2024年度茶山茶叶加工与销售代理租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度茶山茶叶加工与销售代理租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息2.租赁物信息2.1茶山茶叶加工厂基本情况2.2茶山茶叶加工厂产权归属2.3茶山茶叶加工厂面积2.4茶山茶叶加工厂设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租赁用途4.1茶山茶叶加工与销售4.2禁止用途4.3经营范围限制5.代理权限与义务5.1代理权限5.2代理义务5.3代理责任6.物业管理6.1物业管理责任6.2物业维修6.3物业费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.合同附件清单14.1附件一：茶山茶叶加工厂产权证明14.2附件二：茶山茶叶加工厂设施设备清单14.3附件三：租赁物现状确认表第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：[合同编号]1.2合同名称：2024年度茶山茶叶加工与销售代理租赁合同1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5双方当事人信息1.5.1出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.5.2承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]第二条租赁物信息2.1茶山茶叶加工厂基本情况：[加工厂名称]，位于[加工厂地址]，占地面积[面积]，建筑结构[结构]，建设年代[年份]，现状[现状描述]2.2茶山茶叶加工厂产权归属：[产权归属证明文件编号]，[产权归属证明文件名称]，证明甲方对该加工厂拥有完整的所有权2.3茶山茶叶加工厂面积：[面积]，包括生产区、仓储区、办公区等2.4茶山茶叶加工厂设施设备：[设施设备清单]，包括但不限于茶叶加工设备、仓储设备、办公设备等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]3.2租金支付方式：[支付方式]，如月付、季付、年付等3.3租金金额：每月租金[金额]，共计[总金额]3.4租金调整：[调整条件]，[调整方式]，[调整频率]第四条租赁用途4.1茶山茶叶加工与销售：乙方有权在租赁期限内使用加工厂进行茶叶的加工与销售4.3经营范围限制：乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得超出经营范围第五条代理权限与义务5.1代理权限：乙方作为甲方代理人，有权代表甲方处理租赁期间的加工厂业务5.2代理义务：乙方应遵守合同约定，履行甲方代理人义务，包括但不限于维护加工厂设施、保证加工厂安全等5.3代理责任：乙方因违反代理义务导致甲方损失的，应承担相应责任第六条物业管理6.1物业管理责任：甲方负责租赁期间加工厂的物业管理，包括但不限于维修、保养、清洁等6.2物业维修：[维修责任划分]，[维修费用承担]6.3物业费用：[物业费用标准]，[费用支付方式]第七条保密条款7.1保密内容：[保密信息清单]，包括但不限于加工厂技术、客户信息、经营数据等7.2保密期限：自合同签订之日起至[保密期限]7.3违约责任：如乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失第八条违约责任8.1.1乙方未按合同约定支付租金8.1.2乙方违反合同约定的使用目的8.1.3乙方未履行保密义务，导致保密信息泄露8.1.4乙方未按时进行加工厂维护，导致设施设备损坏8.2.1支付违约金：按合同约定比例支付违约金8.2.2损害赔偿：赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.2.3采取补救措施：修复或更换损坏的设施设备8.2.4临时解除合同：甲方有权在违约情形发生后，临时解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁9.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行第十条合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方10.3.1乙方应将加工厂及设施设备完好无损地移交给甲方10.3.2乙方应结清所有未支付的租金及费用10.3.3双方应相互返还因合同履行而产生的财产第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3.1乙方应将加工厂及设施设备完好无损地移交给甲方11.3.2双方应相互返还因合同履行而产生的财产第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任12.2法律变更：如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决12.3合同附件：本合同附件如下：12.3.1茶山茶叶加工厂产权证明12.3.2茶山茶叶加工厂设施设备清单12.3.3茶山茶叶加工厂现状确认表第十三条合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人姓名：[甲方签署人姓名]，[乙方签署人姓名]13.3签署人职务：[甲方签署人职务]，[乙方签署人职务]第十四条合同附件清单14.1附件一：茶山茶叶加工厂产权证明14.2附件二：茶山茶叶加工厂设施设备清单14.3附件三：茶山茶叶加工厂现状确认表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。15.2.1双方一致同意15.2.2第三方具备相应的资质和能力15.2.3第三方提供的介入服务符合合同目的和法律法规要求第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不得超过合同标的额的[比例]%。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系。18.1.2第三方在介入过程中，应服从甲方对项目的整体管理。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系。18.2.2第三方在介入过程中，应服从乙方对项目的具体操作。