2024年度物业管理服务增值协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务增值协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用定义1.3行业术语2.服务内容2.1物业管理服务范围2.2增值服务内容2.3服务标准与规范3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务续约条款4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量监控与评估6.3质量问题处理7.保密与隐私7.1保密条款7.2隐私保护7.3信息安全8.合同变更与终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件8.3合同终止后的责任与义务9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任减免10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理”指对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理、维护、维修、清洁、绿化等服务。1.1.2“增值服务”指在物业管理基础上提供的额外服务，如家政服务、维修保养、租赁服务等。1.1.3“物业管理服务增值协议”指本合同的完整名称。1.2通用定义1.2.1“甲方”指委托物业管理的业主或业主委员会。1.2.2“乙方”指提供物业管理服务的物业服务企业。1.2.3“物业管理区域”指甲方委托乙方管理的具体范围。1.3行业术语1.3.1“物业管理费”指甲方按照合同约定支付给乙方的服务费用。1.3.2“维修基金”指由业主共同筹集，用于维修、更新、改造物业管理区域内共用设施设备的资金。2.服务内容2.1物业管理服务范围2.1.1乙方负责物业管理区域内的房屋、设施设备的日常维修、养护和清洁。2.1.2乙方负责物业管理区域内的公共区域、绿化带的维护和清洁。2.2增值服务内容2.2.1乙方提供家政服务，包括但不限于清洁、做饭、洗衣等。2.2.2乙方提供维修保养服务，包括但不限于水电维修、家电维修等。2.3服务标准与规范2.3.1乙方提供的服务应符合国家有关物业管理法规、标准和规范。2.3.2乙方应制定详细的服务标准和操作流程，确保服务质量。3.服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。3.2服务终止日期3.2.1本合同服务期限届满后，如双方无异议，可自动续签。3.3服务续约条款3.3.1甲方有权在本合同到期前三十日内提出续约意向。3.3.2乙方应在甲方提出续约意向后十五日内给予答复。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于每月______日前支付当月物业管理费。4.3费用调整机制4.3.1在本合同有效期内，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。5.服务交付5.1服务交付时间5.1.1乙方应按照合同约定的时间提供服务。5.2服务交付地点5.2.1乙方应在物业管理区域内提供服务。5.3服务交付方式5.3.1乙方应采用合理的交付方式，确保服务质量。6.服务质量保证6.1质量标准6.1.1乙方提供的服务应达到国家规定的物业管理服务质量标准。6.2质量监控与评估6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行质量监控和评估。6.3质量问题处理6.3.1乙方应在接到甲方反馈的质量问题后及时处理，并在______小时内向甲方回复处理结果。8.合同变更与终止8.1合同变更程序8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方。8.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同终止条件8.2.1甲方因故提前终止合同的，应提前______日以书面形式通知乙方，并支付乙方相应比例的服务费用。8.2.2乙方因故提前终止合同的，应提前______日以书面形式通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3合同终止后的责任与义务8.3.1合同终止后，双方应按照原合同约定继续履行各自的责任和义务。8.3.2乙方应将物业管理区域内所有设施设备状况、资料等完整移交给甲方。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1甲方未按合同约定支付物业管理费的，视为违约行为。9.1.2乙方未按合同约定提供服务的，视为违约行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付______%的违约金。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付______%的违约金。9.3违约责任减免9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3.2双方因协商一致解除合同的，互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知与送达12.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过______方式送达对方。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.合同生效13.1本合同自双方签署之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由甲方代表______和乙方代表______于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在物业管理服务过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、监督、调解等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如出现争议或特殊情况，甲乙双方均可提出引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同选定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在______日内共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方应将第三方介入的决定以书面形式通知对方，并明确第三方的职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应客观、公正地提供专业意见或服务。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入期间，乙方有权根据第三方的专业意见调整服务内容和标准。16.1.2甲方承担第三方介入所产生的费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入期间，确保服务质量，并根据第三方的建议进行必要的改进。