2024年度物业公司公共设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司公共设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同签订依据3.合同标的3.1公共设施清单3.2公共设施维护范围3.3公共设施维护标准4.维护服务内容4.1日常巡查4.2故障维修4.3定期检查4.4应急处理5.维护服务期限6.维护服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整7.质量保证8.违约责任8.1物业公司违约责任8.2业主委员会违约责任9.争议解决10.合同生效11.合同变更12.合同解除13.合同终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：X物业管理有限责任公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规签订。3.合同标的3.1公共设施清单：1.小区大门2.停车场设施3.电梯4.消防设施5.绿化带6.公共照明3.2公共设施维护范围：包括上述清单中所列设施的日常保养、维修、检查及应急处理。3.3公共设施维护标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保设施正常运行和使用安全。4.维护服务内容4.1日常巡查：1.每日对公共设施进行巡查，确保设施正常运行。2.发现问题及时记录并报告业主委员会。4.2故障维修：1.在接到故障报告后，1小时内赶到现场进行处理。2.对故障设施进行修复，确保在24小时内恢复正常使用。4.3定期检查：1.每季度对公共设施进行一次全面检查。2.对检查中发现的问题进行记录，并制定整改措施。4.4应急处理：1.对紧急情况下的设施故障，立即启动应急预案。2.确保在最短时间内恢复正常使用。5.维护服务期限本合同自签订之日起至2024年12月31日止。6.维护服务费用6.1费用计算方式：按年度计算，根据公共设施维护范围和标准，费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式：1.业主委员会于每年第一季度支付上一年度的费用。2.支付方式为银行转账，收款人为X物业管理有限责任公司。6.3费用调整：1.若物价上涨或法律法规变动导致费用增加，双方协商调整。2.调整后的费用应不低于原费用的105%。7.质量保证7.1物业公司保证所提供的公共设施维护服务符合国家相关标准和行业标准。7.2物业公司保证在合同有效期内，所维护的公共设施正常运行，如因维护不当导致设施损坏，由物业公司负责修复或赔偿。8.违约责任8.1物业公司违约责任：1.若物业公司未按时完成维护任务，每延迟一日应向业主委员会支付合同金额的1%作为违约金。2.若物业公司因维护不当导致公共设施损坏，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.2业主委员会违约责任：1.若业主委员会未按时支付费用，每延迟一日应向物业公司支付合同金额的1%作为滞纳金。2.若业主委员会要求提前终止合同，应提前30日书面通知物业公司，并支付违约金，金额为未到期服务费用的50%。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。11.合同变更11.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2任何变更均不影响本合同的其余条款。12.合同解除12.1本合同在下列情况下可被解除：1.双方协商一致，签署书面解除协议。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方在合理期限内未收到违约方采取补救措施的通知。12.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按约定处理剩余款项。13.合同终止本合同期满或解除后，双方应进行合同履行情况的结算，并签署合同终止确认书。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等，以协助合同履行。15.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方的责任范围、权利和义务应在其合作协议中明确规定。16.2第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，且不得低于本合同规定的责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的事务：1.中介方：协助甲乙双方就合同履行过程中的问题进行沟通和协调。2.监理方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。3.咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.2第三方的责任：1.第三方应按照合作协议履行其职责，不得违反法律法规和本合同的规定。2.第三方在履行职责过程中产生的费用，由其自行承担。3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入的事务范围应明确界定，避免与其他方的责任和权利产生冲突。18.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自干涉双方的合法权益。18.3第三方在介入事务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额的明确19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过本合同规定的责任限额。19.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿责任。2.第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的赔偿责任。19.3第三方的责任限额计算方式：1.以本合同规定的责任限额为基准，按照第三方介入的事务范围和合作期限进行调整。2.第三方在合作协议中可自行约定责任限额，但不得低于本合同规定的责任限额。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作协议。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的事务如需变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的事务如需解除，甲乙双方应书面同意，并签订相应的解除协议。23.第三方介入的合同终止、变更、解除后的责任23.1第三方介入的事务终止、变更、解除后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作协议，并处理相关事宜。23.2第三方在终止、变更、解除协议过程中产生的费用，由其自行承担。23.3第三方在终止、变更、解除协议过程中违反保密义务或故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共设施清单详细列出所有公共设施的名称、型号、位置、维护责任等信息。2.