2024年度办公空间租赁代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公空间租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2代理方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.租赁标的物2.1办公空间位置2.2面积2.3结构2.4配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款5.租赁押金5.1押金金额5.2退还条件5.3退还方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除生效10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1其他事项14.2争议解决14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2代理方信息1.2.1名称：房产代理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条租赁标的物2.1办公空间位置：市区路号大厦层2.2面积：300平方米2.3结构：开放式办公空间，包括办公区、会议室、休息区等2.4配置：包括办公桌椅、办公家具、网络设施、空调等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前三个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过三年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：银行转账至代理方指定账户4.4逾期付款：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金第五条租赁押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2退还条件：租赁期限届满且租赁方无违约行为，租赁押金在租赁合同解除后的十个工作日内退还5.3退还方式：原路退还至租赁方指定账户第六条租赁费用6.1水电费：由租赁方根据实际使用情况自行支付6.2物业费：按物业收费标准支付，每月人民币2,000元整6.3其他费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生费用支付第七条租赁使用7.1使用范围：租赁方仅限在租赁空间内进行正常经营活动7.2使用限制：不得从事违法活动，不得擅自改变空间结构，不得将租赁空间转租或分租7.3维护责任：租赁方负责租赁空间内的日常维护保养，保持空间整洁，不得损坏公共设施第八条合同变更8.1变更条件：任何一方提出合同变更，需提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致8.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，由双方签署书面协议，作为合同附件8.3变更生效：变更协议签署后，立即生效，并对双方具有约束力第九条合同解除9.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1对方严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2租赁空间发生重大安全事故，影响正常使用；9.1.3国家政策变动，导致合同无法继续履行；9.2解除程序：任何一方解除合同，需提前六十日书面通知对方，并说明解除理由9.3解除生效：解除合同通知发出后，合同自通知到达对方时解除第十条违约责任10.1.1未按时支付租金；10.1.2损坏租赁空间；10.1.3违反使用规定；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金按未支付租金的金额计算，赔偿损失按实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行第十二条合同生效12.1生效条件：本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效12.2生效时间：2024年1月1日12.3生效地点：市第十三条合同附件13.1附件清单：13.1.1租赁空间平面图13.1.2租金支付凭证13.1.3物业费缴费凭证13.1.4其他相关文件13.2附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1其他事项：双方在履行合同过程中，如遇到特殊情况，应及时协商解决14.2争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应保持友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼14.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例执行，如有歧义，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入目的：为提高合同履行的效率、保障合同目标的实现，以及解决合同履行过程中可能出现的特殊问题。2.2.1项目管理；2.2.2技术支持；2.2.3质量监督；2.2.4法务咨询；2.2.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过其接受服务时的收费标准或合同约定金额的百分之五十。3.2超出责任限额部分，由甲乙双方按各自责任承担。第四条第三方选择与指定4.1第三方的选择与指定：由甲乙双方协商确定，必要时可共同邀请第三方参与，并达成书面协议。4.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任合同要求的服务。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3对合同履行过程中的问题，有权提出意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定履行职责，保证服务质量；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分如下：6.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担全部责任；6.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由甲乙双方按各自责任承担。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；7.1.3第三方按照协议要求，提供专业服务；7.1.4甲乙双方对第三方服务进行监督和评估。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3出现合同约定的终止情况。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用在合同约定的支付方式下支付。第十条合同的完整性10.1本合同附件和第三方的协议构成合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，按相关法律法规和商业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图要求：清晰展示租赁空间的布局，包括办公区域、会议室、休息区等具体位置和面积。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按照合同约定支付。说明：支付凭证是租赁关系中的重要证据，应妥善保存。3.物业费缴费凭证要求：包括水电费、物业费等费用的缴纳证明。说明：物业费缴费凭证是租赁方履行合同义务的证明，应定期提供。4.租赁押金收据要求：租赁押金的收取和退还凭证，明确押金金额和退还条件。说明：押金收据是租赁押金管理的重要文件，应妥善保管。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的重要文件，应详细记录。6.合同变更协议要求：合同变更后的书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，应双方签字盖章。7.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁或诉讼文件等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，应妥善保存。8.合同解除协议要求：合同解除后的书面协议，明确解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，应双方签字盖章。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、租赁物品清单等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，应按需提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应按照合同约定的支付周期和方式支付租金，逾期未支付构成违约。示例：租赁方逾期三天未支付租金，应支付违约金。2.