2024年商业街文创产品店铺租赁与市场推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业街文创产品店铺租赁与市场推广协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2租赁方代表2.3出租方2.4出租方代表3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租赁物的使用与管理6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护保养6.3禁止行为6.4使用管理责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.租赁物的转租8.1转租规定8.2转租审批8.3转租费用9.商业街文创产品店铺租赁9.1店铺租赁条件9.2店铺租赁价格9.3店铺租赁合同签订10.市场推广10.1市场推广目标10.2市场推广方式10.3市场推广费用10.4市场推广效果评估11.合作共赢11.1合作原则11.2合作收益分配11.3合作争议解决12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5法律适用与争议解决14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年商业街文创产品店铺租赁与市场推广协议》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁文创产品店铺的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租文创产品店铺的甲方。1.1.4“文创产品店铺”指位于商业街的特定区域，用于展示和销售文创产品的店铺。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方当事人2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2租赁方代表2.2.1姓名：____________________2.2.2职务：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3出租方2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.4出租方代表2.4.1姓名：____________________2.4.2职务：____________________2.4.3联系电话：____________________3.租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物为位于商业街的文创产品店铺，具体位置为____________________。3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于商业街的____________________区域。3.3租赁物面积3.3.1租赁物总面积为____________________平方米。3.4租赁物设施3.4.1租赁物内配备有____________________等基本设施。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自____年__月__日起开始。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至____年__月__日结束。4.3租赁期限延长4.3.1双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租赁期间，租金总额为____________________元。5.2支付方式5.2.1租金每月支付一次，于每月的__日支付上一个月的租金。5.3支付时间5.3.1租金支付时间为工作日的____________________。5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金的__%作为违约金。6.租赁物的使用与管理6.1租赁物使用范围6.1.1租赁方仅可使用租赁物用于文创产品的展示和销售。6.2租赁物维护保养6.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。6.3禁止行为6.3.1禁止在租赁物内进行与文创产品展示和销售无关的活动。6.4使用管理责任6.4.1租赁方应遵守商业街的规章制度，并承担相应的管理责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并保留追索其他违约责任的权利。8.1.2如租赁方违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付相当于租金金额的违约金。8.2.2如出租方未能提供合同约定的设施，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为造成的损失，应按实际损失进行赔偿。9.租赁物的转租9.1转租规定9.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。9.2转租审批9.2.1如租赁方希望转租，应提前__个月向出租方提出书面申请，并经出租方批准。9.3转租费用9.3.1转租过程中产生的相关费用，由租赁方承担。10.市场推广10.1市场推广目标10.1.1市场推广目标为提升文创产品的知名度和销售业绩。10.2市场推广方式10.2.1市场推广方式包括但不限于线上推广、线下活动、媒体宣传等。10.3市场推广费用10.3.1市场推广费用总额为____________________元，由双方按比例分担。10.4市场推广效果评估10.4.1市场推广效果每季度进行一次评估，评估结果作为调整市场推广策略的依据。11.合作共赢11.1合作原则11.1.1双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同推动文创产品的发展。11.2合作收益分配11.2.1合作收益按双方约定的比例进行分配。11.3合作争议解决11.3.1合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容以及市场推广计划等商业秘密负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后__年。12.3违反保密责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前__个月通知对方，并书面确认。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、市场推广计划等。14.5法律适用与争议解决14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5.2争议解决方式为：提交双方所在地人民法院诉讼解决。14.6合同附件清单14.6.1附件一：租赁物清单14.6.2附件二：市场推广计划14.6.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2“中介方”指提供信息沟通、促成交易或提供服务的中介服务提供者。15.1.3“监理方”指对合同履行过程进行监督、检查的专业机构或个人。