2024商铺租赁合同范本：租金递增8%的商业空间长期租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：租金递增8%的商业空间长期租赁合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金递增6.1递增比例6.2递增时间6.3递增条件7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金及保证金退还8.租赁费用及税金8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用8.4税金9.租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.2承租方权利与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及租赁双方的共同意愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方在租赁商铺过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现商业空间的长期稳定租赁。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.租赁标的物3.1标的物名称商铺名称：____________________3.2标的物位置商铺地址：____________________3.3标的物面积商铺面积：____________________平方米3.4标的物现状商铺现状：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁期限续约租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限最长为____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金额商铺租金为人民币____________________元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的____________________日前将租金支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的____________________日。6.租金递增6.1递增比例自租赁期限开始之日起，每满一年，租金递增8%。6.2递增时间租金递增时间为每年的____________________日。6.3递增条件租金递增条件为租赁双方均未违反合同约定，且商铺经营状况良好。7.押金及保证金7.1押金金额本合同签订后，承租方应向出租方支付人民币____________________元作为押金。7.2保证金金额本合同签订后，承租方应向出租方支付人民币____________________元作为保证金。7.3押金及保证金退还租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在接到承租方书面通知后____________________日内退还押金及保证金。8.租赁费用及税金8.1水电费商铺内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月缴纳。8.2物业管理费商铺的物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，由承租方缴纳。8.3其他相关费用商铺的相关费用，如清洁费、维修费等，按实际发生情况由承租方承担。8.4税金商铺产生的相关税金由承租方依法缴纳。9.租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务出租方有权要求承租方遵守合同约定，保持商铺的完好状态，并有权在租赁期满后收回商铺。9.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并有权在租赁期满后续租。承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，并承担租赁期间的维修责任。10.违约责任10.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方违反合同约定，擅自改变商铺结构；承租方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁双方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构租赁双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更租赁合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除合同解除条件如下：出租方因国家政策或法律法规变更等原因，需提前解除合同的；承租方连续3个月未支付租金；双方协商一致解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入方式中介方协助甲乙双方达成租赁协议；担保方为甲乙双方的合同履行提供担保；评估机构对租赁标的物进行评估；咨询服务机构提供相关咨询服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________元。超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。15.3.2责任承担第三方的责任限于其介入合同的具体范围内，对于合同履行过程中的其他责任，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.4.2服务期限第三方的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.5.2保密义务第三方在介入合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密或其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。16.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中不受干扰，保障其工作的顺利进行。16.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时的责任第三方作为中介方，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方达成租赁协议。如因第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2第三方在提供担保服务时的责任第三方作为担保方，应根据合同约定，在承租方违约时，履行担保责任。如因第三方未履行担保责任导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供评估服务时的责任第三方作为评估机构，应客观、公正地进行评估，并提供准确的评估报告。如评估报告存在重大误差，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。17.4第三方在提供咨询服务时的责任第三方作为咨询服务机构，应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。如因第三方提供的服务导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物产权证明详细要求：提供租赁商铺的产权证复印件，证明出租方对该商铺拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明租赁标的物的合法性和出租方的权利。2.附件二：租赁双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份合法性。3.附件三：租赁标的物现状描述详细要求：详细描述租赁标的物的现状，包括装修情况、设施设备等。说明：此附件用于明确租赁标的物的初始状态，以便后续的维修和责任划分。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金的支付情况。5.附件五：水电费、物业管理费等费用支付凭证详细要求：提供相关费用的支付凭证复印件，包括水电费发票、物业管理费收据等。说明：此附件用于证明相关费用的支付情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入合同的复印件，包括中介方、担保方、评估机构等协议。说明：此附件用于明确第三方介入合同的具体内容。7.附件七：保密协议详细要求：提供保密协议的复印件，包括甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明：此附件用于明确保密义务和责任。8.附件八：维修记录详细要求：提供租赁期间商铺维修记录的复印件，包括维修日期、维修项目等。说明：此附件用于记录商铺的维修情况。9.附件九：争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件复印件，包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月的5日前支付租金，如未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变商铺结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自对商铺进行装修或改变结构，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除商铺的隔断墙，则构成违约。