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方的介入应有利于合同的履行。第十九条第三方介入的合同约定19.1第三方介入的合同约定：19.1.1双方应与第三方签订书面合同，明确介入的具体内容、服务费用、责任限额等。19.1.2第三方介入的合同应与本合同的内容不冲突。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更：20.1.1如需变更第三方介入的合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2变更后的合同应与本合同的内容不冲突。第二十一条第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：21.1.1如需解除第三方介入的合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.1.2解除合同后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：22.1.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶山茶叶加工厂产权证明要求：提供官方出具的产权证明文件，证明甲方对该加工厂拥有完整的所有权。说明：该附件用于明确甲方的产权，保障租赁合同的合法性。2.茶山茶叶加工厂设施设备清单要求：详细列出加工厂内的设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：该附件用于明确租赁物的状况，为后续的维护和赔偿提供依据。3.茶山茶叶加工厂现状确认表要求：由甲乙双方共同确认加工厂的现状，包括设施设备、环境等。说明：该附件用于明确租赁物的初始状况，为后续的维护和赔偿提供依据。4.租赁合同要求：提供正式的租赁合同文本，包括双方的权利义务、租赁期限、租金等。说明：该附件是租赁关系的基础文件，明确了甲乙双方的权利和义务。5.代理协议要求：如乙方为甲方代理人，需提供代理协议，明确代理权限和义务。说明：该附件用于明确乙方的代理资格和代理范围。6.保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：该附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.争议解决协议要求：双方签订争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：该附件用于在发生争议时，提供明确的解决途径。8.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按月支付租金，应支付每月租金的[比例]%作为违约金。2.乙方违反合同约定的使用目的责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将加工厂用于非法经营，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未履行保密义务，导致保密信息泄露责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未按时进行加工厂维护，导致设施设备损坏责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时维修设施设备，导致设备损坏，应承担维修费用。5.甲方未按时提供物业管理服务责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时进行加工厂维修，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方。6.第三方介入过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方。全文完。2024年度茶山茶叶加工与销售代理租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同签订地点2.茶叶加工与销售代理范围2.1代理品种2.2代理区域2.3代理期限3.租赁关系3.1租赁对象3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式3.4租赁设施的交付及验收4.茶叶加工与销售权利义务4.1加工茶叶的质量标准4.2销售茶叶的价格体系4.3茶叶库存管理4.4市场推广及宣传5.代理费用及结算5.1代理费用标准5.2结算方式及时间5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1茶叶加工技术及配方7.2茶叶品牌及包装7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：茶叶加工技术及配方12.2附件二：茶叶品牌及包装12.3附件三：市场推广及宣传方案13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[合同期限]年。1.4合同签订地点本合同在[签订地点]签订。2.茶叶加工与销售代理范围2.1代理品种乙方作为甲方茶叶的加工与销售代理，代理品种包括但不限于绿茶、红茶、乌龙茶等。2.2代理区域乙方负责在[代理区域]范围内进行茶叶的加工与销售。2.3代理期限代理期限与合同期限一致，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.租赁关系3.1租赁对象甲方将位于[租赁地址]的加工设施及仓库租赁给乙方使用。3.2租赁期限租赁期限与合同期限一致，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：每月底前支付，银行转账]。3.4租赁设施的交付及验收甲方应于[交付日期]前将租赁设施交付乙方，乙方应在[验收日期]前对设施进行验收。4.茶叶加工与销售权利义务4.1加工茶叶的质量标准乙方加工的茶叶应符合国家相关质量标准，并达到甲方指定的质量要求。4.2销售茶叶的价格体系乙方销售茶叶的价格体系由甲方制定，乙方需遵守并执行。4.3茶叶库存管理乙方应建立健全茶叶库存管理制度，确保茶叶的品质和安全。4.4市场推广及宣传乙方负责在[代理区域]内进行茶叶的市场推广及宣传活动。5.代理费用及结算5.1代理费用标准乙方按销售额的[代理费比例]向甲方支付代理费用。5.2结算方式及时间代理费用每月结算一次，于每月底前支付。