15.1.4“评估机构”指对租赁物的价值、市场推广效果等进行评估的专业机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为不违反相关法律法规和商业道德。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1如第三方介入，甲方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方应与第三方协商确定第三方介入的具体方式和费用。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1如第三方介入，乙方应积极配合第三方的各项工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。17.1.3第三方责任限额应合理反映第三方的风险和承担能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应直接向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应直接与乙方合作，并接受乙方的指导和监督。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务。18.3.2第三方应遵守本合同约定，确保合同履行不受影响。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责已履行完毕。19.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，需甲乙双方书面确认。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。20.其他20.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任划分和权利义务，确保合同履行的顺利进行。20.2本条款的适用范围限于本合同项下，不影响甲乙双方的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的依据。2.市场推广计划详细要求：包括市场推广的目标、策略、活动安排、预算等。说明：市场推广计划作为合同附件，是市场推广活动执行的指导文件。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的法律依据。4.租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：租赁物使用手册作为合同附件，是租赁方使用租赁物的指导文件。5.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，是租金支付的有效证明。6.违约通知函详细要求：包括违约事实、违约责任、解决建议等。说明：违约通知函作为合同附件，是双方沟通违约事项的书面记录。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的法律依据。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事项等。说明：合同解除协议作为合同附件，是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：支付滞纳金，并承担因逾期支付造成的损失。示例：租赁方未在每月的__日支付租金，逾期__天，应支付相当于应支付租金的__%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：支付相当于租金金额的违约金。示例：出租方未在合同约定的日期交付租赁物，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：根据第三方介入协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按协议约定进行市场推广，导致推广效果不达预期，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用范围、违反保密义务等。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：租赁方在租赁物内进行与文创产品展示和销售无关的活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。全文完。2024年商业街文创产品店铺租赁与市场推广协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.租赁标的物描述2.1店铺名称2.2店铺位置2.3店铺面积2.4店铺设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整流程5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用权与使用权限制6.1店铺用途6.2使用权范围6.3使用权限制7.装修与维护7.1装修要求7.2装修审批7.3维护责任8.市场推广与宣传8.1推广内容8.2推广方式8.3推广费用承担9.商业街管理与服务9.1管理制度9.2服务内容9.3服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同解释权14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址][甲方联系电话][甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址][乙方联系电话][乙方电子邮箱]2.租赁标的物描述2.1店铺名称[店铺名称]2.2店铺位置[具体地址，如：市区路号]2.3店铺面积[面积，如：100平方米]2.4店铺设施设备[详细列出店铺内包含的设施设备，如：空调、照明、货架、收银系统等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租金金额[租金，如：每月人民币10万元]3.4租金支付方式[支付方式，如：每月一付，提前5个工作日支付]4.租金调整机制4.1调整依据[依据，如：根据市场行情、物价水平等因素]4.2调整频率[频率，如：每年调整一次]4.3调整流程[流程，如：提前3个月通知对方，双方协商一致后调整]5.租金押金5.1押金金额[押金，如：人民币5万元]5.2押金退还条件[条件，如：合同到期后，乙方无违约行为，店铺设施设备完好无损]5.3押金退还流程[流程，如：乙方在合同到期后30日内提出退还押金申请，甲方在收到申请后15个工作日内退还]6.使用权与使用权限制6.1店铺用途[用途，如：文创产品销售及展示]6.2使用权范围[范围，如：乙方拥有店铺内的使用权，但不得改变店铺结构]6.3使用权限制[限制，如：未经甲方同意，乙方不得转租、转借或用于其他用途]7.装修与维护7.1装修要求[要求，如：装修风格需与商业街整体风格相符，装修材料需符合消防要求]7.2装修审批[审批，如：乙方需提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修]7.3维护责任[责任，如：乙方负责店铺日常维护保养，确保店铺设施设备正常运行]8.