2024年度商业房产买卖合同书（含产权证办理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产买卖合同书（含产权证办理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产权证编号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权证办理5.1产权证办理责任5.2产权证办理流程5.3产权证办理费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房产评估报告9.2附件二：房产权证9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同解释10.2合同变更10.3合同解除11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及住所买卖方甲：[甲公司名称]，住所：[甲公司住所]买卖方乙：[乙公司名称]，住所：[乙公司住所]1.2法定代表人或授权代表买卖方甲法定代表人/授权代表：[甲方代表姓名]，身份证号：[甲方代表身份证号]买卖方乙法定代表人/授权代表：[乙方代表姓名]，身份证号：[乙方代表身份证号]1.3联系方式及通讯地址买卖方甲联系方式：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]买卖方乙联系方式：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]2.房产基本信息2.1房产地址[房产具体地址]，所在城市：[城市名称]2.2房产权证编号[房产证编号]2.3房产面积[房产建筑面积]，[房产套内面积]2.4房产用途[房产用途，如：商业用途]2.5房产现状房产现状为空置状态，无租赁或抵押情况。3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利买卖方甲享有在合同约定的时间内支付购房款的权益。买卖方乙享有在合同约定的时间内将房产过户至买卖方甲名下的权益。3.2买卖双方的义务买卖方甲有义务按照合同约定支付购房款。买卖方乙有义务在合同约定的时间内办理房产过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同所涉房产买卖价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式买卖方甲分[分期次数]期支付购房款，每期支付[金额]元。4.3付款时间节点每期付款时间为合同签订后的[时间节点]。5.产权证办理5.1产权证办理责任买卖方乙负责办理房产过户手续，取得产权证。5.2产权证办理流程[详细描述产权证办理流程]5.3产权证办理费用产权证办理费用由买卖方乙承担。6.违约责任6.1违约情形[列举可能的违约情形]6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按[计算方式]计算，最高不超过[金额]元。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，双方收到新产权证；2.合同约定的付款义务履行完毕；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.其他法定或约定终止合同的情形。8.3合同解除条件1.另一方严重违约，经催告后仍未履行；2.合同目的无法实现，且非因一方违约造成；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法定或约定解除合同的情形。9.合同附件9.1附件一：房产评估报告[附件一的具体内容描述，如：房产评估报告日期、评估机构、评估价值等]9.2附件二：房产权证[附件二的具体内容描述，如：房产权证编号、产权人、房产信息等]9.3附件三：付款凭证[附件三的具体内容描述，如：付款时间、金额、付款人、收款人等]9.4附件四：其他相关文件[列举其他相关文件，如：合同签订证明、变更协议等]10.其他约定事项10.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。10.2合同变更合同的任何变更均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。10.3合同解除合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方时生效。11.合同签署11.1签署时间本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。11.2签署地点[签署地点]11.3签署人买卖方甲：[甲方代表姓名]买卖方乙：[乙方代表姓名]12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份。12.2合同保管合同原件由买卖双方各自妥善保管。13.合同解除及终止13.1合同解除条件[与前文第8.3条内容相同]13.2合同终止条件[与前文第8.2条内容相同]14.合同附件清单14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件14.5合同签订证明14.6变更协议（如有）14.7其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称“第三方”是指除买卖双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等，其介入合同事项需符合本条款的规定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，以及提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易撮合等。16.第三方介入方式16.1中介机构介入如买卖双方同意引入中介机构，中介机构应具备相应的资质和执业许可，并签订中介服务合同。16.2其他第三方介入其他第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的服务合同。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其提供服务范围内，不承担超出其服务范围的任何责任。17.2责任限额第三方的责任限额为[金额]元，该限额为第三方因提供服务过程中出现的疏忽、错误或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。18.第三方权利18.1收费权第三方有权按照服务合同约定向买卖双方收取服务费用。18.2保密权第三方对在提供服务过程中了解到的买卖双方商业秘密和个人信息负有保密义务。19.第三方义务19.1专业义务第三方应按照行业标准和专业要求提供服务。19.2完成义务第三方应在约定的时间内完成服务，并提交服务成果。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方对买卖双方的权利义务不承担责任，仅对自身提供的服务承担责任。20.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方变更如第三方需要更换，需经买卖双方同意，并签订新的服务合同。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方介入条件1.买卖双方书面同意；2.第三方具备相应资质和执业许可；3.第三方提供的服务符合合同目的。21.2第三方介入流程1.买卖双方协商确定第三方；2.第三方提交服务方案和收费标准；3.买卖双方与第三方签订服务合同；4.第三方按照合同约定提供服务。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同条款，应经买卖双方和第三方协商一致。22.2合同变更流程1.买卖双方和第三方共同协商变更内容；2.签订变更协议；3.通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法、评估结论等。说明：该报告作为房产买卖价格的重要依据。2.附件二：房产权证详细要求：房产权证应为原件，包括房产证正本、附图等。说明：该证件是房产产权的法定证明。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应为银行出具的正式凭证，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等。说明：该凭证是付款行为的有效证明。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产交易税费缴纳凭证、贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：这些文件是合同履行过程中的必要补充材料。