损坏租赁空间责任认定：租赁方在使用过程中，应爱护租赁空间，如有损坏应负责修复或赔偿。示例：租赁方损坏墙面，应承担修复费用。3.违反使用规定责任认定：租赁方应遵守合同约定的使用范围和限制，违反规定构成违约。示例：租赁方未经允许改变空间结构，应承担相应责任。4.租赁押金退还纠纷责任认定：租赁方在合同到期或提前解除合同时，应退还押金，如因违约等原因导致押金无法退还，应承担相应责任。示例：租赁方损坏租赁空间，导致押金无法全额退还，应承担部分责任。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应由第三方承担违约责任。示例：第三方提供的维修服务不符合质量要求，应重新维修或赔偿损失。6.争议解决不履行责任认定：在争议解决过程中，任何一方不履行协议或判决，应承担违约责任。示例：一方不履行仲裁裁决，应承担违约金和强制执行费用。全文完。2024年度办公空间租赁代理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.租赁场地2.1场地地址2.2场地面积2.3场地结构2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.租赁用途6.1场地使用范围6.2禁止行为6.3违约责任7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备维护责任8.交付与验收8.1场地交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格的处理9.租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效日期10.租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度办公空间租赁代理合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于2024年____月____日签订。1.4合同双方基本信息：甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点：本合同签订地点为____________________。2.租赁场地2.1场地地址：甲方提供的租赁场地位于____________________。2.2场地面积：租赁场地总面积为______平方米。2.3场地结构：租赁场地为______层______室，建筑结构为______。2.4场地用途：租赁场地用途为办公空间，不得用于生产、仓储、经营性活动等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期：租赁期限届满，本合同自动终止。3.3租赁期限延长条件：如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁场地租金为每月______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3付款时间及方式：乙方应按照约定的付款时间及方式支付租金。4.4逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：本合同租赁保证金为______元。5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且场地设施设备完好无损，甲方应在____日内退还保证金。5.3保证金退还方式：甲方应在退还保证金前，将保证金汇入乙方指定账户。6.租赁用途6.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动。6.2.1从事违法活动；6.2.2损坏场地设施设备；6.2.3转租或分租场地；6.2.4其他违反本合同约定或法律法规的行为。6.3违约责任：如乙方违反本条款规定，应承担相应的违约责任。7.设施设备7.1.1办公桌椅；7.1.2空调；7.1.3照明设备；7.1.4通讯设备；7.1.5其他设施设备。7.2设施设备使用规定：乙方应合理使用设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变设施设备。7.3设施设备维护责任：租赁期间，甲方负责设施设备的日常维护，乙方负责设施设备的合理使用。8.交付与验收8.1场地交付时间：甲方应于2024年____月____日前，将租赁场地交付乙方使用。8.2验收标准：乙方应在甲方交付场地后____日内进行验收，验收标准为场地设施设备符合合同约定，无损坏或缺陷。8.3验收程序：验收时，双方应共同检查场地设施设备，如有不符，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在____日内进行整改。8.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在____日内整改完毕，整改费用由甲方承担。9.租赁合同变更9.1.1场地用途变更；9.1.2租金调整；9.1.3租赁期限变更；9.1.4其他经双方协商一致的事项。9.2变更程序：任何变更均应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。9.3变更生效日期：变更内容自双方签字盖章之日起生效。10.租赁合同解除10.1.1甲方未按约定交付场地；10.1.2乙方未按约定支付租金；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并按照合同约定的程序办理。10.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情节和损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方协商解决争议时，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决期限：双方应在发生争议后____日内提出解决要求。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同于2024年____月____日生效。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务商等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在租赁过程中，如甲乙双方同意，中介方可提供租赁代理、咨询服务等。2.2评估机构介入：在租赁合同签订或终止时，如需对租赁场地价值进行评估，可邀请评估机构进行评估。2.3监理单位介入：在租赁过程中，如需对租赁场地或设施设备进行监理，可邀请监理单位进行监理。2.4维修保养服务商介入：在租赁期间，如需对租赁场地或设施设备进行维修保养，可邀请维修保养服务商提供服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2甲乙双方应与第三方在合同中明确约定责任限额，并在必要时进行保险投保。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁关系受损或造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致租赁关系受损或造成损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1.1收取服务费用；5.1.2依法使用租赁场地；5.1.3依法进行评估、监理、维修保养等工作。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2保守租赁关系的商业秘密；6.1.3遵守法律法规及合同约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确界定其与甲方、乙方的责任划分，避免责任不清。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式或口头形式，确保信息传递准确无误。7.3第三方在履行职责过程中，如需对租赁场地或设施设备进行变更，应征得甲方、乙方的同意。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1介入第三方应在合同中明确其服务内容、服务期限、服务费用等。8.2介入第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3介入第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方的协助，应提前告知并取得同意。9.第三方介入的合同变更9.1如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。9.2变更后的合同条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明房间布局、设施设备位置等。说明：平面图用于明确租赁场地的使用范围和设施设备分布。2.设施设备清单详细要求：列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单用于明确租赁场地内设施设备的种类和数量。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，注明保证金金额、支付日期等。说明：收据用于证明乙方已支付租赁保证金。4.租赁合同变更协议详细要求：如合同内容需变更