市场推广与宣传8.1推广内容[推广内容，如：新品发布、节日促销活动、品牌故事宣传等]8.2推广方式[推广方式，如：线上社交媒体宣传、线下海报张贴、商业街活动参与等]8.3推广费用承担[费用承担，如：甲方提供推广平台，乙方承担实际推广费用，费用明细另行约定]9.商业街管理与服务9.1管理制度[管理制度，如：商业街内禁止噪音扰民、违规摆摊设点等]9.2服务内容[服务内容，如：提供公共设施维护、安全保障、清洁服务等]9.3服务费用[服务费用，如：服务费用根据实际服务内容按月结算，费用明细另行约定]10.违约责任10.1违约情形[违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等]10.2违约责任承担[责任承担，如：违约方应承担违约金，违约金按每日租金的1%计算，累计最高不超过租金总额的30%]10.3违约赔偿[赔偿，如：因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任]11.争议解决11.1争议解决方式[解决方式，如：双方协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决程序[程序，如：争议发生后，双方应在30日内协商解决，协商不成可申请调解或仲裁，仲裁或诉讼地点为[仲裁/法院所在地]]12.合同生效与终止12.1生效条件[生效条件，如：双方签署合同并完成押金支付]12.2生效日期[生效日期，如：合同签署之日起]12.3终止条件[终止条件，如：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等]12.4终止程序[程序，如：合同终止前，双方应办理相关手续，如退还押金、清理店铺等]13.合同附件13.1附件一：店铺租赁合同[附件内容，如：详细租赁条款、双方签字盖章等]13.2附件二：市场推广方案[附件内容，如：推广计划、预算、效果评估等]13.3附件三：其他相关文件[附件内容，如：营业执照副本、身份证复印件等]14.其他约定事项14.1不可抗力条款[条款，如：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任]14.2通知送达方式[方式，如：以书面形式通过双方约定的联系方式送达，视为有效送达]14.3合同解释权[解释权，如：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成按相关法律法规解释]14.4合同份数[份数，如：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力]14.5合同签署日期[签署日期，如：2024年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、律师事务所、仲裁机构等，其参与本合同的目的是提供专业服务、监督执行、解决争议或完成特定任务。15.2第三方介入方式中介方：协助双方达成合同，提供交易撮合服务。评估机构：对租赁标的物进行价值评估或市场分析。咨询服务提供商：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。律师事务所：提供法律意见、起草或审查合同。仲裁机构：在争议发生时提供仲裁服务。16.甲乙双方责任16.1第三方选择甲乙双方有权独立选择第三方，并承担相应的费用和风险。16.2第三方职责第三方应根据其职责范围提供服务，并遵守相关法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的职责范围，不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素造成的损失。17.2责任限额第三方的责任限额如下：中介方：不超过中介服务费用总额的5倍。评估机构：不超过评估服务费用总额的3倍。咨询服务提供商：不超过咨询服务费用总额的2倍。律师事务所：不超过法律服务费用总额的1.5倍。仲裁机构：不超过仲裁服务费用总额的1.2倍。18.第三方介入程序18.1第三方介入通知甲乙双方应提前30天向对方通知第三方的介入，并说明第三方介入的原因和职责。18.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行职责。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应确保第三方按照协议履行职责。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方之间发生争议时，应根据各自签订的协议和相关法律法规进行解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕或提前解除。第三方履行完毕其职责。双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同办理相关手续，并确保第三方按照约定退还已收取的费用。21.第三方介入的特殊条款21.1保密条款第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关商业秘密。21.2独立条款第三方介入不应影响甲乙双方在合同中的独立权利和义务。21.3责任免除条款在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细列出租赁标的物的信息，包括店铺名称、位置、面积、设施设备等。包含租赁期限、租金金额、支付方式、调整机制等条款。明确甲乙双方的权益和义务。2.附件二：市场推广方案列出市场推广的内容，如新品发布、节日促销活动、品牌故事宣传等。描述推广方式，包括线上社交媒体宣传、线下海报张贴、商业街活动参与等。明确推广费用的承担和预算。3.附件三：商业街管理制度列出商业街内的管理制度，如禁止噪音扰民、违规摆摊设点等。明确甲乙双方应遵守的规则和责任。4.附件四：服务费用明细列出商业街提供的服务内容，如公共设施维护、安全保障、清洁服务等。明确各项服务的费用标准和支付方式。5.附件五：第三方介入协议详细说明第三方的职责、权利和义务。列出第三方介入的原因、方式和程序。6.附件六：违约责任认定标准列出各种违约行为，如逾期支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等。明确违约责任认定标准和赔偿金额。7.附件七：争议解决程序列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的具体程序和流程。8.附件八：不可抗力条款列出不可抗力的定义和范围。明确因不可抗力导致合同无法履行时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自改变店铺用途：乙方未经甲方同意，改变店铺的合法用途。损坏店铺设施：乙方损坏或擅自拆除店铺内的设施设备。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应向甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。擅自改变店铺用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏店铺设施：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。3.示例说明：乙方未按约定时间支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元。