16.2.2乙方承担第三方介入所产生的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方对甲乙双方的责任限额为本合同服务费用总额的______%。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力或因甲乙双方提供的信息不完整、不准确等原因导致的责任，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方对甲方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方对乙方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系。18.3.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务增值协议详细要求：协议内容应包括双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本协议是合同的主体文件，明确了双方的权利和义务。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、费用、责任限额等内容。说明：本协议用于规范第三方介入的过程和责任。3.服务质量标准详细要求：标准应包括服务内容、服务质量要求、服务流程等。说明：本标准用于评估和监控服务质量。4.费用结算明细表详细要求：明细表应包括费用项目、金额、支付日期等。说明：本明细表用于记录和结算费用。5.服务交付清单详细要求：清单应包括服务内容、交付时间、交付地点等。说明：本清单用于确认服务交付情况。6.违约责任证明详细要求：证明应包括违约行为、损失金额、责任认定等。说明：本证明用于证明违约责任。7.第三方评估报告详细要求：报告应包括评估内容、评估结果、改进建议等。说明：本报告用于第三方介入后的服务改进。8.争议解决记录详细要求：记录应包括争议内容、解决过程、解决结果等。说明：本记录用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付物业管理费未按合同约定提供增值服务未按服务质量标准提供服务未按合同约定进行服务交付未按时提交服务质量报告2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准根据违约行为的性质和严重程度确定。3.违约责任示例甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按合同约定提供增值服务，应向甲方赔偿______元。乙方未按服务质量标准提供服务，应向甲方赔偿______元。乙方未按合同约定进行服务交付，应向甲方支付______元的服务延误补偿。乙方未按时提交服务质量报告，应向甲方支付______元的违约金。全文完。2024年度物业管理服务增值协议1本合同目录一览1.1物业管理服务增值协议概述1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6物业管理服务范围1.7物业管理服务内容1.8物业管理服务标准1.9物业管理服务费用1.10物业管理服务费用支付方式1.11物业管理服务费用调整机制1.12物业管理服务费用结算期限1.13违约责任1.14争议解决方式1.15协议的变更和解除1.16协议的终止1.17协议的附件1.18其他约定事项第一部分：合同如下：1.1物业管理服务增值协议概述本协议旨在明确甲方（物业管理方）与乙方（业主方）在2024年度内就物业管理服务增值事宜的权利义务，双方经友好协商，达成如下协议。1.2协议双方基本信息1.2.1甲方：物业管理方1.2.2甲方地址：________________1.2.3甲方法定代表人：________________1.2.4乙方：业主方1.2.5乙方地址：________________1.2.6乙方法定代表人：________________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年__月__日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为一年，自____年__月__日至____年__月__日。1.6物业管理服务范围1.6.1甲方负责本小区的日常物业管理服务，包括但不限于房屋及公共设施的维护、绿化养护、环境卫生、安全保障、公共秩序维护等。1.6.2.1增值服务一：定期举办社区文化活动1.6.2.2增值服务二：提供专业的家政服务1.6.2.3增值服务三：协助业主办理装修手续1.7物业管理服务内容1.7.1甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。1.7.2甲方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的规范性和连续性。1.7.3甲方应定期对物业管理服务进行检查，对存在的问题及时整改。1.8物业管理服务标准1.8.1甲方应确保小区内公共区域整洁、绿化率达到国家标准。1.8.2甲方应确保小区内公共设施完好，及时修复损坏部分。1.8.3甲方应确保小区内治安状况良好，防止盗窃、火灾等事故的发生。1.9物业管理服务费用1.9.1本协议约定的物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月。1.10物业管理服务费用支付方式1.10.1乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理服务费用。1.10.2乙方支付物业管理服务费用时，应向甲方开具相应的支付凭证。1.11物业管理服务费用调整机制1.11.1物业管理服务费用如有调整，甲方应提前一个月书面通知乙方。1.11.2调整后的物业管理服务费用应经双方协商一致后方可执行。8.1物业管理服务费用结算期限8.1.1乙方应按照约定的支付方式，在每月____日前支付当月物业管理服务费用。8.1.2甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。8.2违约责任8.2.1如乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权采取催告措施，并自逾期之日起按每日____%向乙方收取滞纳金。8.2.2如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施纠正，并有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2.3如一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.4协议的变更和解除8.4.1本协议的任何变更或解除，均应经双方书面同意。8.4.2协议的变更或解除，不得影响双方在本协议有效期内已履行义务的履行。8.5协议的终止8.5.1本协议期满后，如双方未续签，本协议自动终止。8.5.2本协议终止后，双方应按照约定办理移交手续，包括但不限于物业管理档案、设施设备等。8.6协议的附件8.6.1.1物业管理服务费用明细表8.6.1.2物业管理服务项目及标准说明8.6.1.3乙方授权委托书（如有）8.7其他约定事项8.7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.1甲方：________________9.2乙方：________________9.