5.附件五：中介服务合同详细要求：中介服务合同应由买卖双方与中介机构共同签订，明确中介机构的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：该合同是中介机构提供服务的法律依据。6.附件六：变更协议详细要求：变更协议应由买卖双方和第三方共同签订，明确变更内容、生效日期、违约责任等。说明：该协议是合同变更的法律依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应由买卖双方和第三方共同签订，明确争议解决方式、地点、期限等。说明：该协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付购房款。卖方未按约定时间办理房产过户手续。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定或法律规定计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付[金额]元的违约金。示例二：若卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付[金额]元的违约金。示例三：若第三方未按约定提供服务，应向买卖双方支付[金额]元的赔偿金。全文完。2024年度商业房产买卖合同书（含产权证办理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权转移及办理手续4.1产权转移4.2产权证办理4.3办理费用及支付5.房产过户税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3印花税5.4其他相关税费6.房产附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设施设备使用说明7.房产权利限制及瑕疵告知7.1房产权利限制说明7.2房产瑕疵告知7.3瑕疵处理方式8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证机构13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称房地产买方：[买方全称]房地产卖方：[卖方全称]1.2法定代表人或授权代表买方法定代表人或授权代表：[买方法定代表人姓名或授权代表姓名]卖方法定代表人或授权代表：[卖方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式买方联系方式：[买方联系电话、电子邮件等]卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮件等]2.房产基本信息2.1房产地址[具体省市区、街道门牌号]2.2房产面积[房产总建筑面积，单位：平方米]2.3房产产权证号[房产产权证编号]2.4房产用途[房产用途说明，如住宅、商业等]2.5房产现状[房产现状描述，如是否装修、设施设备状况等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[房产交易总价，单位：人民币元]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金额，单位：人民币元]，在签订本合同后[具体日期]内支付。3.2.2尾款：[尾款金额，单位：人民币元]，在房产过户后[具体日期]内支付。3.3付款时间[付款具体日期，如年月日]4.产权转移及办理手续4.1产权转移卖方承诺在本合同签订后[具体日期]内，将房产的完全产权转移给买方。4.2产权证办理卖方应协助买方办理房产产权证的过户手续。4.3办理费用及支付房产产权证办理所需费用由卖方承担。5.房产过户税费承担5.1契税[契税金额，单位：人民币元]，由买方承担。5.2土地增值税[土地增值税金额，单位：人民币元]，由买方承担。5.3印花税[印花税金额，单位：人民币元]，由买方承担。5.4其他相关税费[其他相关税费金额，单位：人民币元]，由买方承担。6.房产附属设施及设备6.1附属设施清单[附属设施清单，如停车位、储藏室等]6.2设备清单[设备清单，如空调、热水器等]6.3设施设备使用说明[设施设备使用说明，如使用年限、维护保养等]8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.1.2买方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。8.1.3卖方应按照合同约定的时间、方式和条件转移房产产权。8.2违约责任8.2.1若买方未按时支付购房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2若卖方未按时转移房产产权，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.3违约金违约金总额不超过合同总价的[具体比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，双方可选择[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的购房款全部支付完毕。10.2.2房产产权证办理完成。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产产权证[房产产权证复印件]11.2附件二：房产评估报告[房产评估报告复印件]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件清单及复印件]12.合同签署及见证12.1签署时间[具体日期]12.2签署地点[具体地址]12.3见证机构[见证机构名称及见证人姓名]13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容符合法律法规及合同约定。13.2解除条件13.2.1发生不可抗力事件。13.2.2一方严重违约。13.3变更及解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同关系的目的是为了提供专业服务，确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其专业能力，提供准确、高效的服务。2.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额为[具体金额]，即第三方因履行合同而产生的赔偿责任不超过该限额。3.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。4.第三方介入的具体条款4.1中介机构4.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成房产买卖交易。4.1.2中介机构的服务费用为交易总价的[具体比例]%，由买方支付。4.1.3中介机构应在合同约定的期限内完成交易，否则应承担违约责任。4.2评估机构4.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。4.2.2评估费用为[具体金额]，由甲乙双方各自承担一半。4.3律师事务所4.3.1律师事务所负责提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。4.3.2律师事务所的服务费用为[具体金额]，由甲乙双方各自承担一半。4.3.3律师事务所应在合同约定的期限内完成法律事务，否则应承担违约责任。4.4会计师事务所4.4.1会计师事务所负责对房产交易相关财务事项进行审计。4.4.2审计费用为[具体金额]，由甲乙双方各自承担一半。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、费用及责任，应在合同中明确约定。5.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供的服务内容、费用及责任，应在合同中明确约定。5.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在履行合同过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：提供房产产权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：作为房产所有权证明，是合同的重要组成部分。2.房产评估报告要求：提供房产评估报告的复印件，评估机构须具备相应资质。说明：评估报告用于确定房产交易价格，作为合同附件。3.房产买卖合同书要求：合同书应完整、清晰，双方签字盖章。说明：合同书是双方权利义务的法律文件。