房屋拆迁民间合同范例

房屋拆迁民间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________（拆迁原因）需要拆除乙方位于__________（房屋位置）的房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.拆迁范围：乙方位于__________（房屋位置）的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方__________元人民币（大写：__________）作为房屋及附属设施的货币补偿。

（2）实物补偿：甲方提供位于__________（补偿房屋位置）的房屋一栋，用于乙方安置。

二、拆迁安置

1.乙方同意在甲方规定的期限内搬离拆迁范围。

2.甲方应在乙方搬离后__________日内完成房屋拆除工作。

3.甲方应保证拆迁现场的安全，防止事故发生。

三、违约责任

1.若甲方未按时支付货币补偿或未提供实物补偿，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按时搬离拆迁范围，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院所在地）的仲裁机构申请仲裁，或向__________（法院所在地）的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

4.附件：

（1）房屋产权证明

（2）拆迁范围示意图

（3）货币补偿明细表

（4）实物补偿房屋情况说明

（5）其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因__________（拆迁原因）需要拆除乙方位于__________（房屋位置）的房屋，为保障甲方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.拆迁范围：乙方位于__________（房屋位置）的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方__________元人民币（大写：__________）作为房屋及附属设施的货币补偿。

（2）实物补偿：甲方提供位于__________（补偿房屋位置）的房屋一栋，用于乙方安置。

二、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方，负责监督拆迁工程的顺利进行，确保乙方按照协议搬离拆迁范围。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内搬离，若乙方拒绝，丙方有权采取必要措施。

3.丙方有权对拆迁补偿进行审核，确保补偿款项的合理分配。

三、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同前，应充分了解乙方房屋及附属设施的状况，确保补偿款的合理计算。

2.甲方有权要求乙方提供房屋产权证明等相关材料，以保障甲方权益。

3.甲方有权对乙方提供的信息进行核实，若发现虚假信息，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方应在甲方规定的期限内搬离拆迁范围，若逾期未搬离，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如违反规定，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得将房屋出租或转卖，如违反规定，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院所在地）的仲裁机构申请仲裁，或向__________（法院所在地）的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若丙方违反本合同约定，未能履行监督职责，甲方有权解除合同，并追究丙方责任。

七、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

八、第三方介入意义及目的

1.第三方介入有利于确保拆迁工程顺利进行，保障甲方权益。

2.第三方作为监督机构，可避免纠纷，提高合同履行效率。

九、甲方为主导目的及意义

1.甲方为主导有利于确保拆迁工程按照预期目标进行，提高拆迁效率。

2.甲方为主导有利于甲方在合同中享受更多权益，降低风险。

附件：

（1）房屋产权证明

（2）拆迁范围示意图

（3）货币补偿明细表

（4）实物补偿房屋情况说明

（5）其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________（房屋位置）的房屋，为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖及价格

1.甲方同意购买乙方位于__________（房屋位置）的房屋。

2.房屋成交价格为__________元人民币（大写：__________）。

二、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲乙双方按照协议进行交易。

2.丙方有权要求甲方按照约定支付购房款，并有权监督房屋交付过程。

3.丙方有权对房屋产权进行核实，确保乙方享有房屋的完全产权。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定支付购房款，并在支付完毕后取得房屋所有权。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋交付，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.乙方有权要求甲方承担因房屋质量或产权问题而产生的责任。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方应在约定的时间内支付购房款，若逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，如违反规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得将房屋转售或出租给第三方，如违反规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院所在地）的仲裁机构申请仲裁，或向__________（法院所在地）的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.若甲方违反本合同约定，未能按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若丙方违反本合同约定，未能履行监督职责，任何一方均有权解除合同，并追究丙方责任。

七、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

八、乙方为主导目的及意义

1.乙方为主导有利于确保房屋交易过程中自身权益得到充分保障。

2.乙方为主导有利于在合同中享有更多权利，减少潜在风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方为主导有利于平衡双方权益，避免甲方在交易中处于强势地位。

2.弱化甲方为主