2024年二零二四商铺租赁合同附带市场推广支持2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四商铺租赁合同附带市场推广支持本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2退还条件5.3退还时间6.使用规则6.1商铺使用范围6.2使用限制6.3商铺维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.市场推广支持8.1推广内容8.2推广方式8.3推广期限9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让/转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________（平方米）2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（元/月）4.2支付方式：____________________4.3缴纳时间：每月的____日缴纳当月租金5.押金及退还条件5.1押金金额：____________________（元）5.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应在____日内退还押金5.3退还时间：____________________6.使用规则6.1商铺使用范围：仅限于____________________6.2使用限制：不得进行____________________等活动6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2租赁方违反商铺使用规则7.1.3出租方未按时退还押金7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为____________________（元）7.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金的具体计算方法7.3.2损失赔偿的具体计算方法8.市场推广支持8.1推广内容：8.1.1出租方将在当地主流媒体进行商铺宣传8.1.2出租方将在商场内设立商铺介绍展板8.1.3出租方将提供商场内电子屏幕广告支持8.2推广方式：8.2.1制作并发布商铺租赁广告8.2.2参加行业展会和推介会8.2.3与相关商业机构合作进行联合推广8.3推广期限：8.3.1推广活动自合同签订之日起开始，持续至租赁期满之日止9.商铺转让及转租9.1转让条件：9.1.1经出租方书面同意，租赁方可以转让商铺9.1.2转让方应承担原租赁合同约定的所有权利和义务9.2转租条件：9.2.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转租9.2.2转租方应具备合法经营资质，并符合出租方对商铺用途的要求9.3转让/转租手续：9.3.1转让方/转租方应向出租方提供相关转让/转租文件9.3.2出租方应在收到转让/转租文件后____日内给予书面答复10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件10.1.2法律法规规定的解除条件10.1.3出租方单方解除合同的条件10.2解除程序：10.2.1提前通知对方，并说明解除原因10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.2.3按照法律规定或合同约定办理相关手续10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的义务10.3.2解除合同后，出租方应在____日内退还租赁方已缴纳的租金和押金11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1双方协商确定的仲裁机构11.2.2法院11.3争议解决期限：11.3.1争议发生后____日内提交争议解决机构11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____日内作出裁决12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2合同生效：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同一式两份，双方各执一份12.3合同附件：12.3.1商铺租赁合同12.3.2商铺租赁房屋产权证明12.3.3商铺租赁房屋租赁许可证13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________14.合同附件清单14.1合同附件1：商铺租赁合同14.2合同附件2：商铺租赁房屋产权证明14.3合同附件3：商铺租赁房屋租赁许可证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行中的争议15.2.3提供专业服务15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入应由甲乙双方协商一致决定，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定进行确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。16.2第三方责任限额的调整：16.2.1第三方责任限额可根据实际情况和甲乙双方协商进行调整。16.2.2调整后的第三方责任限额应在双方签订的补充协议中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和效率。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任：17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任赔偿的具体数额应根据实际情况和合同约定确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定。18.1.2甲方应按照合作协议或委托书的规定，配合第三方开展工作。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定。18.2.2乙方应按照合作协议或委托书的规定，配合第三方开展工作。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失时，甲乙双方应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应根据实际情况和合同约定，共同承担第三方责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款应在合作协议或委托书中明确，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具体范围和内容19.1.2第三方介入的费用和支付方式19.1.3第三方介入的期限和条件19.1.4第三方介入的保密条款19.2第三方介入的额外说明：19.2.1第三方介入的额外条款应由甲乙双方和第三方共同协商确定。19.2.2第三方介入的额外条款应与本合同其他条款相协调，不得违反合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求和说明：商铺租赁合同应包括甲乙双方的基本信息、商铺的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、使用规则、违约责任等内容。2.商铺租赁房屋产权证明2.1详细要求和说明：商铺租赁房屋产权证明应包含商铺的产权归属、产权证号、产权面积、产权类型等信息。3.商铺租赁房屋租赁许可证3.1详细要求和说明：商铺租赁房屋租赁许可证应包含商铺的租赁期限、租赁用途、租赁面积、租赁方和出租方信息等。4.市场推广支持方案4.1详细要求和说明：市场推广支持方案应包括推广内容、推广方式、推广期限、推广预算等。5.第三方合作协议或委托书5.1详细要求和说明：第三方合作协议或委托书应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。6.合同履行过程中的相关文件6.1详细要求和说明：包括租金收据、押金收据、维修记录、市场推广活动记录等。7.争议解决相关文件7.1详细要求和说明：包括争议解决申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。8.合同解除相关文件8.1详细要求和说明：包括合同解除通知、解除协议、解除确认书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2甲乙双方未履行合同约定的使用规则。1.3第三方未按照合作协议或委托书履行职责。1.4出现不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约金的计算方式根据合同约定或法律规定确定。2.3损失赔偿的具体数额根据实际情况和合同约定确定。3.示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月1日缴纳，若甲方未在约定时间内支付租金，则甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.3第三方未按照合作协议履行市场推广职责，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四商铺租赁合同附带市场推广支持1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁保证金1.6违约责任1.7商铺使用及维护1.8装修事宜1.9不可抗力及免责条款1.10合同解除及终止1.11争议解决1.12合同附件1.13合同生效及备案1.14合同签署2.1合同双方名称、地址、法定代表人或授权代表2.2商铺名称、地址、面积、用途2.3租赁期限起止时间2.4月租金金额及支付方式2.5年租金金额及支付时间2.6租金调整机制2.7租金押金及退还条件2.8违约金及赔偿2.9商铺使用限制2.10商铺维护及保养责任2.11装修规范及审批流程2.12不可抗力事件及处理2.13合同解除条件及程序2.14争议解决方式2.15合同附件内容2.16合同生效日期及备案要求2.17合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁商铺基本情况1.2.1商铺名称：[商铺名称]。