超过_______日的；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的；8.1.3因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2解除程序：8.2.1任一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在_______日内予以回复；8.2.3如双方就解除合同达成一致，应在_______日内完成合同解除手续。8.3赔偿责任：8.3.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；8.3.2甲方因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任；8.3.3因双方协商一致解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，乙方应支付至合同解除之日的租金。9.违约责任9.1违约行为认定：9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方未按约定用途使用租赁物；9.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；9.1.4乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接损失。9.3违约金计算：9.3.1违约金按_______计算，最高不超过_______个月租金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：10.2.1争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.3诉讼管辖：10.3.1争议提交合同签订地或租赁物所在地人民法院管辖。11.合同附件11.1租赁物清单：11.1.1租赁物清单详见附件一。11.2合同附件一：11.2.1附件一为租赁物清单。11.3合同附件二：11.3.1附件二为租赁保证金退还条件及程序。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1详见第八条8.1。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3解除或终止后的处理：12.3.1合同解除或终止后，双方应及时清理租赁物，恢复原状；12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，乙方应支付至合同解除或终止之日的租金。13.合同变更与补充13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规及政策规定。13.2补充条款：13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同解除通知：14.1.1详见第八条8.2.1。14.2合同终止通知：14.2.1详见第八条8.2.1。14.3合同份数与效力：14.3.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构以及其他因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项，确保合同的有效执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过其收取的费用总额。16.1.2第三方在合同履行过程中因一般过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任由第三方自行承担，但不超过其收取费用的一定比例，具体比例由双方另行约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，申请内容应包括但不限于介入原因、目的、所需协助事项等。17.1.2第三方应在接到介入申请之日起_______日内，对申请进行审查并答复甲乙双方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的必要信息；18.1.2第三方有权根据介入事项的需要，采取必要的调查、评估、鉴定等措施。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、公正、独立地完成介入事项；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应承担因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议予以明确；19.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议予以明确；19.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在介入过程中，甲乙双方存在共同责任，则甲乙双方应按照各自责任比例承担相应的损失。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用：20.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议或约定的方式承担；20.1.2第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、咨询费等。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决：21.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；21.1.2如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体名称、规格、型号、数量、品牌、生产日期等信息。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁保证金退还条件及程序详细要求：明确退还保证金的条件、流程、所需文件、时间等。附件说明：本附件用于规范租赁保证金的退还操作，保障双方的权益。3.租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。附件说明：本记录用于跟踪租赁物的维护保养情况，确保租赁物的良好状态。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证用于证明租金支付的事实，作为双方确认租金支付情况的依据。5.物业管理费及水电费结算单详细要求：记录物业管理费及水电费的结算时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本单据用于证明物业管理费及水电费的结算情况，作为双方确认费用支付情况的依据。6.合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充协议的内容、日期、双方签字等。附件说明：本协议用于规范合同变更及补充的操作，确保双方权益。7.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，如仲裁申请书、法院判决书等。附件说明：本文件用于证明争议解决的事实和结果，作为双方确认争议解决情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：如乙方应于每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则构成违约。2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：如乙方将租赁物用于非法经营，则构成违约。3.甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内交付租赁物，视为违约。示例说明：如甲方应于2024年1月1日交付租赁物，但未在规定时间内交付，则构成违约。4.甲方未按约定进行租赁物维修责任认定标准：甲方未在乙方通知后及时进行租赁物维修，视为违约。示例说明：如乙方于2024年2月1日通知甲方租赁物需要维修，但甲方未在规定时间内进行维修，则构成违约。5.乙方未按约定进行租赁物维护保养责任认定标准：乙方未按约定对租赁物进行日常维护保养，视为违约。示例说明：如乙方未按照约定对租赁物进行定期清洁、保养，则构成违约。全文完。2024商铺租赁合同（包含租赁合同解除及赔偿条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用管理与维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺装修及改造8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.赔偿条款10.1赔偿范围10.2赔偿计算方式10.3赔偿支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺用途：________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：如需续约，双方应于合同到期前____个月协商一致并签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付。4.3租金支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________第五条租金调整5.1调整频率：租金每____年调整一次。5.2调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果。5.3调整程序：调整前双方应协商一致，并签订补充协议。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无违约行为。6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应将商铺交还出租方，经出租方验收无问题后，出租方应在____个工作日内退还押金。第七条使用管理与维护7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺结构或用途。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于卫生、设施设备保养等。7.3商铺装修及改造：如需对商铺进行装修或改造，承租方应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修或改造费用由承租方承担，完成后应经出租方验收。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时提供符合合同约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.2出租方未按约定调整租金，应向承租方支付违约金，违约金为应调整租金金额的____%。8.1.3出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租赁期限内剩余租金总额的____%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。8.2.2承租方擅自改变商铺用途，应向出租方支付违约金，违约金为租赁期限内剩余租金总额的____%。8.2.3承租方损坏商铺设施，应承担维修费用或赔偿损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期；9.1.2双方协商一致；9.1.3出租方有正当理由，如商铺需要自用等；9.1.4承租方有正当理由，如商铺无法继续经营等。9.2解除程序9.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理交接手续。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，承租方应将商铺交还出租方，并承担由此产生的费用；9.3.2出租方应退还承租方剩余租金。第十条赔偿条款10.1赔偿范围10.1.1因出租方违约造成的承租方损失；10.1.2因承租方违约造成的出租方损失；10.1.3因不可抗力造成的双方损失。10.2赔偿计算方式10.2.1按实际损失计算；10.2.2如无实际损失，按合同约定的赔偿标准计算。10.3赔偿支付10.3.1赔偿金应在合同解除或违约行为发生之日起____个工作日内支付；10.3.2未按时支付的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决请求；11.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2出租方出具商铺所有权证明；12.1.3承租方支付首期租金。12.2合同终止条件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.2.3合同依法被宣布无效或被撤销。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定办理交接手续；12.3.2合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1商铺租赁合同；14.1.2商铺租赁押金收据；14.1.3商铺租赁保证金收据；14.1.4双方身份证复印件；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指中介方、评估机构、监管机构或其他任何在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的介入应在合同中明确约定，包括介入的具体情况、介入方的资质要求、介入方的责任和义务等。第十六条第三方介入的条件16.1.1合同中约定的第三方介入条款；16.1.2双方协商一致；16.1.3第三方具备完成合同约定任务的资质和能力。第十七条第三方的责任和义务17.1第三方应按照合同约定和其专业职责，独立、客观、公正地提供服务。17.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的法律责任。第十八条第三方的责任限额18.1.1根据第三方提供服务的性质和内容，合理确定责任限额；18.1.2第三方责任限额不应超过合同总金额的一定比例；18.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2具体责任限额如下：18.2.1对于中介方，其责任限额为合同总金额的____%；18.2.2对于评估机构，其责任限额为评估费用的一定比例；18.2.3对于其他第三方，其责任限额由双方协商确定。第十九条第三方的权利19.1.1获取合同执行所需的信息和资料；19.1.2要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助；19.1.3根据合同约定和自身职责，对合同执行情况进行监督。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的责任