门面抵押合同范例

门面抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的门面（以下简称“抵押物”），该抵押物产权清晰，无任何权属争议。

2.乙方因经营需要，愿意为甲方提供人民币____________________（大写：____________________）的贷款，甲方同意以其拥有的抵押物作为抵押，向乙方提供担保。

3.甲方自愿将抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方提供的抵押物作为贷款的担保。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____________________的门面，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.抵押物的权属证明文件为：____________________。

3.抵押物的面积、用途、权属等情况详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押权设立

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为贷款的担保，甲方同意将其抵押给乙方。

2.本合同签订后，甲方应将抵押物的权属证明文件及抵押物的占有权移交给乙方。

3.抵押权自乙方占有抵押物之日起设立。

第三条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权随时检查、监督抵押物的保管情况。

3.如抵押物在抵押期间遭受损失、毁损或灭失，甲方应承担相应的责任。

第四条抵押物的处分

1.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.在本合同有效期内，如甲方需要处分抵押物，应先通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方处分抵押物所得款项，应优先偿还乙方所提供的贷款本金及利息。

第五条贷款的用途

1.甲方应按照乙方的规定用途使用贷款，不得将贷款用于违法、违规或危害社会公共利益的活动。

2.甲方应定期向乙方报告贷款的使用情况。

第六条贷款的还款

1.甲方应按照约定的还款期限、还款方式和还款金额向乙方偿还贷款本金及利息。

2.甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求甲方提供其他担保；

（4）依法处分抵押物。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如有特殊情况，双方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第十条通知和送达

1.双方应按照本合同约定及时通知对方，并保证通知的准确性和及时性。

2.通知可以通过以下方式送达：

（1）书面通知；

（2）电报、电传、传真、电子邮件等电子方式；

（3）口头通知。

3.通知自送达对方之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、抵押物清单

二、甲方身份证复印件

三、乙方营业执照复印件

四、其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的门面（以下简称“抵押物”），该抵押物产权清晰，无任何权属争议。

2.乙方因经营需要，愿意为甲方提供人民币____________________（大写：____________________）的贷款，甲方同意以其拥有的抵押物作为抵押，向乙方提供担保。

3.丙方同意作为担保人，为甲乙双方的贷款合同提供担保。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方在贷款、抵押和担保过程中的权利、义务及责任。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____________________的门面，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.抵押物的权属证明文件为：____________________。

3.抵押物的面积、用途、权属等情况详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押权设立

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为贷款的担保，甲方同意将其抵押给乙方。

2.丙方作为担保人，同意为甲乙双方的贷款合同提供担保。

3.抵押权自乙方占有抵押物之日起设立，担保权自本合同签订之日起设立。

第三条第三方责任

1.丙方对本合同约定的担保义务承担连带责任，即当甲方未履行还款义务时，丙方应承担相应的还款责任。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权要求乙方在本合同约定的时间内向其支付相应的担保费用。

第四条甲方权利

1.甲方有权在贷款期限内，按约定用途使用贷款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更合同条款。

5.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得收取超出合同约定的费用。

第五条乙方责任

1.乙方应按照合同约定提供贷款，不得违反法律法规。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付贷款利息。

3.乙方应按照合同约定向丙方支付担保费用。

4.乙方不得擅自变更合同条款。

5.乙方不得收取超出合同约定的费用。

第六条乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自变更合同条款的，应向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，收取超出合同约定的费用的，应退还甲方所收费用。

4.乙方在贷款期限内，如需提前收回贷款，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款利息。

第七条丙方权利

1.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定向其支付担保费用。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更合同条款。

4.丙方有权要求乙方在贷款期限内不得收取超出合同约定的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如有特殊情况，三方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第十条通知和送达

1.三方应按照本合同约定及时通知对方，并保证通知的准确性和及时性。

2.通知可以通过以下方式送达：

（1）书面通知；

（2）电报、电传、传真、电子邮件等电子方式；

（3）口头通知。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、抵押物清单

二、甲方身份证复印件

三、乙方营业执照复印件

四、丙方营业执照复印件

五、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。

2.增强丙方的担保能力，提高贷款信用度。

3.平衡甲乙丙三方利益，实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在贷款、抵押和担保过程中的权益得到充分保障。

2.通过甲方权益主导，实现甲方在合同中的话语权。

3.保障甲方在贷款期限内的合法权益，避免不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方申请人民币____________________（大写：____________________）的贷款。

2.乙方愿意为甲方提供贷款服务，但要求甲方提供抵押物作为担保。

3.丙方作为担保机构，同意为甲乙双方的贷款合同提供担保服务。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方在贷款、抵押和担保过程中的权利、义务及责任，确保乙方权益得到充分保障。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），该房产产权清晰，无任何权属争议。

2.抵押物的权属证明文件为：____________________。

3.抵押物的面积、用途、权属等情况详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押权设立

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为贷款的担保，甲方同意将其抵押给乙方。

2.丙方作为担保机构，同意为甲乙双方的贷款合同提供担保服务。

3.抵押权自乙方占有抵押物之日起设立，担保权自本合同签订之日起设立。

第三条第三方责任

1.丙方对本合同约定的担保义务承担连带责任，即当甲方未履行还款义务时，丙方应承担相应的还款责任。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权要求乙方在本合同约定的时间内向其支付相应的担保费用。

第四条乙方权利

1.乙方有权在贷款期限内，按约定用途使用贷款。

2.乙方有权要求甲方按约定用途使用贷款，并监督贷款使用情况。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

4.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自转让抵押物。

5.乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。

第五条甲方义务

1.甲方应按照合同约定使用贷款，不得用于违法、违规或危害社会公共利益的活动。

2.甲方应按照约定的还款期限、还款方式和还款金额向乙方偿还贷款本金及利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自转让抵押物的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反合同约定，擅自改变贷款用途的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应损失。

第七条丙方权利

1.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定向其支付担保费用。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更合同条款。

4.丙方有权要求乙方在贷款期限内不得收取超出合同约定的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如有特殊情况，三方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第十条通知和送达

1.三方应按照本合同约定及时通知对方，并保证通知的准确性和及时性。

2.通知可以通过以下方式送达：

（1）书面通知；

（2）电报、电传、传真、电子邮件等电子方式；

（3）口头通知。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.