维护服务标准明确各项公共设施的维护标准，包括清洁、保养、维修等要求。3.费用计算明细列出各项费用的计算依据、计算公式及金额。4.维护服务合同本合同的正式文本。5.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议。6.维护服务记录记录日常巡查、维修、检查等维护活动的详细情况。7.费用支付凭证证明费用已支付的银行转账记录或现金支付凭证。8.争议解决记录记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。9.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的协议。10.合同变更协议合同变更的正式协议。11.合同解除协议合同解除的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.维护服务未按时完成违约责任：物业公司应向业主委员会支付合同金额的1%作为违约金。2.维护质量不符合标准违约责任：物业公司应负责修复或赔偿由此造成的损失。3.费用未按时支付违约责任：业主委员会应向物业公司支付合同金额的1%作为滞纳金。4.第三方泄露商业秘密违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方故意或重大过失导致损失违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若物业公司未按时完成电梯维修，导致电梯停运，业主委员会有权要求物业公司支付违约金，金额为合同金额的1%。2.若第三方在协助维护过程中泄露业主委员会的商业秘密，业主委员会有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度物业公司公共设施维护合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续签规定1.4合同履行地点2.1维护范围与内容2.2公共设施分类与数量2.3维护标准与要求2.4维护频次与时间3.1维护费用3.2费用结算方式与时间3.3费用调整与支付条件3.4保修期限与责任4.1技术支持与培训4.2设备更新与改造4.3应急处理与事故报告4.4技术档案与资料管理5.1人员配备与资质要求5.2人员培训与考核5.3工作时间与休息制度5.4劳动保护与安全6.1合同变更与解除6.2合同终止与后续处理6.3违约责任与赔偿6.4争议解决方式7.1保密条款7.2合同解除后的保密义务7.3保密责任与赔偿8.1合同附件8.2合同附件清单8.3合同附件效力9.1合同附件一：公共设施清单9.2公共设施清单明细9.3公共设施维护项目10.1合同附件二：人员配置表10.2人员配置表明细10.3人员资质证明11.1合同附件三：费用结算表11.2费用结算表明细11.3费用支付凭证12.1合同附件四：技术支持与服务记录12.2技术支持与服务记录明细12.3技术支持与服务评价13.1合同附件五：事故报告与处理记录13.2事故报告与处理记录明细13.3事故责任与赔偿14.1合同附件六：其他约定事项14.2其他约定事项明细14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业公司名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（维护单位名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限与续签规定1.3.1本合同期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限同本合同期限1.4合同履行地点1.4.1本合同履行地点为甲方物业范围内的公共设施所在地2.1维护范围与内容2.1.1乙方负责甲方物业范围内所有公共设施的日常维护、保养及紧急修复工作2.1.2公共设施包括但不限于：绿化设施、照明设施、排水设施、供暖设施、电梯等2.2公共设施分类与数量2.2.1公共设施分为一类设施、二类设施和三类设施，具体分类详见附件一2.2.2公共设施数量详见附件一2.3维护标准与要求2.3.1乙方应按照国家和行业标准进行公共设施维护，确保设施安全、可靠、美观2.3.2乙方应定期对公共设施进行检查，发现问题及时上报甲方并采取措施2.4维护频次与时间2.4.1乙方应根据公共设施的性质和特点，制定合理的维护计划，确保维护工作的及时性2.4.2日常维护工作应在不影响甲方业主正常生活的前提下进行3.1维护费用3.1.1本合同维护费用总额为人民币____元3.1.2费用结算方式：按月结算，每月____日支付上月维护费用3.1.3费用调整：如遇政策性调价或市场波动，经双方协商一致后，可调整维护费用3.2费用结算方式与时间3.2.1乙方每月向甲方提交上月维护费用的结算报告3.2.2甲方应在收到结算报告后____日内完成审核并支付相应费用3.3费用调整与支付条件3.3.1费用调整需满足国家政策调整或市场波动等条件3.3.2调整后的费用支付条件由双方另行协商确定3.4保修期限与责任3.4.1乙方在保修期内对因乙方原因造成的公共设施损坏负责免费维修3.4.2保修期限自公共设施验收合格之日起计算，具体期限详见附件一4.1技术支持与培训4.1.1乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于：设备操作、维护保养、故障排除等4.1.2乙方应定期对甲方人员进行免费培训，提高甲方人员的公共设施维护技能4.2设备更新与改造4.2.1乙方应根据公共设施的实际运行状况，提出设备更新与改造建议4.2.2设备更新与改造方案经双方协商一致后，由乙方组织实施4.3应急处理与事故报告4.3.1乙方应制定应急预案，确保在公共设施发生故障时能及时处理4.3.2事故发生后，乙方应在____小时内向甲方报告事故情况4.4技术档案与资料管理4.4.1乙方应建立公共设施的技术档案，并定期更新4.4.2技术档案包括：设备清单、维护记录、故障记录等5.1人员配备与资质要求5.1.1乙方应配备足够数量的具备相关专业资质的维护人员5.1.2人员资质要求详见附件二5.2人员培训与考核5.2.1乙方应对新入职人员进行岗前培训，确保其具备必要的技能和知识5.2.2乙方应定期对在岗人员进行考核，提高人员素质5.3工作时间与休息制度5.3.1乙方应遵守国家关于工作时间与休息制度的相关规定5.3.2乙方应确保人员休息时间充足，保障人员身心健康5.4劳动保护与安全5.4.1乙方应加强劳动保护，确保人员在工作过程中的人身安全5.4.2乙方应定期对工作场所进行安全检查，消除安全隐患6.1合同变更与解除6.1.1本合同任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方6.1.2合同变更经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分6.2合同终止与后续处理6.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，应办理合同终止手续6.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作及费用结算事宜6.3违约责任与赔偿6.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等6.4争议解决方式6.4.1双方发生争议，应友好协商解决6.