江夏房东租房合同范例

江夏房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物现有附属设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支付宝等）。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第五条维修及养护

5.1租赁期间，租赁物的维修及养护责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修及养护。

5.1.2因不可抗力造成的租赁物损坏，由双方协商解决。

5.1.3租赁物及其附属设施的自然老化或损坏，由甲方负责维修及养护。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状描述

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：房屋租赁合同签订前甲乙双方确认的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，甲方特聘请第三方作为担保方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物现有附属设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支付宝等）。

第四条第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期间内，对乙方的租金支付和租赁物使用承担担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项或采取其他补救措施。

4.3第三方担保责任最高限额为人民币__________元。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护租赁物的安全与整洁。

第六条甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物的安全和整洁。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。

7.3如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权要求乙方承担法律责任，并解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：房屋租赁合同签订前甲乙双方确认的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险，维护甲方的权益。通过第三方担保，甲方可以在乙方违约的情况下，获得及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全和稳定，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，为保障租赁物的管理和服务质量，甲方特聘请第三方作为物业管理方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物现有附属设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支付宝等）。

第四条第三方物业管理责任

4.1第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护和公共区域的安全保障。

4.2第三方应确保租赁物及其附属设施符合国家相关安全标准和规定。

4.3第三方应提供及时、有效的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。

第五条乙方的权益

5.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方提供的服务提出意见和建议。

5.3乙方有权在第三方未能履行物业管理职责时，要求甲方介入解决。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并对租赁物的现状和权属负责。

6.2甲方应配合第三方进行物业管理，并在第三方需要时提供必要的协助。

6.3甲方应承担因第三方原因导致乙方权益受损的赔偿责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

7.2如乙方故意损坏租赁物或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方物业管理方一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：房屋租赁合同签订前甲乙双方确认的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本次租赁合同，旨在保障自身的居住权益，确保租赁物