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念与范围10.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。10.1.2.1物业管理服务的专业咨询；10.1.2.2物业管理服务的评估与审计；10.1.2.3物业管理纠纷的调解与仲裁；10.1.2.4物业管理服务的代理执行；10.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。10.2第三方的责任与权利10.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对所提供的服务承担相应的法律责任。10.2.2第三方的权利包括：10.2.2.1收取合理的服务费用；10.2.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；10.2.2.3在服务过程中，有权向甲乙双方提出建议和意见。10.3第三方介入的程序10.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、期限和费用。10.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。10.4第三方责任限额10.4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的____倍。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲方的关系：10.5.1.1第三方应根据甲方的要求，向甲方提供服务。10.5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.5.2第三方与乙方的关系：10.5.2.1第三方应根据乙方的要求，向乙方提供服务。10.5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。10.5.3第三方与物业管理服务的关系：10.5.3.1第三方在提供物业管理服务相关服务时，应与甲方和乙方保持沟通，确保服务的一致性。10.5.3.2第三方在提供物业管理服务相关服务时，应遵守甲乙双方签订的物业管理服务协议。10.6第三方介入的终止10.6.1如第三方无法履行服务协议或违反服务协议，甲乙双方有权终止第三方介入。10.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方已提供的服务进行结算。10.7本条款的适用范围10.7.1本条款适用于本合同履行过程中所有第三方介入的情况。10.7.2本条款的任何变更或解除，均应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务费用明细表详细要求：列出每月物业管理服务的具体项目和对应费用，包括但不限于公共设施维护费、绿化养护费、清洁费、安保费等。附件说明：此表用于明确甲乙双方对物业管理服务费用的理解和支付依据。2.物业管理服务项目及标准说明详细要求：详细列出物业管理服务的各项内容，如日常维护、紧急维修、绿化养护、公共秩序维护等，并附上相应的服务标准。附件说明：此说明用于确保甲乙双方对物业管理服务内容和标准有共同的理解。3.乙方授权委托书（如有）详细要求：如乙方授权第三方参与物业管理服务事宜，需提供书面授权委托书，明确授权范围和期限。附件说明：此委托书用于证明第三方有权代表乙方参与相关事务。4.第三方服务协议（如有）详细要求：如引入第三方提供专业服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用、期限和责任。附件说明：此协议用于规范第三方服务的条款和条件。5.物业管理纠纷调解记录（如有）详细要求：如发生物业管理纠纷，需记录调解过程和结果。附件说明：此记录用于证明纠纷的解决过程和结果。6.物业管理服务费用调整通知（如有）详细要求：如物业管理服务费用发生调整，需提前通知甲乙双方。附件说明：此通知用于确保甲乙双方了解费用调整情况。7.物业管理服务费用结算凭证详细要求：提供乙方支付物业管理服务费用的凭证。附件说明：此凭证用于证明乙方已支付相应费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付物业管理服务费用责任认定标准：乙方应按照协议约定的时间和金额支付物业管理服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在每月____日前支付物业管理服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方应按照协议约定提供物业管理服务，如未达到约定的服务标准，视为违约。示例说明：甲方未能按照协议提供绿化养护服务，导致小区绿化受损，应向乙方赔偿____元。3.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议提供专业服务，如未履行或未达到约定的服务标准，视为违约。示例说明：第三方未按照约定提供物业管理服务，导致小区安全管理不善，应向甲方和乙方赔偿____元。4.任何一方违反国家法律法规责任认定标准：任何一方在履行协议过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方在物业管理过程中违反消防法规，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理服务增值协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1协议的定义1.2术语和定义2.服务内容2.1物业管理服务范围2.2增值服务内容2.3服务标准和规范3.服务期限3.1协议有效期3.2服务期限的延长4.服务费用4.1费用计算方法4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制5.服务交付和验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准和程序5.3服务质量保证6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务和责任6.3保密信息的披露7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权许可7.3知识产权侵权处理8.违约责任8.1违约行为和后果8.2违约责任承担方式8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的效力12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知和送达13.1通知形式和内容13.2送达方式和地点13.3通知送达的效力14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件和补充协议14.3合同解释和适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1协议的定义1.2术语和定义（1）“物业管理服务”指甲方按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，对乙方物业实施的管理活动。