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务7.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止7.2合同解除后的保密义务7.2.1合同解除后，双方仍应履行保密义务，直至保密期限届满7.3保密责任与赔偿7.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的赔偿责任8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：公共设施清单、人员配置表、费用结算表、技术支持与服务记录、事故报告与处理记录、其他约定事项等8.1.2附件内容作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力8.2合同附件清单8.2.1附件一：公共设施清单8.2.2附件二：人员配置表8.2.3附件三：费用结算表8.2.4附件四：技术支持与服务记录8.2.5附件五：事故报告与处理记录8.2.6附件六：其他约定事项8.3合同附件效力8.3.1本合同附件一经签署，即与本合同具有同等法律效力9.1合同附件一：公共设施清单9.1.1公共设施清单应详细列明设施名称、型号、数量、安装位置等信息9.1.2公共设施清单应包括所有在合同履行期间需要维护的设施10.1合同附件二：人员配置表10.1.1人员配置表应列明人员姓名、岗位、资质、工作时间等信息10.1.2人员配置表应确保乙方具备足够的技术力量和人力资源11.1合同附件三：费用结算表11.1.1费用结算表应详细列明费用项目、金额、结算时间等信息11.1.2费用结算表应确保费用结算的准确性和透明度12.1合同附件四：技术支持与服务记录12.1.1技术支持与服务记录应包括服务内容、时间、人员、处理结果等信息12.1.2技术支持与服务记录应作为乙方技术服务的依据13.1合同附件五：事故报告与处理记录13.1.1事故报告与处理记录应包括事故时间、地点、原因、处理措施、处理结果等信息13.1.2事故报告与处理记录应确保事故信息的完整性和准确性14.1合同附件六：其他约定事项14.1.1其他约定事项包括但不限于：合同签订双方的联系方式变更、合同履行过程中的特殊事项处理等14.1.2其他约定事项应详细列明具体内容和执行标准第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于：监理单位、检测机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的范围、方式和权限应在协议中明确约定。16.1第三方职责16.1.1第三方应根据协议约定的职责，对合同履行情况进行监督、检查、评估或提供专业意见。16.1.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以履行其职责。17.1.2第三方有权对合同履行情况进行现场检查，并提出整改意见。18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合规性。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额根据协议约定执行，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。20.1第三方介入费用的承担20.1.1第三方介入产生的费用，由协议约定的责任方承担。20.1.2如协议未约定责任方，则由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。21.1第三方变更与退出21.1.1第三方如需变更，应提前____日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可变更。21.1.2第三方退出合同，应提前____日书面通知甲方和乙方，并妥善处理退出前的遗留问题。22.1第三方介入协议的效力22.1.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方介入协议与本合同不一致的，以协议为准。23.1第三方介入争议解决23.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。23.1.2协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。24.1第三方介入的信息保密24.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密。24.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。25.1第三方介入的合同解除25.1.1第三方介入协议因不可抗力等原因导致无法履行的，可解除协议。25.1.2协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单要求：列明公共设施的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。清单应按照公共设施分类进行编制。清单应加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。2.附件二：人员配置表要求：列明乙方派出人员的姓名、岗位、资质、工作时间、联系方式等信息。人员配置表应加盖乙方公章，作为合同附件。3.附件三：费用结算表要求：列明费用项目、金额、结算时间、支付方式等信息。费用结算表应加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。4.附件四：技术支持与服务记录要求：记录每次技术支持或服务的具体内容、时间、人员、处理结果等信息。记录应加盖乙方公章，作为合同附件。5.附件五：事故报告与处理记录要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施、处理结果等信息。记录应加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。6.附件六：其他约定事项要求：列明双方约定的其他事项，如联系方式变更、特殊事项处理等。其他约定事项应加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成公共设施维护工作。甲方未按合同约定的时间支付费用。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定提供必要的资料和信息。2.责任认定标准：违约行为发生，导致公共设施损坏或甲方利益受损的，违约方应承担赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除责任。违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例：乙方未在规定时间内完成公共设施维护，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方设施修复费用及因此造成的损失。甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。