5.3违约责任若乙方未按时支付代理费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。6.保密条款6.1保密内容甲方、乙方应保守对方的商业秘密，包括但不限于技术、经营策略、客户信息等。6.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。6.3违约责任若甲方或乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1茶叶加工技术及配方甲方拥有的茶叶加工技术及配方属于甲方知识产权，乙方不得擅自使用或泄露。7.2茶叶品牌及包装甲方拥有的茶叶品牌及包装属于甲方知识产权，乙方不得擅自使用或改变。7.3违约责任若乙方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定支付代理费用；8.1.2乙方未按照合同约定进行茶叶加工或销售；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密；8.1.4乙方未按照合同约定使用甲方知识产权；8.1.5乙方未遵守合同约定的保密义务；8.1.6乙方因自身原因导致合同无法履行；8.1.7甲方未按照合同约定提供租赁设施；8.1.8甲方未按照合同约定支付租金。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定；8.3.2赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同无法履行造成的间接损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2接到解除通知的一方应在[通知期限]内确认或提出异议；10.2.3解除合同自双方确认之日起生效。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜；10.3.2合同解除后，乙方应将租赁设施及库存茶叶归还甲方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：茶叶加工技术及配方12.2附件二：茶叶品牌及包装12.3附件三：市场推广及宣传方案13.合同修改与补充13.1合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或监管合同执行。15.2第三方介入方式a)甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；b)第三方主动申请介入合同履行；c)法律法规或合同约定要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方介入合同履行后，其责任如下：a)第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规；b)第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务或监管；c)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿金额不超过[赔偿金额]；b)第三方因违反合同约定造成的损失，其赔偿金额由双方协商确定；c)第三方在提供专业服务或监管过程中，因不可抗力等原因造成的损失，免除其责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与其他各方的权利义务划分如下：a)甲方与乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响；b)第三方与甲方、乙方之间的权利义务由合同或双方另行约定；c)第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈信息。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1甲方和乙方应明确第三方的角色和职责，并在合同中予以体现；16.1.2甲方和乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容和商业秘密的保密；16.1.3甲方和乙方应与第三方约定第三方介入的具体工作内容和时间安排；16.1.4甲方和乙方应定期评估第三方的工作表现，并及时反馈意见和建议。17.第三方介入的监管17.1合同履行过程中，第三方应接受甲乙双方的监管，包括但不限于：17.1.1第三方应按照合同约定的时间节点向甲乙双方报告工作进展；17.1.2第三方应接受甲乙双方的现场检查和监督；17.1.3第三方应按照甲乙双方的要求提供必要的文件和资料。18.第三方介入的退出18.1第三方介入合同履行过程中，如需退出，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知；18.2第三方退出后，甲乙双方应评估第三方介入的效果，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶叶加工技术及配方要求：详细记录茶叶加工过程中的关键技术、配方比例以及质量控制标准。说明：此附件作为甲方知识产权的一部分，乙方不得擅自复制、泄露或使用。2.附件二：茶叶品牌及包装要求：包括茶叶品牌的设计方案、包装设计图样以及品牌使用规范。说明：此附件作为甲方知识产权的一部分，乙方不得擅自修改、复制或使用。3.附件三：市场推广及宣传方案要求：详细列出市场推广计划、宣传策略、广告投放方案等。说明：此附件为乙方市场推广工作的指导文件，乙方应按照方案执行。4.附件四：租赁设施清单要求：详细列出甲方提供的租赁设施清单，包括设施名称、型号、数量等。说明：此清单用于乙方验收租赁设施，确保设施符合合同约定。5.附件五：茶叶销售记录要求：记录茶叶销售过程中的销售数据，包括销售数量、销售金额、客户信息等。说明：此记录用于甲方和乙方对销售情况进行跟踪和分析。6.附件六：财务报表要求：定期提交财务报表，包括收入、支出、利润等财务数据。说明：此报表用于甲乙双方对财务状况进行监督和审计。7.附件七：合同修改协议要求：双方协商一致后签署的合同修改协议。