贵阳别墅购房合同范例

贵阳别墅购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系贵阳市__________地块别墅项目的所有权人，乙方有意购买甲方位于贵阳市__________地块的别墅一套，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的别墅位于贵阳市__________地块，具体位置为__________。

1.2该别墅为建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该别墅已取得相关产权证书，并符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方分批支付房屋价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为定金；

（2）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为首付款；

（3）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为第二期付款；

（4）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为第三期付款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法缴纳房屋买卖相关的税费，具体税费及缴纳方式由双方另行协商确定。

4.2除税费外，双方还应承担以下费用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向贵阳市__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.甲方产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方系贵阳市__________地块别墅项目的所有权人，乙方有意购买甲方位于贵阳市__________地块的别墅一套，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的别墅位于贵阳市__________地块，具体位置为__________。

1.2该别墅为建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.3丙方作为监理方，对甲方的房屋建造过程进行全程监督，确保房屋质量符合国家及行业相关标准。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方分批支付房屋价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为定金；

（2）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为首付款；

（3）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为第二期付款；

（4）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为第三期付款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3丙方应在房屋交付及验收过程中，对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定及国家及行业相关标准。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法缴纳房屋买卖相关的税费，具体税费及缴纳方式由双方另行协商确定。

4.2除税费外，双方还应承担以下费用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

（2）甲方有权对乙方逾期付款行为追究违约责任；

（3）甲方有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保房屋质量符合约定及国家及行业相关标准；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有税费缴纳。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方在房屋交付前未完成税费缴纳，应承担相应的法律后果；

（3）乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方及丙方，否则视为乙方放弃索赔权利。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改动房屋结构；

（2）乙方不得将房屋出租或转售；

（3）乙方在房屋交付后，如需进行装修，应事先征得甲方及丙方的同意。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向贵阳市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.甲方产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.丙方资质证书复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保房屋建造过程符合国家及行业相关标准，维护甲方的权益，降低房屋质量风险，保障乙方购房利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定违约责任、限制条款以及权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中获得最大利益，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方系贵阳市__________地块别墅项目的所有权人，乙方有意购买甲方位于贵阳市__________地块的别墅一套，为保障乙方在交易过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的别墅位于贵阳市__________地块，具体位置为__________。

1.2该别墅为建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.3丙方作为监理方，对甲方的房屋建造过程进行全程监督，确保房屋质量符合乙方的要求。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方分批支付房屋价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为定金；

（2）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为首付款；

（3）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为第二期付款；

（4）__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%作为第三期付款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3丙方应在房屋交付及验收过程中，对房屋质量进行严格监督，确保房屋符合合同约定及乙方的要求。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关产权证书；

（3）乙方有权在房屋交付前对房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改；

（4）乙方有权在房屋交付后，按照合同约定进行装修或改造。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方提供的房屋产权证书不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定标准建造房屋，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高房屋价格或增加其他费用；

（2）甲方不得在房屋交付前擅自更改房屋结构或装修标准；

（3）甲方不得将房屋出租或转售给第三方。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向贵阳市__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.甲方产权证书复印件；

2.房