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明付款已实际发生。说明：付款凭证是履行合同付款义务的证据。5.房产过户手续要求：提供房产过户手续的复印件，包括申请表、受理证明等。说明：房产过户手续是办理产权转移的必要文件。6.附属设施及设备清单要求：提供附属设施及设备清单，包括名称、型号、数量等。说明：清单用于明确交易中包含的附属设施及设备。7.设施设备使用说明要求：提供设施设备使用说明，包括操作方法、维护保养等。说明：使用说明确保买方了解设备的使用和维护。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：争议解决文件是解决合同争议的证据。9.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件的复印件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定首付款应在签订合同后30日内支付，买方逾期10日支付，则应支付[违约金比例]%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时转移房产产权责任认定：卖方应向买方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定卖方应在合同签订后60日内办理产权转移，卖方逾期20日办理，则应支付[违约金比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因延迟造成的损失。示例：若中介机构未在合同约定的时间内完成交易，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定4.1双方未按照合同约定履行义务责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲乙双方均未按时履行合同义务，各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业房产买卖合同书（含产权证办理）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及地域2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产用途2.4房产现状及瑕疵说明3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的房产4.2买卖价格及支付方式4.3付款时间及违约责任5.产权证办理5.1产权证办理流程5.2产权证办理费用5.3产权证办理时限6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准及程序6.3违约责任7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2税费承担比例及方式7.3税费支付时间8.房产维修及养护8.1房产维修责任8.2房产养护责任8.3维修及养护费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3不可抗力及免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充条款12.3合同生效日期13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产买卖合同书13.3其他相关文件14.合同签署及备案14.1合同签署时间14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围及地域本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的商业房产买卖行为。第二条房产基本情况2.1房产产权信息卖方承诺所出售房产的产权清晰，无权属纠纷，房产证号：______。2.2房产位置及面积房产位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。2.3房产用途房产用途为商业用途，可用于办公、商铺等。2.4房产现状及瑕疵说明房产现状为______，存在瑕疵如下：______。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.2卖方基本信息卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。第四条买卖标的及价格4.1买卖标的房产买卖标的为第三条所述的房产。4.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币______元整。支付方式为______。4.3付款时间及违约责任买方应在______日内支付全部购房款。逾期付款的，每逾期一日应按______的违约金支付。第五条产权证办理5.1产权证办理流程卖方负责办理房产过户手续，买方配合办理产权证。5.2产权证办理费用产权证办理费用由卖方承担。5.3产权证办理时限卖方应在合同签订后______日内完成产权证办理。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应在合同约定的房产交付时间前______日内将房产交付给买方。6.2房产验收标准及程序房产验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定。验收程序如下：______。6.3违约责任卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付______的违约金。第七条房产税费承担7.1房产税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担比例及方式税费承担比例及方式按国家相关规定及双方约定执行。7.3税费支付时间税费应在办理产权证手续前支付完毕。第八条房产维修及养护8.1房产维修责任房产在交付使用后，因自然损耗或合理使用造成的维修责任，由卖方承担。8.2房产养护责任房产的日常养护责任由买方承担，养护标准应符合相关法规和行业标准。8.3维修及养护费用承担维修及养护费用按照国家相关规定及双方约定承担。第九条违约责任9.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按时交付房产、未履行维修义务等。9.2违约金计算及支付违约金按下列标准计算：______。违约金应在违约行为发生后______日内支付。9.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十条合同解除及终止10.1合同解除情形在下列情况下，任何一方有权解除合同：______。10.2合同终止情形10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产买卖合同书等。双方可根据实际情况签订补充协议。12.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产买卖合同书13.3其他相关文件第十四条合同签署及备案14.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2合同备案手续本合同签署后，双方应按规定办理合同备案手续。14.3合同备案机构合同备案机构为______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等，且与甲乙双方签订相关服务合同或协议的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为______元人民币；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方各自承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关服务职责；（2）第三方应保证所提供的服务真实、准确、有效；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同或协议约定的内容，第三方不承担本合同中甲方的任何责任和义务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同或协议约定的内容，第三方不承担本合同中乙方的任何责任和义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，为本合同履行提供相关服务，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同履行的顺利进行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；（3）如第三方