（2）“增值服务”指甲方在物业管理服务基础上，为乙方提供的超出常规物业管理服务范围的服务。（3）“物业”指乙方拥有的、甲方提供物业管理服务的具体建筑物及附属设施。2.服务内容2.1物业管理服务范围（1）物业共用部位及附属设施的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备运行、维修、养护和管理；（3）物业环境卫生、绿化、消防、安全等管理；（4）物业档案、资料的管理；（5）物业用户投诉处理；（6）物业维修基金的收支管理；（7）其他物业管理服务。2.2增值服务内容（1）物业装修咨询服务；（2）物业租赁代理服务；（3）物业资产管理服务；（4）物业公共活动组织服务；（5）物业社区服务；（6）其他增值服务。2.3服务标准和规范甲方提供的物业管理服务及增值服务应符合国家相关法律法规、行业标准及乙方的要求。3.服务期限3.1协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.2服务期限的延长本协议期满前，如双方无异议，可协商一致延长协议有效期。4.服务费用4.1费用计算方法服务费用按照本协议约定的收费标准计算。4.2费用支付方式和时间服务费用应按月支付，乙方应在每月的一个工作日前将费用支付至甲方指定账户。4.3费用调整机制如国家相关政策调整，服务费用可相应调整。5.服务交付和验收5.1服务交付方式甲方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成服务。5.2服务验收标准和程序乙方应在甲方提供服务后，按照约定的验收标准和程序进行验收。5.3服务质量保证甲方应保证提供的服务质量符合本协议约定的标准，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6.保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本协议双方在履行本协议过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的各种信息。6.2保密义务和责任双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露在法律、法规或政府机关要求下，双方有权披露本协议约定的保密信息。8.违约责任8.1违约行为和后果若任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按损失金额的20%计算，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.2违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）解除合同。8.3违约责任的解除任何一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应自收到另一方书面通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）一方明确表示或以自己的行为表明不履行本协议；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照本协议的约定，处理剩余服务期限内的相关事宜，并承担相应的责任。11.合同变更和补充11.1合同变更的条件本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）一方提出变更请求，另一方收到后应自收到之日起15日内回复；（2）双方达成一致后，签订书面变更协议。11.3合同补充的效力本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同生效和终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议的约定，处理剩余服务期限内的相关事宜，并承担相应的责任。13.通知和送达13.1通知形式和内容通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达方式和地点通知应以挂号信或快递方式送达至对方指定的地址。13.3通知送达的效力通知自送达之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，本协议可部分或全部免除责任。14.2合同附件和补充协议本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3合同解释和适用法律本协议的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方的责权利（1）责任：第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及本协议的约定，对因其过错导致甲方或乙方的损失承担相应的赔偿责任。（2）权利：第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用或其他报酬。（3）义务：第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保服务的质量。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的关系应另行签订合同，与本协议无关。（2）乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的关系应另行签订合同，与本协议无关。（3）第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方在履行本协议约定的职责时，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保服务的顺利进行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的情形（1）本协议约定的服务内容超出甲方或乙方的能力范围；（2）甲方或乙方需要专业意见或技术支持；（3）本协议约定的服务需要第三方进行专业评估或审核；（4）法律、法规或行业标准要求必须由第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明具体原因；（2）双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方的职责、服务内容、费用等；（3）双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本协议约定的职责而导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方介入的服务内容；（2）第三方可能产生的风险；（3）市场行情及行业标准。17.3责任限额的调整（1）市场行情及行业标准的变化；（2）第三方介入的服务内容或风险的变化；（3）双方协商一致。18.第三方介入协议的签订18.1第三方介入协议的签订甲方和乙方应在第三方介入前签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入协议的内容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的职责和服务内容；（3）第三方介入的期限；（