乙方未经甲方同意，擅自将店铺用于餐饮服务，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏店铺的空调，应负责修理或赔偿空调价值。全文完。2024年商业街文创产品店铺租赁与市场推广协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3中介方信息（如有）2.租赁物概述2.1商业街店铺具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物设施设备情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3逾期支付及滞纳金4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用与维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3装修及改动限制7.市场推广7.1市场推广目标7.2推广费用承担7.3推广内容与方式7.4推广效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除对变更的影响14.其他14.1其他约定事项14.2附件及补充协议14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3中介方信息（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第二条租赁物概述2.1商业街店铺具体位置店铺编号：_________________商业街名称：________________所在楼层：_________________店铺面积：_________________2.2租赁物面积租赁面积：_________________2.3租赁物设施设备情况1.空调系统：_________________2.水电供应：_________________3.照明设施：_________________4.网络接入：_________________5.其他设施：_________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日3.3租赁期限延期及终止条件1.延期申请：_________________2.延期批准：_________________3.终止条件：_________________第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_________________4.2租金支付频率每月支付一次4.3逾期支付及滞纳金逾期支付：_________________滞纳金：__________________4.4租金调整机制根据市场行情及物价上涨情况，每____年调整一次租金第五条租金押金5.1押金金额____元5.2押金退还条件及程序1.合同到期且无违约行为2.租赁物完好无损3.退还押金程序：_________________第六条使用与维护6.1租赁物使用范围仅限于经营文创产品相关业务6.2租赁物维护责任租赁方负责租赁物日常维护及保养6.3装修及改动限制1.未经出租方同意，不得擅自装修或改动2.装修及改动需符合相关规定及标准第七条市场推广7.1市场推广目标提升店铺知名度，吸引消费者7.2推广费用承担推广费用由双方协商分担7.3推广内容与方式1.线上推广：_________________2.线下推广：_________________7.4推广效果评估双方定期评估推广效果，共同调整推广策略第八条违约责任8.1违约情形1.租赁方未按时支付租金或押金2.租赁方未按约定使用租赁物3.租赁方擅自装修或改动租赁物4.租赁方违反保密条款5.出租方未按时交付租赁物或提供相关设施8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失2.违约金：____元/天，累计最高不超过____元8.3违约纠纷解决1.双方应友好协商解决违约纠纷2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条不可抗力9.1不可抗力定义因地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免、无法克服的自然灾害或社会事件9.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方2.双方应尽力减少损失，并协商处理租赁关系9.3不可抗力证明发生不可抗力事件，应提供相关证明材料第十条保密条款10.1保密信息定义涉及双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息10.2保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务2.未经对方同意，不得泄露或使用保密信息10.3违反保密义务的责任1.违反保密义务，应承担相应法律责任2.赔偿对方因此遭受的损失第十一条合同解除11.1解除条件1.双方协商一致2.出现不可抗力事件3.出租方未按时交付租赁物或提供相关设施11.2解除程序1.提出解除意向，书面通知对方2.双方确认解除合同11.3解除后的责任1.双方应尽快清理租赁物，退还押金2.解除合同后，违约责任按合同约定执行第十二条合同争议解决12.1争议解决方式1.友好协商2.仲裁12.2争议解决机构1.仲裁委员会2.合同签订地人民法院12.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担2.诉讼费用按法律规定承担第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同变更程序1.提出变更请求，书面通知对方2.双方协商一致，签订变更协议13.3合同解除对变更的影响合同解除不影响已生效变更协议的履行第十四条其他14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.本合同一式____份，双方各执____份14.2附件及补充协议1.本合同附件：________________2.本合同补充协议：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的协商，介入合同履行、监督、咨询或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已单独定义。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方更好地履行合同义务；（2）提供专业的咨询服务，帮助解决合同履行过程中的问题；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（4）在必要时提供仲裁或调解服务。2.2第三方介入的范围：（1）合同履行过程中的技术指导；（2）市场调研、数据分析；（3）合同纠纷的调解和仲裁；（4）其他经甲乙双方认可的合理范围。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照甲乙双方的要求提供专业、客观、公正的服务；（4）在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（4）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义