说明：此协议作为合同的补充文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定支付代理费用；1.2乙方未按照合同约定进行茶叶加工或销售；1.3乙方泄露甲方商业秘密；1.4乙方未按照合同约定使用甲方知识产权；1.5乙方未遵守合同约定的保密义务；1.6甲方未按照合同约定提供租赁设施；1.7甲方未按照合同约定支付租金；1.8第三方因自身原因导致合同无法履行；1.9第三方违反合同约定或法律法规；1.10发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1乙方违约，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；2.2甲方违约，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；2.3第三方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.4不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付代理费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；3.2乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失；3.3第三方在提供专业服务过程中，因操作失误导致茶叶损坏，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年度茶山茶叶加工与销售代理租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1茶山茶叶加工厂概况2.2茶山茶叶加工厂配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.甲方权利和义务5.1甲方提供租赁物的义务5.2甲方维护租赁物的义务5.3甲方协助乙方开展业务的权利6.乙方权利和义务6.1乙方支付租金的义务6.2乙方使用租赁物的义务6.3乙方维护租赁物的义务7.茶叶加工与销售业务7.1茶叶加工技术要求7.2茶叶销售渠道7.3茶叶销售价格8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：茶叶加工技术规范12.3附件三：茶叶销售渠道明细13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任追究14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数及效力14.3通知送达方式14.4合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.租赁标的物2.1茶山茶叶加工厂概况租赁物名称：茶山茶叶加工厂租赁物地址：__________租赁物用途：茶叶加工与销售租赁物面积：__________平方米2.2茶山茶叶加工厂配套设施配套设施一：加工设备（包括但不限于制茶机、烘焙机、包装机等）配套设施二：仓储设施（包括但不限于仓库、冷库等）配套设施三：办公设施（包括但不限于办公桌、电脑、打印机等）3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约条件若乙方在租赁期限届满前六十日内书面通知甲方续约，且甲方无异议，则双方可续签本合同，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币__________元整4.2支付时间及方式租金支付时间：每月____日支付当月租金租金支付方式：银行转账至甲方指定账户5.甲方权利和义务5.1甲方提供租赁物的义务甲方应保证租赁物符合约定用途，并具备正常使用条件。5.2甲方维护租赁物的义务甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保其处于良好状态。5.3甲方协助乙方开展业务的权利甲方有权在乙方合法经营的前提下，对乙方经营情况进行监督，并提出合理建议。6.乙方权利和义务6.1乙方支付租金的义务乙方应按约定时间、金额支付租金，不得拖欠。6.2乙方使用租赁物的义务乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。6.3乙方维护租赁物的义务乙方应爱护租赁物，不得擅自拆除、改装或损坏租赁物。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或未履行维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按约定协助乙方开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的修复费用。若乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：茶叶加工技术规范附件二详细规定了茶叶加工的技术要求、流程和质量标准。12.3附件三：茶叶销售渠道明细附件三列明了茶叶销售的渠道、合作伙伴及销售政策。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。13.3违约责任追究合同解除后，双方应按照合同约定追究对方的违约责任。14.其他约定事项14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3通知送达方式除合同另有约定外，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同载明为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、监管机构等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务。2.需要第三方监管合同履行过程，确保合同条款的执行。3.需要第三方调解或仲裁合同争议。15.3第三方介入程序1.任何一方提出第三方介入的请求，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项达成一致。3.双方共同邀请第三方介入，并签订第三方介入协议。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方介入的合法性，并配合第三方履行职责。16.2乙方的责任乙方应配合第三方工作，提供必要的信息和资料。16.3第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求和第三方介入协议的约定履行职责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.责任限额17.1第三方责任限额1.第