建材商城店面出售合同范例

建材商城店面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的建材商城店面（以下简称“店面”）的所有权；

2.乙方有意购买上述店面；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：____________________；

2.店面面积：____________________平方米；

3.店面结构：____________________；

4.店面装修状况：____________________；

5.店面配套设施：____________________。

二、店面转让价格及支付方式

1.店面转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方分以下方式支付转让价格：

（1）签订合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）自合同签订之日起__年内，分__期支付剩余转让价格，每期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），具体支付时间及方式如下：

第一期：自合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

第二期：自合同签订之日起__个月后，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）本合同签订后，乙方应于每个支付期首日前支付相应款项至出卖方指定的银行账户。

三、店面交付及使用

1.出卖方应于合同签订后__个工作日内，将店面交付给乙方；

2.乙方在取得店面所有权后，有权按照合同约定的用途使用店面；

3.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及店面所在地相关管理规定。

四、税费承担

1.店面转让过程中产生的税费，由双方按以下方式承担：

（1）乙方承担店面转让过程中产生的个人所得税、增值税、契税等税费；

（2）出卖方承担店面转让过程中产生的土地增值税、企业所得税等税费；

2.双方应依法纳税，如因一方未按规定纳税而产生的一切法律责任及罚款，由该方自行承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的__%；

3.出卖方未按约定交付店面的，应向乙方支付违约金，违约金为店面转让价格总额的__%；

4.如因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证复印件；

2.店面装修情况说明；

3.店面配套设施清单；

4.双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的建材商城店面（以下简称“店面”）的所有权；

2.乙方有意购买上述店面，并已与第三方达成合作协议，由第三方作为乙方资金支持的提供者；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入第三方共同签订如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：____________________；

2.店面面积：____________________平方米；

3.店面结构：____________________；

4.店面装修状况：____________________；

5.店面配套设施：____________________。

二、店面转让价格及支付方式

1.店面转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方通过丙方的资金支持，分以下方式支付转让价格：

（1）签订合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）自合同签订之日起__年内，分__期支付剩余转让价格，每期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），具体支付时间及方式如下：

第一期：自合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

第二期：自合同签订之日起__个月后，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）本合同签订后，乙方应于每个支付期首日前支付相应款项至出卖方指定的银行账户。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为乙方资金支持的提供者，负责提供乙方购买店面的资金支持，并承担相应的资金风险；

2.丙方对乙方支付转让价格的行为进行监督，确保乙方按约定支付；

3.丙方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，要求乙方承担违约责任，并有权代为追偿；

4.丙方在履行资金支持职责过程中，不得泄露乙方商业秘密，并应遵守相关法律法规。

四、甲方权益保障

1.出卖方在合同签订后__个工作日内，将店面交付给乙方；

2.出卖方有权要求乙方在支付全部转让价格前，不得擅自改变店面的用途；

3.出卖方有权要求乙方在店面使用过程中，保持店面原状，不得进行任何破坏性装修；

4.出卖方有权要求乙方在店面使用过程中，遵守相关法律法规及店面所在地相关管理规定。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的__%；

2.乙方擅自改变店面用途或进行破坏性装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；

3.乙方在店面使用过程中，若违反相关法律法规及店面所在地相关管理规定，应承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；

4.乙方如需转让店面，应事先取得甲方的书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证复印件；

2.店面装修情况说明；

3.店面配套设施清单；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方与乙方资金支持合作协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方获得合理回报；

2.降低甲方在交易过程中的风险，避免因乙方资金问题导致交易失败；

3.通过丙方的专业资金支持，提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方对店面的控制权；

2.通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中的利益不受损害；

3.通过限制乙方行为，降低交易风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权；

2.乙方有意购买上述商铺，但由于自身资金不足，寻求丙方的担保服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入第三方共同签订如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________；

2.商铺面积：____________________平方米；

3.商铺结构：____________________；

4.商铺装修状况：____________________；

5.商铺配套设施：____________________。

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方通过丙方的担保服务，分以下方式支付转让价格：

（1）签订合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）自合同签订之日起__年内，分__期支付剩余转让价格，每期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），具体支付时间及方式如下：

第一期：自合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

第二期：自合同签订之日起__个月后，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）本合同签订后，乙方应于每个支付期首日前支付相应款项至出卖方指定的银行账户。

三、担保方责任及权益

1.丙方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按约定支付转让价格；

2.丙方有权监督乙方支付行为，并在乙方未按约定支付的情况下，代为支付或采取其他补救措施；

3.丙方在履行担保职责过程中，不得泄露乙方商业秘密，并应遵守相关法律法规；

4.丙方有权要求乙方提供必要的担保文件，以保障其权益。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付全部转让价格前，有权使用商铺进行经营活动；

2.乙方有权要求出卖方提供商铺的相关产权证明文件，确保商铺的合法性；

3.乙方有权要求出卖方在合同签订后__个工作日内，将商铺交付给乙方；

4.乙方有权要求出卖方在交付商铺时，确保商铺的装修和配套设施符合约定。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让价格总额的__%；

2.出卖方在乙方未支付全部转让价格前，不得要求乙方提前终止合同；

3.出卖方不得以任何形式干涉乙方在商铺内的经营活动；

4.出卖方如需提前收回商铺，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附