任何一方泄露商业秘密，造成对方损失的，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年度物业公司公共设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1公共设施维护范围2.2公共设施维护内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护费用4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维护质量标准5.1维护质量要求5.2质量检查方式5.3质量问题处理6.维护工作流程6.1维护工作安排6.2报修处理流程6.3维护进度报告7.技术支持与培训7.1技术支持服务7.2培训安排8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：公共设施清单13.2附件二：维护费用明细13.3附件三：技术支持与培训计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：物业公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名称：设施维护公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1公共设施维护范围（1）住宅小区内的道路、停车场、绿化带、照明设施；（2）小区内的供水、供电、供气等公共设施；（3）小区内的电梯、消防设施、监控系统等；2.2公共设施维护内容（1）定期检查公共设施，确保其正常运行；（2）对损坏的公共设施进行维修或更换；（3）对公共设施进行清洁和保养；（4）处理业主关于公共设施的报修事宜。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效；3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.维护费用4.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币万元；4.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交维护费用结算单，甲方在收到结算单后的十个工作日内支付；（2）如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内支付维修费用；4.3费用支付时间每月5日前支付上一个月的维护费用。5.维护质量标准5.1维护质量要求（1）公共设施运行正常，无安全隐患；（2）维护后的公共设施外观整洁，符合设计要求；（3）维修质量符合国家相关标准和规范；5.2质量检查方式（1）甲方每月对乙方维护工作进行一次检查；（2）甲方有权随时对公共设施进行抽查；（3）乙方应配合甲方进行检查；5.3质量问题处理（1）如发现质量问题，乙方应在接到通知后的24小时内进行维修；（2）维修后，乙方应向甲方提交维修报告；（3）如维修不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修。6.维护工作流程6.1维护工作安排（1）乙方应制定年度维护计划，并向甲方报送；（2）甲方应在收到乙方报送的年度维护计划后十个工作日内给予回复；6.2报修处理流程（1）业主发现公共设施问题，可通过电话、短信或现场报修；（2）乙方应在接到报修后，立即进行维修；（3）维修完成后，乙方应向业主反馈维修结果；6.3维护进度报告（1）乙方每月向甲方提交一次维护进度报告；（2）报告内容应包括：维护工作完成情况、维修费用支出情况等。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于技术资料、客户名单、财务数据等；（2）合同内容及其执行过程中的任何信息；8.2保密期限本合同有效期内及终止后两年内，双方均应对上述保密内容予以保密；8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行维护义务；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款；9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；9.3违约赔偿（1）违约金和赔偿金应在本合同规定的付款期限内支付；（2）逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽力在天内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效；（2）合同变更不影响已履行部分的效力；11.2合同解除（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约；b.合同目的无法实现；c.出现不可抗力事件；（2）合同解除后，双方应按合同约定处理未履行部分的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：公共设施清单附件一详细列出了本合同约定的公共设施清单，包括设施名称、规格、数量等信息；13.2附件二：维护费用明细附件二详细列出了本合同约定的维护费用构成，包括各项费用的计算方式和金额；13.3附件三：技术支持与培训计划附件三详细列出了乙方提供的技术支持服务内容和培训计划，包括培训时间、内容、形式等。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、专业评估机构、监理单位、法律顾问等，其在合同中的作用为协助合同双方履行合同义务，提供专业意见或服务。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需专业评估、监理或法律咨询等，可引入第三方；（2）因不可抗力、合同履行困难或其他原因，需第三方介入协助解决。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，或由一方提出，另一方同意；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.2第三方介入方式（1）第三方以顾问、评估、监理或法律顾问等身份介入；（2）第三方根据合同约定，提供专业意见或服务。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业意见或服务范围；（2）第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方共同承担；（3）第三方责任限额的确定，以合同签订时第三方提供的资质证明及市场收费标准为依据。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方提供错误意见或服务，第三方不承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，尽到合理注意义务，仍无法避免损害发生的，不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方接受甲方的委托，协助甲方履行合同义务；（2）第三方应尊重甲方的合法权益，维护甲方利益。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方接受乙方的委托，协助乙方履行合同义务；（2）第三方应尊重乙方的合法权益，维护乙方利益。18.3