1.2.2商铺地址：[商铺地址]。1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。1.2.4商铺用途：[商铺用途]，具体经营范围详见附件。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.3.2月租金金额：人民币[月租金金额]元整。1.3.3年租金金额：人民币[年租金金额]元整。1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式：按月支付，每月[支付日前X天]前支付至出租方指定账户。1.4.2年租金支付时间：[支付日前X天]前支付至出租方指定账户。1.5租赁保证金1.5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。1.5.2保证金支付方式：租赁合同签订后[支付日前X天]内支付至出租方指定账户。1.5.3保证金退还条件及时间：租赁期满且承租方履行合同义务后，保证金在[退还时间]内无息退还给承租方。1.6违约责任1.6.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付日租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。1.6.2如承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。1.7商铺使用及维护1.7.1承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、布局或进行违法活动。1.7.2承租方应保持商铺的整洁、完好，对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。1.7.3如商铺出现损坏，承租方应负责修复，修复费用由承租方承担。1.8装修事宜1.8.1承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意。1.8.2装修方案应经出租方审核通过，且装修材料应符合相关安全、环保标准。1.8.3装修完成后，承租方应将商铺恢复至原状，不得影响出租方及其他承租方的正常使用。1.9不可抗力及免责条款1.9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。1.9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.10合同解除及终止1.10.1如出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.10.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁商铺及财产的移交事宜。1.11争议解决1.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、装修方案、租金支付凭证等。1.13合同生效及备案1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2双方应在合同生效后[备案时间]内，将本合同报送相关主管部门备案。1.14合同签署1.14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件及程序8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；8.1.1.2承租方擅自改变商铺用途，违反合同约定；8.1.1.3承租方利用商铺进行违法活动；8.1.1.4出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，确需收回商铺。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按合同约定提供必要的市场推广支持；8.1.2.2出租方未按合同约定履行维修保养义务；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3解除合同程序：8.1.3.1一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知另一方；8.1.3.2双方应在接到解除通知后[协商期限]日内协商解决，协商不成可按第1.11条争议解决方式处理。8.2争议解决方式8.2.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁；8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3合同附件内容8.3.1附件一：商铺租赁协议；8.3.2附件二：市场推广支持方案；8.3.3附件三：装修方案；8.3.4附件四：租金支付凭证；8.3.5附件五：其他双方认为必要的文件。8.4合同生效日期及备案要求8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2双方应在合同生效后[备案时间]内，将本合同报送相关主管部门备案。8.5合同签署8.5.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1合同解释9.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，如有歧义，按通常含义进行解释。9.2合同变更9.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同终止9.3.1本合同因任何原因终止，双方应立即履行合同终止后的义务，包括但不限于：9.3.1.1租赁商铺的移交；9.3.1.2租金、保证金及其他款项的结算；9.3.1.3违约责任的承担。9.4合同终止后的争议处理9.4.1合同终止后，如因合同履行产生的争议，应按本合同的争议解决方式处理。9.5其他9.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.5.2本合同及其附件均为中文文本，具有同等法律效力。10.1合同生效日期及备案要求10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2双方应在合同生效后[备案时间]内，将本合同报送相关主管部门备案。10.2合同签署10.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1合同解释11.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，如有歧义，按通常含义进行解释。11.2合同变更11.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同终止11.3.1本合同因任何原因终止，双方应立即履行合同终止后的义务，包括但不限于：11.3.1.1租赁商铺的移交；11.3.1.2租金、保证金及其他款项的结算；11.3.1.3违约责任的承担。11.4合同终止后的争议处理11.4.1合同终止后，如因合同履行产生的争议，应按本合同的争议解决方式处理。11.5其他11.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.5.2本合同及其附件均为中文文本，具有同等法律效力。12.1合同生效日期及备案要求12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方应在合同生效后[备案时间]内，将本合同报送相关主管部门备案。12.2合同签署12.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1合同解释13.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，如有歧义，按通常含义进行解释。13.2合同变更13.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同终止13.3.1本合同因任何原因终止，双方应立即履行合同终止后的义务，包括但不限于：13.3.1.1租赁商铺的移交；13.3.1.2租金、保证金及其他款项的结算；13.3.1.3违约责任的承担。13.4合同终止后的争议处理13.4.1合同终止后，如因合同履行产生的争议，应按本合同的争议解决方式处理。13.5其他13.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.5.2本合同及其附件均为中文文本，具有同等法律效力。14.1合同生效日期及备案要求14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应在合同生效后[备案时间]内，将本合同报送相关主管部门备案。14.2合同签署14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的内容应与本合同的履行相关，且不违反法律法规。3.第三方介入的协议3.1甲方和乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方协议应与本合同的内容相一致，不得与本合同相冲突。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据协议约定，提供中介、咨询、担保、监管等服务。4.2第三方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。6.第三方责任的划分6.1第三方责任应由其自行承担，甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲方和乙方根据合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应书面通知第三方，并协商一致后修改合作协议。8.2第三方介入的变更不得违反本合同及法律法规的规定。9.第三方介入的终止9.1如甲方和乙方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并协商一致后终止合作协议。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合作协议约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1甲方和乙方与第三方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。1