3.违约行为：出租方未按时交付租赁标的物责任认定标准：出租方未在合同约定的交付时间内交付租赁标的物，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的日期前交付商铺，如未按时交付，则构成违约。4.违约行为：出租方未履行维修义务责任认定标准：出租方未在约定的时间内对商铺进行必要的维修，视为违约。示例说明：出租方应在收到维修通知后7日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行其服务义务，视为违约。示例说明：中介方未在约定时间内促成租赁协议的签订，则构成违约。全文完。2024商铺租赁合同范本：租金递增8%的商业空间长期租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系电话1.2承租方名称、地址、联系电话2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、地址、面积2.2租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金递增5.1租金递增比例5.2租金递增时间5.3租金递增后的租金金额6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件及程序7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效条件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系电话：__________1.4承租方名称：__________1.5承租方地址：__________1.6承租方联系电话：__________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：__________2.2租赁物地址：__________2.3租赁物面积：__________2.4租赁物权属证明：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。5.租金递增5.1租金递增比例：自租赁期限届满后的第一个租赁年度起，租金每年递增8%。5.2租金递增时间：租金递增时间为每年的____月____日。5.3租金递增后的租金金额：递增后的租金金额为人民币__________元。6.租金押金6.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币__________元作为押金。6.2押金退还条件及程序：租赁期限届满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，出租方应在____日内退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事__________（具体行业或用途）业务。7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动，不得损害他人的合法权益。8.维修及保养责任8.1租赁物维修责任：8.1.1租赁物在租赁期间的自然损耗和意外损坏，由承租方自行负责维修或更换。8.1.2因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2租赁物保养责任：8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明书和保养要求进行日常保养。8.2.2租赁物如因保养不当导致损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.保险9.1保险责任：9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.1.2承租方应自行投保营业中断保险，以保障其在租赁期间因不可抗力原因导致营业中断的损失。9.2保险金额：9.2.1出租方投保的财产保险金额应不低于人民币__________元。9.2.2承租方投保的营业中断保险金额应不低于人民币__________元。9.3保险费用承担：9.3.1出租方投保的财产保险费用由出租方承担。9.3.2承租方投保的营业中断保险费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变租赁物用途。10.1.3承租方未履行保养义务，导致租赁物损坏。10.2违约责任承担：10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。11.1.2出租方因故需要收回租赁物。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同，并签订解除协议。11.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后____日内未提出异议，视为同意解除。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。13.其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。13.2合同生效条件：13.2.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同签订地点：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为达成租赁目的或协助履行合同而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：提供租赁信息、协助双方签订合同的服务机构。1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估的专业机构。1.2.3保险公司：提供保险产品的保险公司。1.2.4法务顾问：提供法律咨询服务的律师或律师事务所。2.第三方的责任2.1第三方在合同履行过程中的责任限于其专业领域，不得超出其专业能力范围。2.2第三方的责任限额：2.2.1中介方：其责任限于提供的信息或服务的真实性和有效性，责任限额为人民币____元。2.2.2评估机构：其责任限于评估报告的真实性和准确性，责任限额为人民币____元。2.2.3保险公司：其责任限于保险合同的条款和条件，责任限额为保险金额。2.2.4法务顾问：其责任限于法律咨询意见的准确性和适用性，责任限额为人民币____元。3.第三方的责权利划分3.1责任划分：3.1.1甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方在其责任限额内对甲方和乙方承担责任。3.1.2第三方对甲方和乙方的直接责任，由第三方自行承担。3.2权利划分：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介费、评估费、保险费和法律咨询费。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，向甲方和乙方收取其他费用。3.3利益划分：3.3.1第三方在合同履行过程中产生的利益，归第三方所有。3.3.2第三方应将合同履行过程中获得的利益，按照合同约定或法律法规的规定，分配给甲方和乙方。4.第三方介入的具体条款4.1.1中介服务：协助双方签订合同，提供租赁信息。4.1.2评估服务：对租赁物进行价值评估。4.1.3保险服务：为租赁物或租赁业务提供保险。4.1.4法务服务：提供法律咨询和文件起草。4.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.3第三方介入后的合同变更：4.3.1任何因第三方介入而产生的合同变更，均需经甲方和乙方书面同意。4.3.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同的效力。5.第三方介入的解除5.1甲方和乙方有权在任何时候解除与第三方的协议。5.2第三方介入的解除，不影响本合同的效力。6.特别说明6.2甲方和乙方在签订本合同时，应充分了解第三方的资质和信誉，确保第三方能够胜任其服务职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.押金收据要求：注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本收据作为租赁合同的附件，用于证明押金的收取和退还。3.租赁物权属证明要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。说明：本证明作为租赁合同的附件，用于证明租赁物的合法使用权。4.保险合同要求：提供保险合同的复印件，注明保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：本合同作为租赁合同的附件，用于证明租赁物已投保。5.评估报告要求：提供由评估机构出具的租赁物评估报告，注明评估日期、评估金额等信息。说明：本报告作为租赁合同的附件，用于证明租赁物的价值。6.合同补充协议要求：如合同内容有变更，需签订补充协议，注明变更内容。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于补充或修改合同内容。7.法律意见书要求：提供法务顾问出具的法律意见书，注明合同条款的合法性和有效性。说明：本意见书作为租赁合同的附件，用于确保合同条款的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，承租方应支付100元的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将商业空间改为住宅，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.未履行保养义务责任认定：承租方未按约定进行租赁物的保养，导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。示例：承租方未按照保养要求使用空调，导致空调损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，承租方引入第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.未按约定解除合同责任认定：未经出租方同意，承租方单方面解除合同，出租方有权要求承租方支付违约金。示例：承租方未提前一个月通知出租方，单方面解除合同，出租方有权要求承租方支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同范本：租金递增8%的商业空间长期租赁合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁商铺地址及面积1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1初始租金2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金递增条款2.5逾期支付租金的违约责任3.租金递增条款3.1递增频率3.2递增幅度3.3递增生效时间3.4递增通知方式4.押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2保证金金额及支付方式4.3押金及保证金的退还条件5.商铺使用及维护5.1商铺用途限制5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改动规定5.4商铺使用期间产生的费用6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式6.3违约金的支付期限7.商铺转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借的审批程序8.商铺用途变更8.1变更用途的条件8.2变更用途的审批程序8.3变更用途后的租金调整9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同的补充与修改12.合同附件12.1租赁商铺平面图12.2租赁商铺设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方授权代表签字13.2合同签署地点14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________（全称）乙方（承租方）：__________（全称）1.2合同签订日期：____年____月____日1.3租赁商铺地址及面积：位于__________，建筑面积为____平方米。1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1初始租金：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付期限：每月____日为支付租金的截止日期。2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.4租金递增条款：自租赁期限第二年起，租金每年递增8%，递增后的租金于每年____月____日生效。2.5逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第三条租金递增条款3.1递增频率：租金每年递增一次。3.2递增幅度：递增8%。3.3递增生效时间：每年____月____日。3.4递增通知方式：甲方应于每年____月____日前以书面形式通知乙方租金递增事宜。第四条押金及保证金4.1押金金额及支付方式：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。4.2保证金金额及支付方式：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币____元整。4.3押金及保证金的退还条件：合同期满，商铺及设施无损坏且乙方已履行完毕合同约定的所有义务后，甲方将在____个工作日内无息退还押金及保证金。第五条商铺使用及维护5.1商铺用途限制：乙方仅限于经营__________业务。5.2商铺维护责任：商铺及设施的日常维护责任由乙方承担。5.3商铺装修及改动规定：乙方如需对商铺进行装修或改动，须提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.4商铺使用期间产生的费用：商铺使用期间产生的电费、水费、物业管理费等由乙方承担。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过____元。6.3违约金的支付期限：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第七条商铺转租及转借7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。7.2转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转借他人使用。7.3转租或转借的审批程序：乙方如需转租或转借商铺，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方单方面解除合同的情形：a)乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期____日未支付；b)乙方违反商铺用途限制，造成不良影响；c)乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏；d)乙方擅自转租或转借商铺，未经甲方同意；e)乙方违反合同约定的其他重大违约行为。8.1.2乙方单方面解除合同的情形：a)甲方未按约定提供商铺或设施；b)甲方违反合同约定的其他重大违约行为；c)国家政策调整导致商铺无法继续经营。8.2合同终止条件：a)租赁期限届满，双方无续租意愿；b)合同解除后，双方约定的合同终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理：a)双方应在合同解除或终止后____个工作日内，办理商铺及设施交接手续；b)乙方应将商铺及设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；c)甲方应退还乙方剩余租金及押金。第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括租赁商铺平面图、商铺设施清单及其他相关文件。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的补充与修改：本合同的补充或修改，须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条合同签署11.1双方授权代表签字：本合同由甲方授权代表______（姓名）和乙方授权代表______（姓名）签字。11.2合同签署地点：本合同在__________（地点）签署。第十二条合同生效12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并完成合同登记手续后生效。第十三条合同备案13.1合同备案：本合同自生效之日起____个工作日内，由甲方报送相关行政管理部门备案。第十四条附则14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家法律法规及市场惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方提供相关服务。2.2第三方的引入应不违反国家法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定，提供真实、准确、全面的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按时完成合同约定的服务内容。第五条第三方服务内容5.1中介服务：第三方作为中介方，负责为甲乙双方提供商铺租赁信息的搜集、匹配、沟通等服务。5.2咨询服务：第三方提供与商铺租赁相关的法律、财务、市场等方面的咨询服务。5.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。5.5保险服务：第三方为甲乙双方提供商铺租赁相关的保险产品。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体服务内容。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方根据服务协议，为甲乙双方提供相关服务。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方在服务协议中约定。7.2第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付。第八条第三方违约责任8.1第三方未按合同约定履行服务义务的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)退还部分或全部服务费用；c)赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方保密义务9.1第三